Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Площадь: 181,76 м²Количество входов: 3Мокрые точки: 3 санузла (общая площадь 5,98 м²)Просторное коммерческое помещение с оптимальной планировкой для различных видов деятельности. Отдельные зоны легко адаптируются под офисы, кафе, салоны красоты или магазины. Высота потолков составляет 4,25 м, что позволяет создать уникальный интерьер и использовать вертикальное пространство. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования.ЖК ''Окинава'' — современный дзен-квартал у озера Алебашево, расположенный в новом центре Тюмени. Первый этап строительства (563 квартиры) сдается в 4 квартале 2026 года, а вторая очередь (816 квартир) — в 3 квартале 2027 года. Благодаря развитой инфраструктуре и двухуровневому бульвару, ваш бизнес будет пользоваться стабильным потоком клиентов.

Площадь: 210,03 м²Количество входов: 2Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 7,13 м²)Идеальное пространство для размещения офиса, ресторанного бизнеса или торговой точки. Планировка позволяет зонировать помещение под различные функции, создавая комфортную и эффективную рабочую среду. Высота потолков — 4,25 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования пространства. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования.ЖК ''Окинава'' — уникальный дзен-квартал с продуманной инфраструктурой, расположенный в новом центре Тюмени. Первый этап строительства (563 квартиры) сдается в 4 квартале 2026 года, а вторая очередь (816 квартир) — в 3 квартале 2027 года. Собственное пространство в этом перспективном районе обеспечит вашему бизнесу рост и устойчивость.

Продам нежилое офисное помещение в жилом комплексе ''Горки''. Нежилое помещение находится на первой линии на первом этаже в новом доме рядом с СК ''Партиком''. Входная группа выполнена витражным остеклением. Вход в нежилое помещение расположено со стороны ''Партикома''. Помещение продается с новым, современным ремонтом. Остается вся офисная мебель (новая). В помещении есть комната переговоров с возможностью видеотрансляции на ТВ. Установлены встроенные шкафы в нескольких помещениях офиса. Также размещены новые рабочие столы. Для комфортного нахождения в офисе установлены кондиционеры. Произведен монтаж системы водоснабжения и водоотведения, монтаж пожарной сигнализации и системы электроснабжения, установлены электросчетчики, выключатели и розетки, выполнена подводка кабельных линий интернета, видеодомофонной связи, телевизионной антенны. Большая автомобильная парковка дает возможность размещения автомобилей ваших работников. Удобное расположение дома. Офис находится в 5 минутах от исторического центра города.

Продаётся помещение 36 м² в премиальной локации — отличный вариант как для инвестиций, так и для запуска собственного бизнеса. ЛокацияАктивно развивающийся район с высокой проходимостьюРядом ТЦ, бизнес-центры, банки — стабильный поток клиентовУдобные подъезды, есть парковкаРядом кафе, аптеки, фитнес-клубы — повышают привлекательность места ХарактеристикиДоступны разные площади, помещения на 1 и 2 этажах36 м², свободная планировка — подходит под офис, салон, магазин, медцентр, коворкинг, кафеКачественный ремонт — можно запускаться сразуВсе коммуникации: электричество, вентиляция, санузел Преимущества покупкиВысокий спрос на аренду в районе — отличная доходностьПерспектива роста стоимостиГибкие условия сделки Звоните! Организую просмотр и расчёт окупаемости. Такие предложения в этой локации появляются редко!Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается нежилое строение, площaдью 1854 м2.Зeмельный учаcтoк плoщадью 30 coток в сoбcтвeннocти.1 этаж - гараж(склад), выcота потoлка 4,15 м,2 этаж - свободного назначения, высота потолка 3,5 м,3 этаж - апартаменты,4 этаж - мансарда.Основные характеристики:* несколько входных групп,* скважина 33 м. с системой очистки,* газовое отопление,* грузовой подъёмник,* генератор резервного Эл.питания,* система видеонаблюдения* автоматические ворота для легкового транспорта на первом этаже,* дополнительно имеются хоз.постройки,* гостевой дом 100 м2Возможно использование под: медицинский центр, гостиничный комплекс, школу, детский сад и другое.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 190339Номер в базе: 11751812

Бизнес-центр Герцен расположен в самом сердце Тюмени — в эпицентре деловой жизни города, напротив Цветного бульвара и Тюменского государственного цирка.Из окон открывается живописная панорама на городской парк аттракционов. Этот вид создаёт уникальный баланс деловой динамики и пространства для вдохновения, заряжает энергией и напоминает о масштабе возможностей.Здесь создана безупречная среда для ведения респектабельного бизнеса — всё работает на ваш имидж и эффективность. На первом этаже бизнес-центра расположена кофейня. В минутах ходьбы вас ждут ЦУМ, рестораны, банки и уютный Гастродвор KU4.Мы предлагаем редкую возможность — приобрести один из последних доступных офисов в центре Тюмени.Предложение ограничено.

Арт. 61671652. Производственная база, расположенная на двух земельных участках общей площадью: 2,7 га (5195 кв.м. и 22067 кв.м.) имеются следующие строения:- нежилое строение площадью 457,7 кв.м.,-нежилое строение площадью 116,6 кв.м.,- цех площадью 1047 кв.м.,- нежилое строение площадью 461,1 кв.м.,- АБК - 715, 3 кв.м.Сети: электричество газ вода

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлогаем к продаже коммерческое помещение- 2408 м. кв. в отдельно стоящем здании + кабельная сеть наружного освещения(протяженность-100м. )+сети канализации(протяженностью -5м. ) + земельные участки под зданием(2 903м. )+ бесплатные наземные парковки (1 625м. кв)на 45 машиномест. Помещение оборудовано под офисы + складские помещения( хранение не горючих материалов). Здание 3-х этажное с подвалом + мансардный этаж. Кабинеты в здании полностью сданы в аренду. Здание оснащено инженерными коммуникациями (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, услуги связи, интернет). Установлена пожарная сигнализация, кондиционеры, офисы мебелированы. В Шаговой доступности расположены тренажерный зал, бассейн, кафе, аптека. Прекрасная транспортная развязка до центра города за 15 минут. Окупаемость меньше 10 лет.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 63239Номер в базе: 7856357

Продажа офисного помещения, площадью 61,9 кв.м., с отдельным входом с улицы Белинского.Расположение на певой линии в исторической части города мкр. Дома Обороны.Планировка кабинетного типа, 4 кабинета в помещении и санузел с душевой, есть возможность организовать дополнительный санузел.:- 1 кабиент 8,52 кв.м.,- 2 кабинет 11,2 кв.м.,- 3 кабинет 8,3 кв.м.,- 4 кабинет 5,46 кв.м.Помещение идеально подойдет под салон красоты, парикмахерскую мастерскую, офис, Озон, WB.Мощность 4 кВт (220 вольт)ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Гостиница, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досугКод пользователя: 14841Номер в базе: 12129506

Арт. 82305260. Продажа жилого дома.Земельный участок 10 сот в собственности, переведен под нежилое строение.Сети все есть (газ, электричество, вода).

Отличная возможность для вашего бизнеса! Продажа современного офисного помещения площадью 187,7 кв.м, расположенное на 13 этаже элитного офисного центра в самом центре города.Этот офис находится на первой линии у улиц Первомайская и Герцена, что обеспечивает высокий уровень проходимости и престижность. Помещение полностью подготовлено к работе — выполнен качественный офисный ремонт, есть современная пожарная сигнализация и кондиционеры для комфортной работы в любое время года.Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной здания, а в пешей доступности расположены крупные платные парковки. Для удобства ваших сотрудников и клиентов есть возможность арендовать места на подземной парковке.Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного и комфортного офиса в самом центре города! Свяжитесь со мной уже сегодня — это отличное инвестиционное предложение! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1836821

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Уважаемые покупатели!Продается офисное помещение в самом центре Тюмени (пересечение улиц Максима Горького и Советской). Классическая схема планировки, создающая атмосферу уединения и спокойствия. Офис находится на 6 этаже, очень светлый, хороший ремонт, интернет, телефония, охрана, кондиционер. Открытое пространство подходит главным образом для динамично развивающихся организаций и больших компаний,есть выделенное помещение,гардероб. В 5 минутах от здания находятся остановки общественного транспорта. Хорошая, большая парковка. Рядом Торговый центр ''Гудвин''.Ждем Вас на просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 51825Номер в базе: 1068840

Предлагаю вашему вниманию к продаже помещение.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Офис расположен на 5 м этаже.Лифт отсутствует.Мокрая точка на этаже.В помещении выполнен свежий ремонт.На полу уложена светлая плитка.Светлые, чистые обои.Большое окно, что делает пространство светлее и визуально шире.Соседи по кабинету свокойные, тихие, дружелюбные.Район с хорошей транспортной развязкой.Стоянка общенственная, проблем с паркойкой нет.Рядом остановка общественного транспорта.Звоните, вариант перспективный!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 190339Номер в базе: 12045475

Продается офисное помещение в центре Тюмени, всеми любимый район ТРЦ Гудвин. Уникальное соотношение географического расположения в историческом центре города и комфортной работы в полностью укомплектованном в буквальном смысле слова офисе. Выполнен хороший ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Заведена вода, оборудована сейфовая комната. В стоимость входит дорогостоящая мебель из массива. Есть парковка на прилегающей территории. В договоре вся сумма.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: ОфисКод пользователя: 170Номер в базе: 1002867

Продам офисное помещение в центре города.- 12,4 кв.м. - Ликвидный объект для сдачи в аренду гарантирует вам стабильный доход с инвестиций в предлагаемый объект,- Центр города,- Увеличенные окна,- Объект с отличной транспортной доступностью, доехать можно с любого конца города без пересадок.- Функционирующий кондиционер и лифт, много естественного освещения, проведена телефонная линия и интернет. Офис не требует ремонта. Раздельный с/у на каждом этаже.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 194949Номер в базе: 12802719

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам офисное помещение, расположенное в самом центре города Тюмени, с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Деловой центр ''Касьянов'' - отличное решение для размещения вашего бизнеса или получения пассивного дохода. Характеристика помещения: Площадь - 15,1 м2, 5 этаж, Высота потолка - 2,8 м, Выведена мокрая точка, С/у на этаже, Современный ремонт, Отдельный вход с двумя лифтами на этаж,Возможно приобрести площади от 10 м2 до 30 м2.Так же есть возможность приобрести офисные помещения в других локациях. Будем рады вашему звонку! Ответим на все вопросы и организуем показ. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, ДД КасьяновКод пользователя: 196934Номер в базе: 12028096

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, ДД КасьяновКод пользователя: 196934Номер в базе: 6827674

Универсальное коммерческое помещение 150 м² в элитном районе Основные характеристики: Площадь: 134,5 м² + закрытая терраса (балкон) 15 м².Этаж: 2-й этаж жилого дома с отличной видимостью.Планировка: Окна на три стороны обеспечивают максимум естественного света. Выполнен свежий косметический ремонт, оборудовано 2 санузла.Главные преимущества:Две отдельные входные группы: позволяют разделить пространство на два независимых блока или организовать удобную логистику (вход для клиентов и зона разгрузки/персонала).Парковка: Просторная прилегающая территория, въезд строго через шлагбаум — ваши клиенты всегда найдут место для авто.Высокий арендный потенциал: Идеально подходит под офис, медицинский центр, бьюти-коворкинг, образовательный кластер или представительство компании. Возможна нарезка на несколько кабинетов для сдачи в субаренду. Локация: Престижный район с развитой инфраструктурой и высокой покупательской способностью. Помещение готово к заезду и эксплуатации.Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Частный детский сад, Косметология, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, СтоматологияКод пользователя: 185202Номер в базе: 1744319

Продается коммерческое помещение с арендатором 263, 7 кв. м. в г. Тюмени.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Офис сдан в аренду транспортно-логистической компании.- 1-этаж, 1-линия, доступ 24/7,- отдельный вход с улицы, +запасной выход, пандус,- выполнен качественны ремонт,- 8 кабинетов, в т. ч. кабинет руководителя, кухня, просторный коридор, зона ресепшн,- практически во всех кабинетах мокрые точки,- высота потолков 3, 25м,- 2 с/у,- приточно-вытяжная вентиляция,- видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, магнитный замок с домофоном на входной группе,-кондиционеры с климат-контролем,-каркас для размещения вывески над входной группой,- хороший пешеходный трафик, рядом остановки,- удобная транспортная развязка,- всегда свободная парковка,- в шаговой доступности ТЦ МЕТРО, ЛЕНТА, ЛЕМАНО ПРО, КРИСТАЛЛ, ЮЖНЫЙ. Дополнительная информация по телефону! До встречи на показе!_________________________________________________ ____________________''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 106290055

Готовый Бизнес! Помещение 50,3 м² с Арендатором в Оживленном Районе!Продается универсальное коммерческое помещение 50,3 м² на 1 этаже 9-этажного дома (3 коммерческих этажа).Ключевые преимущества:* Высокий трафик: Густонаселенный район (тысячи семей), рядом крупные арендаторы: Ozon, Wildberries, 2 стоматологии, автосервисы, Лукойл.* Отдельный вход: Удобный доступ, парковка, подъездные пути с нескольких улиц.* Полная готовность: Свой санузел, кухонная зона с мокрой точкой, 10 кВт (с возможностью увеличения), центральные коммуникации.* Безопасность: Видеонаблюдение, пожарная/охранная сигнализация (откл. арендатором), роллеты.* Места для рекламы.* Сдан в аренду под салон красоты: Стабильный доход с первого дня! Ремонт выполнен арендатором.* Бонус: Кладовая под лестницей в подарок!Идеально для инвестиций или собственного бизнеса.Звоните для подробностей!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 150792Номер в базе: 1627658

Площадь: 87,91 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,17 м²)Функциональное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения небольшого офиса, салона или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и создает благоприятную атмосферу для клиентов. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования.ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 59,07 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 3,67 м²)Компактное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Идеально подходит для небольшого офиса, коворкинга или торговой точки. Высота потолков — 3,9 м, что создает ощущение простора даже в компактном помещении. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² — достаточное для работы современного оборудования.В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 66,97 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,48 м²)Функциональное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения офиса, салона красоты или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и создает благоприятную атмосферу для клиентов. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования.В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 134,12 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 3 санузла (общая площадь 11,16 м²)Просторное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения офиса, салона, магазина или других видов бизнеса. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать современный и привлекательный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования.ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 211,41 м²Количество входов: 1Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 7,08 м²)Просторное помещение, расположенное на первом этаже паркинга, с удобным входом непосредственно с улицы. Идеально подходит для организации автомойки, шиномонтажа, складского хранения или крупного сервисного центра. Высота потолков - 4 м, что позволяет использовать пространство максимально эффективно, в том числе для установки оборудования. Мощность электрического подключения - от 0,2 кВт на м², что гарантирует надежную работу энергоемкого оборудования.ЖК ''Мотивы'' - современный жилой комплекс, расположенный в удобной транспортной доступности от центра Тюмени. Первая очередь уже сдана и заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Стабильный поток жителей обеспечит вашему бизнесу устойчивый спрос.