Продам нежилое помещение 59,7 м² (аренда/продажа)г. Ишим, самый центр городаРядом администрация, поликлиника, музеи, парк, ТЦ, рынок. Постоянный трафик.Характеристики- Площадь: 59,7 м².- Вход: Отдельный, остановка транспорта у двери (<1 м).- Электричество: 24 кВт + розетка 380 В для гриля/печи.- Стоянка: 100 м (3 машины, расширяемо).- Земля: Долевая собственность (3/15 от 383 м²), опция выкупа здания.Преимущества- Отдельно стоящее: любой график, без разрешений Роспотребнадзора.- Трафик: высокий поток людей (учреждения, транспорт, парки).Подходит под- Кафе, кофейня, блинная, бургерная, шаурма, суши-бар, булочная, кондитерская.Звоните для осмотра и условий! Идеально для street food.Прямая продажа от собственника без комиссии.
Заголовок: 196 м² в центре Ишима (напротив администрации) / Обменяем на ремонт! Отдаем 1/2 здания.Уникальное предложение:Хотите стать совладельцем коммерческого помещения в центре города? Мы меняем квадратные метры на качественный ремонт.Вы делаете ремонт под ключ, мы оформляем на вас 1/2 доли в собственности.Условия сделки (Прозрачно и безопасно):Гарантия: Вы открываете аккредитив на 300 000 рублей (подтверждение серьезности намерений).Ремонт: Вы за свой счет приводите помещение в идеальное состояние по согласованному ТЗ.Результат: Мы оформляем на вас долю, аккредитив передается нам.Техническое задание (Делаем максимум):Мы хотим получить универсальное помещение, готовое к сдаче в аренду под любой бизнес (магазин, офис, сауну, фитнес, кафе, склад). Для этого нужно:Полы Монолит: Керамогранитная плитка ВЕЗДЕ (износостойкая, влагостойкая, пожаробезопасная). Стяжка в один уровень с переносом труб канализации.Санузлы: Облицовка плиткой по ГОСТу, установка унитазов и раковин по схеме.Стены: Оштукатурить и окрасить водоэмульсионной краской.Потолок: Выровнять, окрасить, смонтировать освещение по ГОСТу (люксы).Электрика: На каждой стене по 2 розетки. Установка счетчиков на воду, свет и тепло.Отопление/Вентиляция: Смонтировать воздушное отопление (типа Вулкан), вытяжки по СанПиНу.Двери и безопасность:Установить основные двери на входах и в санузлах.Двери и материалы должны соответствовать пожарным нормам.Откосы: Сделать аккуратные откосы на окнах и дверях.Вход: Отремонтировать входную группу (ступени).Что получаете вы:Полностью готовый к работе объект, где ваши деньги и труд конвертировались не в расходы, а в ликвидную недвижимость. При сдаче в аренду доход/расходы делятся пропорционально долям (1/2).Об объекте:Локация: ул. Луначарского, 46Г (центр, напротив управы, высокий трафик).Характеристики: 196 м², цоколь с окнами (3 м потолки), 2 отдельных входа с улицы.Электрика: 15 кВт (можно увеличить).Потенциал аренды: 100 000+ руб./мес.Звоните! Это предложение для тех, кто умеет считать деньги и хочет получить актив, а не потратить миллион на ремонт арендованной клетушки.
196 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
196 м2
300 000
1 531 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Площадь: 181,76 м²Количество входов: 3Мокрые точки: 3 санузла (общая площадь 5,98 м²)Просторное коммерческое помещение с оптимальной планировкой для различных видов деятельности. Отдельные зоны легко адаптируются под офисы, кафе, салоны красоты или магазины. Высота потолков составляет 4,25 м, что позволяет создать уникальный интерьер и использовать вертикальное пространство. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования.ЖК ''Окинава'' — современный дзен-квартал у озера Алебашево, расположенный в новом центре Тюмени. Первый этап строительства (563 квартиры) сдается в 4 квартале 2026 года, а вторая очередь (816 квартир) — в 3 квартале 2027 года. Благодаря развитой инфраструктуре и двухуровневому бульвару, ваш бизнес будет пользоваться стабильным потоком клиентов.
Площадь: 210,03 м²Количество входов: 2Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 7,13 м²)Идеальное пространство для размещения офиса, ресторанного бизнеса или торговой точки. Планировка позволяет зонировать помещение под различные функции, создавая комфортную и эффективную рабочую среду. Высота потолков — 4,25 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования пространства. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования.ЖК ''Окинава'' — уникальный дзен-квартал с продуманной инфраструктурой, расположенный в новом центре Тюмени. Первый этап строительства (563 квартиры) сдается в 4 квартале 2026 года, а вторая очередь (816 квартир) — в 3 квартале 2027 года. Собственное пространство в этом перспективном районе обеспечит вашему бизнесу рост и устойчивость.
Продается нежилое помещение в центре города1 этаж жилого дома. Высота потолков 4 м, витражное остекление, 15 кВт , есть возможность увеличения. Изолированный вентканал. Качественный ремонт.Все подробности по телефонуПоказ только по предварительной договоренности !!!
Продается помещение в центре с отдельным входом, подвал, вход со двора. Есть дополнительный вход через подъезд дома. На первом этаже расположен магазин одежды. Действует принудительная вентиляция, установлен кондиционер, имеется туалет, место под кухню, кабинет, склад. Сделан косметический ремонт. На полу плитка, стены окрашены. Есть большой плюс: за отопление платить не нужно. На данный момент помещение сдано в аренду и продается с арендаторами. Стоимость аренды 55 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи
Продается нежилое помещение общей площадью 225 кв. м, 2 этажа, отдельная гранитная входная группа, балкон для фуршетов, фешенебельная отделка (hi-люкс), сплит-система, аудио-система, система видеонаблюдения, пожарно-охранная система, электро-жалюзи (Италия), 3 зала, кухня, кабинет руководителя, холодильная камера, санузел. Идеально подойдет под представительство солидной кампании, офис банка для VIP-клиентов. Все вопросы и обсуждения по телефону.
