Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

С января ожидается повышение цен на 57%, поэтому лучше успеть сейчас: текущая стоимость 142 000 ? за м², а скоро будет от 150 000 ?/м².Продаётся помещение 36 м² в премиальной локации — отличный вариант как для инвестиций, так и для запуска собственного бизнеса. ЛокацияАктивно развивающийся район с высокой проходимостьюРядом ТЦ, бизнес-центры, банки — стабильный поток клиентовУдобные подъезды, есть парковкаРядом кафе, аптеки, фитнес-клубы — повышают привлекательность места ХарактеристикиДоступны разные площади, помещения на 1 и 2 этажах36 м², свободная планировка — подходит под офис, салон, магазин, медцентр, коворкинг, кафеКачественный ремонт — можно запускаться сразуВсе коммуникации: электричество, вентиляция, санузел Преимущества покупкиВысокий спрос на аренду в районе — отличная доходностьПерспектива роста стоимостиГибкие условия сделки Звоните! Организую просмотр и расчёт окупаемости. Такие предложения в этой локации появляются редко!

Арт. 86847794. Пpедлагaем к покупке здание и зeмeльный участoк, раcположeнный пo адpecу: Tюменcкий pайoн, p.п.Бoгaндинский, 42 км Ялутоpoвскoгo трaктa, фeдepальнaя дорoга Тюмeнь -Oмск.Бытoвoй комплекс расположена на первой линии, рядом с федеральной трассой Тюмень-Омск, на земельном участке общей площадью: 14533 м.2 (1,5 гектара)Здание т 3 этажа общей площадью 1500 м2.На первом этаже расположены помещения под магазины и кафе с помещением кухни имеющем 2 выхода. Также 2 торговых зала площадью: 134 м2 и 175м2, подсобные помещения общей площадью около 100 м2.На втором этаже расположены 14 гостиничных номеров, прачечная, комната администратора с пунктом видеонаблюдения всего здания и периметра территории.На первом и втором этажах выполнена чистовая отделка.На третьем этаже здания имеются помещения свободной планировки, выполненные в улучшенной черновой отделке.Здание оборудовано пожарной сигнализацией на 3-х этажах и системой видеонаблюдения (внутри и снаружи).Здание гостиницы подключено к электрическим сетям через ТП-10/0,4кВ расположенной на собственном участке.Максимальная мощность поставляемой электроэнергии 150 кВт.Водоснабжение здания осуществляется с помощью собственной скважины.Имеется автономная канализация: станция глубокой биологической очистки ''Юнилос-Астра''.Здание газифицировано, газопровод подведен к участку, внутренний газопровод проведен через участок(подземным способом) к зданию котельной, расположенной рядом с гостиницей.Отопление и горячее водоснабжение в здании осуществляется газовыми и электрическим котлами.На территории частично выполнено благоустройство: установлены бордюры, выложена тротуарная плитка. Стоянка для автомобилей перед зданием за асфальтирована. По периметру территории сделана ливневая канализация с выводом в ливневые колодцы. Территория обнесена временным забором. Объект введен в эксплуатацию и готов к сдаче в аренду. На земельном участке рядом с гостиницей установлены 3 пожарных подземных резервуара(два резервуара по 60м3 и один 50м3). Также на земельном участке выполнены фундаменты под топливные емкости, топливо заправочные колонки, построено здание операторной. Гостиничный комплекс включен в инвестиционную программу администрации Тюменского района, что дает возможность получения льготного кредитования на развитие бизнеса.Продажа от с НДС. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯЗвоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.