Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Собственник. Готовый арендный бизнес. Фитнес студия Stomp Fit. Арендный поток + 182 700 ?/мес. (Коммунальные платежи отдельно). (Окупаемость 9 лет.). Отдельно стоящее здание (Осз). Новая торговая галерея из 24 помещений. Густонаселенный район. Высокий пешеходный трафик. Парковка. Современный фасад, витражное остекление, место под вывеску. Свободная планировка. Высота потолков 3,5 метра. Мощность 15 квт. Имеется вытяжка. Земля В Собственности.

Продам кладовую в районе дома обороны. Кладовая находится на цокольном этаже в новом доме, в кладовую спуск на лифте и по лестнице, удобно расположена рядом с лифтом, удобные подъезд прям к входным дверям, рядом большая парковка.

Пpодaм гoтовый бизнeс, пeкарня рабoтаeт с 2018 гoда, клиeнтская бaза, заxoди и paбoтай, вложение нe трeбуетcя, рeмонт хорoший,все включенo, xoлoдильники, столы,витрины , каcсa, печки и рaстойкы Итальянcкие UNOХ (дорoгие), дopогой теcтомeс, микрoвoлнoвaя,духoвая, всe включeно( 1-1.5 млн).Mангальная зона, вытяжка до крыши, кухня большая, у пекарне 2 входа , видео наблюдение , пожарка, охрана. Собственник.Хочу заниматься боле крупными бизнесами, связи с этим и продаю .Срочно

Прoдaм производственную бaзу с подъездными путями! Можно как — Готовый бизнес с 15-лeтним опытом работы на рынке производства cтpoитeльных материалов. Хорошая транспортная развязка, в 100 м ж/д тупик, в 200 метров пирс., объездная дорога. 1. Электроснабжение: Отдельный договор на поставку электроэнергии на 150 квт. 2. Газоснабжение: Договор на поставку газа. 3. Водоснабжение: Скважина 4. Земельный участок: 0,6 Га в собственности. Асфальтирован на 70% 5. Строения (все в собственности): Офис(теплый) 60 кв. М. Интернет, видеонаблюдение, управление въездными воротами Цех (теплый) 296 кв. М. Помещения бытовые и для проживания (теплые) 115 кв. М. Цех по производству керамзитобетонных блоков и склад стройматериалов (холодный) — 566 кв. М.6. Оборудование: Установка для пеноблоков на 1куб Мобильная установка для пеноблоков на 1куб Формы для пеноблоков — ориентировочно на 100 куб. М. Цементная емкость с шнеками на 60 тонн — 2 шт. Установка Мастэк-Универсал для производства керамзитоблоков — 1 шт. Стеллажи, поддоны, кран-балка.

Продаётся действующий кpафтовый бар в Тюмeнскoм микрopайонe. Бaр paбoтaeт бoлее 7 лет. За это время сфоpмирoвaлаcь пocтоянная aудитория гоcтeй, налaжeны oтношeния c поставщиками и музыкантaми. Площaдь помeщения — 210 м². Аpeнда — 60 000 ? в мecяц + кoммунaльные платежи. В бapе нескoлькo гостeвых зoн, полноценная барная стойка и сцена для живых выступлений. В большом зале установлен кондиционер, помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Основное направление — крафтовое пиво и сидры. Также есть безалкогольные напитки, закуски и горячая пицца. По субботам проходят выступления живой музыки преимущественно рок-направления. Бар оборудован наливной системой на 6 кранов, которая недавно прошла обслуживание. Работает полноценная холодильная камера (соld rооm). Оборудование, мебель и существующая инфраструктура заведения передаются вместе с бизнесом. По полным месяцам с апреля по июль 2026 года средняя выручка составляет около 530 000 ? в месяц. Максимальная выручка за этот период — почти 600 000 ?. Ведётся подробная управленческая отчётность, которую предоставлю реальному покупателю и поясню структуру расходов. Сейчас в штате 2 бармена и управляющая. Работа бара организована, есть действующие поставщики и сложившиеся операционные процессы. Вместе с бизнесом передаются контакты поставщиков и контакты музыкантов, социальные сети, профили на картах и клиентская база. Бар подходит как для продолжения существующей концепции, так и для развития собственного формата на базе уже готового помещения и оборудования. Причина продажи не связана с закрытием заведения — бар продолжает работать. Подробности по оборудованию, финансовой отчётности и условиям аренды расскажу при предметном интересе. Просмотр работающего заведения — по предварительной договорённости.

Продаётся помещение свободного назначения — 137.7 м², Тюмень, ул. Кирова, Параметры: • Площадь: 137.7 м² • Этаж: -1 (цоколь) • Расположение: в жилом доме (первая линия, перекрёсток ул. Кирова и Хохрякова) • Отдельный вход с улицы • Количество входов: 2 (со стороны ул. Кирова) • Высота потолков: 2.7 м Оснащение и ремонт: Перепланировка узаконенная Дизайн / евро / современный ремонт Свободная планировка (возможно разделение на 2 части) Подвесной потолок Пол — плитка Центральное отопление Санузлы в помещении Коммуникации: • Электричество: 45 кВт • Водоснабжение: централизованное • Канализация: отдельная от жилого дома (со своим колодцем) • Вентиляция: есть (выход для вытяжки и приточки) • Вытяжка: есть • Кондиционеры: есть Безопасность: • Видеонаблюдение • Пожарная сигнализация • Пультовая охрана Парковка: Общественная парковка напротив помещения Преимущества локации: • Первая линия, перекрёсток Кирова / Хохрякова • В черте города Подходит для: Аптека Кофейня / Кафе / Ресторан / Кальянная / Пивбар Магазин непродовольственный Офис Общепит / Столовая / Пекарня Салон красоты / Парикмахерская Кружки / секции / досуг К&Б / Стройдвор Условия: Перепланировка узаконена Без обременений Документы в порядке Налогообложение: УСН Связь и показы: Показ в удобное время Звоните для деталей P.S. Помещение на первой линии в центре города с отдельным входом, парковкой напротив и современным ремонтом! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор Код пользователя: 138233 Номер в базе: 12890461

Коммерческое помещение в дзен-квартале ''Окинава'' — 88,62 м² | 2 входа | Витражи Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — первом дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 88,62 м² - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 3 отдельных входа - 2 мокрые точки (санузел + душевая, общая площадь 3,48 м²) - Витражное остекление — отличная экспозиция и естественное освещение - Собственная входная группа - Прямоугольная планировка — эргономичное и эффективное использование площади Преимущества локации и ЖК: - В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — ваша аудитория живет здесь - Высота потолков от 3,4 до 5,1 м и витражное остекление наполняют пространство светом - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — уникальная точка притяжения - Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах - 5-заречный микрорайон — активно развивающийся престижный район Идеально подходит для: ресторана, кафе, салона красоты, фитнес-студии, медицинского центра, офиса, шоурума.

Коммерческое помещение в ЖК ''Окинава'' — 125,78 м² | 3 входа | Витражи Продается просторное коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — уникальном дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 125,78 м² — масштабное пространство для крупного бизнеса - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 3 отдельных входа (1 с улицы, 2 с бокового фасада) - 2 мокрые точки (общая площадь 4,19 м²) - Витражное остекление — панорамный вид и отличная видимость - Собственная входная группа - Сложная планировка с выступом — возможность адаптации под любой масштабный формат Преимущества локации и ЖК: - В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — гарантированный поток клиентов - Высота потолков от 3,4 до 5,1 м и витражное остекление позволяют создать уникальный интерьер - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — точка притяжения для жителей всего города - Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах - 5-заречный микрорайон — престижный район с развитой инфраструктурой Идеально подходит для: ресторана, фитнес-студии, крупного салона красоты, медицинского центра, коворкинга, шоурума, детского центра.

Коммерческое помещение в дзен-квартале ''Окинава'' — 151,96 м² | 2 входа | Витражи Продается просторное коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — первом дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 151,96 м² — масштабное пространство для крупного бизнеса - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 2 отдельных входа с улицы (распашные двери) - 2 мокрые точки (общая площадь 6,73 м²) - Витражное остекление — панорамный вид и отличная видимость - Собственная входная группа - Свободная планировка — возможность адаптации под любой масштабный формат Преимущества локации: - ЖК ''Окинава'' — 3000 квартир и более 6500 жителей, огромная база потенциальных клиентов - 5-заречный микрорайон — динамично развивающийся район с высокой покупательной способностью - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — уникальное общественное пространство, привлекающее тысячи посетителей - Философия дзен-квартала формирует сообщество осознанных жителей, готовых платить за качество Идеально подходит для: ресторана, фитнес-студии, крупного салона красоты, медицинского центра, коворкинга, шоурума, детского центра.

Коммерческое помещение в дзен-квартале ''Окинава'' — 64,03 м² | 2 входа | Витражи Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — первом дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 64,03 м² - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 2 отдельных входа с улицы (распашные двери) — удобный доступ с разных сторон - 2 мокрые точки ( общая площадь 4,88 м²) - Витражное остекление — отличная видимость и естественный свет - Собственная входная группа - Сложная планировка с выступом — возможность функционального зонирования (торговая зона + служебные помещения) Преимущества локации: - ЖК ''Окинава'' — 3000 квартир и более 6500 жителей, огромная база потенциальных клиентов - 5-заречный микрорайон — динамично развивающийся район с высокой покупательной способностью - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — уникальное общественное пространство, привлекающее тысячи посетителей - Философия дзен-квартала формирует сообщество осознанных жителей, готовых платить за качество

Коммерческое помещение в ЖК ''Окинава'' — 60,73 м² | 2 входа | Витражи Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — уникальном дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 60,73 м² - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 2 отдельных входа с улицы (распашные двери) - 2 мокрые точки (общая площадь 4,28 м²) - Витражное остекление — отличная экспозиция и естественное освещение - Собственная входная группа - Прямоугольная планировка — эргономичное и эффективное использование площади Преимущества локации: - ЖК ''Окинава'' — 3000 квартир и более 6500 жителей, ваша аудитория живет здесь - 5-заречный микрорайон — престижный район с развитой инфраструктурой и высокой платежеспособностью - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — точка притяжения для жителей всего города - Дзен-философия квартала привлекает осознанную аудиторию, идеальную для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах Идеально подходит для: ресторана, кафе, салона красоты, фитнес-студии, медицинского центра, офиса, шоурума.

Коммерческое помещение в дзен-квартале ''Окинава'' — 94,54 м² | 2 входа | Витражи Продается коммерческое помещение свободного назначения в уникальном жилом комплексе ''Окинава'' — первом дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 94,54 м² - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 2 отдельных входа - 2 мокрые точки (общая площадь 5,79 м²) - Витражное остекление — отличная видимость и естественный свет - Собственная входная группа - Вытянутая планировка — удобное линейное зонирование пространства Преимущества локации и ЖК: - В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — ваша целевая аудитория уже здесь - Высота потолков от 3,4 до 5,1 м и витражное остекление создают премиальную атмосферу - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — точка притяжения не только для жителей, но и для гостей всего города - Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах - 5-заречный микрорайон — активно развивающийся район с высокой покупательной способностью

Коммерческое помещение в дзен-квартале ''Окинава'' — 106,98 м² | 3 входа | Витражи Продается коммерческое помещение свободного назначения в уникальном жилом комплексе ''Окинава'' — первом дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 106,98 м² - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 3 отдельных входа (2 с улицы, 1 со двора) — максимальный пешеходный трафик - 2 мокрые точки (общая площадь 4,81 м²) - Витражное остекление — отличная видимость и естественный свет - Собственная входная группа - Сложная планировка с нишей — удобное функциональное зонирование Преимущества локации и ЖК: - В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — ваша целевая аудитория уже здесь - Высота потолков от 3,4 до 5,1 м и витражное остекление создают премиальную атмосферу - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — точка притяжения не только для жителей, но и для гостей всего города - Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах - 5-заречный микрорайон — активно развивающийся район с высокой покупательной способностью Идеально подходит для: ресторана, фитнес-студии, крупного салона красоты, медицинского центра, коворкинга, шоурума.

Коммерческое помещение в ЖК ''Окинава'' — 67,40 м² | 2 входа | Витражи Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — уникальном дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 67,40 м² - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 2 отдельных входа с улицы (распашные двери) - 2 мокрые точки (душевая + санузел, общая площадь 6,26 м²) - Витражное остекление — максимальная экспозиция и естественное освещение - Собственная входная группа - Планировка с выступом — возможность выделения отдельных функциональных зон Преимущества локации и ЖК: - В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — стабильный поток клиентов - Высота потолков от 3,4 до 5,1 м и витражное остекление открывают широкие возможности для дизайна - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — гуляющая аудитория круглый год - Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах - 5-заречный микрорайон — престижный район с растущей инфраструктурой

Коммерческое помещение в дзен-квартале ''Окинава'' — 88,61 м² | 2 входа | Витражи Продается коммерческое помещение свободного назначения в уникальном жилом комплексе ''Окинава'' — первом дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 88,61 м² - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 2 отдельных входа с улицы (распашные двери) - 2 мокрые точки (общая площадь 5,05 м²) - Витражное остекление — отличная видимость и естественный свет - Собственная входная группа - Вытянутая планировка — удобная организация пространства с четким зонированием Преимущества локации: - ЖК ''Окинава'' — 3000 квартир и более 6500 жителей, ваша целевая аудитория уже здесь - 5-заречный микрорайон — активно развивающийся район с высокой платежеспособностью - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — точка притяжения для жителей и гостей города - Философия дзен-квартала привлекает осознанную аудиторию, идеальную для премиум и среднего+ сегмента Идеально подходит для: салона красоты, студии йоги, кофейни, шоурума, медицинского кабинета, офиса, SPA-зоны. Документы готовы к сделке. Обсудим условия покупки по телефону.

Коммерческое помещение в ЖК ''Окинава'' — 91,63 м² | 2 входа | Витражи Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — уникальном дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 91,63 м² - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 2 отдельных входа с улицы (распашные двери) - 2 мокрые точки (общая площадь 11,05 м²) — просторные санузлы для комфорта клиентов - Витражное остекление — максимальная экспозиция и естественное освещение - Собственная входная группа - Планировка с выступом — возможность выделения отдельных функциональных зон Преимущества локации: - ЖК ''Окинава'' — 3000 квартир и более 6500 жителей, стабильный поток клиентов - 5-заречный микрорайон — престижный район с растущей инфраструктурой - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — гуляющая аудитория круглый год - Дзен-концепция квартала привлекает платежеспособную аудиторию, ценящую качество и эстетику Идеально подходит для: кофейни, пекарни, салона красоты, барбершопа, студии маникюра, офиса, пункта выдачи.

Коммерческое помещение в дзен-квартале ''Окинава'' — 65,60 м² | 2 входа | Витражи Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — первом дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 65,60 м² - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 2 входа с улицы - 2 мокрые точки (общая площадь 5,23 м²) - Витражное остекление — отличная видимость и естественный свет со всех сторон - Собственная входная группа - Планировка с выступами — возможность функционального разделения зон Преимущества локации и ЖК: - В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — огромная база потенциальных клиентов - Высота потолков от 3,4 до 5,1 м и витражное остекление обеспечивают простор и свет - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — уникальное общественное пространство, привлекающее тысячи посетителей - Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах - 5-заречный микрорайон — динамично развивающийся район с высокой покупательной способностью

Коммерческое помещение в дзен-квартале ''Окинава'' — 81,23 м² | 3 входа | Витражи Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — первом дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 81,23 м² - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 3 отдельных входа (2 с улицы, 1 со двора) - 2 мокрые точки (общая площадь 4,34 м²) - Витражное остекление — отличная видимость и естественный свет - Собственная входная группа в большинстве помещений данного формата - Вытянутая планировка — удобная организация пространства с четким зонированием Преимущества локации и ЖК: - В самом ЖК 3000 квартир и более 6500 жителей — огромная база потенциальных клиентов - Высота потолков от 3,4 до 5,1 м и витражное остекление обеспечивают простор и свет - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — уникальное общественное пространство, привлекающее тысячи посетителей - Уникальная философия Дзен-квартала привлекает осознанную и платежеспособную аудиторию, что создает идеальную среду для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах - 5-заречный микрорайон — динамично развивающийся район с высокой покупательной способностью Идеально подходит для: кофейни, салона красоты, студии маникюра, барбершопа, офиса, пункта выдачи, шоурума.

Коммерческое помещение в ЖК ''Окинава'' — 43,28 м² | 2 входа | Витражи Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — уникальном дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 43,28 м² — компактный формат для старта бизнеса - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 2 отдельных входа с улицы (витражное остекление) - 2 мокрые точки (общая площадь 5,46 м²) - Витражное остекление — максимальная экспозиция и естественное освещение - Собственная входная группа - Прямоугольная планировка — эффективное использование каждого метра Преимущества локации: - ЖК ''Окинава'' — 3000 квартир и более 6500 жителей, стабильный поток клиентов - 5-заречный микрорайон — престижный район с растущей инфраструктурой - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — гуляющая аудитория круглый год - Дзен-концепция квартала привлекает платежеспособную аудиторию, ценящую качество и эстетику Идеально подходит для: кофейни, пекарни, салона красоты, барбершопа, студии маникюра, офиса, пункта выдачи. Готово к сделке. Подробности — по телефону.

Коммерческое помещение в дзен-квартале ''Окинава'' — 48,79 м² | 2 входа | Витражи Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — первом дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 48,79 м² - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 2 отдельных входа с улицы (витражное остекление) - 2 мокрые точки (общая площадь 6,59 м²) - Витражное остекление — отличная видимость и естественный свет - Собственная входная группа - Прямоугольная планировка — удобная организация пространства Преимущества локации: - ЖК ''Окинава'' — 3000 квартир и более 6500 жителей, огромная база потенциальных клиентов - 5-заречный микрорайон — динамично развивающийся район с высокой покупательной способностью - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — уникальное общественное пространство, привлекающее тысячи посетителей - Философия дзен-квартала формирует сообщество осознанных жителей, готовых платить за качество Идеально подходит для: кофейни, салона красоты, студии маникюра, барбершопа, офиса, пункта выдачи, шоурума.

Коммерческое помещение в ЖК ''Окинава'' — 84,04 м² | Витражи | 2 санузла Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — уникальном дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 84,04 м² - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 2 входа - 2 мокрые точки (общая площадь 5,61 м²) - Витражное остекление — максимальная экспозиция и естественное освещение - Собственная входная группа - Прямоугольная планировка — эффективное использование каждого метра Преимущества локации: - ЖК ''Окинава'' — 3000 квартир и более 6500 жителей, стабильный поток клиентов - 5-заречный микрорайон — престижный район с растущей инфраструктурой - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — гуляющая аудитория круглый год - Дзен-концепция квартала привлекает платежеспособную аудиторию, ценящую качество и эстетику Идеально подходит для: кофейни, пекарни, салона красоты, барбершопа, студии маникюра, офиса, пункта выдачи.

Коммерческое помещение в ЖК ''Окинава'' — 117,80 м² | 2 входа | Витражи Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Окинава'' — уникальном дзен-квартале Тюмени. Характеристики помещения: - Площадь: 117,80 м² - Высота потолков: от 3,4 до 5,1 м - 2 входа - 2 мокрые точки (общая площадь 6,12 м²) - Витражное остекление — отличная экспозиция и естественное освещение - Собственная входная группа - Возможность разделения на функциональные зоны Преимущества локации: - ЖК ''Окинава'' — 3000 квартир и более 6500 жителей, ваша аудитория живет здесь - 5-заречный микрорайон — престижный район с развитой инфраструктурой и высокой платежеспособностью - Первый в Тюмени двухуровневый бульвар — точка притяжения для жителей всего города - Дзен-философия квартала привлекает осознанную аудиторию, идеальную для бизнеса в премиальном и среднем+ сегментах Идеально подходит для: ресторана, кафе, салона красоты, фитнес-студии, медицинского центра, офиса, шоурума.

Арт. 96734198. Без комиссии для покупателя! Административное здание 1711,2м2. Этажность: 3 наземных и подвал. Высота этажа 3.2м. Инженерные сети: центральные. Планровка: кабинетная. Земельный участок 14 соток. назначение: земли населённых пунктов вид разрушенного использования: для размещения торговых обектов, для которых не требуется санитарная зона. Объект сдан по медицинскую клинику в долгосрочную аренду на 15 лет Хорошая транспортная доступность. В 2025 году сделан капитальный ремонт стоимостью 250 млн. руб. и заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с медицинским центром

Арт. 96734425. Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК ''Новопатрушево'' Локация: жилой район Новопатрушево. Район полностью заселён, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Объект: Коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже Площадь: 531 кв. м. Характеристики: * Витражное остекление по фасаду — максимальная просматриваемость помещения. * Высота потолков — 5,66 м (возможность организации антресольного этажа). * Входные группы с уровня земли — отсутствие ступеней и пандусов, доступность для маломобильных групп населения. Условия сделки: Продажа, в том числе НДС 22%, согласованные условия по долгосрочному договору аренды (ДДА). Бизнес генерирует стабильный денежный поток с первого дня владения. Преимущества для инвестора: * Отсутствие рисков простоя — объект уже функционирует как готовый арендный бизнес. * Высокий спрос со стороны федеральных сетей благодаря плотной заселённости района. * Потенциал увеличения арендной ставки за счёт уникальной архитектуры (высокие потолки) и витринного остекления. Звоните, предоставим всю необходимую информацию

Продается помещение свободного назначения 43м2 с арендатором. Помещение находится, в самом популярном и проходимом месте г. Тюмень - Пешеходная улица Дзержинского. Отдельная входная группа. Помещение состоит из холла, зала, санузла и подсобного помещения. Вытяжки для общепита нет. Помещение подойдет под магазин, офис, кофейню. Ждём вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3883518