Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

**Продается нежилое помещение 39,2 м² в поселке Винзили идеальное решение для бизнеса или жизни!** **Почему стоит купить именно это помещение?** **Выгодное расположение** дом находится в живописном месте рядом с сосновым лесом, где чистый воздух и природа под рукой. **Гибкость использования** помещение можно перевести в жилую квартиру или использовать под коммерцию: магазин, офис, кафе, салон красоты и другие виды бизнеса. **Развитая инфраструктура** в шаговой доступности есть всё необходимое: школы, детские сады, поликлиника, Ледовый дворец, Дворец культуры, торговые центры и магазины, мфц и т.д. **Отличная транспортная доступность** до Тюмени ходят автобусы каждые 30 минут, что делает поездки в город быстрыми и удобными. **Перспективный поселок** Винзили активно развивается, а значит, ваши вложения будут только расти в цене! **Это не просто помещение это возможность создать уютный дом или прибыльный бизнес в комфортном и перспективном месте!** Не упустите шанс звоните прямо сейчас, и мы с радостью покажем объект! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 177435Номер в базе: 3795119

Коммерческое здание расположено на первой линии с высокой проходимостью в престижном районе Тюмени, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удобное расположение вблизи Тюменского индустриального института и Дома обороны делает объект привлекательным для студентов, сотрудников и посетителей этих учреждений. В пешей доступности (5 минут) находится мост Влюбленных — популярное место среди горожан и туристов, что дополнительно увеличивает потенциал локации. Здание состоит из двух этажей и цокольного помещения, что позволяет гибко организовать пространство под различные виды бизнеса. Инфраструктура объекта включает собственную парковку для клиентов и сотрудников, что решает проблему с парковкой в центре города. Подведены все необходимые коммуникации: газ, центральное водоснабжение и канализация, что упрощает запуск бизнеса без дополнительных вложений в инженерные сети. Здание построено в 2022 году и находится в отличном состоянии, с черновой отделкой, что дает возможность адаптировать помещение под конкретные задачи нового владельца — будь то кафе, ресторан, медицинский центр, офис или розничный магазин. Высокий пешеходный трафик и удобная транспортная доступность делают это место идеальным для коммерческой деятельности. Отсутствие необходимости в капитальном ремонте и готовность к эксплуатации позволяют минимизировать сроки запуска бизнеса. Объект подойдет как для арендаторов, так и для инвесторов, рассматривающих долгосрочные вложения в недвижимость с высоким потенциалом доходности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 63100Номер в базе: 8985572

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, оборудованное под спортзал, общей площадью 255, 3 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!первый этаж,отдельная входная группа (обустроенное крыльцо),возможность сделать дополнительные выходы через балконы,место под рекламную вывеску,высота потолков - 3, 2 м,установлена система ''Вакио'',пожарно-охранная сигнализация,хорошая транспортная доступность,возможность перепланировки,общая парковка.В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, жилой комплекс ''Андерсен Парк''. Помещение подходит под офисную работу, интернет магазин, бытовые услуги, дизайн-студию, обучающий центр, медицинский центр, образовательный и детский центр, магазин и т. п. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов._________________________________________________ _______________________________''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 71115467

Арт. 105456176 Коммерческое помещение на первой линии у остановки — высокий трафик и отдельный входПродается коммерческое помещение на первом этаже, расположенное на первой линии — прямо у автобусной остановки с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Зона максимальной видимости, высокая проходимость в течение всего дня. Отдельный вход с улицы Идеально под магазин, аптеку, кофейню, салон, офис, пункт выдачи или любой другой клиентский бизнес Напротив — благоустроенный городской парк, что дополнительно увеличивает поток людей и создаёт комфортную городскую среду Помещение в хорошем техническом состоянии, возможна перепланировка под ваши задачи Подходит как для собственного использования, так и для инвестиций с высокой доходностью Важно: мы не берем комиссию с покупателя — вы покупаете напрямую, без переплат.Просмотр возможен в удобное для вас время. Звоните или пишите!

ID: 618408 Внутренний номер объекта в базе компании 502947. Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание с подвалом . Высота потолков на 1м этаже 6 метров . Отличный вариант под медицинский центр, магазин канц.товаров, школьной формы, офисы, кафе, пекарни, фаст фуд, образовательные центры, дошкольное образование, тренажерный зал, фитнес-центр, студии танца, салон красоты и тд. Различные варианта планировок и площадей (возможна перепланировка). Хорошая транспортная развязка, большая парковка.Номер объекта: #1/539605/22044

Предлагаем коммерческое помещение с арендатором OZON, арендная ставка 80 тр на длительный срок, в жилом доме, общей площадью 54 кв. м! Представьте, как вы развиваете свой собственный бизнес в удобном и видном месте. Это помещение в аренде сейчас активно используется под табачный магазин, но возможности здесь безграничны! С отдельным входом, вы привлекаете клиентов прямо с улицы, создавая доступность и комфорт для посетителей. Находясь на первом этаже жилого дома, ваше предприятие будет на виду у местных жителей, что обеспечит стабильный поток клиентов и постоянный доход. Эта локация становится важной частью их повседневной жизни, и вы можете предложить им именно то, что им нужно! Это не просто коммерческое помещение, это отличная инвестиция ваших средств! Благодаря высокому потенциалу роста цены, вы сможете увеличить доходы и расширить свои бизнес-горизонты в будущем. Воспользуйтесь этим уникальным шансом для роста и процветания вашего бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и начала нового этапа в вашей предпринимательской карьере! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1466452

Уникальное предложение! Продается нежилое помещение в третьем заречном. Помещение идеально подойдет под любой вид бизнеса, например спортивный клуб, магазин, спа-салон, кафе, ресторан, медицинский центр, юридическую фирму, нотариальную контору и т.д. Также подойдет для сдачи в аренду, площадь можно разделить, помещение находиться на цоколе,вход через подвал,необходимо сделать отдельный вход. Район спальный, новый, очень много каких услуг не хватает. Имеется парковка, большой трафик пешеходов. Дом кирпичный. По стоимости готовы вступить в диалог. Показы в любое время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 132413Номер в базе: 5694603

В продаже нежилое помещение свободного назначения, площадь 65,4 кв.м., которое можно использовать как под кафе или магазин, так и под офис. Расположено помещение на второй линии на первом этаже жилого дома в южном микрорайоне города Тюмени. Район спальный, густо населённый .Ранее помещение использовали под пекарню. Есть своя вытяжка. Стоимость помещения указана без оборудования. При покупке помещения вознаграждение агентства покупатель не оплачивает.Обращайтесь , чтобы записаться на просмотр и по всем возникшим вопросам .ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 109220Номер в базе: 1482133

Коммерческое здание 143 кв.м участок 12 соток в Ушаково!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Отличное расположение: Первая линия федеральной трассы Екатеринбург Тюмень высокая проходимость и отличная видимость! Развитый коттеджный поселок всего в 30 км от Тюмени перспективный район с растущим спросом. Здание полностью готово к бизнесу: Выведено под коммерцию минимум бюрократии, максимум возможностей! Надежная охрана и пожарная сигнализация безопасность вашего бизнеса. Участок 12 соток место для расширения, парковки или склада. Сильно ниже рынка! Срочная продажа надо брать! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс выгодно инвестировать в готовый бизнес или начать свое дело в перспективном месте! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3617359

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — помещение свободного назначения, расположенное в самом центре города.Это помещение находится на первом этаже, вход с улицы Ордженикидзе, рядом с ЦУМом. Его площадь составляет 45 м². В помещении выполнен качественный евроремонт, установлены кондиционеры, а полы покрыты керамогранитом.Это пространство готово к использованию под офис, магазин или любой другой вид бизнеса. Также возможна продажа вместе со всем необходимым оборудованием.Кроме того, стоит отметить, что помещение не обременено никакими обязательствами, что значительно упрощает процесс оформления сделки. Номер предложения: 33660.

Без комиссии для покупателя! Продается помещение площадью 52.7 кв. м. на первой линии. Один отдельный вход. Подходит под аптеку, магазин продуктов, офис или салон красоты. Удобное расположение для пунктов выдачи заказов Ozon, СДЭК, Wildberries.Расположенная на улице Куйбышева в жилом здании в районе Маяк города Тюмени, эта недвижимость находится в непосредственной близости от развитой инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, аптеки. Удобная транспортная доступность делает данное место привлекательным как для жизни, так и для бизнеса.Звоните, и я организую просмотр в любое удобное для Вас время! Номер предложения: 40332.

Продаётся нежилое помещение 62 м² (1 этаж, жилой дом) Ключевые преимущества: Готовый бизнес сдаётся за 40 000 руб./мес. (пункт выдачи заказов) Потенциал дохода до 50 000 руб./мес. под магазин пива, кофейню, аптеку Отдельный вход с вывеской, парковка во дворе Удобная планировка: 2 зала + подсобные помещения Идеально для: 1. ИнвесторыГодовая доходность до 10% (если сдавать под кофейню или магазин пива).Ликвидный актив помещение в жилом доме с высокой проходимостью.2. Предприниматели (готовый бизнес или стартап)Магазин пива/алкомаркет востребованность в районе, прогнозируемая выручка 11,3 млн руб./мес.Кофейня/кафе мало конкурентов, средняя выручка 400700 тыс. руб./мес.Аптека/мини-маркет стабильный спрос в жилом районе.Пункт выдачи заказов можно расширить текущий бизнес (Wildberries, Ozon и др.).3. Сетевые компанииИдеально для розничных сетей (магазины у дома, аптеки, пекарни).Возможность брендирования яркая вывеска привлечет клиентов. Почему выгодно? • Низкие цены в районе от 90 000 руб./м² • Высокая проходимость рядом 4 магазина, 2 супермаркета, 11 ПВЗ • Минимум вложений Не упустите ликвидный объект спрос высокий! Номер предложения: 35883.

Арт. 69288069 Без комиссии для покупателя!Продается нежилое помещение общей площадью 65,2 кв.м. на первом этаже жилого дома.Расположение: мкр. Восточный-2, рядом со Сквером Десантников. Подойдет под салон красоты, магазин, офис, детский центр.Характеристики помещения:-Свободного назначения-Высота потолков 2,55 м.-Установленная мощность энергоснабжения от 35 кВт.-В помещении косметический ремонт.-Вытяжка общедомовая.-Отдельный вход.-Место для рекламы на фасаде здания.-Большая парковка возле дома.На данный момент помещение сдано в аренду под салон красоты. Документы готовы к продаже.Организую показ в удобное для Вас время!

Уважаемые покупатели!Продаю коммерческое помещение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Помещение свободного назначения, расположеное на первой линии.Помещение является частью жилого дома, общая площадь 38 кв.м., с ремонтом. ЖК Тура-2, район Лессобазы.В настоящее время помещение без арендатора . Совсем недавно, съехал арендатор, до этого арендовавший помещение в течении 3 лет. Арендатор использовал помещение под предприятие быстрого питания. Помещение уже с ремонтом, оборудовано сприточно-вытяжной вентиляцией, установлен мощный кондиционер.Мощность электросети 15 кВт, высота потолков 2,7 м., в санузле утсновлен бойлер на 100 литров.Помещение расположено на первой линии, отличный автомобильный и пешеходный трафик, что гарантирует Вам стабильный высокий доход. Входная группа выходит на ул. Судостроителей.Отлично подойдет под общепит, парикмахерскую, аптеку, небольшой магазин и т.д.Район очень оживленный. Помещение состоит из трех комнат, и санузла. Есть возможность демонтировать перегородку и получится одно большое помещение.Звоните! Номер предложения: 33521.

Без комиссии для покупателя!Продается коммерческое помещение на первом этаже 9-ти этажного жилого дома. Первый и второй этаж отдан под коммерческую недвижимость. Сделан хороший ремонт под ключ. Находится на второй линии. Есть все необходимое оборудование для ведения бизнеса. Хороший пешеходный трафик, есть небольшая парковка.В настоящий момент помещение подготовлено под ресторан самообслуживания.Преимущества:- расположено на 1 этаже в офисном центре - БЦ ''Менделеев House'',- деловой центр г Тюмень,- высокий потолок,- оборудовано под общепит (100 кВт),- евроремонт,-оборудование и мебель входит в стоимость:- круглосуточная охрана,- пожарная сигнализация,- хорошая транспортная развязка,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- парковка.Подойдет под офис с отдельным входом, магазин, столовую и т.п.Ожидаемый арендный платеж -280 000 - 300 000 руб. в мес/ окупаемость 10,5 летИтоговая стоимость обсуждается, возможен торг.Звоните, и я организую просмотр в любое удобное для вас время. Номер предложения: 34029.

Продам помещение (реcтоpан) в цeнтрe Тюмeни, в БЦ quot,Мeнделeeв Housequot,, площадью 280.6 кв.м. Продажа с оброрудованием и мебелбю.Хapактеристики и преимущecтва:- высокaя деловaя aктивноcть района,- располoжeно в офисном центре,- первый этаж,- высокий потолок,- оборудовано под общепит (100 кВт),- евроремонт,-оборудование и мебель входит в стоимость:- круглосуточная охрана,- пожарная сигнализация,- хорошая транспортная развязка,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- парковка.Подойдет под офис с отдельным входом, магазин, столовую.Без обременения. продажа от юридического лица.