Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ КЛАССА ''А'' ДЛЯ ЛЕГКОГО СТАРТА И КОМФОРТНОГО ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА! ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬ ГОРОДА!БЕЗ КОМИССИИ ПОКУПАТЕЛЮ!Выгодное местоположение в центре города обеспечивает отличную доступность и максимальную востребованность, способствует высокому трафику. Отделка помещений отличается современностью и качеством материалов: все коммуникации и системы жизнеобеспечения соответствуют нормам и строительным правилам, рабочие места оснащены качественной оргтехникой и средствами связи, По всему зданию установлены современные двери с контролем открывания на пульте охраны. На входе в здание - охранный пропускной пункт, видеонаблюдениеСовременный ремонт в классическом офисном стиле. Имеется отдельный вход. Есть небольшая парковка для сотрудников, гараж. Конференц-зал оснащен современной мебелью. На второй и третий этаж ведет красивая лестница украшенная деревом и выполненная на заказ.Стоимость 1/2 здания. Ремонт был выполнен в 2019 году. Земля и здание в собственности. ПОДХОДИТ ПО ИПОТЕКЕ!Отлично подойдет под гостиницу, хостел, ресторан, кафе, спа-салон, и другое.Звоните! Ждем Вас на просмотр!

Продается земельный участок размером 31 сотка со зданием общей площадью 1600 кв.м подойдет под гостиницу, кафе или как планировали ''городские парильни'', расположенный на углу, который виден с проезжей улицы Широтной (1-я линия). Участок находится в густонаселенном районе города, среди многоэтажных многоквартирных домов, что создает отличные условия для бизнеса. Преимущества включают возможность размещения любой деятельности на ваше усмотрение и выгодное расположение, способствующее успешному получению дохода. Не упустите возможность приобрести участок с высоким потенциалом для развития! Номер предложения: 38124.

Продается здание 4 этажа+ цоколь, в центральной части города, расположенное в районе с высоким автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и посетителей. Это действительно удобное месторасположение, поскольку в округе развита инфраструктура, которая включает в себя магазины, кафе, транспортные узлы и другие необходимые объекты. Здание представляет собой отдельно стоящее сооружение, состоящее из четырех этажей и цокольного этажа, общей площадью 1278,4 квадратных метра.Одним из ключевых преимуществ данного объекта является его многофункциональность. Пространство может быть адаптировано и отремонтировано под различные нужды, такие как гостиница, офисное пространство, медицинский центр или образовательное учреждение. Каждое помещение снабжено мокрыми точками, что значительно расширяет возможности его использования. Это создает большое количество вариантов для будущих владельцев или арендаторов, позволяя им реализовать собственные идеи и бизнес-модели.Это предложение интересует потенциальных покупателей, так как сделка осуществляется без комиссии для покупателя, что делает его более выгодным. Мы рады будем ответить на все ваши вопросы и обсудить детали. Не пропустите возможность ознакомиться с этим уникальным объектом, который может стать основой для успешного бизнеса. Мы с нетерпением ждем встречи на показе! Номер предложения: 37750.

Продается нежилое отдельно стоящее здание по адресу г. Тюмень, ул. Республики 204В, в центральном районе города. Удобная транспортная развязка, высокий автомобильный и пешеходный трафик, возможность подъезда к зданию с двух сторон. Рядом большая комплексная застройка нового ЖК от ПСК Дом девелопмент. Помещение можно использовать под офисный центр или другие виды деятельности, ранее использовалась как гостиница. В номерах выполнен ремонт и частично присутствует мебель, есть номера с балконами, лестничный марш и лифт. Водоотведение центральные, своя скважина, есть возможность подключения к центральной воде. Продажа от юр. лица с НДС, земля и здание оформлены в собственность. Для организации просмотра и назначения встреч - звоните! Дополнительную информацию можно получить по телефону или в сообщениях!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 18644Номер в базе: 7821402

Продается коммерческое здание 391,5 м² на участке 6,9 соток в престижном районе города!Идеальное решение для бизнеса, инвестиций или создания многофункционального пространства. Здание готово к использованию под хостел, офисный центр, медицинскую клинику, учебное заведение, фитнес-клуб, кафе или любой другой коммерческий проект с высокой доходностью. высокая проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов.Рядом -школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.асфальтированная дорога, парковочное место, возможность дополнительной парковки на участке.Фундамент Фбс, стены из монолитного бетона, перекрытия Жби плиты.Здание-кирпич.Коммуникации — готовность к использованию:Центральный водопровод, газ с теплым полом в здание, электричество.Возможность подключения дополнительных мощностей для коммерческих нужд.Бесшовный Wi-Fi с полным покрытием здания (скорость до 550 Мбит/с).Умный дом: управление светом, воротами и отоплением через Алису или смартфон.Видеонаблюдение: 10 камер высокого разрешения, умное освещение по периметру, ворота с умным приводом.Планировка — гибкость для любого бизнеса:Цокольный этаж:Котельная, электрощитовая, два крыла (63,6 м² и 43,6 м²). Идеально подходит для склада, технических помещений, мастерской или дополнительных офисов.1 Первый этаж:Просторная кухня-гостиная (61 м²) — можно использовать как зону ресепшн, кафе или общую зону для клиентов.Кабинет (20,6 м²) — подойдет для переговорной, административного помещения или небольшого офиса.Ванная (14,2 м²) — удобство для сотрудников и посетителей.2 Второй этаж:4 комнаты (от 16,2 м² до 35,7 м²) — идеально для офисов, номеров хостела, учебных классов или кабинетов.Гардеробная и балкон (8,2 м²) — дополнительные удобства.Чердак:Дополнительные 90 м², которые можно переоборудовать под еще один этаж. -зона отдыха, для хостела или офисные помещения.Участок — потенциал для расширения бизнеса:В 2023 году сделана косметика: уложена брусчатка, высажен газон, обновлен асфальт на въезде.Участок 6,9 соток -это плюсом -парковку, зону отдыха, летнее кафе или расширить здание.Дополнительные преимущества:Установлены кондиционеры для комфортного микроклимата.Идеи для использования и перспективы прибыли:Хостел:-Потенциальный доход: 600 000900 000 рублей в месяц. *.Офисный центр:-Потенциальный доход: 200 000400 000 рублей в месяц. *.Медицинский центр:-подойдут для организации клиники или диагностического центра.Возможность аренды кабинетов врачам или создания многопрофильного центра.Потенциальный доход: 500 0001 000 000 рублей в месяц. *.Учебный центр:-потенциальный доход: 300 000600 000 рублей в месяц. *.Фитнес-клуб или студия йоги:-Просторные помещения и удобное расположение привлекут клиентов.Потенциальный доход: 400 000800 000 рублей в месяц. *.Инвестиционная привлекательность:Здание находится в престижном районе с развитой инфраструктурой.Высокий спрос на коммерческую недвижимость в эт