logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Тюмень
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тюмень
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 1263 объявления

Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

  • Универсальное помещение671
  • Торговые площади166
  • Офисное помещение145
  • Складское помещение134
  • Готовый бизнес87
  • Для работы с клиентами78
  • Магазин, выставочный зал51
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/4
Офисное помещение
50 лет ВЛКСМ, 51
 Показать на карте
Ленинский район, Центр (Малыгина)
Тюмень
Продается офис, в центре возле ТЦ Премьер.С хорошим ремонтом.Парковка у ТОЦ Гранд своя под шлагбаумом.2 лифта, свое УК , своевременное обслуживание общего простпанства.Без комиссий, звоните. Номер предложения: 55615.
40 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
6 150 000 
153 367 /м2
    1/20
    Торговые площади
    Некрасова, 10
     Показать на карте
    Центральный район, Центр (администрация)
    Тюмень
    Описание объекта:Торговый павильон 15,4 м22ой этажрядом с лифтомг. Тюмень, улица Герцена / Некрасова (Центральный рынок)Для ведения бизнеса или сдачи в арендуКлючевые особенностиПроходное место в центре городаВысокий уровень трафика покупателейПространства удобно подходят для магазинов и коммерческих сервисовБлагоустроенная инфраструктура вокруг комплексаДополнительные выгодыПодходящее решение для открытия собственного бизнесаВозможность сдачи в аренду другим предпринимателямРассматриваются альтернативные формы расчета (обмен)Итоговая рекомендацияИдеальная возможность вложить деньги в перспективный коммерческий актив с возможностью быстрой окупаемости и высоких доходов.Звоните покажем в удобное для Вас время. Номер предложения: 56487.
    15 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    15 м2
    980 000 
    63 636 /м2
      Универсальное помещение
      Северная, 2
       Показать на карте
      Центральный район, Центр (Харьковская)
      Тюмень
      Продажа гаража в ГК Центральный-2 по ул Северная ( это в пересечении улиц 50 лет Октября - М.Горького-Профсоюзная -Советская). На 4 этаже. 17,8 кв м Охрана.
      17 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      17 м2
      850 000 
      47 753 /м2
        1/10
        Универсальное помещение
        Депутатская, 112
         Показать на карте
        Калининский район, Южный 2-й
        Тюмень
        В продаже объект коммерческой недвижимости — помещение свободного назначения общей площадью 141,5 кв. м на первом этаже жилого дома в активно заселенном районе города. Объект отличается рациональной свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под различные виды бизнеса: розничную торговлю, оказание услуг, офис или медицинский центр. Высота потолков 3,4 метра создает ощущение простора и способствует эффективному зонированию. Помещение находится в отличном состоянии с выполненным современным ремонтом, что минимизирует дополнительные вложения для нового собственника. Ключевым преимуществом является наличие собственной обширной парковочной зоны, где всегда обеспечено бесплатное место для персонала и клиентов, что значительно повышает привлекательность локации. Транспортная доступность высокая, район обладает развитой инфраструктурой с высокой пешеходной проходимостью. Объект приносит стабильный пассивный доход, будучи сдан в аренду двум надежным долгосрочным арендаторам, в действующих договорах прописана ежегодная индексация арендной платы, что защищает капитал от инфляции. Это решение для инвестора, ищущего готовый актив с немедленной доходностью, или для бизнеса, планирующего размещение в перспективной локации с возможностью последующего выкупа помещения. Для детального ознакомления и организации просмотра, не нарушающего рабочий процесс арендаторов, доступность по предварительной договоренности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 58999Номер в базе: 10860997
        141 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        141 м2
        19 999 999 
        141 343 /м2
          1/10
          Универсальное помещение
          Герцена, 82/1
           Показать на карте
          Калининский район, Центр (администрация)
          Тюмень
          Собственник. Продается нежилое помещение в самом центре города. Рядом- Администрация города Тюмени, Центральный парк, Универмаг, Центральный рынок, Цирк, банки, школы. Ранее помещение арендовали- Цептер, молодежное кафе, молодежная общественная организация. Вход в помещение находится прямо напротив улицы Герцена. Рядом в доме располагается Медцентр Ариадна.
          122 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          122 м2
          10 000 000 
          81 633 /м2
            1/16
            Готовый бизнес
            Депутатская, 80 корп. 2
             Показать на карте
            Калининский район, Южный 2-й
            Тюмень
            Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором ''Ярче''. Стабильный доход под ключ в Тюмени.Уникальное предложение для прагматичных инвесторов! Продается коммерческое помещение с действующим договором аренды на 15 лет с федеральной продуктовой сетью ''Ярче''. Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес с пассивным доходом с первого дня. Ключевые инвестиционные преимущества: Гарантированный доход. Долгосрочный договор аренды на 15 лет с федеральным ритейлером, который несет все операционные расходы, включая коммунальные платежи. Стабильность и прогнозируемость. В договоре прописана годовая индексация арендной платы в одностороннем порядке арендодателем, что защищает ваш доход от инфляции. Рассчитанная окупаемость. Чистая окупаемость инвестиций составляет около 9 лет. После этого срока вы выходите на чистую прибыль. Надежный арендатор. Магазин ''Ярче'' — известная сеть со стабильным потоком клиентов, что минимизирует риски простоя и невыплат. Об объекте: Площадь: 231,6 м² на 1 этаже жилого дома.Расположение : Калининский район. Высокая проходимость благодаря расположению в густонаселенном жилом районе с развитой инфраструктурой (школы, детсады, остановки). Состояние: Помещение с современным ремонтом и отдельным входом с улицы. Высота потолков 3 м, электрическая мощность 45 кВт (с возможностью увеличения). Дополнительно: Наличие зоны погрузки/разгрузки и бесплатной парковки. Детали сделки: Цена: 39 000 000 ? Цена за м²: 168 394 ?Это идеальный актив для тех, кто ценит время и хочет получать стабильный доход без операционных хлопот. Объект полностью укомплектован и функционирует. Для получения детальной информации, планировки и просмотра звоните прямо сейчас:89612044088 Номер предложения: 59712.
            231 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            231 м2
            39 000 000 
            168 394 /м2
              1/9
              Универсальное помещение
              Щорса, 2 корп. 1
               Показать на карте
              Центральный район, Центр (Харьковская)
              Тюмень
              Готовый , косметологический бизнес ''под ключ'' с помещением и с медицинской лицензией в Тюмени.Уникальное предложение о продаже полностью сформированного и прибыльного бизнеса в сфере эстетической медицины. Клиника оснащена всем необходимым для мгновенного старта и работы с первого дня после покупки.Ключевые преимущества: Готовый бизнес ''под ключ'': Вы покупаете не просто помещение, а работающий механизм. Полностью исключены затраты времени и средств на организационные процессы. Действующая медицинская лицензия: Лицензия на медицинскую деятельность оформлена и успешно действует на протяжении 6 лет, что гарантирует легальность работы и избавляет нового владельца от сложной и длительной процедуры лицензирования. Стабильный денежный поток: Бизнес генерирует ежемесячный оборот свыше 300 000 рублей. Клиника имеет наработанную клиентскую базу и положительную репутацию. Полная комплектация: Команда: Слаженный коллектив профессионалов (администраторы, косметологи), знакомый со всеми бизнес-процессами. Оборудование: Вся необходимая профессиональная косметологическая техника и аппаратура в полном комплекте и исправном состоянии. Ремонт: Помещение с качественным офисным ремонтом, готовое к приему клиентов.Детали помещения: Площадь: 140 м², что позволяет комфортно разместить все необходимые зоны: кабинеты, ресепшн, зону ожидания. Расположение: Идеальная проходимость и видимость — помещение находится на первой линии с входом непосредственно с улицы. Доступность: Для клиентов и персонала предусмотрена большая парковка. Планировка: Удобная планировка с двумя входами, что оптимизирует потоки клиентов и обеспечивает дополнительное удобство. Коммуникации: Центральное отопление, высокие потолки 2,8 м.Это идеальная возможность для инвестора или действующего предпринимателя, желающего войти в перспективный и доходный рынок красоты и здоровья без рисков и стартовых затратДля получения детальной информации и расчета окупаемости свяжитесь по телефону в любое удобное для вас время. Номер предложения: 59782.
              139 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              139 м2
              28 000 000 
              201 439 /м2
                1/10
                Универсальное помещение
                Московский тракт, 167 корп. 1
                 Показать на карте
                Калининский район, Московский тракт
                Тюмень
                Отличная возможность для вашего бизнеса! Продается универсальное двухэтажное здание.Цена: 27 000 000 руб.Площадь: 270 кв.м.Идеальное место для любого дела! Продается просторное двухэтажное здание в самом сердце густонаселенного жилого района. Это готовое решение для кафе, ресторана, офиса, магазина или любого другого бизнеса.Почему это выгодное предложение? Универсальность: Пространство можно легко адаптировать под ваши нужды. У каждого этажа — отдельный вход, что позволяет разместить два разных бизнеса или эффективно зонировать один. Выгодное расположение: Здание находится рядом с объездной дорогой с удобным выездом на Московский тракт. Вы будете на виду у тысяч автомобилистов и жителей района. Все для комфорта: Первый этаж (126 кв.м.): Идеален для торгового зала, кафе или show-room. Второй этаж (144 кв.м.): Подойдет для офисных помещений, кабинетов или зоны отдыха. Собственная парковка: Ценная территория в городе — своя стоянка аж на 20 машиномест! Земля в собственности: Никаких лишних платежей и проблем с арендой земли. Бонус для общепита: Уже есть часть оборудования для кафе или столовой, что сэкономит вам стартовые вложения.Это не просто помещение, а готовый инструмент для запуска и роста вашего бизнеса с большим потенциалом.Цена: 27 млн. рублей.Не упустите свой шанс! Звоните, чтобы договориться о просмотре. Номер предложения: 59786.
                283 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                283 м2
                27 000 000 
                95 205 /м2
                  1/11
                  Универсальное помещение
                  Заречный проезд, 6
                   Показать на карте
                  Центральный район, Заречный 2-й
                  Тюмень
                  Эксклюзивно! Продается помещение свободного назначения 256 м² с пристройкой. Уникальное предложение в перспективном Заречном районе ТюмениКлючевые параметры: Электропитание: Выделенная мощность 60 кВт. Конструктивные особенности: Три независимых выхода, отдельные входы, наличие пристройки.--- Все об объекте: готовое решение для вашего бизнесаЭтот объект представляет собой отдельно стоящее одноэтажное капитальное здание, которое предлагает редкую на рынке свободу для организации бизнеса любого масштаба. Планировка и логистика: Наличие трех отдельных выходов и входов обеспечивает идеальную организацию потоков — можно разграничить зоны для клиентов, персонала, приемки и отгрузки товара. Это критически важное преимущество для розничной торговли, общественного питания, сервисных и производственных предприятий. Дополнительное пространство: Пристройка к основному зданию открывает широкие возможности. Ее можно использовать как складской отсек, техническое помещение, котельную, офисную зону или кабинет руководителя, что увеличивает полезную площадь и функциональность. Энергообеспечение: Выделенная электрическая мощность 60 кВт позволяет установить и бесперебойно эксплуатировать практически любое торговое и производственное оборудование, системы вентиляции, кондиционирования и отопления . Этой мощности достаточно для комфортной работы предприятия среднего размера . Сильная локация: район с потенциалом ростаОбъект расположен в Заречном районе Тюмени — активно развивающемся жилом массиве с растущей плотностью населения и, как следствие, покупательской способностью . Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и высоким трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов у ваших дверей.Плюсы расположения: Стабильно высокая проходимость и отличная видимость объекта. Развитая инфраструктура района (школы, детские сады, магазины) обеспечивает целевую аудиторию. Удобные подъездные пути и наличие парковочного пространства. Возможности для использования: от торговли до производстваБлагодаря свободному назначению и удачной планировке, помещение идеально подходит для: Розничная торговля: супермаркет, строительный или хозяйственный магазин, салон мебели или бытовой техники. Общественное питание: семейное кафе, ресторан, пекарня, фуд-корт. Сфера услуг: автомастерская, спортивный зал, медицинский или ветеринарный центр, салон красоты . Производство и логистика: легкое производство, сборка, складской комплекс или оптовый пункт выдачи. Финансовая выгода и инвестиционная привлекательность Ценовое предложение: Рыночная цена подобных объектов сильно зависит от конкретного местоположения, состояния и инфраструктуры . Данное предложение представляет собой сбалансированную стоимость с учетом всех уникальных преимуществ объекта (три выхода, пристройка, готовая мощность). Потенциал дохода: Объект готов к немедленному запуску бизнеса или сдачи в аренду. Мощность 60 кВт и п
                  53 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  53 м2
                  10 000 000 
                  185 874 /м2
                    1/8
                    Торговые площади
                    Новгородская, 9б
                     Показать на карте
                    Центральный район, Центр (Харьковская)
                    Тюмень
                    Продам пoмeщениe c качественным pемoнтом нa пeрвoй линии нa пepeкpёcткe улицы Maксима Горького и улицы Новгородcкaя.Плoщадь 92.2 м2.Пoл керамoгрaнит 600600.Пoтолoк Apмcтрoнг.Cтены шпаклёвкa,кpaскa.Caн.узeл выложeн кеpaмичеcкoй плиткой в сeрыx тонax ,устaнoвленa инсталляция,раковина,водонагреватель.Высота потолков 3.4 Торг уместен Номер предложения: 60504.
                    92 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    92 м2
                    19 700 000 
                    213 666 /м2
                      1/11
                      Универсальное помещение
                      Заречный проезд, 6
                       Показать на карте
                      Центральный район, Заречный 2-й
                      Тюмень
                      Эксклюзивно! Продается помещение свободного назначения 256 м² с пристройкой. Уникальное предложение в перспективном Заречном районе ТюменКлючевые параметры: Общая площадь: 256 кв. м. Электропитание: Выделенная мощность 60 кВт. Конструктивные особенности: Три независимых выхода, отдельные входы, наличие пристройки.--- Все об объекте: готовое решение для вашего бизнесаЭтот объект представляет собой отдельно стоящее одноэтажное капитальное здание, которое предлагает редкую на рынке свободу для организации бизнеса любого масштаба. Планировка и логистика: Наличие трех отдельных выходов и входов обеспечивает идеальную организацию потоков — можно разграничить зоны для клиентов, персонала, приемки и отгрузки товара. Это критически важное преимущество для розничной торговли, общественного питания, сервисных и производственных предприятий. Дополнительное пространство: Пристройка к основному зданию открывает широкие возможности. Ее можно использовать как складской отсек, техническое помещение, котельную, офисную зону или кабинет руководителя, что увеличивает полезную площадь и функциональность. Энергообеспечение: Выделенная электрическая мощность 60 кВт позволяет установить и бесперебойно эксплуатировать практически любое торговое и производственное оборудование, системы вентиляции, кондиционирования и отопления . Этой мощности достаточно для комфортной работы предприятия среднего размера . Сильная локация: район с потенциалом ростаОбъект расположен в Заречном районе Тюмени — активно развивающемся жилом массиве с растущей плотностью населения и, как следствие, покупательской способностью . Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и высоким трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов у ваших дверей.Плюсы расположения: Стабильно высокая проходимость и отличная видимость объекта. Развитая инфраструктура района (школы, детские сады, магазины) обеспечивает целевую аудиторию. Удобные подъездные пути и наличие парковочного пространства. Возможности для использования: от торговли до производстваБлагодаря свободному назначению и удачной планировке, помещение идеально подходит для: Розничная торговля: супермаркет, строительный или хозяйственный магазин, салон мебели или бытовой техники. Общественное питание: семейное кафе, ресторан, пекарня, фуд-корт. Сфера услуг: автомастерская, спортивный зал, медицинский или ветеринарный центр, салон красоты . Производство и логистика: легкое производство, сборка, складской комплекс или оптовый пункт выдачи. Финансовая выгода и инвестиционная привлекательность Ценовое предложение: Рыночная цена подобных объектов сильно зависит от конкретного местоположения, состояния и инфраструктуры . Данное предложение представляет собой сбалансированную стоимость с учетом всех уникальных преимуществ объекта (три выхода, пристройка, готовая мощность). Потенциал дохода: Объект готов к немедленному запуску бизнеса или сдачи в
                      256 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      256 м2
                      42 000 000 
                      163 615 /м2
                        1/10
                        Универсальное помещение
                        Садовая, 121б
                         Показать на карте
                        Калининский район, Дом Обороны
                        Тюмень
                        Профессиональное коммерческое помещение для вашего бизнеса — 125,2 м² на 1 этаже в Тюмени---Основные характеристики: Площадь: 127/5м² Этаж: 1 из 5 Высота потолков: 2,7 м Назначение: свободное (подходит для салона красоты, офиса, аптеки, стоматологии, детского клуба, магазина и др.) Состояние: отличное, после капитального ремонта с утеплением пола Цена: 14 900 000 ? (119 010 ?/м²)---Ключевые преимущества: Идеальное расположение — центральная часть города, оживлённый район с высокой проходимостью, 10 минут до центра. Два входа с улицы — с разных сторон здания, удобно для клиентов и разделения потоков. Готовая инфраструктура — два санузла, кладовка с противопожарной дверью, проведён интернет, домофон. Полная безопасность — установлены пожарная и охранная сигнализации, тревожная кнопка, камеры внутри и снаружи. Круглосуточный доступ — возможность работы в любое время. Парковка рядом — бесплатная, всегда есть свободные места. Один собственник — быстрая и прозрачная сделка.---Описание помещения:Помещение находится в отличном состоянии, светлое и тёплое. Капитальный ремонт выполнен два года назад, включая утепление пола. Ранее использовалось как частный детский сад, полностью соответствует нормам для коммерческой деятельности.Идеально подходит для открытия или расширения бизнеса в сфере услуг, торговли, медицины или образования. Также может стать выгодным объектом для аренды.---Финансовые условия: Цена ниже рыночной Без комиссии Возможность торга Налог: УСН Участок в собственности---Контакты для просмотра:Помещение доступно для показа в вечернее время и выходные. Готовы к срочной продаже!Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали! Номер предложения: 62067.
                        127 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        127 м2
                        14 900 000 
                        116 863 /м2
                          1/5
                          Универсальное помещение
                          Герцена, 72
                           Показать на карте
                          Калининский район, Центр (администрация)
                          Тюмень
                          Ключевые преимущества объекта: Идеальное расположение: Престижный бизнес-центр в самом центре города. Развитая инфраструктура, транспортная доступность и статусный адрес для вашего бизнеса. Готовое решение: Помещение полностью подготовлено для комфортной работы. В наличии ''мокрая точка'' (подводка воды и канализации), что позволяет разместить кухонный уголок, мини-бар или использовать её для других бизнес-нужд без дополнительных затрат. Панорамный вид: Из окна открывается хороший вид на город, что создает приятную атмосферу для работы и повышает статус вашего офиса. Техническое оснащение: Помещение укомплектовано необходимым оборудованием для начала работы (требует уточнения по списку). Проведены все необходимые коммуникации. Конфиденциальность и комфорт: Отдельный вход на этаже обеспечивает ваше уединение и создает комфортные условия для приема клиентов и партнеров.Описание:''Уникальное предложение на продажу компактного и полностью готового офисного помещения в деловом центре Тюмени. Объект отличается выгодным расположением, отличным видом из окна и наличием всех необходимых коммуникаций, включая ''мокрую точку''. Это готовое решение для начала или расширения вашего бизнеса с минимальными вложениями и максимальной выгодой. Идеально подойдет для , кабинета руководителя, или профессионального кабинета''. Номер предложения: 59293.
                          13 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          13 м2
                          3 500 000 
                          259 259 /м2
                            1/38
                            Универсальное помещение
                            Николая Гондатти, 5
                             Показать на карте
                            Восточный район, Тюменский 1-й
                            Тюмень
                            Уникальное предложение! Без КОМИССИИ! Продаётся помещение свободного назначения на первой линии улицы Николая Гондатти 5. Общая площадь 377 квадратных метров: 200 кв. метра - первый этаж с отличным ремонтом и арендатором, а также 177 кв. метров цокольное помещение без ремонта. Это идеальное помещение с двумя входами - на первую линию и во двор, расположенное рядом с популярными торговыми точками. Первая линия с отличным постоянным трафиком!Мы рассмотрим вариант аренды данного помещения, отдельной аренды цокольного этажа с возможностью проведения ремонта за счёт арендных каникул!Не упустите возможность приобрести это прекрасное помещение для вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали сделки. Это идеальное вложение в ваше будущее!ТОРГ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 109116Номер в базе: 1757254
                            329 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            329 м2
                            25 000 000 
                            75 988 /м2
                              1/37
                              Офисное помещение
                              Володарского, 14
                               Показать на карте
                              Центральный район, Центр (Исторический)
                              Тюмень
                              Уважаемые покупатели! Продаётся офисное помещение с арендатором площадью 418,7 кв.м., расположенное на 7 этаже 8-этажного торгово-офисного здания в г. Тюмень. Помещение сдано в аренду, срок окупаемости вложений составляет не более 10 лет, исходя из арендной ставки 1000 рублей за кв.м в месяц. Есть возможность переделать под хостел, апартаменты и прочее, ТСН лояльное можно сами возглавить ТСН. Основные характеристики и преимущества помещения: - Исторический центр города, - Развитая инфраструктура, рядом расположены офисные центры, магазины, остановка общественного транспорта, - 100 метров до набережной, - Сделан косметический ремонт. Без комиссии для покупателя.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 14395Номер в базе: 1858052
                              418 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              418 м2
                              50 000 000 
                              119 417 /м2
                                1/50
                                Универсальное помещение
                                Фабричная, 9
                                 Показать на карте
                                Центральный район, Центр (Драмтеатр)
                                Тюмень
                                Без комисии для покупателя!Продается офисное помещение площадью 1466,6 м² в современном деловом центре Тюмени, представляющее собой готовый инвестиционный актив с гарантированным пассивным доходом. Объект сдан в долгосрочную аренду федеральной образовательной сети по юридически оформленному договору на 15 лет, что обеспечивает стабильный годовой арендный доход в размере 18 миллионов рублей. Инвестиция исключает типичные операционные затраты времени и средств: не требуется поиск арендатора, проведение ремонта или простои объекта. Помещение находится в отличном состоянии с качественной отделкой и панорамным остеклением, полностью соответствующем требованиям солидной компании-арендатора. Ключевыми преимуществами являются абсолютная прогнозируемость денежного потока, минимальные риски, связанные с надежностью арендатора, и премиальное расположение в развитом деловом кластере с отличной транспортной доступностью. Данное предложение — это возможность приобрести ликвидный коммерческий актив, который начинает приносить доход с первого дня после совершения сделки. Для детального расчета доходности, ознакомления с финансовой моделью и полным пакетом правоустанавливающих документов - звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 149080Номер в базе: 10193416
                                1466 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                1466 м2
                                260 000 000 
                                177 353 /м2
                                  1/6
                                  Универсальное помещение
                                  Мира, 31
                                   Показать на карте
                                  Калининский район, Маяк
                                  Тюмень
                                  Продается помещение площадью 21, 3 кв. м. . Есть арендатор - служба дезинфекции с лицензией. Плюс соседнее 17 кв. м - кулинария. Ежегодная индексация - 5%.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯДо центра - 5 минут,Потолки - 4 м,Свой санузел,Своя парковка,Готовы помочь в подборе помещений!_________________________________________________ __________Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимостьБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯАрт. 106502881
                                  21 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  21 м2
                                  2 880 000 
                                  135 211 /м2
                                    1/13
                                    Универсальное помещение
                                    Серова, 19
                                     Показать на карте
                                    Центральный район, Центр (Харьковская)
                                    Тюмень
                                    продаётся помещение свободного назначения, Связь Нет !!! !!!Сети Пишите!!! тоже ,=
                                    111 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    111 м2
                                    12 800 000 
                                    115 315 /м2
                                      1/2
                                      Универсальное помещение
                                      Мира, 31
                                       Показать на карте
                                      Калининский район, Маяк
                                      Тюмень
                                      Выход на сделку за 24 часа! БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании. Земельный участок в собственности. Отдельный вход. Высота потолка 5 метров. Свой санузел. Готовность и выдача ключей апрель 2025 г..Сейчас идет подключение к коммуникациям. В помещении черновая отделка. Помещение можно снять в аренду за 50000 руб. в месяц. Всего в здании 7 помещений разной площади, все в продаже: 32,1м2-4333500, 35,5 м2-4755000, 40,4 м2-5220000, 21,6 м2-3240000, 18,7 м2-2805000, 22,7м2- 3405000 руб. У каждого помещения свой санузел и отдельный вход. Звоните. Просмотры по договоренности.Номер объекта: #1/545293/22044
                                      32 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      32 м2
                                      4 654 500 
                                      145 000 /м2
                                        1/3
                                        Универсальное помещение
                                        Мира, 31
                                         Показать на карте
                                        Калининский район, Маяк
                                        Тюмень
                                        Выход на сделку за 24 часа! БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании. Земельный участок в собственности. Отдельный вход. Высота потолка 5 метров. Свой санузел. Готовность и выдача ключей апрель 2025 г..Сейчас идет подключение к коммуникациям. В помещении черновая отделка. Помещение можно снять в аренду за 50000 руб. в месяц. Всего в здании 7 помещений разной площади, все в продаже: 35 м2-4725000, 32,1м2-4333500, 40,4 м2-5220000, 21,6 м2-3240000, 18,7 м2-2805000, 22,7м2- 3405000 руб. У каждого помещения свой санузел и отдельный вход.Звоните. Просмотры по договоренности.Номер объекта: #1/545291/22044
                                        35 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        35 м2
                                        4 755 000 
                                        135 857 /м2
                                          1/2
                                          Универсальное помещение
                                          Мира, 31
                                           Показать на карте
                                          Калининский район, Маяк
                                          Тюмень
                                          Выход на сделку за 24 часа! БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании. Земельный участок в собственности. Отдельный вход. Высота потолка 4 метра. Свой санузел. Готовность и выдача ключей апрель 2025 г..Сейчас идет подключение к коммуникациям. В помещении черновая отделка. Помещение можно снять в аренду за 55000 руб. в месяц. Всего в здании 7 помещений разной площади, все в продаже: 35 м2-4725000, 35,5 м2-4755000, 32,1м2-4333500, 21,6 м2-3240000, 18,7 м2-2805000, 22,7м2- 3405000 руб. У каждого помещения свой санузел и отдельный вход.Звоните. Просмотры по договоренности.Номер объекта: #1/545290/22044
                                          48 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          48 м2
                                          7 044 000 
                                          144 344 /м2
                                            1/2
                                            Готовый бизнес
                                            Фармана Салманова, 1
                                             Показать на карте
                                            Калининский район
                                            Тюмень
                                            Продаю пвз Wildberries. Тариф 3,07% Заказы повышаются, выкупаемость товаров максимальная. Подключена переупаковка. Так же прибавка к основным выплатам. Соседние пункты находятся далеко. Так же ходит частный сектор. Совсем недавно сдались таунхаусы. Выручка растет. Все расходные материалы в наличии, хватит на долгоАренда 70.000 Зп сотрудникам 1.600 смена Камеры 3.000 Расходные материалы 2.000
                                            63 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            63 м2
                                            650 000 
                                            10 236 /м2
                                              1/45
                                              Торговые площади
                                              Широтная, 171 корп. 5
                                               Показать на карте
                                              Восточный район, Восточный-2
                                              Тюмень
                                              Продается офисное помещение на первой линии, на первом этаже жилого дома, есть запасный выход со двора. Высота потолков 2.55. Около помещения всегда есть парковочные места. Преимущества: Отличное расположение, 1 линия способствует отличному автомобильному и пешеходному трафику. Рядом находится школа. Помещение можно сдать в аренду, или использовать под склад, в среднем аренда составляет 100 тыс.руб в месяц. Мощность 15 КВ. Рассмотрим Ваши предложения, обращайтесь. Номер предложения: 24987.
                                              113 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              113 м2
                                              13 000 000 
                                              115 044 /м2
                                                1/48
                                                Торговые площади
                                                Республики, 252 корп. 6
                                                 Показать на карте
                                                Ленинский район, Рабочий поселок
                                                Тюмень
                                                Шаблон- ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ (И это по самым скромным расценкам)!!!! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в торгово-офисном здании1-я линия выходит на главную улицу города Республики1 этажотдельный вход с крыльцом- Высота потолков 3 метра- Перегородки в помещении не несущие- можно снести и сделать единое пространство- Есть косметический ремонт!- Арендная ставка по минимуму 700руб/кв.м.Сейчас в помещении располагается магазин строительных материаловЕсть отдельный выход по разгрузку товаровМощность 30 кВТ, с возможностью увеличенияНад ним располагаются офисыОтличная возможность начать свой бизнес или сдавать в арендуЗемля в собственностиОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 179367Номер в базе: 1897638
                                                370 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                370 м2
                                                31 900 000 
                                                86 216 /м2
                                                  1/7
                                                  Универсальное помещение
                                                  Тобольский тракт, 103
                                                   Показать на карте
                                                  Ленинский район
                                                  Тюмень
                                                  Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 87.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 17,550,000 руб., цена за кв.м 199,886 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.
                                                  87 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  87 м2
                                                  17 550 000 
                                                  199 886 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 22
                                                    • 23
                                                    • 24
                                                    • 25
                                                    • 26
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени
                                                    • по районам
                                                    • Восточный район
                                                    • Дударева
                                                    • Калининский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Патрушева
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Тюмени Продажа однокомнатных квартир в Тюмени Продажа комнат в Тюмени Продажа гаражей в Тюмени Продажа вторички - квартиры в Тюмени Квартиры в новостройках в Тюмени

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Тюмени на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Тюмени?
                                                    • ✔ На N1 размещены 1,26 тыс коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Тюмени?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 39,65 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 185,41 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 25,64 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²