Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается База отдыха в деревне Якуши, в 25 км от города по Старотобольскому тракту.Земельные участки 1,3 Га рекреациoннoго нaзначeния.В комплекс входят 12 домoв pазнoй вмeстимocти, peсторан, бaня c бoльшим бaсcейнoм, банкетная плoщaдка, зоны для регистрaции, пляж c пиpсoм, общeжитиe, acфaльтиpовaнная парковка, спортивный корт, гараж и склад.Своя дизель-электростанция обеспечивает полную независимость электроснабжения.Вместимость объектов:домов - от 148 до 190 человек, ресторана - до 300 человек, бассейна - до 110 человек, пляжа - до 200 человек, парковка - до 80 машин.Комплекс расположен на берeгу озерa Яуcпу-Буpeн. База отдыха полностью готова к эксплуатации, без дополнительных вложений. Звоните по всем вопросам.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Гостиница, Турбаза / База отдыха / КемпингКод пользователя: 111615Номер в базе: 1026944

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!ОБЪЕКТ: уникальный коммерческий участок площадью 74000 кв.м., на участке располагаются несколько производственных строений! Площадью: -695 кв м-232 кв м-442,5 кв м-983,7 кв м-965,5 кв м-953,7 кв м-3067,3 кв м-213,5 кв м -81,2 кв м-744,1 кв м-41,2 кв м-720,7 кв м-1595,5 кв м-503,9 кв мКАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли населенных пунктовВИД РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: промышленные предприятия IV - V классаНАПРАВЛЕНИЕ: Салаирский трактЛОКАЦИЯ: ТуринскийУчасток находится в стратегически выгодной локации на Салаирском тракте, который является одной из самых активных транспортных артерий региона. Вокруг расположены многочисленные населенные пункты, садоводческие общества, горячие источники и тепличные производства, что создает отличные условия для привлечения клиентов и партнеров. Планируемое расширение Салаирского тракта до 4-х полос движения в 2024-2025 годах только увеличит привлекательность данного участка, обеспечив легкий доступ и высокую проходимость. Это значит, что ваша инвестиция в недвижимость будет расти в цене, а бизнес получит дополнительные конкурентные преимущества!Показ возможен в любое время, по предварительному звонку!Заинтересовало предложение? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 63239Номер в базе: 6826837

Загородный клуб с домами, спа, Мега крутыми банкетными площадками и пирсом у озера! продаем по цене квадратного метра обычного дома, которые продаются рядом. Полностью автономен, есть дизель-генератор. рассмотрим обмен на коммерческую недвижимость в Москве.

Продаётся коммерческое здание с арендаторами и высоким потенциалом расширения — Тюнево, центр посёлкаПлощадь: 276 м² (возможность увеличить до +200 м² за счёт второго этажа)Категория: Отдельно стоящее здание, коммерческое назначениеДоходность: от 85 000 ?/мес, с возможностью ростаОписание объекта:Продаётся надёжное и рентабельное здание с действующим арендным бизнесом.Полностью кирпичное, фундамент — ФБС-блоки (глубина 3 м), перекрытия — ж/б плиты. Установлены газовый котёл и резервный электрокотёл, разведены центральные коммуникации (вода, канализация), есть бойлер и генератор в подвале на случай отключений.Выполнены бетонные полы и полусухая стяжка, новая входная группа, утеплённая отмостка. В здании — современная планировка и несколько отдельных входов, что удобно для деления на арендаторов.Текущие арендаторы и доход:Продуктовый магазин: 20 000 ?/месАвтомат по продаже воды (на улице): 5 000 ?/месФитнес-зал (малый зал): 20 000 ?/месДзюдо (большой зал, вт, чт, сб 16:3019:00): 15 000 ?/месРукопашный бой (пн, ср, пт 17:4519:15): 9 500 ?/месДоп. почасовая аренда (будни и выходные): 3 00010 000 ?/месИтоговая доходность: 85 00090 000 ?/мес,Окупаемость: ~10 лет, с учётом коммунальных на арендаторах.Дополнительные плюсы:Возможность надстроить второй этаж (ещё +200 м²): уже залита стяжка, есть ветрозащита, закуплены утеплители и плиты ОСБ.Возможность присоединить участок до 5 соток — развитие бизнеса или расширение парковки.Большая асфальтированная парковка перед зданием.Все арендаторы оплачивают коммунальные самостоятельно. 80% газа и электричества перекладывается на магазин и фитнес.Уборка внутри — силами арендаторов. Снег убирается трактором: 34 тыс за зиму.Электричество — 1015 тыс/мес,Газ — 512 тыс/мес (всё по счётчикам).Локация:Центр посёлка Тюнево — самая востребованная точка в округе.Рядом: школа, детсад, остановка. В Тюнево активно растёт коттеджная застройка, большое количество жителей работает в Тюмени (всего 25 минут на авто по Велижанскому тракту). Район развивается, спрос на коммерцию и аренду стабильно высокий.Без комиссии для покупателя. Все документы готовы.Объект идеален как для пассивного дохода, так и под развитие.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Частный детский сад, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 61146Номер в базе: 1270298

Продается помещение в собственности - с действующим салоном красоты. Площадь 101 м2. Имеется зона парикмахерской, маникюрный кабинет, массажный стол с кабинетом, душевая, зона отдыха и кухня. Салону более 5 лет, устоявшаяся клиентура.

В продаже действующее Производство полного циклаЭксклюзив- УЧАСТОК 0.7 ГА в собственности- ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ- ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДООТВЕДЕНИЕ- ГАЗ 150 000 М3 (ВОЗМОЖНО К УВЕЛИЧЕНИЮ)- АВТОНОМНАЯ ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ- ПОДСТАНЦИЯ НА 250 КВ + РЕЗЕРВНЫЙ С ЖД- АСФАЛЬТ ДО ПРОИЗВОДСТВА- УЧАСТОК ЗАКРЫТ ПЛИТАМИ- СОРТИРОВОЧНЫЙ УЗЕЛ ЖД В 50 М- 2 ВЫЕЗДА С РАЗНЫХ СТОРОН- 1 СОБСТВЕННИК- ЗАБОР ПО ПЕРИМЕТРУ, ОХРАНА, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕВозможна продажа как полностью, так и частично Здание стр 1:площадь 1760 м2, производственные 1460 м2, кабинеты-АБК-125кв.м, туалеты, душевые, раздевалки-150 м2 Высота стр.4 -10 м, 4 кран-балки г/п5тСтроение 2:площадь 890 м2 м цех-740 м2, офисы, кабинеты 129 м2, душевые, раздевалки, туалеты-70 м2, подсобные, проходная 50 м2Высота стр.5 -7 метров, кран-балка г/п 5т Описание предприятияПредприятие металлообработки, работающие более 20 лет, специализируется на производстве нефтегазопромыслового оборудования, включая:- Токарные и фрезерные универсальные станки- Станки с программным управлением (ЧПУ)- Фрезерные обрабатывающие центры- Трубонарезные станки- Станки для обработки крупногабаритных заготовок (до 1000 кг)Полный цикл производстваПредприятие обладает полным циклом производства, включая:- Термический участок- Участок гальваники (оксидация)- Участок резино-технических изделий- Сварочный участок- Испытательный стенд для гидроиспытаний (до 105 МПа)- Растяжной стенд (грузоподъемность до 100 т)Возможности предприятия- Нарезка всех профилей трубных резьб, используемых в магистральных газопроводах (МГП), в том числе: - Резьбы для нефтяной и газовой промышленности- Оснащение резьбовыми и гладкими калибрами для контроля качества нарезаемых резьбОсновные направления деятельности- Производство оборудования для: - Ремонта скважин - Освоения скважин - Бурения - Нефтегазодобычи Номер предложения: 45999.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам коммерческое помещение общей площадью - 263,69 м2. Расположено в жилом доме на первом этаже в ЖК Культура - квартал в новой развивающейся части Лесобазы. Проект включает пять секций переменной этажности — от 4 до 17.Характеристика помещения:• Три отдельные входные группы,• 1 этаж,• Шахта под коммерческую вытяжку,• Много естественного света за счет больших окон,• Высота потолка - 3,5 м,• Согласованное место под информационно-рекламную вывеску,Звоните! Данное предложение подойдет под сетевых арендаторов. Будем рады ответить на ваши вопросы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / СтройдворКод пользователя: 103859Номер в базе: 11843903

Срочная продажа!Коммерческое помещение площадью 110 м² расположено на первом этаже современного 14-этажного жилого дома в микрорайоне Мыс. Объект идеально подходит для бизнеса благодаря удачному местоположению, универсальной планировке и готовой инфраструктуре. Здание построено в 2012 году из кирпича, находится в отличном состоянии, проведен капитальный ремонт. Высота потолков 3 метра позволяет комфортно организовать любое пространство. Помещение имеет отдельный вход со двора, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Двор оборудован шлагбаумом и парковочными местами. Внутри предусмотрены кухня и санузел, установлены системы видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализации. Последние 10 лет здесь успешно работал детский сад, что подтверждает востребованность локации. Сейчас объект сдается детскому центру, но подходит для аптеки, магазина, офиса, салона красоты, образовательного центра, спортивного зала или пункта выдачи заказов. Микрорайон Мыс — перспективная и экологически чистая территория с развитой инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и остановки общественного транспорта. Высокая транспортная доступность делает это место удобным для клиентов и сотрудников. Объект предлагается по выгодной цене (с Арендатором), возможны гибкие условия оплаты, включая рассрочку. Это готовое решение для стабильного бизнеса с минимальными затратами на запуск. Помещение не требует дополнительных вложений — можно начинать работу сразу после оформления сделки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Гостиница, Частный детский сад, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 63239Номер в базе: 1036800

Продается уникальное нежилое помещение — полностью оборудованный салон красоты на первом этаже нового десятиэтажного дома в востребованном районе ''Лесобаза''. Это идеальное место для вашего бизнеса с отдельной входной группой и высоким пешеходным трафиком. Рядом расположены многоквартирные дома, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Салон красоты предлагает все необходимое для успешной работы: отдельные кабинеты с раковинами, зона ресепшн и ожидания с системой кондиционирования, а также рабочий зал парикмахеров на три места, оснащенный большими зеркалами и удобными креслами. В зале имеется лаборатория для окрашивания и мойка с креслом, что делает процесс работы максимально комфортным.Отдельный кабинет с солярием производства Голландия оборудован кондиционером и приносит стабильный доход. Кабинет ногтевого сервиса для двух специалистов включает маникюрные столы, педикюрное кресло с двумя моторами и тумбу с УФ-лампой для педикюра. Также имеется кабинет для мастера по татуажу и оформлению бровей.Для удобства персонала предусмотрена комната отдыха с кухонной зоной и встроенным шкафом. Санузел с раковиной и отдельное помещение для хозяйственных нужд со стиральной машинкой дополняют функциональность салона. Охранная и пожарная сигнализация, схемы эвакуации и огнетушители обеспечивают безопасность.Салон работает успешно уже 15 лет, имеет опытный коллектив мастеров, что гарантирует высокий уровень обслуживания. База клиентов стабильно растет, а солярий является дополнительным источником дохода. Все оборудование в отличном состоянии, а качественный ремонт и удачное месторасположение создают комфортную атмосферу для работы.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с отличным потенциалом! Заходите и работайте, стабильный доход и лояльные клиенты уже ждут вас!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, СтоматологияКод пользователя: 120524Номер в базе: 1437003

ПРОДАЖА ПОMЕЩЕНИЯ C APEНДАТОPОМ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКCE ''СKАHДИA. КBAPТAЛ У ОЗЕPA''Без комиссии для покупателя! Характеристики пoмeщения:- помещениe фoрмaтa стрит pитейл на 1 этаже- 25 минут на aвтомобилe до цeнтрa гоpода- общая площадь 53,1- высота потолков 3,0 м- электрическая мощность 15 кВт- отдельный вход в помещение- современные инженерные коммуникации, видеонаблюдение по периметру здания- парковка перед помещением- с ремонтом- с арендаторомПодробная информация по телефону. Номер предложения: 65936.

Это помещение находится на первом этаже четырехэтажного жилого дома и идеально подходит для любого вида бизнеса, включая торговлю, услуги и общепит. Здесь имеется вытяжка, что особенно удобно для кафе.Просторная придомовая территория позволяет летом на улице организовать столики. Также предусмотрено место для размещения рекламы. Помещение имеет правильную форму, минимальное количество несущих колонн и отсутствуют перепады высот, что делает его удобным для планировки. Витражное остекление обеспечивает прекрасное естественное освещение или дополнительную обзорную рекламу.Делали замеры для ремонта - полы ровные, можно стелить кварц-винил, стены тоже качественные - максимальный слой штукатурки 1 см.Характеристики объекта:Тип: свободного назначенияЭлектрическая мощность: 15 КВтВысота потолков: 2.9 мОтделка: черноваяВход: 1 входная группаКоммуникации: водоснабжение, водоотведение, центральное отоплениеБезбарьерный вход, автономная вытяжкаЖилой комплекс разрастается с каждым годом. В этом году сдается два соседних ЖК, на соседнем участке будет школа, что повысит пешеходный трафик. Интересное вложение как для собственного бизнеса, так и для арендного. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автозапчасти, Хостел, Цветочный магазин, Островок, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Турбаза / База отдыха / Кемпинг, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Пятерочка / Магнит / Монетка, Парковка на 10+ местКод пользователя: 190333Номер в базе: 1280557

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КАФЕ-ГОСТИНИЦА.Кафе ''ХАЛЯЛЬ'' подходит.НА ПЕРВОЙ линии. Коммерческая земля- Общественное питание.Граничит с городом.Двухэтажное здание, с мансардой, подвалом, парковкой.Можно использовать под Офис, Ночной Клуб, складские помещения, пекарня, магазин, паркинг.На Тобольском тракте.20 минут до центра города.Рассмотрим ОБМЕН: 3 комнатная в центре или в Заречном в новом доме с доплатой ,или две 2 комнатные квартиры с доплатой,Участки рассмотрим.Очень выиграшное расположение.На трассе .Возле огромного нового ЖК,рядом с Ембаево.Площадью 207 м2, 2015 года, на участке 10 соток. Земли населенных пунктов,Общественное питание.Электростанция 100 кВт рядомГазовое отопление.ТЭП своя личная подстанция.Есть вытяжка.Скважина своя.Центральную воду будем подключать летом.Септик 12 м3.Здание из керамзитоблоков, снаружи сайдинг.Высота потолков 2,7 м.Пол на 1 этаже кафель.На 2 этаже линолеум.Стены оштукатурены, потолок подвесной.Гостиница на 2 этаже.Действующая 8 комнат.2 туалета и 1 душ.На 1 этаже кафе действующее с хорошим кухонным помещением, и летнее кафе, с мангалом.Хороший подвал, 200 м2, с высотой потолков 2,5 м, три помещения.Выгодное, перспективное место для вашего бизнеса.Звоните, уважаемые покупатели.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Гостиница, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Хостел, Производство общее, Турбаза / База отдыха / КемпингКод пользователя: 45525Номер в базе: 1584774

Срочно продаём!!!! Отдельно стоящее одноэтажное здание на первой линии, с хорошими подъездными путями для любого вида транспортных средств. Общая площадь здания 380 кв.м., выполнен ремонт соответствующий по требованиям пищевого производства. В производственной зоне пол и стены покрыты кафельной плиткой. В вспомогательных помещениях покрытие пола коммерческий линолеум. Потолок везде подвесной. Земельный участок под строением площадью 532 кв.м. оформлен в собственность. Категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение (торговое). Собственность оформлена на юридическое лицо. Отведённая электрическая мощность 70 кВт. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, ПекарняКод пользователя: 170Номер в базе: 1268277

Уважаемые покупатели!!Продается отдельно стоящее здание с арендаторами в одном из самых густонаселенных районов нашего города. Это отдельно стоящее здание в 2 этажа+цоколь. На 1 этаже функционирует автосервис и мойка. 2 этаж сдан под офис.Электрическая мощность- 40 кВт. Канализация - септик 10 кубов. Центральное водоснабжение. Газовое отопление. Отдельное сооружение с 2 котлами. Земля в собственности, всего 20 соток!Здание расположено в густонаселенном районе- Лесобаза. 1 линия, Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Показ в любое время! Убедительная просьба от самого собственника не мешать людям работать, ЗАПРЕЩЕНО заходить и задавать вопросы рабочему персоналу, организую встречу напрямую с собственником! БЕЗ КОМИССИИ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Автомойка, Частный детский сад, Кафе, бар, ресторан, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, СТО/Автозапчасти, Юридическое лицо с НДС, Производство общее, АвтосалонКод пользователя: 63239Номер в базе: 5755443

Продается коммерческое отдельно стоящее здание площадью 643 м², расположенное на обширном земельном участке в 2158 м² в быстроразвивающемся районе Лесобазы. Это предложение идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для инвестиций. Здание и земельный участок находятся в частной собственности.Все помещения в здании с арендаторами (СТО и производственное предприятие), что обеспечивает стабильный доход и минимизирует риски. ГАБ - 7 лет.!Район активно застраивается современными жилыми комплексами от крупных застройщиков, а генплан застройки до 2030 года открывает новые горизонты для бизнеса. Объект зарегистрирован как капитальное здание торгового назначения, что подтверждает его высокую коммерческую ценность.Площадь земельного участка позволяет рассмотреть возможность расширения существующих площадей, что открывает дополнительные перспективы для развития бизнеса. Инженерные сети полностью готовы к эксплуатации: электричество мощностью 40 кВт (с возможностью увеличения), газовое отопление с двумя газовыми котлами, автономное водоснабжение (скважина) и септическая канализация (2 х 10 м). В будущем возможно подключение к централизованным сетям, что сделает эксплуатацию еще более удобной. Идеальное место для развития бизнеса или выгодной инвестиции. Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Номер предложения: 29896.

Помещение с действующим бизнесом ''МегаСклад'' — это готовое инвестиционное решение с подтвержденной доходностью.Объект представляет собой комплекс из 87 индивидуальных складских боксов общим полезным объемом 497 м, функционирующий под управлением федеральной сети. Ключевым преимуществом является стабильный арендный поток, основанный на текущей средней ставке 500 рублей за кубометр. При планируемом месячном доходе в 247 тысяч рублей и исторической заполняемости сети на уровне 84% объект демонстрирует устойчивую операционную модель. Плановый срок окупаемости капиталовложений составляет около 50 месяцев, что подкрепляется выгодным расположением в густонаселенном районе с высоким спросом на услуги хранения. Покупатель приобретает не просто недвижимость, а полностью сформированный бизнес с отлаженными процессами, клиентской базой и узнаваемым брендом, что минимизирует операционные риски и обеспечивает предсказуемый денежный поток с первого дня владения. Это возможность стать собственником актива, который уже сегодня приносит доход и обладает значительным потенциалом для дальнейшего роста за счет оптимизации заполняемости и управления тарифами.Не упустите возможность приобретения объекта с коротким сроком окупаемость! Подробную финансовую модель вы можете запросить у специалиста по телефону! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 179137Номер в базе: 12162114

Помещение с действующим бизнесом ''МегаСклад'' — это готовое инвестиционное решение с подтвержденной доходностью. Объект представляет собой комплекс из 100 индивидуальных складских боксов общим полезным объемом 995 м, функционирующий под управлением федеральной сети. Ключевым преимуществом является стабильный арендный поток, основанный на текущей средней ставке 800 рублей за кубометр. При планируемом месячном доходе в 480 тысяч рублей и исторической заполняемости сети на уровне 84% объект демонстрирует устойчивую операционную модель. Плановый срок окупаемости капиталовложений составляет около 50 месяцев, что подкрепляется выгодным расположением в густонаселенном районе с высоким спросом на услуги хранения. Покупатель приобретает не просто недвижимость, а полностью сформированный бизнес с отлаженными процессами, клиентской базой и узнаваемым брендом, что минимизирует операционные риски и обеспечивает предсказуемый денежный поток с первого дня владения. Это возможность стать собственником актива, который уже сегодня приносит доход и обладает значительным потенциалом для дальнейшего роста за счет оптимизации заполняемости и управления тарифами.Не упустите возможность приобретения объекта с коротким сроком окупаемость! Подробную финансовую модель вы можете запросить у специалиста по телефону! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 179137Номер в базе: 12162171

Продается нежилое помещение. Выполнен косметический ремонт, самой востребованной площадью 40,7 кв.м. в ЖК ''Скандиа у озера'' . Жилой комплекс располагается в новом, развивающемся район лесобаза. Квартал расположен в живописном месте на берегу озера. Это коммерческое помещение имеет отдельную остекленную входную группу, высота потолков от 2,7 метров, а так же предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада, а главное преимущество это правильная геометрическая форма планировки позволит максимально эргономично использовать пространство площади.. Выделенная мощность от 5 кВт., с возможностью увеличения под Ваш вид деятельности. Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности! Номер предложения: 53328.

Кладовая 5,7 м2вход с улицы -1 этажРасположена в современном жилогом квартале ''Акватория'' в восточной части Тюмени, в шаговой доступности от набережной реки Туры. Объект находится в сухом, хорошо вентилируемом помещении с надежной системой безопасности, что обеспечивает оптимальные условия для хранения сезонных вещей, спортивного снаряжения, домашней утвари или других личных вещей. Высота потолков и удобная планировка позволяют рационально использовать пространство. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся торговые центры ''Сити Молл'', ''Лента'' и ''Леруа Мерлен'', а также аптеки, кафе и отделения банков. Хорошая транспортная доступность обеспечивается близостью основных магистралей и остановок общественного транспорта, что упрощает перемещение по городу. Жилой комплекс ''Акватория'' отличается благоустроенной территорией, круглосуточной охраной и продуманной парковочной зоной. Объект подходит как для личного использования, так и в качестве инвестиции — спрос на подобные помещения в этом районе стабильно высок. Собственник рассматривает варианты быстрого оформления сделки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 98399Номер в базе: 8503422

Уважаемые покупатели! К продаже предлагается коммерческое помещение на первой лини 77,5м², окупаемость 9 лет. Стабильный доход, сетевой арендатор, долгосрочный договор с переиндексацией, длительный срок. Отдельная входная группа, высокие потолки, хороший трафик, нет проблем с парковкой. Коммунальные платежи оплачивает арендатор (прямые договора). Отличное инвестирование Ваших средств в недвижимость. Реальному покупателю разумный торг. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: АптекаКод пользователя: 178464Номер в базе: 1375878

Кладовая у Сити Молла! На 2 этаже. Готово к использованию.Продается практичное помещение (кладовая) в новом жилом комплексе по адресу: ул. Тимофея Чаркова, 93. Это идеальное решение для хранения сезонных вещей, шин, инструментов или запасов, чтобы освободить пространство в квартире.Ключевые преимущества:- Удобное расположение: Помещение находится на 2-м этаже,- Центр притяжения: Дом находится рядом с ТРЦ ''Сити Молл''. Это не только развитая инфраструктура (магазины, кафе, развлечения), но и отличная транспортная доступность .- Развитая инфраструктура: Рядом школы и все необходимые городские сервисы. Отличный вариант для семей, ценящих порядок и комфорт.- Чистота и безопасность: Помещение в жилом комплексе, под контролем управляющей компанииИдеальный вариант для хранения всего, что жалко выбросить и некуда положить. Звоните, показ в удобное время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 148937Номер в базе: 11979660

В продаже Торговый центр со всем оборудованием и мебелью! в снт Геолог-2 по Велижанскому тракту. На первой линии, рядом с правлением общества. Возле магазина большая парковочная территория, которая также в собственности, то еть продается вместе с магазигином. Магазин площадью 121м2, имеется складское помещение, установлен газовый котел. Установлены качественные витринные холодильники вертикальные двухдверные , однодверные., горизонтальные , большое количество стеллажей. Кондиционеры 2 шт. Установлено оборудование для разливных напитков. Подключена система видеонаблюдения - 7 камер. Магазин приносит регулярный доход, особенно в летний период. Помещение чистое, опрятное, аккуратное, в магазине приятно находиться. Наличие большого количества стеллажей и холодильников позволяет расставить весь товар максимально удобно для покупателя. Обратите внимание на прибыльный бизнес, особенно когда сезон уже начинается! Не упустите возможность удачно вложить и приумножить Ваш капитал!!! Просмотры в любое время! Помощь в ипотеке!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 69569Номер в базе: 3857767

Выгодное Предложение!!!!Сдано в аренду. Школа иностранных языков.Продается нежилое помещение в ЖК ''Скандиа у озера'' . Жилой комплекс располагается в новом, развивающемся район лесобаза. Квартал расположен в живописном месте на берегу озера. Это коммерческое помещение имеет отдельную остекленную входную группу, высота потолков от 2,7 метров, а так же предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада, а главное преимущество это правильная геометрическая форма планировки позволит максимально эргономично использовать пространство площади. В помещении выполнена отделка: цементно-песчаная стяжка пола, подведены инженерные коммуникации (водоотведение, канализация, электричество). стены окрашены, пол залит. ремонт с с/у и подсобном помещенииВыделенная мощность от 5 кВт., с возможностью увеличения под Ваш вид деятельности. Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности! Номер предложения: 38810.

Продаётся земельный участок 9,7 соток с действующим продуктовым магазином площадью 81,8 м² в СНТ ''Якорь'', всего 9 км от города.Отличный вариант для тех, кто хочет получить готовый бизнес с постоянными покупателями и участок для строительства дома.При продаже остаётся всё оборудование, поэтому можно сразу продолжать работу без дополнительных вложений.Преимущества: готовый работающий бизнес первая линия половина участка свободна — можно построить жилой дом здание подключено к газу возможность подключения к центральному водоснабжению проводной интернет видеонаблюдениеУдобная инфраструктура: асфальтированные дороги автобусная остановка рядом школьный автобус удобный подъезд к участкуУчасток отмежеван, документы готовы к сделке.Отличное предложение для тех, кто хочет жить за городом и иметь собственный доходный бизнес рядом с домом. Звоните — расскажу подробнее и договоримся о показе.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 200356Номер в базе: 11937876

Продам коммерческое помещение 203 м² с отдельным входом в проходном месте, расположенное в цокольном этаже здания в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Идеально подходит для бизнеса!Помещение имеет свободное назначение и отлично подойдёт под:розничную торговлю,кафе, кофейню, цветочный магазин, офис,студию, салон, мастерскуюКлючевые преимущества:Отдельный вход с улицы — полная автономность и постоянный поток клиентов!Все коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляцияВысота потолков — 2,7 м, комфортное пространство для персонала и посетителейЛокация, которая продаёт сама себя:Помещение расположено в оживлённом районе с высокой проходимостью.По соседству находятся якорные арендаторы:''Красное & Белое'', ''Тёмное и Светлое'', аптека, ''Магнит'', что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду.Для получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Светофор / Маяк / ДоброценКод пользователя: 190333Номер в базе: 11792421