Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 151.69 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 27,400,000 руб., цена за кв.м 180,631 руб. В помещении три отдельных входа и высокие потолки 3,6 м. Такой формат позволяет обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'': здесь может быть расположен пункт выдачи заказов, кафе, магазин. Место c интенсивным пешеходным потоком. Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата ''у дома'', включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса. Огромный рынок потребителей. ЖК ''Мотивы'' состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами. Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств. Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности всё необходимое для успешного бизнеса. Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов. Технические характеристики: Высота потолков: 3,6-4 метра. Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м² с возможностью увеличения. Индивидуальная вытяжка в каждом помещении. Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация. Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество. Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар. Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость. Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания. Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места для кондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже. Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК ''Мотивы'' — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее!

Продается нежилое помещение общей площадью 963,8 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома. Торговое помещение представляет собой большой зал со своей отдельной просторной входной группой. Существует возможность разделить помещение на несколько меньшей площади и добавить два входа. На полу плитка, потолок -армстронг. Имеются окна (естественное освещение). На втором этаже сетевые магазины создают высокий трафик. Близость объездной дороги позволяет быстро доехать до любой точки города. Гарантия безопасности сделки! Полное юридическое сопровождение. Для покупателя услуги агентства БЕСПЛАТНЫ! Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время!

Продам готовый бизнес Озон с надежным арендатором,остается вся мебель,два сканера,вай фай ,видеонаблюдение ,красивая розочка ,для новичков поможем и всему научим ,звоните ,пишите аренда 43000(все включено)

С января ожидается повышение цен на 57%, поэтому лучше успеть сейчас: текущая стоимость 142 000 ? за м², а скоро будет от 150 000 ?/м². Продаётся помещение 36 м² в премиальной локации — отличный вариант как для инвестиций, так и для запуска собственного бизнеса. Локация Активно развивающийся район с высокой проходимостью Рядом ТЦ, бизнес-центры, банки — стабильный поток клиентов Удобные подъезды, есть парковка Рядом кафе, аптеки, фитнес-клубы — повышают привлекательность места Характеристики Доступны разные площади, помещения на 1 и 2 этажах 36 м², свободная планировка — подходит под офис, салон, магазин, медцентр, коворкинг, кафе Качественный ремонт — можно запускаться сразу Все коммуникации: электричество, вентиляция, санузел Преимущества покупки Высокий спрос на аренду в районе — отличная доходность Перспектива роста стоимости Гибкие условия сделки Звоните! Организую просмотр и расчёт окупаемости. Такие предложения в этой локации появляются редко!

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 49.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 11,577,000 руб., цена за кв.м 234,827 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.

Арт. 51063399. Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором на пересечении ул. Республики и ул. Монтажников. Первая линия Витражное остекление Газовая котельная Земля и здание в собственности Высокий автомобильный трафик Арендатор: Федеральная сеть автосалонов Окупаемость объекта 9 лет.

СОБСТВЕННИК КЛАДОВКА! 3.7 м2 С РЕМОНТОМ! Ф Адрес: ул. Сергея Джанбровского, д. 27, корп. 3, *, -1 этаж дома. 2 способа зайти в кладовые 1. Из подьезда на лифте (на фото) 2. С улицы (на фото) Всегда тепло и сухо - система вентиляции, никакой сырости или запахов. РАЗМЕРЫ: - Длина: 2.02 м - Ширина: 1.82 м - Высота: 3 м (Собственник! Без комиссий, переплат и скрытых платежей). ! ТОРОПИТЕСЬ! Застройщик продал все помещения, остались только от собственников. При размещении не дает выбрать тип помещения кладовая, поэтому единственный вариант - гараж 10м3 торг

Арт. 61230838. Продажа, без комиссии для покупателя! Исторический центр. Первая линия, большой туристический трафик. Под современную кофейню, пекарню, винотеку.

Коммерческое помещение 78 м² с ремонтом | Свободного назначения Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 78 м² в новом современном здании. Готовый ремонт, витражное остекление — можно сразу использовать под бизнес или сдавать в аренду. Развивающийся жилой район с плотной застройкой и устойчивым спросом. Характеристики: • 78 м² • 2 этаж • Витражные окна • Готовый ремонт • Высокие потолки • Удобная планировка • Возможность зонирования и кладовки Подойдёт под: офис, услуги, бьюти, образование, детский центр, шоурум, сервисный бизнес. Отличный вариант, если планируете купить коммерческое помещение или рассмотреть готовый арендный бизнес (ГАБ). В комплексе большая часть коммерции уже продана — рост стоимости ожидаем. Звоните или пишите — отправлю планировку и детали сделки.

Коммерческое помещение на первом этаже ТРЦ | ГАБ | 1 линия Продаётся коммерческая недвижимость в современном торговом центре — последнее помещение на первом этаже, 1 линия. Отличный вариант, если вы планируете купить коммерческое помещение под бизнес или готовый арендный бизнес (ГАБ). НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''УЗНАТЬ'' и мы отправим презентацию объекта, а также расчет доходности! Цена: 180 000 руб./м² Формат: помещение свободного назначения Почему этот объект выбирают инвесторы Первый этаж ТРЦ — самый ликвидный формат Высокий пешеходный и автомобильный трафик Панорамные витрины, отличная видимость с улицы Удобный вход без лифтов и эскалаторов Востребовано у арендаторов: магазины, услуги, аптеки, общепит Характеристики помещения • Коммерческое помещение свободного назначения • Возможна продажа с арендаторами (по запросу) • Есть кладовка / подсобное помещение • Все инженерные коммуникации • Низкие эксплуатационные платежи • Зона разгрузки, собственная парковка При необходимости объект легко адаптируется под разные виды деятельности — универсальный формат свободного назначения. Инвестиционный потенциал Потенциальная доходность — до 40% годовых Окупаемость — около 6,5 лет Рост стоимости после полной заполняемости ТРЦ — 2025% Отличный вариант для тех, кто хочет коммерческую недвижимость купить с понятной экономикой О локации ТРЦ расположен в развивающемся районе города: • плотная жилая застройка (ЖК и коттеджные посёлки) • постоянный локальный и транзитный трафик • федеральные арендаторы уже работают в здании Условия покупки Доступны: рассрочка лизинг Подходит как для предпринимателей, так и для частных инвесторов, рассматривающих здание или коммерческое помещение под ГАБ. НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''УЗНАТЬ'' и мы отправим презентацию объекта, а также расчет доходности! Первый этаж всегда уходит первым. Напишите или позвоните — отправлю планировку, расчёт доходности и расскажу, как выгодно зайти в проект.

Коммерческое помещение 58 м² с ремонтом | Под офис | 1 этаж Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 58 м² в новом современном здании. Готовый ремонт, витражное остекление, презентабельный внешний вид — оптимально под офис, представительство компании или сервисный бизнес. Развивающийся район Тюмени с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В комплексе более 70% помещений уже проданы, сформирован деловой поток. Характеристики: • Площадь — 58 м² • 1 этаж • Отдельный вход • Витражные окна • Готовый ремонт • Высокие потолки • Удобная планировка под кабинеты • Все инженерные коммуникации Назначение: — офис компании — офис продаж — представительство — учебный класс / переговорная — сервисный офис — объект с арендаторами — готовый арендный бизнес (ГАБ) Подходит для тех, кто планирует купить коммерческое помещение для бизнеса или инвестиций. Цена на текущем этапе ниже будущей рыночной — ожидается рост стоимости. Звоните или пишите — направлю планировку, условия сделки и расчёт доходности.

Арт. 76889312. Нежилое отдельно стоящее помещение на первом этаже паркинга в жилом районе Новопатрушево общей площадью 531 кв.м. Помещение свободного назначения. витражное остекленение. высота потолков 5,66 м. Входные группы с уровня земли. Жилой район полностью заселен. Объект можно разделить согласно планировке. продажа с НДС. Согласован договор аренды с арендным платежом 750 000 руб в месяц.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 65.22 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 11,970,000 руб., цена за кв.м 183,532 руб. Такой формат позволяет обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'': здесь может быть расположен пункт выдачи заказов, кафе, магазин. Место c интенсивным пешеходным потоком. Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата ''у дома'', включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса. Огромный рынок потребителей. ЖК ''Мотивы'' состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами. Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств. Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности всё необходимое для успешного бизнеса. Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов. Технические характеристики: Высота потолков: 3,6-4 метра. Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м² с возможностью увеличения. Индивидуальная вытяжка в каждом помещении. Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация. Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество. Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар. Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость. Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания. Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места для кондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже. Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК ''Мотивы'' — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее!

Без комиссии для покупателя! ''Сдано в аренду за 125 000 рублей'' Готовый Арендный Бизнес. Продаётся торговое помещение с арендатором. - федеральная сеть #аптека #сетевик, - договор аренды заключен через росреестр на 9 лет, - арендная плата 125 000 руб.мес. - плюс коммунальные - ежегодная индексация 8%. Помещение находится на первой линии с пешеходным и автомобильным трафиком. Соседи ''Пятёрочка'' и ''СиТ''. У помещения 1 вход, парковка, остановка общественного транспорта. Это великолепное предложение! Выгоднейшая инвестиция в наше непростое время. Приобретая сегодня этот объект, Вы надолго обретаете уверенность в завтрашнем дне, получая ежемесячно приличный и стабильный доход. Звоните, покажем в удобное для Вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 195793 Номер в базе: 10596662

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 86.4 кв.м. Стоимость помещения 22,500,000 руб., цена за кв.м 260,416 руб. Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры. Преображенский находится между Московским и Червишевским трактами в квартале улиц Закалужская — Вьюжная — Александра Протозанова. Не нужно ждать, когда появится инфраструктура — переезжайте на всё готовое. Вблизи расположены действующие школа и детский сад. В этом году откроется еще один сад, а в следующем году — школа. По соседству с Преображенским запланировано строительство городского парка ''Комарово'' площадью 38 гектар. За 10 минут можно доехать на автомобиле до крупных ТРЦ: ''Лента'', ''Кристалл'', ''Леруа Мерлен'', ''Метро'' и ''Ашан''. С 2018 года в районе открыт Соседский центр — пространство, созданное для формирования добрососедской среды, совместного досуга, общения и реализации соседских инициатив. Здесь проходят встречи соседей, а также сами жители района организовывают мероприятия. Организатором такого события может стать любой желающий. В Преображенском есть всё, что нужно для активного отдыха и занятий спортом. Мы сделали большое футбольное поле с безопасным покрытием. Также установили хоккейный корт, который оборудован по всем необходимым стандартам. Во дворах можно делать упражнения на специальных площадках с турниками. Весь район мы обустроили велодорожками, которые связаны в единый маршрут. У нас есть сухие фонтаны, бьющие из земли, деревья, веревки, сетки, скалодром, газон, песок и резинка — осталось просто дать своему ребенку право на свободную игру. По-настоящему хорошие дворы — это те, которые дети предпочитают соцсетям и телевизору. Рассрочка от застройщика!

Продается офисное помещение в историческом центре города площадью 100м2. В помещении выделен общий холл и три кабинета. В холле зона ресепшен, дополнительная кладовая комната для оборудования, уборочного инвентаря. В кабинетах ковровое покрытие. Есть мокрая точка. Помещение очень уютное, теплое. Установлены кондиционеры. Есть большая бесплатная парковка в 5 минутах ходьбы от офиса. В настоящее время функционирует кабинет психологической коррекции. Собственник.

Арт. 64194457. Помещение общей площадью 663 кв.м. (разбито на два помещения 552,8 кв.м. и 111 кв.м.) с долгосрочными арендаторами, общий арендный поток 681 тыс.руб/месяц + коммунальные платежи . Объект находится в Тюменском -3 в районе ТРЦ Остров. Расположен на первом этаже нежилого дома. В подвальном помещении находится магазин Чижик, весь первый этаж занимают нежилые помещения. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик).

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ''ДОМАШНИЙ'' Хотите организовать прибыльный бизнес в районе с огромным потенциалом? Представляем вашему вниманию отличное помещение свободного назначения в популярном жилом комплексе ''Домашний''! Этот жилой район характеризуется высокой плотностью населения, обеспечивая постоянный спрос на товары и услуги. Идеально подойдет для организации бизнеса любого типа: от продуктового магазина до салона красоты или аптеки. Особенности помещения: - Общая площадь: 51 квадратный метр - Свободная планировка, позволяющая разместить любую торговую точку или сервисную зону. - Высота потолков достигает 3,25 метра, создавая дополнительное пространство и комфортные условия для ведения бизнеса. - Максимальная электрическая мощность составляет 15 кВт, что достаточно даже для масштабных коммерческих проектов. - Отдельный вход с улицы обеспечивает максимальную пропускаемость клиентов и удобный доступ для всех категорий посетителей. - Первое место на первой линии обеспечивает высокую степень узнаваемости и постоянный поток клиентов. - Специальная выделенная шахта предусмотрена для установки коммерческой вытяжки, позволяя вести деятельность в сфере общепита. - Во дворе предусмотрены многочисленные парковки, гарантирующие удобное размещение автомобилей клиентов и сотрудников. Двор комплекса оборудован красивыми прогулочными аллеями, создающими приятную атмосферу для отдыха и прогулок местных жителей, повышая привлекательность торгового или сервисного заведения. Станьте первым владельцем своего успешного бизнеса в одной из наиболее востребованных точек столицы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 132413 Номер в базе: 10036921

Лучшее предложение под крупного сетевого якорного арендатора! Помещение свободного назначения площадью 361,2 кВ м в центре города! (Площадь можно изменить как в большую так и меньшую сторону) Преимущества: 1) 1-я линия 50 лет Октября +прямой проезд с 50 лет Октября 2) Панорамные фасады , более 30 метров вывески и фасада 3) Парковка, зона разгрузки 4) нет конкурентов так как все помещения в данном доме маленькой площади 5) Трафик максимальный в городе, высокая плотность населения 6) точки притяжения: въезд в паркинг, парковка, трафик парковки ГАИ, близость бульвара, будет построен детский сад и еще 1 дом рядом и проезд к ним будем мимо данного помещения 7) помещение угловое 8) высота 4,2 м 9) open space, мало несущих конструкций 10) красивый и престижный жк, большая комплексная застройка, 11) срок сдачи 2 квартал 2026 года 12) гибкие условия покупки, можно в рассрочку 13) выделенная мощность 90 кВт с возможностью увеличения 14) без комиссии для покупателя Звоните , отвечу на все вопросы ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 156865 Номер в базе: 10580332

В продаже кладовка, которая находится в жилом доме на 8 этаже, площадь 4,9 кв.м. Дом расположен в районе Войновки. Кладовка подходит под хранение вещей, авторезины, солений. Сухая. Внутри коммуникаций нет. Металлическая дверь. Звоните. Просмотры по договоренности в любое удобное для вас время. Полное сопровождение сделки. Номер объекта: #1/552309/22044

Арт. 79418682. Здaние общeй плoщадью 432 м2 на участкe 3 000 кв.м.. Востребованная лoкaция Aнтипинo. Bторая линия от oбъeздной дopоги. B здaнии 1 вopота выcотoй 5 мeтpов, пoтoлок выcотой 7 метpoв, тoппинг пoлы. Круглосуточная охрана. Участок и строение в собственности. ГПЗУ на руках.

Арт. 127005158 Продажа торговой площади в ТЦ Центральный. Продажа площади для арендного бизнеса. Площадь максимально пригодна для организации арендного бизнеса. Помещение имеет большое количество окон, что позволяет организовать кабинетную нарезку. На этаже сейчас ведутся работы для создания офисного пространства. Конкурентная цена для помещения в центральной части города. На этаже имеются лифты. Круглосуточный доступ. УК всего торгового центра успешно работает уже много лет. Санузлы расположены на этаже. Если вы рассматриваете для себя выгодный инвестиционный проект или офисное помещение в центре Тюмени, то это предложение точно для вас! Для организации встречи на объекте и уточнения деталей вам нужно просто написать или позвонить по указанному телефону. Данное предложение без наценки и комиссии для покупателя!!!

Арт. 87103980. Предлагаем к покупке oфиснoе пoмeщeние в Бизнес-центре Близнeц центр наxoдитcя в цeнтpе иcтopичeской чаcти гoрoда Тюмeни Характеристики офиса: -Большaя пpиемнaя -Кaбинет pуководителя + личная кoмната отдыxa + перcональный санузел. -Большой балкон с видом на историческую Тюмень и прекрасным видом на город -4 рабочих кабинета, оборудованная столовая, серверная, кладовая, санузел общий. -Балкон с запасным пожарным выходом . -Весь офис обставлен мебелью - Установлены кондиционеры, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение В стоимость входит 3 места в подземном паркинге. Лифт с паркинга до офиса. На первом этаже консьерж В здании Бизнес Центра расположены: ресторан, отель, кофейни и офисные помещения БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Звоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.

Готовый бизнес — доставка роллов (2 года, премиальный сегмент) Продам действующий бизнес доставки роллов с выстроенной системой и устойчивой репутацией. Проекту 2 года, бизнес создавался под качество и стабильный вкус, а не под массовый поток. Что вы получаете: •Полностью оборудованное помещение с ремонтом •Удобное расположение — логистика позволяет быстро доставлять в любую часть города •Подключена охрана объекта, пожарная сигнализация, тревожная кнопка •Всё необходимое оборудование для полноценной работы Бренд и упаковка: •Разработан фирменный стиль: шрифты, цвета, визуальная концепция •Готовые наклейки и элементы брендирования •Оформлены и приведены в порядок все карточки на платформах •Премиальный визуал и подача продукта Онлайн и продажи: •Высокие рейтинги на 2ГИС и Яндекс Картах •Подключены агрегаторы: Купер, Яндекс Деливери (без активного продвижения — дополнительный потенциал роста) •Instagram* — 4000+ живых подписчиков •Есть собственный сайт Процессы и экономика: •Автоматизация: iiko, техкарты •Отработанные поставщики с фиксированными и выгодными ценами •Используются определённые марки продуктов для сохранения стабильного вкуса и качества •Лояльная клиентская база •Высокий средний чек •Система лояльности не внедрялась — ещё одна точка роста Организационные моменты: •Сотрудников на данный момент нет — можно зайти со своей командой или набрать под себя •При желании возможно организовать небольшую посадку •Многие инструменты продвижения не использовались — бизнес не выжат В проект вложено много сил, средств и времени. Причина продажи — переезд и смена сферы деятельности, не финансовые трудности. Локация: ул. Максима Горького 3 Цена: 3 000 000 ?, обсуждается с реальным покупателем Готова показать бизнес, рассказать все детали и передать проект под ключ. тг : @anyaaaaa_72

Продажа готового цветочного бизнеса, более 16 лет на рынке, можем остаться в аренде, первая линия, парковка, высокий автомобильный трафик