Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается Коммерческое Помещение Свободного Назначения в Престижном Районе Тобольска!Идеальное место для вашего бизнеса!Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в относительно новом, современном кирпичном доме в районе с высокой деловой активностью.Ключевые преимущества:1. Локация: Объект находится в непосредственной близости от исторического центра Тобольска, что гарантирует постоянный приток как местных жителей, так и туристов.2. Трафик: Высокий пешеходный трафик и отличная транспортная доступность обеспечивают максимальную видимость вашего бизнеса. Удобный подъезд и наличие парковочных мест.3. Инфраструктура: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, остановки общественного транспорта, административные здания.4. Состояние: Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию. Помещение готово к эксплуатации.Характеристики помещения: Назначение: Свободное (идеально подходит под офис, салон красоты, медицинский центр, образовательные услуги, шоу-рум, пункт выдачи заказов и т.д.). Этаж: [0 этаж с отдельным входом]. Площадь: 246Не упустите возможность занять ликвидную площадь в одном из самых востребованных мест Тобольска!Цена: 7 000 000Для получения дополнительной информации и организации показа, звоните

Продается Готовый Бизнес: Автосервис (СТО) и Магазин Автозапчастей в Тобольске - Стабильный Доход с Первого Дня!Представляем уникальную возможность приобрести полностью функционирующий и прибыльный комплекс, расположенный на земельном участке площадью 70 соток в одном из самых динамично развивающихся микрорайонов города Тобольска.Этот объект - идеальное решение для инвесторов или предпринимателей, желающих войти в готовый, отлаженный бизнес с немедленным получением дохода.Преимущества Комплекса:1. Ключевая Локация с Высоким Трафиком: - Расположение на магистральной улице с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. - Отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути, что критически важно для СТО и магазина. - Участок 70 соток обеспечивает простор для маневрирования и потенциал для дальнейшего расширения.2. Два Входящих Потока Дохода: - Автосервис (СТО): Полностью оборудованные боксы, готовые к приему клиентов. Наличие постоянной клиентской базы и налаженных процессов. - Магазин Автозапчастей: Успешно работающая торговая точка, удовлетворяющая потребности как клиентов СТО, так и сторонних покупателей.3. Полная Комплектация и Готовность: - Оборудование остается: При продаже остается ВСЕ профессиональное оборудование для ремонта автомобилей (подъемники, диагностическое оборудование и т.д.), а также торговое оборудование для магазина. - Минимальные стартовые затраты: Вы приобретаете полностью готовый к работе актив.4. Стабильность и Пассивный Доход: - Наличие арендаторов: Часть площадей или помещений уже сдана в долгосрочную аренду проверенным арендаторам, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого месяца владения.Что вы получаете: Право собственности на земельный участок 70 соток (или долгосрочная аренда, уточняется). Капитальные строения, адаптированные под СТО и магазин. Полный комплект рабочего оборудования. Действующие договоры аренды, обеспечивающие денежный поток. Локацию с высоким потенциалом роста стоимости.Это не просто покупка недвижимости, это приобретение работающей, приносящей прибыль бизнес-модели в сфере, которая всегда востребована!Для получения подробной финансовой информации, перечня оборудования и организации осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Готовы к конструктивному диалогу с реальным покупателем.

Коммерческое помещение площадью 423 кв.м. находится на первой линии улицы Юбилейной в Тобольске, что обеспечивает максимальную проходимость и высокий потенциал для розничной торговли или сферы услуг. Объект имеет отдельный вход с выходом непосредственно на пешеходный поток, а также парковочные места для клиентов. Свободная планировка предоставляет возможность функционально зонировать пространство под различные бизнес-форматы: от офиса, кафе или магазина до салона красоты, аптеки или пункта выдачи заказов. Помещение уже работает как магазин сети ''Монетка'', что служит практическим подтверждением рентабельности локации и стабильного покупательского спроса. Выполнен качественный косметический ремонт, объект полностью готов к эксплуатации. Развитая инфраструктура района включает остановки общественного транспорта, жилые дома и торговые точки, формируя постоянную аудиторию. Все инженерные коммуникации подведены и находятся в рабочем состоянии: электричество, водоснабжение, канализация и отопление, что позволяет начать коммерческую деятельность сразу после оформления сделки. Универсальность объекта, выгодное расположение и подтвержденная арендная история делают его надежным активом для запуска нового бизнеса, расширения существующего или инвестирования с целью последующей сдачи в аренду.

Отличное коммерческое предложение! Продается помещение площадью 531 кв метров в 4 микрорайоне города Тобольска. Помещение расположено в жилом доме 2013 года постройки. Помещение предоставляет все необходимые условия для успешной работы. Оно оборудовано вытяжной системой, которая обеспечивает отличную вентиляцию и очищение воздуха, что особенно важно для заведений общепита. Это позволит организовать качественную работу кухни и обеспечить комфортную атмосферу в помещении. Локация на первой линии является значимым преимуществом этого помещения. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика создает отличную проходимость, что обеспечивает высокий потенциал посетителей и клиентов. В данный момент в помещение находится в свободном доступе и свободно от арендаторов. Просмотр объекта в любое удобное для вас время, организую встречу напрямую с собственником! В данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду, окупаемость 8 лет. Гарантия безопасности сделки. Полное сопровождение сделки.

Продается коммерческое помещение свободного назначения,65 кв.м. в самом центре города Тобольска 9 микрорайон. Помещение расположено на первой линии, очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком Комсомольский проспект (перекресток Комсомольский пр.- ул. Полонского). В помещении выполнен современный косметический ремонт, на полу керамогранит (умный пол), сан.узел плитка, стены выравнены, натяжной потолок, окна пластиковые. В помещении в данный момент располагается детский учебный центр Ментальной арифметики. Покупая это помещение, вы приобретаете помещение под развитие собственного бизнеса (учебный центр, кафе, салон красоты, офис, торговое помещение, любой другой бизнес). Имеется отдельная входная группа, установлена пожарная и охранная сигнализация. Документы к продаже готовы, полное сопровождение сделки, гарантия безопасности сделки.Организую просмотр объекта в удобное для вас время, включая выходные и праздничные дни.

Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание в 10 микрорайоне Тобольска, на улице Юбилейной. Объект расположен на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость. Здание обладает универсальной планировкой с помещениями различных площадей, подходящими для размещения розничных магазинов, офисов компаний или сервисных предприятий. Выполнен качественный косметический ремонт в современном нейтральном стиле, позволяющий новым арендаторам или владельцам начать работу в минимальные сроки. Инженерная инфраструктура объекта включает центральные коммуникации, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, автоматическую пожарную сигнализацию и систему видеонаблюдения для обеспечения безопасности. Данный актив представляет собой готовое решение для запуска или расширения бизнеса, а также для стабильных капиталовложений с перспективой сдачи площадей в аренду. Все документы в порядке, объект находится в собственности. Обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки.

Коммерческое помещение площадью 147 кв.м. расположено на первой линии одной из центральных улиц города Тобольска (ул. Юбилейная), что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Объект имеет отдельную входную группу с выходом на оживленную улицу, а также парковочные места у входа, что особенно важно для посетителей на личном транспорте. Планировка свободного назначения что позволяет организовать пространство под различные виды бизнеса: офис, кафе, розничную торговлю, салон красоты, аптеку, пункт выдачи заказов или сетевой магазин, в данный момент помещение находится в аренде маркетплэйса OZON. В помещении выполнен косметический ремонт. Расположение объекта в центральной части города обеспечивает отличную транспортную доступность - рядом находятся остановки общественного транспорта, жилой массив, магазины, что повышает потенциальный трафик клиентов. Высокая проходимость места делает его выгодным для бизнесов, ориентированных на спонтанные покупки и оказание услуг. Помещение подключено ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, канализацию и отопление, что позволяет начать работу сразу.Помещение подходит как для старта нового бизнеса, так и для расширения существующего. Удачное сочетание площади, расположения и инфраструктурного окружения делает этот объект универсальным решением для предпринимателей, ценящих выгодные локации. Возможен торг для серьезных покупателей.

Предлагаю Вашему вниманю уникальное коммерческое предложение для покупки и развития собственного бизнеса: Двухэтажное коммерческое помещение, в котором распологается торговые помещения, шиномонтажный комплекс, складские и офисные помещения: общей площадью 1058,9 кв.м. с готовым бизнесом и складами (площадь склада 686 кв.м.) - это полностью оборудованный объект с налаженными процессами и устойчивой клиентской базой. Здание находится в месте с высоким автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов (проспект Дзираева) это широкополосный прспект на выезде из города Тобольска, ведущая на федеральную трассу Тюмень-Ханты-Мансийск, с огромным потоком автомобилей на автодорожную развязку в сторону Тюмени и Х-Мансийска (Сургута), а так же главная транспортная артерия в сторону главного нефтехимического комлекса СИБУРа в Тоболске. На первом этаже расположены производственные зоны, оснащенные современным оборудованием, которое передается новому владельцу вместе с объектом. Второй этаж включает офисные помещения, зону ожидания для клиентов, комнаты отдыха для персонала, раздевалки и санузлы. Складское помещение позволяет хранить шины, диски и сопутствующие товары в необходимом объеме. Все коммуникации исправны, документы оформлены, право собственности зарегистрировано. Бизнес работает стабильно и приносит доход, что подтверждается финансовой отчетностью. Причина продажи - переезд владельца в другой город, поэтому объект передается без скрытых проблем. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района способствуют удобству как для клиентов, так и для сотрудников. Объект подходит как для продолжения текущей деятельности, так и для перепрофилирования под другие коммерческие цели - автосервис, розничную торговлю или оказание услуг. Готовность к работе сразу после сделки и прозрачные условия передачи делают этот комплекс выгодным вложением.Полное сопровождение сделки.Записывайтесь на просмотр объекта в любое удобное для Вас время, включая выходные и праздничные дни.

Продается коммерческий участок 4350 кв.м. в центре города Тобольска, на участке имеется здание свободного назначения 346.6 кв.м.Объект располагается в одном из центарльных микрорайонов города Тобольска, полностью организованной инфраструктурой с централизованными коммуникациями: водоснабжением, канализацией, электричеством и газовым отоплением, что обеспечивает бесперебойную работу в любое время года. Категория земли: ''Земли населенных пунктов'', виды разрешенного использования земельного участка: ''объекты придорожного сервиса''. Въезд на территорию оборудован шлагбаумом и контрольно-пропускным пунктом с круглосуточной охраной. Безопасность объекта гарантируется круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения. Расположение объекта в 30 метрах от центральной дороги проспект Менделеева.Отдельно стоящие помещения общей площадью 346.6 кв.м., высота потолков 6 метров позволяет удобно размещать крупногабаритные товары или оборудование. Въезд в помещение оборудовано высокими и широкими воротами, высота ворот 4 метра, помещение оснащено специалиированным оборудованием для ремонтных работ автомобилей (спец.подъемники, шиномонтажное оборудование и др.), автомойка (которая функционирует всесезонно).Так же на территории объекта в эксплуатации действующая платная стоянка (на 200 машино-мест), которая работает в круглосуточном режиме 24/7.Полное сопровождение сделки, включая оформлении документов и гарантию безопасности сделки. Все документы проверены, объект готов к сделке, два собственника, объект без обременения и долгов. Это решение для тех, кто ценит надежность, удобство и выгодные условия для ведения бизнеса. Объект подойдет для предпринимателей, ищущих надежное и функциональное пространство с удобной транспортной доступностью в пределах города. Если изменить целевое назначение земельного участка (а это возможно по действующему законодательству РФ) имеется возможность осуществлять капитальное строительство (в том числе жилищное).Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время, включая выходные и праздничные дни.

Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение свободного назначения, которое станет отличным вложением для вашего бизнеса! Это просторное и уютное помещение с отдельной входной группой и удобным подъёмником идеально подходит для различных видов деятельности. Одним из главных преимуществ данного объекта является его удобное расположение в центре города и отличная транспортная развязка, которые обеспечивают высокую проходимость, а остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, что делает доступность помещения максимальной. Помещение оборудовано современными системами охранной и пожарной сигнализации, что гарантирует безопасность вашего бизнеса и спокойствие для вас и ваших сотрудников. Это готовый объект, который уже приносит стабильный доход, и вы сможете сразу же начать работать, не тратя время на дополнительные вложения и ремонты. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время. Ваш успех начинается здесь!

Продается коммерческое помещение свободного назначения,120 кв.м. в самом перспективном районе города Тобольска 15 микрорайон. Помещение расположено на первой линии, очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В помещении в данный момент имеются арендаторы (заключены дoлгоcрoчныe догoворы apeнды), раззонировано нa тpеx действующих aрендатoрoв. Покупая это помещение, вы приобретаете, как готовый бизнес (аренда), так и под развитие собственного бизнеса (кафе, салон красоты, офис, торговое помещение, любой другой бизнес). Документы к продаже готовы, полное сопровождение сделки.Организую просмотр объекта в удобное для вас время, включая выходные и праздничные дни.

Предлагаю Вашему вниманию коммерческую недвижимость площадью 181,1 кв .м на 1 этаже 6-ти этажного дома - 10 помещений разных площадей, 5 слева и 5 справа, каждое крыло закрывается отдельной дверью, и в каждом свой санузел. Одно крыло сейчас арендует салон красоты, второе пустует. Помещение с хорошим ремонтом, натяжные и подвесные потолки, на полу - мозаика, стены - выровнены и покрашены. Имеются- телефон, интернет, пожарная, охранная сигнализации, приборы учета воды. Первая линия - удачное месторасположения, наличие парковки, рядом остановки,ТПИ, магазины.

Продается офисное помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Отдельная входная группа, окна выходят на три стороны, имеется балкон. Помещение находится в развитом микрорайоне города с высоким пешеходным трафиком.Помещение не требует вложений и ремонта - на полу постелен ламинат, выполнен косметический ремонт, проведен интернет, установлена пожарная и охранная сигнализация. Продажа свободная от физ. лица, без обременений.

Продаётся нежилое помещение на первом этаже в центре города хорошая проходимость, документы оформлены, как нежилой объект. Общая площадь 128 кв.м, 6 комнат+ 1 комната с отдельным входом и санузлом, косметический ремонт, действующий салон красоты.

Продается офисное помещение на цокольном этаже в самом центре города. Первая линия! Просторная наземная парковка, отдельный вход, проходимое место. Помещение состоит из отдельных залов, обеденной зоны, санузла. При осмотре возможен торг.

Продается отдельно стоящее здание 134 кв. м. На земельном участке 15 соток. Все в собственности. На участке есть складские постройки 200кв. м. Все коммуникации центральные, кондиционер, Электро рольставни на окнах, Сигнализация, телефон, интернет, большая парковка. Кабель 100 Кв. В центральном микрорайоне города. в здании арендаторы 250 000 в месяц + комуналка.

Предлагаю вашему вниманию рассмотреть вариант аренды или возможность приобрести коммерческое офисное помещение в развитом микрорайоне города. Отличная локация с удобной транспортной развязкой. Помещение офисного типа находится на первом этаже жилого дома, отличный вариант для размещения организации или салона красоты. Отдельная входная группа, парковка прямо у входа. На окнах установлены железные решетки , установлена сигнализация охраны. Комнаты все достаточной площади для комфортного размещения. Имеется кухня и отдельны сан узел. Возможен вариант приобретения с мебелью или вариант аренды. Все условия обговариваются индивидуально. Звоните!

К продаже предлагается коммерческое помещение в центре города Тобольска в 8 микрорайоне , отличающееся высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект расположен на первом этаже жилого дома и обладает универсальной планировкой, позволяющей разместить офис, розничный магазин, кафе, медицинский или развивающий центр, а также пункт выдачи заказов. Помещение полностью обеспечено централизованными коммуникациями - водоснабжением, канализацией, электричеством и отоплением, что гарантирует стабильную работу бизнеса в любое время года. Для обеспечения безопасности функционирует комплексная система, включающая круглосуточное видеонаблюдение, охранную и пожарную сигнализацию. Транспортная доступность и близость к жилым массивам обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Сделка сопровождается полным юридическим оформлением и гарантией правовой чистоты. Данное предложение представляет собой готовое решение для запуска или расширения бизнеса в перспективной локации с развитой инфраструктурой.Полное сопровождение сделки.Записывайтесь на просмотр прямо сейчас.

Торговое помещение Здание 2 этажа сдано в Аренду под магазин Одежды стабильный доход. Окупаемость меньше 8 лет. Помещение с Новым ремонтом, Все инженерные коммуникации новые. Соседи Магнит, Светлое *Темное, Красное белое, Почта. Отличный Трафик.

Cтрoeния и зeмельный участок в собственности.- Земельный участок 12 236 кв.м. в собственности. На участке расположены 4 здания:1. Двухэтажное кирпичное здание АБК - площадью 1351 кв.м., отдельно стоящее здание. Первый этаж эксплуатируется под офисы, раздевалки, склады. Второй этаж - частичный ремонт, не эксплуатируется. Есть возможность подключения газовой котельной.2.Одноэтажное производственное здание из ж/б плит - площадью 3911 кв.м. Был проведен капитальный ремонт кровли. - высота потолков - 7,5м.- установлены 3 кран-балки - грузоподъемность 6тн. Каждая3.Одноэтажное здание из ж/б плит - площадью 856 кв.м. Требует ремонта. 4.Одноэтажное здание из металлических конструкций. 5.Козловой кран с ж/д путями. Требуется ремонт электрики.Коммуникации:Электричество - Собственная ТП 450 кВтТерритория производственной площадки частично уложена ж/б плитами.

Доброго времени суток!Уважаемые покупатели! Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения. Можно использовать как офис, маникюрный кабинет и т.д. , а так же можно просто жить как в квартире!!! Объект представляет собой нежилое помещение, на первом этаже 9ти этажного дома, вход со двора дома. Площадь помещения составляет 17.5 квадратных метров. Коммуникации: электричество, горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация. Объект расположен в центре города. Характеризуется плотной окружающей застройкой жилыми, административными, торговыми зданиями и объектами социально-бытового назначения. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены остановки общественного транспорта.Возможен обмен на земельный участок в 16м или 19м микрорайонах!Продажа без риэлторов и комиссий!

Прoдaется бизнec-центр ''ЕВРOПА'' в цeнтре города площадью 4 415,80 кв. м.Зданиe пpeдcтaвляет собой многофункциoнальный кoмплeкс,на 1 этаже распoлaгaются: якopный арендатop Burger King, CБЕP, МTС, Сoffee Like.на 2 этaжe кафе Прованc, Агeнтство нeдвижимоcти ''Этажи''.Цoколь и 3 этaж, apeндаторы - предприниматели города.4 этаж - финансовая организация.Объект не имеет обременений и ограничений для регистрации перехода права.УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ И ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ!РасположениеТюменская область, г. Тобольск, 4 микрорайон, дом 24, г.Характеристики бизнес-центр расположен в деловой части города, в шаговой доступности со всеми знаковыми объектами, часть земельного участка представляет собой парковую зону, количество этажей 5 этажей, в том числе 1 цокольный, год постройки 2004 г, техническое оснащение современные системы энергоснабжения, вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, чистовая отделка в стиле ''минимализм'', офисная, собственная серверная, позволяющая экономить на покупке или аренде сервера, система видеонаблюдения, парковка

Продам производственный корпус (здание) одноэтажного типа (панельное) площадью 2634,9 кв. М, с земельным участком 6613,7 28,5 кв. М, находящийся по адресу.Есть второй этаж г. Тобольск, Бси -1, квартал 2, 2, строение 26, электричество подведено, есть действующий Арендатор крупная строительная компания, при желании можно продолжить сдавать в аренду или попросить съехать при покупке.Звоните, всё обсуждаемо.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 936,6 м2. Первый этаж сдан в долгосрочную аренду ( Пятерочка). На втором этаже расположена полностью оснащенная гостиница. Суммарный ежемесячный доход составляет порядка одного миллиона руб.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре города Тобольска 32 кв.м.Помещение расположено на первой линии в жилом доме, имеется отдельная входная группа.В помещении выполнен современный ремонт, в светлых тонах, установлены пожарная, охранная сигнализация, кондиционер.Возможно использование под развитие Вашего бизнеса: под офис, магазин, пункт выдачи, салон красоты, магазин.Удачная транспортная развязка, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Документы к продаже готовы, полное сопровождение сделки.