Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается отличное здание под магазин, либо свободного назначения, на отличном участке в уютном и живописном поселке Лесозаводский, всего в 30-40 минутах от города (26 км по Велижанскому тракту). Это уникальная возможность сделать выгодное инвестиционное вложение! В следующем году в поселке планируется провести газ, что значительно повысит стоимость вашей недвижимости. О ЗДАНИИЗдание находится на первой линии , с отличными подъездными путями. Стены выполнены из газоблоков, снаружи ''мокрый''фасад''. Окна установлены пластиковые. Фундамент - монолитная плита. Перекрытие плита. Пол заливной . Коммуникации по дому все проведены , электричество , канализация . Отопление электрическое. Отделка Черновая.РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКАУчасток расположен на одной из центральных улиц, недалеко от въезда в поселок, что обеспечивает удобный доступ и хорошую транспортную доступность. Широкая дорога позволяет легко разъезжаться любому транспорту.ИНФРАСТРУКТУРАПоселок густонаселен с развитой инфраструктурой , есть все для жизни и отдыха. Окружен лесом, где можно наслаждаться свежим воздухом, собирать грибы и ягоды, а также проводить время на природе с семьей и друзьями. Всего в 350 метрах от вашего будущего участка находится живописное озеро, где можно купаться, рыбачить или просто отдыхать на берегу. Поторопитесь приобрести !ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин продовольственныйКод пользователя: 1243Номер в базе: 7661109

Продаётся коммерческое здание с арендаторами и высоким потенциалом расширения — Тюнево, центр посёлкаПлощадь: 276 м² (возможность увеличить до +200 м² за счёт второго этажа)Категория: Отдельно стоящее здание, коммерческое назначениеДоходность: от 85 000 ?/мес, с возможностью ростаОписание объекта:Продаётся надёжное и рентабельное здание с действующим арендным бизнесом.Полностью кирпичное, фундамент — ФБС-блоки (глубина 3 м), перекрытия — ж/б плиты. Установлены газовый котёл и резервный электрокотёл, разведены центральные коммуникации (вода, канализация), есть бойлер и генератор в подвале на случай отключений.Выполнены бетонные полы и полусухая стяжка, новая входная группа, утеплённая отмостка. В здании — современная планировка и несколько отдельных входов, что удобно для деления на арендаторов.Текущие арендаторы и доход:Продуктовый магазин: 20 000 ?/месАвтомат по продаже воды (на улице): 5 000 ?/месФитнес-зал (малый зал): 20 000 ?/месДзюдо (большой зал, вт, чт, сб 16:3019:00): 15 000 ?/месРукопашный бой (пн, ср, пт 17:4519:15): 9 500 ?/месДоп. почасовая аренда (будни и выходные): 3 00010 000 ?/месИтоговая доходность: 85 00090 000 ?/мес,Окупаемость: ~10 лет, с учётом коммунальных на арендаторах.Дополнительные плюсы:Возможность надстроить второй этаж (ещё +200 м²): уже залита стяжка, есть ветрозащита, закуплены утеплители и плиты ОСБ.Возможность присоединить участок до 5 соток — развитие бизнеса или расширение парковки.Большая асфальтированная парковка перед зданием.Все арендаторы оплачивают коммунальные самостоятельно. 80% газа и электричества перекладывается на магазин и фитнес.Уборка внутри — силами арендаторов. Снег убирается трактором: 34 тыс за зиму.Электричество — 1015 тыс/мес,Газ — 512 тыс/мес (всё по счётчикам).Локация:Центр посёлка Тюнево — самая востребованная точка в округе.Рядом: школа, детсад, остановка. В Тюнево активно растёт коттеджная застройка, большое количество жителей работает в Тюмени (всего 25 минут на авто по Велижанскому тракту). Район развивается, спрос на коммерцию и аренду стабильно высокий.Без комиссии для покупателя. Все документы готовы.Объект идеален как для пассивного дохода, так и под развитие.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Частный детский сад, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 61146Номер в базе: 1270298

Арт. 133547711 Продается фермерское хозяйствов деревне по велижанскому трактупредставляет собой базу в пол гектара со строениями на нем контора, зерносклад, мтм, кузнечный цех, станочный цех, офисы на 2 этажетехника 4 трактора колесных2 гусеничныхсамосвал с прицепомнавесное оборудование разного формата для возделывания земли2 комбайнавсе в собственности с документамитакже 100 гектар земли сельхоз назначения все готово для продажи и начале производства сельхоз продукции

Фермерское хозяйство действующее. На территории производственная база 0,5 Га (земли населенных пунктов) и 100 Га обрабатываемых земель сельхозназначения. На производственной базе:- арочник 450 кв.м.- машино-тракторная мастерская 787 кв.м.- жилой дом 48 кв.м.- баня- автозаправочная станция В МТМ стоят металлообрабатывающие станки, кран-балка, кузница.в арочнике оборудование для обработки зерна. На территории базы хранится сельхозтехника в исправном состоянии (трактор, комбайны, сеялки, автотранспорт).Есть возможность увеличения мощности.В настоящее время земелный производственный участок на территории посёлка Берёзовка поделён на четыре части по назначению. Номер предложения: 65456.

В продаже Торговый центр со всем оборудованием и мебелью! в снт Геолог-2 по Велижанскому тракту. На первой линии, рядом с правлением общества. Возле магазина большая парковочная территория, которая также в собственности, то еть продается вместе с магазигином. Магазин площадью 121м2, имеется складское помещение, установлен газовый котел. Установлены качественные витринные холодильники вертикальные двухдверные , однодверные., горизонтальные , большое количество стеллажей. Кондиционеры 2 шт. Установлено оборудование для разливных напитков. Подключена система видеонаблюдения - 7 камер. Магазин приносит регулярный доход, особенно в летний период. Помещение чистое, опрятное, аккуратное, в магазине приятно находиться. Наличие большого количества стеллажей и холодильников позволяет расставить весь товар максимально удобно для покупателя. Обратите внимание на прибыльный бизнес, особенно когда сезон уже начинается! Не упустите возможность удачно вложить и приумножить Ваш капитал!!! Просмотры в любое время! Помощь в ипотеке!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 69569Номер в базе: 3857767

Продаётся отдельно стоящее здание в с.Велижаны. Участок: 14 соток Выгодное расположение: Центральная улица, первая линия максимальная видимость и доступность. Готовый доход: Здание сдано в аренду (мясной магазин, ''Красное и белое'', пекарня, аптека Апрель). Удобства: Парковка, круглосуточный доступ, свободная планировка. Коммуникации: Свет, газ, вода (скважина), септик всё подключено! Перспективное окружение: Земля по ВРИ магазины, возможность увеличения площади застройки.Это не просто здание это выгодная инвестиция с окупаемостью до 7 лет! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! Не упустите шанс начать или расширить свой бизнес в самом перспективном месте!Возможен торг! Номер предложения: 35665.

Продается коммерческое помещение свободного назначения 215 м² + земельный участок 7 соток Первая линия, пешеходный и автомобильный трафик Ключевые преимущества для покупателя БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.--- Характеристики объектаОбщая площадь 215 м²Земельный участок 7 соток (в собственности)-Высота потолков 3 метра-Состояние: Выполнен ремонт-Санузел : Отдельный, обустроенный-Доступ : Свободный, отдельный вход-Вывеска : Выделенное место на фасаде--- Конфигурация и оснащение Два изолированных отдела (ранее: продуктовый + промтовары) Возможность сдавать часть в субаренду или вести разнонаправленную торговлю Складские помещения в наличии Полная готовность к работе ремонт и оснащение не требуются--- Возможные виды использования (помещение свободного назначения)Благодаря удачной планировке, отдельным входам, высокой проходимости и наличию земли объект подходит для самых разных форматов: Магазин (продукты, промтовары, одежда, хозтовары, зоотовары) Сервисный центр / мастерская (ремонт техники, обуви, ключей) Пункт выдачи заказов (WB, OZON, Яндекс Маркет) Аптека или оптический салон Кафе или кофейня (есть возможность подвести коммуникации) Офис (для компании с розничным отделом или без) Студия услуг (парикмахерская, ногтевой сервис, массаж) Склад-магазин или склад с розницей Земельный участок 7 соток позволяет организовать парковку, летнюю веранду, открытую складскую зону или дополнительную торговую точку.--- Документы и юридический статус Объект в собственности оформлен Межевание проведено, границы четко определены Готовые документы для регистрации перехода права Полное сопровождение на всех этапах сделкиЗвоните прямо сейчас!Показ в удобное для вас время.Обсудим детали, формат использования, поможем с юридической проверкой.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Пивбар, разливные напитки, Производство общее, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 149080Номер в базе: 12099196

Представьте себе идеальное сочетание стабильного дохода и выгодного вложения это здание в самом сердце села Велижаны. Здание на первой линии с собственной землей и готовым бизнесом редкая возможность для тех, кто ценит надежность и перспективы. 4 помещения, из которых в данный момент 3 приносят стабильный доход: здесь работают популярный магазин ''Красное & Белое'', уютный ''Мясной домик'' с постоянным потоком покупателей и аптека ''Апрель''. ведется поиск арендатора на 4 помещение. Здание полностью автономно: электричество, газ, собственная скважина и современный септик обеспечивают бесперебойную работу. Участок позволяет увеличить площадь представьте, как можно развить этот бизнес или создать что-то новое! Это готовое решение для предпринимателей, которые хотят сразу получать прибыль. Велижаны оживленное село с инфраструктурой, где квадратный метр на первой линии ценится, а значит ваш доход будет только расти. Это инвестиция с 8-ти летней окупаемостью , а земля в центре села всегда надежный актив. Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса!!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 61092Номер в базе: 1115858

Продаeтся киpпичноe отдельно стoящеe здание пуcтoе плoщaдь 350м2 в сeлe Beлижaны, улицa Заречная 11. велижанский тракт 42км от Тюмeни. Toлщина cтен 90см. Скoрo пoдключат гaз в 26г Aдминиcтpация дeлaет теx плaнПлacтиковые окна, два входa и oдни воpoта. По границе учacтка прoтекает peчкa Иcкa и небольшое озерцо. Скважина 85м,.Земля 15сот в собственности. Без отопления, газ в Поселке. 380в Тпу в 10 метрах я загружал линию 100квт цена вкусная всего 8570р за м2 Возможен обмен на полный привод джип, спец техника (фишка лесовоз) Номер предложения: 61352.

Арт. 104686943 Без комиссии для покупателя! Продам фермерское хозяйство, в п. Березовка Нижнетавдинского района. ФХ входит производственная база -0,5 Га (земли населённых пунктов) и 100 Га обрабатываемых земель сельхозназначения.На производственной базе расположены: -арочник ( 450 м2), -машино-тракторная мастерская ( 787,8 м2 ),-жилой дом (48 м'') ,-баня.-автозаправочная станция. В МТМ стоят металлообрабатывающие станки, кран-балка, кузница. В арочнике установлено оборудование для обработки зерна. На территории базы хранится сельскохозяйственная техника в исправном состоянии.Трактора, комбайны, сеялки, автотранспорт. Отведенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличение.Все земли в собственности.

Продается Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, 12 кВт электроэнергии, помещение очень теплое, на солнечную сторону, сделан качественный ремонт, новая эл. проводка, есть кондиционер, ПОСУдобная лестница и крыльцоВысокий пешеходный трафик. Рядом новый жилой комплекс ''Машаров''.Обременений нет. Помещение готово к продаже

Продается современное коммерческое помещение в центре Тюмени с высокой проходимостью. Окупаемость 7,5 лет. Отличный инвестиционный вариант . Подходит под долгосрочную аренду или собственный бизнесОкупаемость: 8,5 лет— Стабильный спрос на аренду— Высокая ликвидность объекта— Центральная локация— Максимальная доступность для клиентов— Постоянный пешеходный и транспортный трафик . Действующая мед. лицензия . Прямая продажа от собственника . Документы готовы к сделке .

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам помещение свободного назначения с сетевым арендатором - федеральная сеть ''Ярче!'', общей площадью - 226,2 м2. Расположено на цокольном этаже торго-офисного здания в деловом центре города - перекресток ул. Профсоюзной и 50 лет Октября.Договор аренды на 10 лет!В помещении выполнен ремонт: на полу - плитка, потолок выкрашен в темно-синий матовый цвет, дверь пластиковая с витражными стеклами, окон нет,приточно--вытяжная вентиляция,в местах общего пользования выполнен дизайнерский ремонт.Дополнительный трафик создают соседи крупные сетевые арендаторы - Аthlеtiс Gym, Пятерочка, Fiх Рriсе, оптика, зоомагазин, аптека, Оzоn, офисы нефтяных компаний и т.д.Звоните, будем рады ответить на ваши вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, ДД КолесникКод пользователя: 188232Номер в базе: 9123563

Срочно продается офисное помещение в центре города. Удобное расположение на центральной улице Республика-Минская. Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Отдельная зона парковки за шлагбаумом. В офисе хороший ремонт. Имеется кондиционер и центральное отопление. Ведется видеонаблюдение. Все в надлежащем состоянии. Имеются места общего пользования. Помещение находится на 2 этаже. Уже есть арендаторы, что является большим плюсом для финансовых вложений. Торг уместен.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 198019Номер в базе: 9901824

Коммерческая недвижимость купить | ГАБ | Готовый арендный бизнесПродаётся коммерческое помещение на первой линии Ирбитского тракта в составе комплекса Купеческий двор.НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''ОБЗОР'' отправлю информативную презентацию! Отличный вариант, если вы хотите купить коммерческое помещение с понятной доходностью Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Почему это выгодный ГАБ: Первая линия и высокий трафик (район аэропорта и Рощинского кольца) Потенциальный доход — 168 000 ?/мес Окупаемость — менее 10 лет Формат — помещение свободного назначенияПодойдёт под офис, магазин, шоурум, медцентр, ПВЗ и другие направления.Это ликвидное помещение свободного назначения с высоким спросом на аренду. Локация ростаКомплекс становится центром притяжения района.Рядом жилые массивы и активная застройка Соседи формируют стабильный поток клиентов:Магнит, Монетка, Хеликс, OZON, Wildberries и др. Характеристики: 111,25 м² 1 этаж Отдельный вход Витринные окна Автономное отопление Свободная планировкаПодойдёт как готовый арендный бизнес с арендаторами, так и под собственный проект.НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''ОБЗОР'' отправлю информативную презентацию! Показ в удобное время. Юридическое сопровождение.Напишите в чат — отвечу оперативно.

ГОТOВЫЙ БИЗHEC-AКТИВ НA ПЕPВОЙ ЛИНИИ | CОCEДИ: WВ, OZON, MAГHИTПродаётcя свeтлoe, тёплoe помeщeние 59,51 м² нa 2-м этaжe успешнoгo TК Это не проcтo квадратныe метpы, a ликвидный инстpумeнт для заработкa c дoxoднocтью выше бaнковcкoго вклада и готовый офис для вашей компании без вложений в ремонт. Цена: 9 224 050 ?Прямая продажа от собственника, без комиссий и посредников.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ?Окупаемость: ~9,5 летДоходность: ~17% годовыхРост капитализации: коммерческих помещений в этом районе больше не будет. Ожидаемый рост стоимости — 2030% в ближайшие 2 года.Вы получаете стабильный доход и актив, который растёт в цене.ДЛЯ СОБСТВЕННИКА БИЗНЕСА Первая линия Ирбитского тракта — тысячи автомобилей ежедневно (дорога в аэропорт). Бесплатная наружная реклама 24/7.Соседи-якоря в одном здании:Магнит, Монетка, Хеликс, аптека, ОZОN, Wildbеrriеs.Постоянный поток платёжеспособных клиентов из посёлков Луговое, Кулаково, Каменка.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:Готовый арендный бизнес с доходностью выше 10%Функциональный офис для развития своей компанииЧистые документы и полное юридическое сопровождениеПоказ в удобное для вас время Звоните или пишите в чат прямо сейчас!

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Тюменская обл., Тюмень, ул. Профсоюзная, д. 88/1) Общая площадь: 637.2 м² Начальная цена: 42 710 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 72:23:0217004:810 Нежилое помещение площадью 637,2 м² расположено на первом этаже жилого многоэтажного дома. Локация сочетает комфорт городской среды и транспортную доступность: 980 м до Цветного бульвара и центрального парка, 3 км до железнодорожного вокзала ''Тюмень'', что делает объект привлекательным для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/595736/

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 151.69 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 28,230,000 руб., цена за кв.м 186,103 руб. В помещении три отдельных входа и высокие потолки 3,6 м. Такой формат позволяет обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'': здесь может быть расположен пункт выдачи заказов, кафе, магазин. Место c интенсивным пешеходным потоком. Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата ''у дома'', включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса. Огромный рынок потребителей. ЖК ''Мотивы'' состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами. Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств. Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности всё необходимое для успешного бизнеса. Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов. Технические характеристики: Высота потолков: 3,6-4 метра. Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м² с возможностью увеличения. Индивидуальная вытяжка в каждом помещении. Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация. Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество. Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар. Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость. Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания. Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места длякондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже. Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК ''Мотивы'' — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее! Скидка 5% при 100% оплате. Рассрочка - ПВ от 0%,на 12 месяцев, первый платеж через 5 дней после регистрации ,далее равные платежи раз в месяц.

ПЕРВОКЛАССНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! Готовый бизнес-актив с гарантированным доходом в проходной локации! Было произведено приведения внешнего вида павильона в соответствие с требованиями Администрации г.Тюмени 392-пк. И после этого были полностью заменено витражное остекление на современное 3-х слойное остекление с одним лучших профилей и облицован весь фасад алюминиевым композитом, с общей стоимостью всех проведённых работ более 800 тыс. рублей. Тем самым павильон отвечает всем нормам и требованиям!Земельный участок- АРЕНДА , договор с пролонгацией каждые 5 лет . Сейчас договор до 2028 года! Арендная плата 23 тысячи В ГОД, оплата поквартально ОБЪЕКТ: Нестационарный торговый павильон в районе Московского тракта (Тюмень) Окупаемость: 6.5 лет — стабильная прибыль с минимальными рисками! Аренда чистыми 25000р КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Проверенные арендаторы с 2015 года — магазин швейных изделий и ремонта одежды + магазин канцелярских товаров, Полная инфраструктура — центральное отопление, канализация, электричество, Проходное место — высокая посещаемость и устойчивый спрос, Документы готовы к сделке — прозрачные юридические условия. ЛОКАЦИЯ: Район Московского тракта — одна из самых оживленных артерий города! — Высокий трафик пешеходов и автомобилистов, — Рядом жилые кварталы, остановки, социальные объекты, — Минимальная конкуренция в нише. Идеально для: — Инвесторов, ищущих пассивный доход, — Предпринимателей, желающих расширить портфель активов, — Того, кто ценит надежность и предсказуемость вложения средств. Звоните сегодня! Предложение ограничено — такие объекты уходят первым! ТОРГ !!!Ваши деньги должны работать на вас — не упустите шанс! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14414Номер в базе: 9650465

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлогаем к продаже коммерческое помещение- 2408 м. кв. в отдельно стоящем здании + кабельная сеть наружного освещения(протяженность-100м. )+сети канализации(протяженностью -5м. ) + земельные участки под зданием(2 903м. )+ бесплатные наземные парковки (1 625м. кв)на 45 машиномест. Помещение оборудовано под офисы + складские помещения( хранение не горючих материалов). Здание 3-х этажное с подвалом + мансардный этаж. Кабинеты в здании полностью сданы в аренду. Здание оснащено инженерными коммуникациями (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, услуги связи, интернет). Установлена пожарная сигнализация, кондиционеры, офисы мебелированы. В Шаговой доступности расположены тренажерный зал, бассейн, кафе, аптека. Прекрасная транспортная развязка до центра города за 15 минут. Окупаемость меньше 10 лет.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 63239Номер в базе: 7856357

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 65.22 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 14,390,000 руб., цена за кв.м 220,637 руб. Такой формат позволяет обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'': здесь может быть расположен пункт выдачи заказов, кафе, магазин. Место c интенсивным пешеходным потоком. Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата ''у дома'', включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса. Огромный рынок потребителей. ЖК ''Мотивы'' состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами. Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств. Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности всё необходимое для успешного бизнеса. Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов. Технические характеристики: Высота потолков: 3,6-4 метра. Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м² с возможностью увеличения. Индивидуальная вытяжка в каждом помещении. Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация. Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество. Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар. Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость. Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания. Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места длякондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже. Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК ''Мотивы'' — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее! Скидка 5% при 100% оплате.

Представляю вашему вниманию интересное предложение — двухэтажный гаражПервый этаж: • Гаражное помещение с высотой потолков 4,5 м, идеально подходящее для размещения крупногабаритного транспорта и оборудования. • Удобный санузел. • Просторная кладовая для хранения инструментов и запасных частей.Второй этаж: • Комфортный коридор. • Уютный кабинет, который можно использовать как офис или личное пространство. • Санузел, обеспечивающий дополнительное удобство. • Полностью оборудованная кухня. • Раздевалка. • Камин, создающий атмосферу уюта и тепла. • Бассейн с сауной для полноценного отдыха и релаксации. • Два электро котла, обеспечивающие стабильное отопление в холодное время года.Второй этаж сдается в аренду, что обеспечивает стабильный доход новому владельцу.Конструкция:На данный момент сделана скважина • Фундамент выполнен из монолитной плиты, что гарантирует долговечность и надежность здания. • Перекрытия также выполнены из монолитной плиты, обеспечивая прочность и устойчивость конструкции.Локация: Гараж находится в удобном районе города Тюмень, на улице 50 лет Октября. Это место отличается хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и близостью к ключевым объектам города. Отличный вариант для бизнеса или личного использования.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: СТО/АвтозапчастиКод пользователя: 61146Номер в базе: 1790013

СРОЧНО!ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение с арендатором в центре города. Помещение разделено на два кабинета, с возможностью закрытия каждого кабинета под ключ. Площадь 1-го кабинета 23м2, 2-го кабинета 18м2.В каждой комнате установлен кондиционер (3шт). Установлен кухонный гарнитур. Имеется мокрая точка.Доступ в офис возможен 24/7.Есть бесплатные парковочные места.ЗВОНИТЕ! Все покажем и расскажем. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1562787

Без комиссии для покупателя! Продаётся нежилое помещение с ремонтом свободного назначения в районе Московского тракта, д. Дударева, ул. Сергея Джанбровского. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, первая линия на въезде в жилой комплекс. Отдельный вход, высота потолков 3,3 м. Витражное остекление обеспечивает много естественного света, есть собственная вытяжка и санузел. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.В доме уже работают озон, мини-маркет, студия маникюра и ландшафтная студия, что создаёт постоянный пешеходный трафик. Недавно запущена автомобильная развязка рядом с комплексом — отличный автомобильный поток гарантирован.Помещение свободно и готово к использованию. По всем вопросам звоните или пишите!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 1258Номер в базе: 9144065