Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается готовый арендный бизнес.Сетевой арендатор ''МАГНИТ'', окупаемость 9.5 лет. Новое отдельно стоящее здание площадью 455 м2, на участке 8,5 соток. Первая линия, асфальтированные подьездные пути, высокий автомобильный и пешеходный трафик, собственная парковка, в 50 метрах конечная автобусная остановка С/О ''ЛИПОВЫЙ ОСТРОВ''. Отведенная электрическая мощность 150кВт, собственная котельная, септик, скважина. Один взрослый собственник, юридически чистый обьект, быстрый выход на сделку. Звоните! Отвечу на вопросы, организую просмотр по предварительной договоренности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 186996Номер в базе: 12587492

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок (земли населенных пунктов для садоводства и огородничества), площадь 411 кв.м., кадастровый номер: 72:17:1707006:6328, здание (жилой дом), площадь 69,3 кв.м., кадастровый номер: 72:17:1707006:6646, г. Тюмень, СНТ Степное, ул. Яблоневая, уч. 241, рег. 72-012595,, Дата и время начала приема заявок 2026-08-29 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-14 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-16 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-17 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Код лота: 62C46C9-4001-9201-1. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Имущественный комплекс в сосновом бору у озёр 8, 2 га с готовыми зданиями в 14 км от центра Тюмени. Продаётся территория бывшего пионерлагеря ''Связист'' 82 418 кв. м в экологически чистом районе, в окружении соснового бора и вблизи озёр Верхнее и Нижнее Кривое. На участке 13 зданий и сооружений общей площадью 5 367 кв. м (три спальных корпуса, столовая, склады, котельная, гараж и др. ) + объект незавершённого строительства 244 кв. м. Территория огорожена бетонным забором по периметру. Что есть: Кирпичные корпуса и каркасно-обшивные постройки состояние удовлетворительное, нужен ремонт. Газовая котельная (действующая, принадлежит ''Тюменским тепловым сетям''). Трансформаторная подстанция, водонапорная башня, насосная станция инфраструктура есть, требуется подключение. Собственник ПАО ''Почта России'', прозрачная история. Локация главное преимущество: 14 км до центра Тюмени, 15 км до аэропорта Рощино. Рядом базы отдыха, термальные источники ''Верхний бор'', детский лагерь ''Остров детства'', парк Альпак, загородное поместье ''Хранитель Сказок''. Локация уже работает как зона отдыха, поток туристов со всей России. Автобусные остановки в шаговой доступности. Варианты использования: База отдыха / загородный клуб / спа-комплекс с саунами и гидротерапией. Реабилитационный центр для восстановления после травм и операций. Площадка для мероприятий, концертов, корпоративных выездов. Детский оздоровительный или образовательный лагерь продолжить историческое назначение. Инвестору остаётся привести территорию в порядок и наполнить её новым смыслом. Готовая инфраструктура, большие площади и удачное расположение делают старт проекта быстрым, а окупаемость предсказуемой.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1770723

Продается готовый бизнес - база отдыха Продается дeйcтвующaя coвpeменная база отдыха в живописной зоне coснoвoгo леса. Полностью укомплектованный и приносящий доход проект с налаженной работой персонала. Oтличный вариант для инвестиций!Pасполoжeниe:• Hижнeтавдинский район• Площадь участка: 109 000 м²• Категория земель: земли с/х назначения• Разрешенное использование: ведение садоводства, предпринимательствоОписание объекта:• Полностью укомплектованные 3 современных дома для отдыха:1 дом - ____ м²(___ спальни, кухня-гостиная),2 дом - _____ м²(4 спальни, кухня-гостиная),3 дом - _____ м²(1 спальня, кухня-гостиная),• Дом для персонала - 37.5 м²• 2 русские бани, полностью оборудованыИнфраструктура и услуги:• Пляжная зона для гостей базы и озеро - 1,2 Га• 2 чана на костре• Мангальная зона у каждого дома• Площадка для спортивных игра• Детская площадка, батут и горка для зимних катаний• Качели в зоне отдыхаВишенка ''на торте'':+ Летом устанавливается бассейн ???+ Круглосуточное видеонаблюдение+ Резервный дизель генератор, вода - скважина, канализация - септики, отопление - электрическоеУютная, ухоженная территория, сделан ландшафтный дизайн, чистый воздух.Инвестиционная привлекательность:• Перспектива развития: строительство беседки / банкетного залаВозможность дальнейшей застройки и развитияОбоснованная стоимость готового бизнеса с недвижимостью, инфраструктурой и клиентской базой.Отзывы гостей:Гости отмечают уют, современность домов, чистоту, атмосферу уюта и высокий уровень сервиса. База отлично подходит для семейного отдыха и отдыха с друзьями.По запросу предоставим все необходимые документы, презентацию и подробное видео.Звоните / пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр! Номер предложения: 65413.

Продам двухэтажное здание + земельный участок 25.8 сотки на 1 линии! Здание построено в 2017 году. Общая площадь 295.3 м²: 1 этаж можно использовать как автомойку, в том числе для грузовых машин, свободная планировка / склад / зона цеха / торговая площадь, 2 этаж - офис / свободное назначение. Земельный участок можно использовать как стоянку транспорта, хранение, склад. Коммуникации: Электрическое отопление, водоснабжение - скважина, Водоотведение септик 10 кубов. Отведенная электрическая мощность 150 кВт(собственная ТП), Санузл на 1 этаже, Высота потолков: 1 этаж 4-5 м, 2 этаж 2,9 м до балки, 4-5 м до крыши. 3 автоматических ворот (высота 4.5 м) 3 въезда на территорию, 2 ворот в помещении участки под щебнем, может заходить грузовая техника Полы - стяжка,Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Автомойка, Офис, СТО/Автосервис, Производство общее, Ворота 4+Код пользователя: 60025Номер в базе: 12647068

Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 81.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 22,200,000 руб., цена за кв.м 271,393 руб. ДОМ СДАН Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Речной порт'' 8 300 человекПерспективное количество жителей жилого квартала 40 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 3,8 ГаПлощадь застройки 67 000 м2Площадь жилья Первые этажи домов займут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе и другие полезные сервисы для жителей. В каждомпомещении спроектирован отдельный вход и высокие потолки. Рядом предусмотрены гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Для ритейла применяется витражное остекление. Оно делает бизнес более привлекательным, а проникающий через окна тёплый свет добавляет улицам уюта. Особенно в холодное время года. Точки притяжения района Набережная: Главным общественным пространством района станет набережная. Территория вдоль Туры будет разделена на три зоны — городскую, индустриальную и природную. Отдельный проект — пространство под Профсоюзным мостом. У девелопера были планы превратить его в креативный кластер. В ходе воркшопов с активными горожанами удалось даже предварительно сформировать структуру этого кластера, придав ему спортивный характер. Исторический квартал: Самый сильный артефакт, сохранившийся в контуре нового района, — здание электростанции. Рядом с электростанцией стоят дом Плотниковых и безымянный дом по адресу ул. Госпаровская, 27. Тоже памятники архитектуры. В итоге в ''Речном порту'' будет сформировано место, которое соединит историю с актуальными функциями. Здесь появятся офисы, коворкинг, клиентский центр управляющей компании, детские кружки, поликлиника, спортивные секции, бутик-отель, кафе, рестораны, магазины, салон красоты, зал для мероприятий, творческие студии. Арт-объекты: В ''Речном порту'' мы оставим сразу несколько артефактов. Пожалуй, самыми заметными из них станут ''Ганц'' и ''Альбрехт'' — два портальных крана на рельсовом ходу. Другой достопримечательностью ''Речного порта'' станут полуторатонный якорь и пароходные винты. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский квартал'', ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 103.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,140,000 руб., цена за кв.м 204,054 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 68 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 12,500,000 руб., цена за кв.м 183,823 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 67.7 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,540,000 руб., цена за кв.м 229,542 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 67.7 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,550,000 руб., цена за кв.м 229,689 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Свободное назначение помещения открывает широкие возможности для реализации ваших коммерческих идей: офис, магазин, салон красоты, кафе или ресторан. Просторная площадь позволит вам воплотить любые архитектурные решения и оборудовать пространство согласно вашим потребностям. Имеется два санузла, что позволит эргономично организовать пространство бизнеса. Расположение: Центр города обеспечивает высокий поток пешеходов и удобную транспортную доступность, гарантируя привлекательность вашего бизнеса для местных жителей и туристов. Идеально подойдёт для:Открытия офиса или представительства крупной компанииОрганизация шоу-рума или магазина эксклюзивных товаровСоздание салона красоты премиум-классаЗапуск ресторана или кофейни с атмосферой настоящего гостеприимства У вас есть отличная возможность стать владельцем коммерческого помещения в самом сердце города и обеспечить своему бизнесу успех и процветание!Срочная продажа, документы готовы, обременения нет, продажа от физ.лица.

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮПродам отличный офис с дизайнерским ремонтом! На данный момент ведутся ремонтные работы. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположено на первой линии Площадь помещения: 16.5 м² Подойдет под бьюти-услуги\малый бизнес ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: готовое помещение для старта бизнеса или сдачи в аренду Новый ремонт ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Функциональная планировка Розетки по периметру офиса Своя мокрая точка Круглосуточный доступ Кондиционирование Система пожарной сигнализации ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Восточный район города Развитая инфраструктура вокруг Удобная транспортная доступность с любой точки города ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от юридического лица Вся сумма в договоре В настоящее время бронь помещения фиксируется задатком.Для получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Салон красоты / Парикмахер.Код пользователя: 210275Номер в базе: 12023481

Собственник!!!Помещение 12,8 м² на Монтажников 1/4, 3 этажГАБ с хорошим ремонтом. Арендатор-салон красоты. Ставка аренды в месяц-16 000 р.— Современный ремонт нежилого помещения: вам и вашим клиентам будет приятно находиться в этом пространстве.— Электричество, интернет проведены.— Хорошее освещение, окна выходят на улицу.— Высокие потолки торговой площади: что дает ощущения свободного пространства и дополнительной площади.— Транспортная доступность и парковка.— Охрана.— Высокий арендный спрос. ВЫГОДЫ:— Вся торговая недвижимость от собственника— Бесплатное юридическое сопровождение— Самая выгодная цена за кв.м по городу— Большой выбор локаций и площадей— Рассрочка (беспроцентная)— Обслуживание объектов после покупки или сдачи в аренду— Бесплатная электронная регистрация прямо в офисе, угощаем вкусным кофе— Арендаторам даем каникулы на ремонтные работы— Звоните прямо сейчас и получите индивидуальную скидку— Подпишитесь на наш аккаунт , чтобы быть в курсе скидок и акций— Начните свой бизнес с правильного места! Пишите в чат прямо сейчас и получите консультацию по выбору коммерческой недвижимости!

Пpoдам oтдeльно cтoящее здание. Oбщая плoщадь 1849,3 кв.м. B coбственноcти. Расположено на первой линии ул.Дамбовская, 12.Oтoплeниe aвтoномное - гaзoвоe, водoснабжeниe и элeктрoэнepгия центpaльные, водooтвeдeниe - сeптик. B настoящee вpемя здaние экcплуатиpуетcя.Цoколь, 419,5 кв.м. - пpoизводcтвeнноe помещение, кухня. Пoлнocтью гoтовое пoмещение, выделены горячий, холодный цех, имеется мангальная зона, вытяжка.1-й этаж, 476,1 кв.м., банкетный зал. Выполнен современный прекрасный ремонт. В настоящее время проводятся банкеты.2-й этаж, 468,9 кв.м., свободное помещение с ремонтом. Состоит из трех помещений, примерной площадью каждый 80-110 кв.м. Возможно оборудовать помещение под свой бизнес: банкетный зал для небольших компаний, игровая зона для детей, установка бильярдной, кабинеты.3-й этаж, 484,8 кв.м., этаж полностью отведен под гостиницу. Готовы 7 номеров. В номерах есть все необходимое: кровати, шкафы, сан.узел+душ в каждом номере, телевизор.Из окон номеров открывается прекрасный вид на город Тюмень.Первая линия, удобная транспортная развязка. До центра города 10 минут. Земельный участок общей площадью 677,9 кв.м., в собственности. Виды разрешенного использования ЗУ: гостиничное обслуживание, общественное питание, деловое управление, здравоохранение, магазины.Здание ждет своего нового собственника.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Есть вопросы? Позвоните мне!Возможно приобретение в кредит, лизинг.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Гостиница, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Производство напитков, продуктов питания, Медцентр, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Спортзал / фитнес / танцы, Хостел, Частная школа, OpenSpaceКод пользователя: 198872Номер в базе: 11752056

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 96.9 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19,710,000 руб., цена за кв.м 203,405 руб. Срок сдачи - 2 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ с отличным трафиком продается нежилое помещение 340 м.кв.,2014 года постройки из жёлтого кирпича! БЕЗ КОМИССИИ от СОБСТВЕННИКА! Идеально расположено территориально в Южном микрорайоне: рядом от центра, микрорайонов, объездной дороги, Червишевского тракта (самые активные в городе путепроводы - мосты Стрелы, ул. Мельникайте и ул. Пермякова), недалеко от Московского тракта, Интернациональной улицы и Дома Обороны. Прекрасный вариант НАДЕЖНОГО И СТАБИЛЬНО - ВЫСОКОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ : помещение сдано в аренду сроком на 7 лет с заложенным индексированием в сторону увеличения в год на 10 % , СРОК ОКУПАЕМОСТИ - 8.5 ЛЕТ, почти полностью перекрываемый настоящим арендатором - поставщиком услуг федерального уровня : ЛАБОРОТОРИЕЙ АВТОСТЕКЛА! Эта деятельность ( единственная в городе на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ) им ведется здесь с 2018 ГОДА и поэтому это место на карте для настоящего бизнеса ''раскручено''! Что приносит поток клиентов с минимальными вложениями в рекламу. Арендатор вносит оплату БЕЗ ПРОСРОЧЕК, день в день! При соблюдении определенных условий- будет рассмотрена СКИДКА! Коммуникации : вода, водоотведение и электричество - централизованные. Отопление - автономное, что дает возможность регулировать комфортный микроклимат в любой период года, не зависеть от капризов погоды и при этом значительно экономить на отоплении такой большой площади. ЖКУ - полностью оплачиваются арендатором. Здание расположено на земельном участке 5.2 сотки (в собственности). Есть документ от Администрации города Тюмени,что данный земельный участок не попадает под Комплексное Развитие Территории или другие изменения в соответствии с генпланом застройки города.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯГотовое здание под любой вид бизнеса КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположено в здании свободного назначения Площадь помещения: 410м2, 15 сот Подойдет под инвестицию, сдачу в аренду и собственное использование ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: готовое помещение для старта бизнеса или сдачи в аренду Новый ремонт по дизайн-проекту ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Функциональная планировка Розетки по периметрукаждой комнаты в здании Своя мокрая точка Круглосуточный доступ Кондиционирование Система пожарной сигнализации Качественное видеонаблюдение Высота потолков 3 м Имеется гараж крытый на 3 парковочных места Ландшафтный дизайн ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Новый район города уже с развитой инфраструктурой, так же с нехваткой офисных помещений в данной локации + новая жилая застройка Удобная транспортная доступность с любой точки города ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от физического лица При обращении бонусом подборка ликвидных помещений Обсуждаем торг и скидочные условияДля получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Гостиница, Частный детский сад, Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досугКод пользователя: 113117Номер в базе: 13701256

Продается нежилое помещение свободного назначения в ЖК ''Скандиа. Квартал в Слободе'''' площадью 43,5 кв.м. Жилой комплекс располагается в центре нового развитого района, минимальная арендная ставка после ввода дома в эксплуатацию 1800 руб./кв.м. Подойдет под любой вид деятельности.Квартал расположен в живописном месте, в скором будущем рядом планируется большой парк. Каждое коммерческое помещение имеет отдельную остекленную входную группу, высота потолков от 2,7 метров и выше, также предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада. Правильная геометрическая форма планировки позволит максимально эргономично использовать пространство площади. К моменту сдачи объекта (4кв 2026) будут подведены инженерные коммуникации - водоотведение, канализация, электричество. Выделенная мощность от 5 кВт., с возможностью увеличения под Ваш вид деятельности. Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 54167Номер в базе: 10725442

Продаётся нежилое помещение со сроком окупаемости 9,9 лет (не считая защиты Ваших вложений от инфляции) площадью 66.58 м², расположенное на первом этаже жилого дома в развивающемся районе с высокой проходимостью. Главное преимущество — расположение на первой линии домов с удобным подъездом и просторной парковкой. Вход отдельный, что обеспечивает автономность и круглосуточный доступ. Остановка общественного транспорта находится прямо напротив здания, что делает объект привлекательным для бизнеса с высокой посещаемостью. Помещение сдано в аренду с апреля 2020 года надежному арендатору, что гарантирует стабильный доход без простоев. Арендный договор заключен на долгосрочной основе с возможностью пролонгации. Коммуникации полностью подключены.Ремонт выполнен в нейтральном современном стиле: полы покрыты износостойкой плиткой, стены оклеены обоями под покраску, что позволяет легко адаптировать пространство под любой бизнес. Натяжные потолки со встроенными светильниками обеспечивают равномерное освещение. Окна и входная группа пластиковые, выходят на восток и запад. В помещении много места для хранения товаров или документов. Район активно застраивается, в шаговой доступности находятся жилые комплексы, супермаркет, аптека и несколько кафе. В радиусе 500 м расположены школа и детский сад, что увеличивает поток потенциальных клиентов. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центр города и к крупным магистралям. Объект подходит для размещения офиса, магазина, аптеки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Готовая инфраструктура, стабильный арендатор и удачное расположение делают это помещение выгодным вложением с минимальными рисками. Для осмотра доступен в любое время по предварительной договоренности.Приглашаю на просмотр! Успевайте приобрести инвестиционый объект до конца года, т.к. с начала 26 года стоимость вырастет на сумму ндс, в связи с налоговой реформой. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 133726Номер в базе: 7835137

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ с полным юридическим сопровождением!Продаётся офис в Бизнес-центре Гранд. Бизнес-центр ''Гранд'' представляет собой современную десятиэтажную деловую площадку класса ''В''. Деловой комплекс расположен на крупной городской магистрали, хорошая транспортная доступность. Рядом проходят улицы Мельникайте и Таймырская. Инженерно-техническое оснащение и внутренняя отделка бизнес-центра полностью соответствуют характеристикам заявленного класса. Есть высокоскоростной доступ в интернет. Функционируют пассажирские лифты. Безопасность комплекса поддерживается круглосуточно. В инфраструктуру входят отделение банка, уютное кафе, а также парковочная стоянка.В ближайшем окружении находятся отделения банков, торгово-развлекательный центр ''Премьер''. Рядом расположена автозаправка.Характеристики помещения:- Офис расположен на 5 этаже, 5 помещений.- Общая площадь 103,3 м2, кабинеты: 24,9 кв.м., 10,6 кв.м., 10,6 кв.м., 35,8 кв.м., 21,4 кв.м.,- Высота потолков 2.7 м,- Ремонт по дизайн проекту,- Доступ 24/7,- Коммунальные платежи в летний период составляют 19 000 руб., в зимний - 30 000 руб.- Средняя арендная ставка в данном бизнес-центре составляет 700-800 руб., окупаемость объекта 9 лет.Возможна покупка в кредит, лизинг.Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: ОфисКод пользователя: 198872Номер в базе: 13139195

Продаётся доходное нежилое помещение!Представьте себе:— Стартовый капитал вложен,— Ежемесячная аренда поступает регулярно,— Никаких забот, только стабильный пассивный доход!Это не просто покупка, это инвестиция в ваше будущее! Купив данное помещение, вы получаете не только собственную недвижимость, но и постоянный источник дохода, который обеспечит финансовую независимость и безопасность для вас и ваших близких.- Чистовой ремонт от Продавца,- Площадь помещения 19,3 м2 - Кабинет с своим кадастровым номером, мокрой точкой, счетчиком на свет и воду,- Круглосуточный доступ,- Своя Управляющая Компания,- Общая парковка напротив здания,- Высота потолков - 3 метра,- На первом этаже якорный арендатор Чижик,- Густонаселенный жилой массив,- Ликвидная квадратура для сдачи в аренду,Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 367Номер в базе: 9239226

Это помещение настоящая находка для тех, кто ценит удобство, выгодное расположение и готовые решения! Расположенное в самом сердце города, напротив популярного ТЦ ''Магеллан'', оно станет идеальным местом для хранения, бизнеса или творчества. Всего один шаг через дорогу и вы окажетесь в центре городской жизни, где кипит торговля и всегда много потенциальных клиентов. Просторное и продуманное пространство с высотой потолков 2,20 м разделено на две функциональные зоны, позволяя вам легко организовать работу, складирование или даже создать уютный уголок для своего дела. Помещение оборудовано отдельным сан.узлом. Отдельный вход со двора с выгороженной входной группой обеспечивает конфиденциальность и удобство. Помещение сухое, с хорошей вентиляцией, что особенно важно для хранения вещей или работы с животными здесь можно разместить пункт выдачи, груминг-салон или ветеринарную клинику (при наличии согласований). А еще это абсолютно прозрачная и безопасная сделка: один собственник, никаких долей, обременений или скрытых нюансов. Все документы готовы, и вы сможете оформить покупку быстро и без лишних хлопот. Это не просто помещение это возможность начать свое дело, оптимизировать бизнес-процессы или создать удобное хранилище в самом удобном месте города. Не упустите шанс стать владельцем этого универсального пространства оно создано для ваших идей!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автосервис, Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 162560Номер в базе: 1865362

Арт. 94570894. Производственная база в д.Паренкино.Территория полностью огорожена забором, установлены въездные ворота, вся территория заасфальтирована и уложена плитами, оборудовано видеонаблюдение. На улице установлены две кран балки (обе в рабочем состоянии), запасная дизельная станция под электричество, своя Трансформаторная подстанция, проведена газификация.На территории располагается 3 больших здания, 1 навес, 1 холодный склад.Здание 1 располагается на въезде, в нем оборудованы офисные кабинеты, 1 отапливаемый гараж 70 кв и 1 гараж 250 квадратов для большой техники, общая площадь помещения 350 кв.м..В здании 2 общей площадью 213 кв. располагаются офисы для административной деятельности на первом этаже, а так же имеется цокольное помещение.Здание 3 использовался как теплый цех, сейчас в данный момент не функционирует, общая площадь 450 кв.м.

Продажа коммерческого помещения свободного назначения расположенного в очень перспективном районе Центра на пересечении улиц Максима Горького - Новгородская. Новый жилой комплекс -Коммуникации центральные (электричество, водопровод, санузел),- Мощность 15 кВт(возможность увеличения),- Вентиляция независимая от жилого дома, Высота потолка 3,5 метра. Никаких проблем с парковкой, Рядом - в 5-7 минутах крупный офисный центр Петр Столыпин, также в группе домов данного комплекса очень много жильцов. Много социально значимых объектов. Высокий пешеходный трафик.Для покупателя продажа без комиссии!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 138492Номер в базе: 5831549

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. - отдельно стоящее здание (бывшая гостиница ''Турист'')- центр, на главной гостевой улице Республики- планировка помещений: коридорного типа (в каждом помещений балкон + санузел)- здание 5 этажей + цокольный этаж- на данный момент помещения сдаются компаниям под офисы- отличная транспортная развязка- доступность всех основных автобусных маршрутов- напротив Молодежный театральный центр ''Космос'' (бывший кинотеатр ''Космос'') Здание требует реновации, Назначение: под отель, бизнес-центр, апартаменты, др. рядом Сквер Тенистый