Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается помещение свободного назначения с арендатором — готовый бизнес Второй этаж отдельно стоящего здания, густонаселенный район, хорошее расположение Что получает покупательСтабильный доход — арендатор уже естьГотовый бизнес — не нужно искать клиентов или сдавать помещение с нуляМинимальные вложения — всё уже работает ХарактеристикиНежилое зданиеОтдельная входная группаПарковочные местаМесто под вывеску — хорошая видимостьРозетки по периметруТуалет на этажеНизкие коммунальные платежи Подойдет под множество видов деятельностиУниверсальная планировка — можно использовать как есть или сменить профиль ОбменВозможен обмен на недвижимость (квартира) с доплатой в обе стороны Звоните — покажу в удобное время, обсудим формат сделки Номер предложения: 66766.

Продается помещение свободного назначения с арендатором — готовый бизнес Второй этаж отдельно стоящего здания, густонаселенный район, хорошее расположение Что получает покупательСтабильный доход — арендатор уже естьГотовый бизнес — не нужно искать клиентов или сдавать помещение с нуляМинимальные вложения — всё уже работает ХарактеристикиНежилое зданиеОтдельная входная группаПарковочные местаМесто под вывеску — хорошая видимостьРозетки по периметруТуалет на этажеНизкие коммунальные платежи Подойдет под множество видов деятельностиУниверсальная планировка — можно использовать как есть или сменить профиль ОбменВозможен обмен на недвижимость (квартира) с доплатой в обе стороны Звоните — покажу в удобное время, обсудим формат сделки Номер предложения: 66764.

Вашему вниманию предлагается уникальное коммерческое помещение, идеальное для реализации любых бизнес-проектов! СОБСТВЕННИК, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, НИЗКИЕ КОМ.УСЛУГИ(заключены договора напрямую с ресурсниками) Агентствам просьба не беспокоить! Панорамные окна обеспечивают потрясающее количество естественного света, создавая атмосферу открытости и комфорта. Светлый интерьер позволяет легко реализовать любые дизайнерские решения, подчеркивая индивидуальность вашего бизнеса. Уже имеющийся арендатор гарантирует стабильный доход и минимизирует риски пустующего пространства. Расположение в густонаселенном районе обеспечивает высокий поток посетителей и потенциальных клиентов. Просторная планировка с перегородкой позволяет эффективно использовать пространство, создавая отдельные зоны для различных нужд.ГОТОВА ПРЕДОСТАВИТЬ ДОСТУП В ПОМЕЩЕНИЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ СКИДКА!

Продается коммерческое помещение 168,8 кв.м на ул. Олимпийская, д. 10, стр. 1Помещение расположено в отдельно стоящем здании, имеет два входа: отдельный вход с улицы и второй — через офисные здания, что удобно как для клиентов, так и для персонала. Объект двухэтажный, при этом первый этаж — 80 кв.м с потолком 5 метров, что открывает отличные возможности для размещения кафе, ресторана или другого общепита.Помещение идеально подходит под кафе, ресторан, бар, заведение с мангальной зоной. Уже предусмотрены условия для такого формата:возможность организации мангальной зоны,необходимые вытяжки,мокрые точки,удобная планировка для размещения зала, кухни и подсобных помещений.Отдельно стоящее здание дает больше свободы в организации бизнеса, а два входа позволяют грамотно разделить потоки гостей и персонала. Высокий потолок на первом этаже создает ощущение простора и подходит для эффектной посадки и дизайнерского оформления.Отличный вариант для тех, кто ищет готовую площадку под общепит с перспективной локацией и удобной конфигурацией помещения. Номер предложения: 66344.

Продается коммерческое помещение 155,8 кв.м с действующим сетевым арендатором — ''Красное & Белое''.Срок аренды — 2 года, что сразу делает объект интересным для инвестора, который ищет готовый арендный бизнес с понятным денежным потоком.Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома, а это один из самых востребованных форматов для коммерции у дома. Здесь работает стабильный локальный трафик за счет жителей ближайших домов, ежедневных покупок и постоянного потока клиентов сетевого магазина. Для арендатора такая локация удобна, для собственника — это высокая ликвидность и предсказуемый спрос.Дополнительное преимущество — ремонт выполнен арендаторами, что снижает ваши стартовые расходы и делает объект максимально готовым к инвестиции. Формат помещения подходит именно для бизнеса, который зарабатывает на регулярном трафике жилого района.Преимущества объекта:действующий сетевой арендатор,срок аренды 2 года,площадь 155,8 кв.м,цокольный этаж,жилой дом,ремонт от арендатора,стабильный пешеходный и автомобильный трафик.Это объект для тех, кто хочет купить не просто помещение, а готовый арендный актив с понятной моделью дохода. Номер предложения: 66422.

Продается помещение с действующим арендатором в Восточном. Подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 12%. Текущая ставка — 25 000 рублей + коммунальные услуги.Объект расположен в самом сердце улицы Олимпийской, недалеко от театра ''Современник''. Это проходное место в центре жизни района, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', пункты выдачи заказов и аптеки.Помещение с окнами в пол наполнено светом. Выполнен свежий ремонт, проведены пожарная сигнализация и интернет. Нестандартная планировка с отдельным закутком является преимуществом — эту зону арендатор использует под рабочий кабинет руководителя или место для отдыха.Найти арендатора в этом районе легко благодаря высокому спросу и малому количеству офисных помещений. Мокрой точки в помещении нет.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 171531Номер в базе: 12271190

Без комиссии для покупателя, ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ ОБ УСЛОВИЯХ:здание находится на арендованной земли у города, заключен договор на 5 лет вы покупаете здание с арендатором, если соблюдаете условия города (они небольшие,звоните расскажу Вам), вас никто не уберет с этой земли наше здание в этом месте более 15 лет работаетЗвоните, все условия обсудим, все расскажу и покажу, все индивидуальноО ЗДАНИИ: отдельно стоящее здание общая площадь 35 кв.м. вход с уровня земли кондиционирование электричество, воды в здании нет, канализации тоже высота потолка 3 метраО ЛОКАЦИИ:Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет плотности микрорайона. Остановки общественного транспорта расположены в 50 метрах от здания. РЯДОМ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР ''МОНЕТКА'' + парковка где могут припарковать покупатели. Не упустите выгодное предложение!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Пекарня, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазинКод пользователя: 196934Номер в базе: 11821206

Помещение свободного назначения площадью 16.4 кв.м расположено на втором этаже торгово-офисного центра с отдельным входом. Объект находится в пристроенной части к жилому дому, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и удобство для клиентов. Прямоугольная форма и свободная планировка позволяют легко и рационально организовать пространство под конкретные бизнес-задачи. Рядом с помещением расположен общий санузел, существует техническая возможность подведения воды. Помещение идеально подойдет для организации кабинета оказания услуг: маникюра, бьюти-процедур, оказания услуг населению. Также оно может служить компактным и функциональным офисом для отдела продаж, бухгалтерии, шоурума или точки выдачи заказов. Ключевыми преимуществами являются готовность к быстрому запуску бизнеса, выгодное расположение в людном месте и адаптируемая под любые нужды планировка. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района добавляют объекту привлекательности для потенциальных арендаторов или покупателей, рассматривающих варианты для старта или расширения своего дела.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 202671Номер в базе: 12219769

Продается отличный офис (коммерческое помещение) на втором этаже делового центра. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположено в Административном здании Площадь помещения: 31,1 м² Подойдет под офисную деятельность/бьюти-услуги/ателье/обучение и др. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Функциональная планировка Большое пластиковое окно Розетки по периметру офиса Санузел на этаже Круглосуточный доступ Вентиляция Система пожарной сигнализации ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Восточный район города Развитая инфраструктура вокруг Удобная транспортная доступность с любой точки города, высокий автомобильный и пешеходный трафик Помещение подходит как для размещения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Возможен ТОРГ. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ АН ЭТАЖИ. Для получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 189554Номер в базе: 11679362

ПРОДАМ отличный офис с ремонтом, парковкой и арендатором в Восточном мкр-не, по ул. Олимпийской! Самая востребованная на рынке площадь- 26.4 кв.м.!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!первая линиявторой этажсвежий ремонтвитражное остекление, окна в полсложившееся торгово-офисное окружение: д/с, школы, ПВЗ, Монетка, Магнит и др.пожарная сигнализацияинтернет-кабель МТСм/т на этажеесть арендатор, подробности по телефонуокупаемость-8 летСтоимость - 3 900 000 Руб. ___________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 133816297

Срочно! Продается замечательное коммерческое помещение свободного назначения, в отдельно стоящем 4-х этажном здании. С АРЕНДАТОРАМИ!!! Первая линия. Второй этаж. Современный ремонт. Помещение разделено на 2 кабинета. Густонаселенный район, что означает хороший пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка. Подойдет под любой вид деятельности ! Звоните, организуем просмотр в удобное время! Помощь в оформлении ипотеки!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 103859Номер в базе: 3988511

Вaшему вниманию пpeдлaгается уникальноe коммeрчeскoе помeщeниe, идeaльнoe для pеализации любыx бизнec-пpоeктов!Без обременений. Есть действующий арендатор — стабильный доход с момента покупки. Покупатель не платит комиссию агентству ''Этажи''.ПреимуществаПанорамные окна — много естественного света и высокая визуальная привлекательность для клиентов.Светлый нейтральный интерьер — легко адаптируется под любую концепцию.Низкие коммунальные платежи (договора заключены напрямую с ресурсоснабжающими организациями).Удобная планировка с перегородкой — возможна организация отдельных зон под торговлю, офис или склад.Расположение в густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком.Описание и условияИдеально подходит для ритейла, салона, офиса.Арендатор на объекте гарантирует доход и минимизирует риск простоя.Документы по запросу — готовы к проверке для быстрого выхода на сделку.Напишите удобное время для просмотра — организуем показ.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 127152Номер в базе: 11878772

Продается помещение с федеральным арендатором.Помещение расположено в отдельно стоящем здании, на втором этажеГустонаселенный район, хороший пешеходный и автомобильный трафик, есть своя парковкаВ помещении есть мокрая точка и сан узлы.Без комиссии для покупателя.Звоните, ответим на все интересующие вопросы. Номер предложения: 63773.

Без комисси для покупателя! Продается замечательное коммерческое помещение свободного назначения, в отдельно стоящем 2 -х этажном здании. 215 кв.м.. Первая линия. Второй этаж. Современный ремонт. Густонаселенный район, что означает хороший пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка. Помещение занимает долгосрочный арендатор, федеральная сеть! Но можно и под любой вид деятельности. Мокрая точка и сан. узел в помещении имеются. Звоните, всем заинтересованным данным предложением, организуем просмотр в удобное время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 14678Номер в базе: 1410248

>>Продажа от собственника, без комиссии>>Вместе с помещением передается в собственность доля в здании (места общего пользования)>>Можно использовать под офис, торговлю, услуги>>Хорошая инвестиция для аренды, большой пешеходный трафик, окупаемость менее 8 лет>>Документы готовы к продаже, помещение пустое- Первая линия, второй этаж в отдельно стоящем здании- Большой пешеходный и автомобильный трафик- Открытая парковка для клиентов и сотрудников- Доступ в офис в любое время суток, 24/7- Свежий ремонт, ничего не нужно делать- Высокие потолки 2,85м- Новый кондиционер (промышленный)- Новые светодиодные светильники (экономия на э/э)- Новая проводка- Проводка под видеонаблюдение в помещение, в коридоре, на улицу- Световой короб на первой линии, можно заменить на свой (выключатель короба установлен в помещении, работает только в темное время суток, установлен датчик света)Коммерческая недвижимость, торговое помещение, офис