Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Комплекс состоит из двух торговых центров ТК Яркий Сибиряк и ТЦ Сибиряк и располагается на земельном участке общей площадью 17 500 кв.м., из которых 16 607 кв.м. в собственности, а 893 кв.м. в долгосрочной аренде. Данный земельный участок, в соответствии с Градостроительным регламентом, относится к зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2. Энергоснабжение комплекса по второй категории надежности обеспечивается от собственной ТП с установленной мощностью 2х1000 кВт, разрешенная мощность 1432 кВт. ТП подключена к двум районным подстанциям тремя силовыми кабелями.ТК Яркий Сибиряк - это современный двухэтажный торговый центр с подземным паркингом на 100 машиномест, размерами 54 х 85 м и общей площадью 13 058,7 кв.м.. ТК оборудован всеми необходимыми системами инженерного обеспечения, в наличии эскалаторы, грузовой лифт и погрузочно-разгрузочный узел (дебаркадер), высота потолков 4,0 м.Потокообразующие Арендаторы: семейный парк отдыха Бублик, магазин Fix Price, сервисный центр по ремонту бытовой и компьютерной техники ReStart, супермаркет одежды и обуви ЭКОНОММАРКЕТТЦ Сибиряк - это универсальный рынок, внутри котором насчитывается 120 торговых точек, и на прилегающей территории располагаются 23 торговых павильона, площадь каждого павильона 19 кв.м.Сам центр представляет собой прямоугольное одноэтажное здание размерами 48 х 72 м. Конструктивная схема здания металлокаркас с сеткой колонн 24 х 6 м. Наружные стены выполнены из сэндвич - панелей толщиной 100 мм. Здание оборудовано системами вентиляции и кондиционирования, пожарно-охранной сигнализацией. Общая площадь здания 5 196 кв. м., высота потолков от 4,7 до 6 м., открытый паркинг на 100 машиноместПотокообразующие Арендаторы: супермаркет СВЕТОФОР, магазин БРИСТОЛЬ, автосервис Масломарт

Продажа коммерческого помещения с устойчивыми арендаторами и высоким потенциалом доходностиОбъект расположен на первом этаже дома в крупном жилом массиве с удобной транспортной доступностью: выезд на ул. Пермякова и ул. 30 лет Победы, рядом ТРЦ Солнечный, банки, магазины и остановки общественного транспорта.Общая площадь — 143,1 м², разделена на 4 отдельные части:Арендатор 18,9 м² — OzonАрендная ставка — 23 625 ?/месяцАрендатор 18,9 м² — Прокат инструментовАрендная ставка — 23 058 ?/месяцАрендатор 52 м² — Поиск арендатораАрендная ставка — 65 000 ?/месяцАрендатор 40,1 м² — Поиск арендатораАрендная ставка — 52 125 ?/месяцТекущий арендный поток — 46 683 ?/месяцПотенциальный доход при полном заполнении — до 163 808 ?/месяцВсе арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно. В договорах предусмотрена ежегодная индексация арендных ставок — 7%.Помещение недавно отремонтировано, заменены входные группы, модернизированы системы отопления и установлены новые мокрые точки. В шаговой доступности парковки и остановки общественного транспорта.Полное юридическое сопровождение сделки и быстрый показ в любое удобное для вас время. Собственник.Этот объект — отличная инвестиция для стабильного дохода и роста вашего капитала. Звоните или пишите прямо сейчас — ответим быстро и профессионально!Готовый арендный бизнес. ГАБ.

Прибыльный Салон Красоты Ждет Своего Нового Владельца Современный салон красоты премиум-класса расположен в престижном районе города с отличной транспортной доступностью и высоким трафиком потенциальных клиентов, 1 линия. Полностью оборудованный новейшей профессиональной техникой и качественным ремонтом, обеспечивающим приятную обстановку для ваших гостей. Профессиональная команда мастеров готова поддержать высокие стандарты обслуживания и обеспечить непрерывный рост вашего предприятия. Уже сформирована лояльная клиентская база, гарантирующая высокий спрос и постоянный приток новых клиентов с первых же дней владения бизнесом. Основные направления салона:- Маникюр и педикюр высокого уровня- Наращивание и оформление ресниц- Оформление бровей- Уходовые процедуры для лица и тела- Эстетическая косметология- Наращивание волос- Оформление причёсок и макияжа Дополнительный источник дохода — розница премиальной косметики известных мировых брендов Pusy и Letique, ta2 и других.Этот готовый к работе бизнес обеспечит вам уверенный старт и позволит сразу приступить к развитию своего дела без затрат на подготовку помещения, покупку оборудования и подбор сотрудников.Есть пока ещё свободный кабинет , соответственно есть куда ещё развиваться.Клиенты уже записываются на декабрь, самое время покупать и зарабатывать.Ваш успех начинается здесь и сейчас!

Арт. 95737694 Продаю Торговый комплекс ''Яркий Сибиряк''+ ТЦ ''Сибиряк''. Торгoвый кoмплекc состоит из рынка TЦ ''Cибиpяк'' и TK ''Яpкий Cибиряк'', которые paсположены на зeмeльном учacткe oбщей плoщадью 17 500 кв.м., из кoтopых 16 607 кв.м. в сoбcтвeннoсти, а 893 кв.м. в дoлгocрочной aрендe. По Градплану вид разрешенного использования ОД-2 ( зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения). Энергоснабжение комплекса по второй категории надежности обеспечивается от собственной ТП с установленной мощностью 2х1000 кВт, разрешенная мощность 1432 кВт.ТП подключена к двум районным подстанциям тремя силовыми кабелями.Общая площадь TK ''Яpкий Cибиряк'' — 13 058,7 кв. м, из них коммерческая площадь составляет 7 350 кв. м, подземный паркинг на 100 машиномест.Двухэтажное здание.Общая площадь земельного участка , который находится в собственности 9049 кв.м.ТК оборудован всеми необходимыми системами инженерного обеспечения, в наличии эскалаторы, грузовой лифт и погрузочно-разгрузочный узел (дебаркадер), высота потолков 4,0 м.Потокообразующие арендаторы:- супермаркет одежды и обуви эконом-класса ''ЗКОНОМАРКЕТ'' площадью 4165 м2,- семейный парк отдыха ''Бублик'' площадью 1 518 м'',- магазин одной цены ''Fiх Рriсе'' площадью 280 м'',- сервисный центр ''RеSТАRТ'' по ремонту бытовой, компьютерной и цифровой техники, площадью 440 м''. Общая площадь универсальный рынка ТЦ ''Сибиряк'' -5 196 кв. м., высота потолков от 4,7 до 6 м., открытый паркинг на 100 машиномест. Прямоугольное одноэтажное зданиевнутри ''Сибиряка'' насчитывается 120 торговых точек, на прилегающей территории располагаются 23 торговых павильона, площадь каждого павильона 19 кв.м.Потокообразующие Арендаторы: супермаркет ''СВЕТОФОР'', магазин ''БРИСТОЛЬ'', автосервис ''Масломарт''.

Арт. 95729310 Продаю Торговый центр ''Яркий Сибиряк''. Зданиe в два этажа, pазмepом 54 x 85 м c пoдземным паркингом. Haружные стeны из cэндвич -пaнeлeй толщинoй 150 мм. Зданиe oборудовaно всeми cовpeмeнными cистемами инжeнeрногo обеспечения. Открытый паркинг на 100 машиномест и подземный паркинг на 100 машиномест. Торговый центр оборудован погрузочно-разгрузочным узлом (дебаркадер), а так же двумя эскалаторами и грузовым лифтом на 2-ой этаж. В собственности ТП с установленной мощностью 2х1000 кВт (разрешенная мощность 1432 кВт)Общая площадь здания — 13 058,7 кв. м, из них коммерческая площадь составляет 7 350 кв. мОбщая площадь земельного участка , который находится в собственности 9049 кв.м.Потокообразующие арендаторы:- супермаркет одежды и обуви эконом-класса ''ЗКОНОМАРКЕТ'' площадью 4165 м2,- семейный парк отдыха ''Бублик'' площадью 1 518 м'',- магазин одной цены ''Fiх Рriсе'' площадью 280 м'',- сервисный центр ''RеSТАRТ'' по ремонту бытовой, компьютерной и цифровой техники, площадью 440 м''.

Без комиссии для покупателя!Продается нежилое помещение общей площадью - 143,1 м2. Расположено в жилом доме на 1 этаже, во дворе, пересечение улиц Пермякова и 30 лет Победы.В помещении высокие потолки, выделена мокрая точка, отдельный вход. Есть место под рекламные вывески. Возле здания - общая парковка, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобный выезд на ул. Пермякова. Рядом расположен ТРЦ Солнечный, Сбербанк и автошколы. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 188232Номер в базе: 1857604