Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 194 кв. м, расположенное в районе КПД!К объекту сделана пристройка 63 кв м. Она в долгосрочной аренде! ОБЬЕКТ и ЗЕМЛЯ в СОБСТВЕННОСТИ ! ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Отдельно стоящее здание, 2 входа, 1 этаж, Достаточно парковочных мест. Капитальный ремонт, Электрическая мощность- 100 кВт, Высота потолков 3,5 метра, Есть коммерческая вытяжка, Напольное покрытие — практичная плитка, Фасадная часть здания предусматривает возможность размещения рекламной вывески, Планировка свободная,ИНФРАСТУКТУРА и ЛОКАЦИЯ:Центральный район города Отличная транспортная доступность Удобные подъездные пути.Развитая инфраструктура вокруг + много жилой застройки ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: готовое помещение для старта бизнеса или сдачи в арендуВажным преимуществом является довольно высокий трафик. В том числе благодаря расположению: центральная часть города, жилые дома. Ваше помещение всегда будет востребовано у клиентов.При желании могу организовать встречу с собственником лично!Показ возможен в любое удобное для вас время.ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! Для получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторанКод пользователя: 188974Номер в базе: 9911342

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. - отдельно стоящее здание (бывшая гостиница ''Турист'')- центр, на главной гостевой улице Республики- планировка помещений: коридорного типа (в каждом помещений балкон + санузел)- здание 5 этажей + цокольный этаж- на данный момент помещения сдаются компаниям под офисы- отличная транспортная развязка- доступность всех основных автобусных маршрутов- напротив Молодежный театральный центр ''Космос'' (бывший кинотеатр ''Космос'') Здание требует реновации, Назначение: под отель, бизнес-центр, апартаменты, др. рядом Сквер Тенистый

Продаётся 2 этажа в офисном здании — 453,2 м²Преимущество - почти в каждый кабинет подведена вода и водоотведение!Подойдёт под медицинский центр! Центр Тюмени, ул. Республики, 160/1Основные параметры:• Этажность здания: 5• Материал стен: кирпич• Лифт: есть• Отдельный вход с улицы• Количество входов: 2Коммуникации:• Центральное водоснабжение• Центральное водоотведение• Центральное теплоснабжение• Электричество (городские сети)Оснащение:• Ремонт евро / современный ремонт• Свободная планировка• Общественная парковка (бесплатная)• Санузлы на каждом этаже • Выровненный потолок• Плитка на полу• Вытяжка, вентиляция, кондиционеры на 6 этаже, закладные на 7 этажеБезопасность:• Видеонаблюдение• Система пожаротушения• Охрана на первом этажеПреимущества локации:• Центр Тюмени• Удобная транспортная развязка• Автобусные остановки в шаговой доступности• Большой автомобильный и пешеходный трафик• Рядом парк с прогулочной зоной и сквер Тенистый• В окружении жилые массивы от эконом до бизнес-классаПодойдёт:• Под собственный бизнес• Офисы• Центры обслуживания населения • Медицинский центр• Офисный центр• Любой коммерческий формат• Инвестору — арендный бизнесЗвоните! Покажу в удобное для Вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 199542Номер в базе: 14205767

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение, площадь 19,2 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0219002:842, г. Тюмень, ул. Севастопольская, д. 2, стр. 9, гараж 4, рег. 72-012343,, Дата и время начала приема заявок 2026-10-08 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-09 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-11 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-12 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Уважаемые покупатели! Продаётся помещение свободного назначения на втором этаже отдельно стоящего здания в самом центре города! Локация — высокая проходимость и развитая инфраструктура. Помещение правильной прямоугольной формы, без колонн и зауженных зон, что упрощает планировку и зонирование. Рядом с входом оборудована удобная парковка для клиентов и сотрудников. Здание расположено в густонаселённом жилом районе, а внутри уже работают 12 организаций, включая продуктовый маркет, — это создаёт стабильный трафик и готовую точку притяжения аудитории. Объект подойдёт под любой вид деятельности: офис, салон красоты, студию, медицинский центр, образовательные услуги или торговлю. Отличный вариант для старта или масштабирования бизнеса! Просмотр строго по договорённости — звоните, договоримся на удобное время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Косметология, Медцентр, Офис, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школаКод пользователя: 103859Номер в базе: 12207165

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !!! Продам коммерческое помещение площадью 111,9 кв. м.- Готовый арендный бизнес ( продаем вместе со специальным медицинским оборудованием),- В настоящее время (с 1997г) помещение используется в качестве стоматологической клиники (более 25 лет),- Центр города,- Первый этаж, отдельный вход,- Свободная планировка, качественный ремонт, практичная отделка,- Соответствие требованиям САНПИН, -Исправные инженерные системы,- Рядом общедоступная бесплатная парковка на 11 мест,- Подходит для организации офиса, ПВЗ, оказание услуг, салона красоты и парикмахерской и др. -Остались вопросы ? Звоните!- Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, свободная продажа, один хозяин, сделка сегодня!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Хостел, Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 183569Номер в базе: 8536094

СРОЧНО! Максимально выгодная сделка в центре Тюмени: отдельно стоящее нежилое здание по цене цоколя! Ищете ликвидный объект с высоким инвестиционным потенциалом? Предлагаем уникальный шанс приобрести комплекс из двух капитальных зданий общей площадью 549,3 кв. м — и построить прибыльный бизнес в самом сердце города.Что входит в лот:помещение свободного назначения — 462,5 кв. м,склад — 86,8 кв. м,земельный участок — 787 кв. м (в собственности).Есть предварительная возможность увеличить площадь участка — по согласованию с ДИО. Это дополнительный рычаг для роста доходности проекта.Почему этот объект стоит купить прямо сейчас: Локация в центре с насыщенной инфраструктурой. В шаговой доступности — аптеки, магазины, салоны красоты, сетевые торговые точки, офисы, учебные и медицинские учреждения. До остановок общественного транспорта — 2 минуты. Поток клиентов гарантирован. Не попадает под программу КРТ. Вы можете спокойно планировать долгосрочное развитие без риска изъятия или сноса. Это серьёзное преимущество для инвесторов. Огромный потенциал для общепита. Высокие потолки (4,5 м), большие окна и продуманная планировка — идеальная база для кафе, ресторана, кондитерской, пекарни или фуд-холла. Возможность надстроя из лёгких конструкций. Реконструкция без масштабного вмешательства позволит значительно увеличить полезную площадь и доходность объекта. Полностью готовы к эксплуатации. Все центральные коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение) отремонтированы. Есть вентиляция, спроектированная специально под объекты общепита, и охраннопожарная сигнализация. Технические преимущества: 3 санузла, 3 входа (включая погрузочноразгрузочный), текущие электрические мощности с возможностью увеличения до 150 кВт — этого хватит даже для энергоёмкого оборудования. Состояние ''под отделку'' — оптимальный вариант для реализации собственного дизайнпроекта: стены под покраску, пол — плитка, потолок выровнен. Полное соответствие требованиям СанПиН.Для инвестора это не просто покупка недвижимости — это готовый старт для масштабируемого бизнеса. Вы получаете надёжный, ликвидный актив в центре города с понятной моделью роста прибыли.Цена — на уровне цоколя, что делает предложение особенно привлекательным на фоне текущей рыночной конъюнктуры.Не упустите шанс вложить средства в перспективный объект с быстрой окупаемостью! Звоните — организуем показ, подробно расскажем о возможностях и поможем просчитать бизнесмодель под ваш формат. Свяжитесь с нами прямо сейчас — количество таких предложений ограничено!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, СТ

Предлагается к продаже уникальный объект встроенно-пристроенной коммерческой недвижимости, свободной планировки 199.1 кв.м.!!!Просторное светлое помещение идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей, будь то офис, магазин, кафе, медицинский кабинет, бьюти-салон и многое другое.Можно разделить на два помещения (имеется два санузла).Основные характеристики и преимущества:Площадь: 199.1 кв.м.Тип: встроенно-пристроенная коммерческая недвижимость.В помещении имеется: отопление, водопровод (две мокрые точки - два санузла), канализация, электричество (мощностью 150 квт), счетчики учета потребления энерго-и-водоресурса. Высота потолков: 3 м.В помещении 4 классических пластиковых окна. Планировка: свободная, что позволяет адаптировать пространство под свои нужды.Состояние: косметический ремонт, что дает возможность сразу приступить к эксплуатации.Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы невысокие.Парковка: открытая, обеспечивающая удобный доступ для ваших клиентов и сотрудников.Не упустите возможность приобрести данный объект и развивать свой бизнес уже сегодня!!! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звонитеПри осмотре обсуждается торг! Номер предложения: 46660.

Без комиссии!!!!Продается офисное помещение, кабинетного типа в центральной части Тюмени.Выполнен свежий ремонт,установлены новые стеклопакеты и двери , заменены все коммуникации, установлены кондиционеры, есть мокрые точки, с/у и душевая на этаже, видеонаблюдение,лифт.Рядом есть бесплатная парковка.Отлично подойдет как офис для различных фирм.Удобный район с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Номер предложения: 74891.

Продается помещение свободного назначения 61,4 м2.Сдается 80000р/месяц1этаж / 4 м потолки / Витраж / 1 линия (школа+ПВЗ)Ключевые параметры Площадь: 61,4 м² Высота потолков: 4,0 м Фасад: Витражное остекление Узел: Санузел отдельный Состояние: Ремонт, кондиционер в комплектеЛокация Линия: 1-я Хороший пешеходный трафик Якоря в радиусе 150 м: Школа + детский сад ''Ярче!'' ПВЗ Wildberries ПВЗ OZON Вход: отдельныйФормат использования Готовность: Свободно. Вход в сделку без ожидания освобождения.Коммуникации Отопление: центральное Водоснабжение: есть Вентиляция: приточныйОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 186202Номер в базе: 12182147

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПродам офис 241 м² в центре, район ГазОйл Плаза. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отдельно стоящее двухэтажное здание, второй этаж, отдельный вход. Возможна покупка одного этажа или двух сразу. На данный момент — 100% заполнение арендаторами. Арендный поток: 300 000 ?/мес, индексация 10% в год. Окупаемость — менее 8 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и под собственную деятельность. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Кабинетная планировка: 10 кабинетов, зона ресепшен, просторный конференц-зал, кухня для персонала, санузел. Во всех кабинетах — системы кондиционирования. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана. Современный ремонт выполнен 2 года назад. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Ограждённая парковка со шлагбаумом Высокая транспортная и пешая доступностьПродажа без НДС (продавец — ИП на УСН).При покупке дополнительные налоги не возникают. Звоните, отвечу на вопросы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 160883Номер в базе: 7739322

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПродам офис 243 м² в центре, район ГазОйл Плаза. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отдельно стоящее двухэтажное здание, первый этаж, отдельный вход. Возможна покупка одного этажа или двух сразу. На данный момент — один долгосрочный арендатор. Арендный поток: 270 000 ?/мес, индексация 10% в год. Окупаемость — 8,6 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и под собственную деятельность. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Кабинетная планировка: 11 кабинетов, зона ресепшена, просторный конференц-зал, кухня для персонала, санузел. Во всех кабинетах — системы кондиционирования. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана. Качественный ремонт выполнен около 2 лет назад. Ограждённая парковка со шлагбаумом. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Ограждённая парковка со шлагбаумом Высокая транспортная и пешая доступностьПродажа без НДС (продавец — ИП на УСН).При покупке дополнительные налоги не возникают. Звоните, отвечу на вопросы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 160883Номер в базе: 8960878

Арт. 31655294. Здание 5 этажей (бывшая гостиница Турист),площадь здания 3 800,5 м2. (собственность),площадь земельного участка 5 141,7 м2 (доля в праве общей долевой собственности 38300/51417). Материал здания: кирпич.Большой по площади земельный участок с собственными парковками и огороженной территорией.Инженерные сети (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электричество) централизованные.Цокольный этаж имеется, в нем расположены нежилые помещения, офисы, технические помещения.Вид использования помещений: офисы, центры обслуживания населения, магазины, кафе и прочее.Заполняемость арендаторами 70% Преимущества! Первая линия центральной улицы города Тюмени. Удобное расположение, своя парковка.Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности автобусные остановки.Большой автомобильный и пешеходный трафик.Рядом парк с прогулочной зоной, сквер Тенистый в округе множество жилых массивов от эконом до бизнес-класса.Полное инженерное обеспечение здания от городских сетей.

В продаже помещение свободного назначения на первой линии на КПД!Расположено на первом этаже кирпичного 5-ти этажного здания в районе с развитой инфраструктурой.Основные преимущества:-Помещение на первой линии, рядом со зданием ТИУ, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.- Два oтдельныx входa с улицы, с современными входными группами. один вхoд сo двopa (пoдойдёт для погрузо-paзгpузoчных работ), - Хорошие подъездные пути и большая бесплатнaя пaркoвка перед зданием.- Продуманная планировка узаконена, имеется три oтдeльных просторных помещения 106, 117, 45 м2, отдельная электрощитовая, несколько подсобных помещений для хранения, кабинeт, баp, кухня , два caнузла. - Уcтaнoвлeны 4 кондиционepa, помещение оборудовано системой видеo наблюдения. - Помещение с современным ремонтом с преобладанием природных материалов. Натяжные потолки, двух-уровневое освещение, на полу ковролин. Два санузла и кухня в кафеле, полностью поменяна вся проводка. Кoвролин по вcей площади.- Данное помещение идеально подходит под любой вид деятельности: торговля , офис, учебный центр, компьютерный клуб, общепит, магазин. - Стандартная выcoта потoлкoв 2,5 м.В данный момент в помещении находится бильярдный клуб. Новый владелец может свободно обустроить помещение для своего бизнеса. В помещении остается все, кроме бильярдных столов, и оборудования, необходимого для игры в бильярд. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Частная школаКод пользователя: 185619Номер в базе: 12792517

Коммерческое помещение 30 м² в районе КПД с долгосрочным арендаторомПродается коммерческое помещение в одном из самых оживленных районов Тюмени — КПД!Характеристики помещения:Площадь: 30 м² (с тамбуром — 33,5 м²).Потолки: 3,0 м — ощущение простора.Год постройки дома: 2005.Отдельный вход — комфортный доступ для арендаторов и клиентов.Преимущества:Долгосрочный арендатор — пункт Wildberries, стабильный доход уже с первого дня.Наработанное место: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Выгодное расположение:Напротив — автовокзал, обеспечивающий постоянный поток людей.В соседнем доме — 5 корпус медицинского университета.Рядом находится ТЦ ''Матрица'', привлекающий дополнительные потоки клиентов.Идеально для тех, кто ищет готовое инвестиционное решение или место для развития собственного бизнеса.Цена обсуждается. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер предложения: 33819.

Продается торгово-офисное помещение, на 1 этаже, пл.65 кв.м, отдельный вход. Торг

Продам отличный офис с дизайнерским ремонтом! Без дополнительных вложений, отличная транспортная доступность, своя мокрая точка.КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположено в Административном здании Площадь помещения: 17,6 м² На плане: помещение 10. Есть возможность рассмотреть другие площади (см.план) Подойдет под офисную деятельность/бьюти-услуги ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: готовое помещение для старта бизнеса или сдачи в аренду Новый ремонт по дизайн-проекту ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Функциональная планировка Своя мокрая точка под раковину Розетки по периметру офиса Пол и потолок - бетонные Круглосуточный доступ Кондиционирование Система пожарной сигнализации Качественное видеонаблюдение (хранение записей до 1 мес.), Система СКУД, исключающая проникновение посторонних и визитеров без подтвержденного допуска в ночное время ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Центральный район города Развитая инфраструктура вокруг + новая жилая застройка Удобная транспортная доступность с любой точки города ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от юридического лица Вся сумма в договореДля получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досугКод пользователя: 60554Номер в базе: 14091086

Пятиэтажное здание (бывшая гостиница ''Турист'') находится на первой линии ул. Республики, 162 в центральной части города, окружено жилыми массивами, парками и объектами инфраструктуры. Площадь земельного участка 5090 м2, собственные парковки и огороженная территория. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка. Полное инженерное обеспечение здания от городских сетей. Здание действующее (помещения сдаются в аренду).

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: ООО ''Авангард СК'', собственник: ООО ''Авангард СК'' Лот: Нежилое помещение (кладовая), площадь 3,1 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0219002:7596, г. Тюмень, ул. Энергетиков, д. 42б, кладовая 96, (ипотека ФНС, в соответствии с п.2.1 ст.73 Налогового кодекса РФ), н/ц: 287400 р., з-к: 43110 р., код: 0001, рег. 72-012655-ГМУ-3,

Продам помещение свободного назначения, 1 этаж, два входа, можно разделить на два помещения.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (кладовая), площадь 3,1 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0219002:7596, г. Тюмень, ул. Энергетиков, д. 42б, кладовая 96, рег. 72-012655-ГМУ-3,, Дата и время начала приема заявок 2026-09-19 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-19 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-21 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-22 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИВ продаже офисное помещение 241 м² в центральной части города, район ГазОйл Плаза.Отдельно стоящее двухэтажное здание. Предлагается второй этаж с отдельным входом.Есть возможность приобрести как один этаж, так и всё здание полностью.На текущий момент объект полностью сдан в аренду (100% заполнение). Арендный поток: 300 000 ? / месяц Ежегодная индексация: 10%Окупаемость — около 8,5 лет.Подходит как готовый арендный бизнес, так и для собственной деятельности.Качественный ремонт выполнен около 2 лет назад.Планировка:- 10 кабинетов- зона ресепшена- просторный конференц-зал- кухня для персонала- санузелВо всех кабинетах установлены системы кондиционирования.Безопасность:- видеонаблюдение- пожарная сигнализация-пультовая охрана Ограждённая парковка со шлагбаумом. Продажа без НДС (продавец — ИП на УСН).При покупке дополнительные налоги не возникают.

МЕСТО, ГДЕ ДЕЛАЮТ ДЕНЬГИ!Ваш бизнес заслуживает лучшего расположения. Это не просто квадратные метры, а готовый инструмент для извлечения прибыли.Продаётся коммерческое помещение 112 м² в зоне мощнейшего пешеходного и автомобильного трафика.Почему это идеальное вложение?* Локация решает всё: Первая линия домов гарантирует, что вас увидят тысячи потенциальных клиентов каждый день. Высокая видимость — залог быстрой окупаемости.* Входите и работайте: Помещение полностью готово к эксплуатации. Документы на сделку уже подготовлены — никаких бюрократических проволочек.* Комфорт для вас и ваших клиентов: Просторная парковка рядом и отдельный вход обеспечивают удобство и независимость.* Спокойствие и надёжность: Современные центральные коммуникации и действующая пожарная сигнализация гарантируют безопасность вашего бизнеса.Не упустите шанс занять точку притяжения в городе!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер предложения: 68734.

Продается под даркстор