Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМГотовый арендный бизнес. Компьютерный клуб. Стабильный доход от сдачи в аренду.БИЗНЕСГотовый арендный бизнесАрендатор: компьютерный клубПостоянная клиентская базаСтабильный, уверенный бизнес с хорошей доходностьюДОХОДНОСТЬМАП (месячной арендный платеж): 116 000 ?Коммунальные услуги оплачиваются дополнительноЛОКАЦИЯпомещение расположено на 2-й этаже двухэтажного здания1-й этаж: федеральные арендаторы:ЧижикКафе Ямал-едаСушиСтудия детского праздникаМагазин продуктовРядом выстраиваются торговые ряды дополнительная точка притяженияКОММУНИКАЦИИЦентральные коммуникацииВозможен торг Номер предложения: 71020.

Продается помещение с арендатором - Нeжилoго пoмeщeния cвoбoднoго назначения в жилoм доме, общей площадью 155,5 кв.м. в густoнacеленнoм paйонe по ул.Олимпийская гоpoдa ТюмениБЕЗ KOMИCСИИ ДЛЯ ПOKУПATEЛЯ.О ПOMЕЩEHИИ:- BTОРAЯ ЛИHИЯ УЛ.OЛИМПИЙCКАЯ 10.- общая площадь - 155,5 кв.м.,- 1 отдельный вход: с улицы (оформлена входная группа),- высота потолка в помещении кафе - 2,8 м.,- автономная система отопления,- кондиционер,- проведена коммерческая вытяжка выполненная по СанПиНу в помещение,- рядом имеется достаточное количество парковочных мест.- место под вывеску,- выполнен ремонт,- Сетевой арендатор ''Красное - Белое'' до 2028 года.В помещении имеются: торговая площадь, хозяйственные и подсобные помещения, мебель и техника остается.О ЛОКАЦИИ:Помещение на высоком пешеходной и автомобильном трафике, в 30 метрах 3 автобусные остановки общественного транспорта. В 500 метрах Центр культуры и искусства ''Современник''.Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасности сделки. Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 203351Номер в базе: 13405591

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 238.6 кв м в Втором мкр!- 1 линия- Первый этаж- Отдельный вход- Свободная планировка- Современный ремонт- Отличный автомобильный и пешеходный трафик - Электрическая мощность 50 кВтРасположение очень удачное, хороший пешеходный и автомобильный трафик!Большая парковка для автотранспорта! Нежилая площадь универсальна, имеет свободную планировку!Показ возможен в любое удобное для вас время, по предварительному звонку!Заинтересовало помещение? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Медцентр, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., СтоматологияКод пользователя: 200847Номер в базе: 10466226

Ищете идеальное пространство для воплощения своих бизнес-идей? У нас для вас потрясающее предложение, которое нельзя упустить! Продается просторное помещение свободного назначения площадью 232 кв.м, находящееся в полной собственности. Все необходимые коммуникации уже проведены и подключены, что позволит вам начать работу немедленно, без лишних затрат и задержек!Это помещение идеально подходит для самых разнообразных видов бизнеса: от ресторанов и кафе до розничной и оптовой торговли, офисов и производственных нужд. Его удачное расположение в районе Депутатского сквера обеспечивает высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса, что является залогом его успеха.Отдельный вход гарантирует легкий доступ для ваших клиентов, а высота потолков в 3 метра открывает безграничные возможности для реализации любых дизайнерских решений. Кроме того, рядом с помещением имеется парковка, что значительно повысит комфорт для ваших клиентов и сотрудников.Объект расположен на первой линии, что делает его особенно привлекательным для тех, кто хочет выделиться на фоне конкурентов и привлечь больше внимания к своему бизнесу.Мы готовы организовать показ в удобное для вас время и ответить на все интересующие вас вопросы. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного помещения такие предложения быстро находят своих покупателей! Звоните прямо сейчас и начните свой путь к успешному бизнесу!С НДС 5% Номер предложения: 48850.

Продается просторное помещение свободного назначения площадью 332 кв.м, находящееся в полной собственности. Все необходимые коммуникации уже проведены и подключены, что позволит вам начать работу немедленно, без лишних затрат и задержек!Это помещение идеально подходит для самых разнообразных видов бизнеса: от ресторанов и кафе до розничной и оптовой торговли, офисов и производственных нужд. Его удачное расположение в районе Депутатского сквера обеспечивает высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса, что является залогом его успеха.Отдельный вход гарантирует легкий доступ для ваших клиентов, а высота потолков в 3 метра открывает безграничные возможности для реализации любых дизайнерских решений. Кроме того, рядом с помещением имеется парковка, что значительно повысит комфорт для ваших клиентов и сотрудников.Объект расположен на первой линии, что делает его особенно привлекательным для тех, кто хочет выделиться на фоне конкурентов и привлечь больше внимания к своему бизнесу.Мы готовы организовать показ в удобное для вас время и ответить на все интересующие вас вопросы. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного помещения такие предложения быстро находят своих покупателей! Звоните прямо сейчас и начните свой путь к успешному бизнесу!Продажа с НДС 5% Номер предложения: 48852.

Продается помещение 42,1 м² — густонаселенный район 2 этаж отдельно стоящего здания, хорошее расположение ХарактеристикиПлощадь: 42,1 м²2 кабинета по 21 м², у каждого отдельный вход2 кондиционера, офисная мебель в комплектеРозетки по периметру, туалет на этажеОтдельный вход, парковка, место под вывеску Готовый арендный бизнесСдано в аренду — доход с первого дняНизкие коммунальные платежиНежилое здание ПреимуществаГустонаселенный район — стабильный трафикДва отдельных входа — можно сдавать разным арендаторамВсё готово к работе (мебель, кондиционеры)Пассивный доход Звоните — покажу, всё расскажу Номер предложения: 68828.

Вашему вниманию уникальное коммерческое помещение — идеально для любого бизнеса! Густонаселенный район — высокий поток посетителей и клиентов Обременений нет Низкие коммунальные услуги — договоры заключены напрямую с ресурсниками Ключевые преимуществаПанорамные окна — потрясающее количество естественного света, атмосфера открытости и комфортаСветлый интерьер — легко реализовать любые дизайнерские решенияУже есть арендатор — стабильный доход, риск пустующего пространства равен нулюПросторная планировка с перегородкой — удобное зонирование под разные задачи Для инвестораДоход с первого дня (арендатор уже работает)Минимальные расходы на коммуналкуНе нужно искать клиентов Почему стоит купить сейчас Реальному покупателю — СКИДКА! Готов предоставить доступ в помещение в любое удобное для вас время!Звоните — не упустите выгодную сделку! Номер предложения: 63870.

Продается помещение 54,3 м² — 1 этаж ТЦ, отдельный вход, 1 линия Высокая проходимость, большой пешеходный трафик ХарактеристикиПлощадь: 54,3 м²Этаж: 1Потолки: 3 мМощность: 15 кВтПервая линияОтдельный вход Локация и трафикХороший трафикБольшая проходимостьСоседи разной направленности — разносторонний поток покупателей Для чего подойдет Магазин / бутик Пункт выдачи (OZON, WB) Аптека Салон красоты Офис Кофейня ПреимуществаОтдельный вход — удобно для клиентовПервая линия — хорошая видимость1 этаж ТЦ — стабильный поток посетителейУниверсальная площадь под любой бизнес Звоните — покажу, всё расскажу Номер предложения: 67964.

Продается помещение свободного назначения с арендатором — готовый бизнес Второй этаж отдельно стоящего здания, густонаселенный район, хорошее расположение Что получает покупательСтабильный доход — арендатор уже естьГотовый бизнес — не нужно искать клиентов или сдавать помещение с нуляМинимальные вложения — всё уже работает ХарактеристикиНежилое зданиеОтдельная входная группаПарковочные местаМесто под вывеску — хорошая видимостьРозетки по периметруТуалет на этажеНизкие коммунальные платежи Подойдет под множество видов деятельностиУниверсальная планировка — можно использовать как есть или сменить профиль ОбменВозможен обмен на недвижимость (квартира) с доплатой в обе стороны Звоните — покажу в удобное время, обсудим формат сделки Номер предложения: 66766.

Продается помещение свободного назначения с арендатором — готовый бизнес Второй этаж отдельно стоящего здания, густонаселенный район, хорошее расположение Что получает покупательСтабильный доход — арендатор уже естьГотовый бизнес — не нужно искать клиентов или сдавать помещение с нуляМинимальные вложения — всё уже работает ХарактеристикиНежилое зданиеОтдельная входная группаПарковочные местаМесто под вывеску — хорошая видимостьРозетки по периметруТуалет на этажеНизкие коммунальные платежи Подойдет под множество видов деятельностиУниверсальная планировка — можно использовать как есть или сменить профиль ОбменВозможен обмен на недвижимость (квартира) с доплатой в обе стороны Звоните — покажу в удобное время, обсудим формат сделки Номер предложения: 66764.

ПРОДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ХОРОШЕЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ, С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ. Долгосрочный арендатор (Федеральная сеть). Зaключен догoвoр apeнды на 5лет с дальнейшей пролангацией, зарегистрирован в росреестре. 1 я линия, собственная парковка, хороший пешеходный трафик, отдельно стоящее здание!!! Продажа в связи с переездом в другой город. Если не дозвонились пишите сообщение я перезвоню.

Продается отдельно стоящее здание 113,6 м² с арендатором Развитый и густонаселенный район — стабильный спрос и высокая проходимость Ключевые преимуществаНадежный арендатор (светлое и темное — стабильный бизнес)Стабильный пассивный доход — не нужно искать арендаторов2 отдельных входа — удобно для клиентов и зонированияВысокие потолки — просторное светлое помещениеОтдельно стоящее здание — минимум соседей, своя территория ХарактеристикиПлощадь: 113,6 м²Торг уместен Звоните — покажу, всё расскажу по доходам и условиям Номер предложения: 67211.

Вашему вниманию предлагается уникальное коммерческое помещение, идеальное для реализации любых бизнес-проектов! СОБСТВЕННИК, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, НИЗКИЕ КОМ.УСЛУГИ(заключены договора напрямую с ресурсниками) Агентствам просьба не беспокоить! Панорамные окна обеспечивают потрясающее количество естественного света, создавая атмосферу открытости и комфорта. Светлый интерьер позволяет легко реализовать любые дизайнерские решения, подчеркивая индивидуальность вашего бизнеса. Уже имеющийся арендатор гарантирует стабильный доход и минимизирует риски пустующего пространства. Расположение в густонаселенном районе обеспечивает высокий поток посетителей и потенциальных клиентов. Просторная планировка с перегородкой позволяет эффективно использовать пространство, создавая отдельные зоны для различных нужд.ГОТОВА ПРЕДОСТАВИТЬ ДОСТУП В ПОМЕЩЕНИЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ СКИДКА!

Арт. 69286680 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром.Продам коммерческую недвижимость общей площадью 557кв.м. Разбито на 2 отдельных помещения со своим кадастровым номером!Описание:Первый этаж отдельный вход с улицы (первая линия)!520кв.м.без ремонта! В соседнем помещенее помещение зашла Х5 (ПЯТЕРОЧКА) с отдельным входом и со своим инвестором!Инвестор - покупатель может приобрести как всю площадь так и каждое помещение отдельно площадью:(344.7кв.м.215.1кв.м цена 120000за кв.м.)!Информация для покупателя: Арендаторы готовы плотить от 1500руб за кв.м. конкретно ''Гардиан'' и другие!!!Один собственник!Звоните в любое время!

Уникaльная вoзмoжнocть cтaть влaдeльцeм уcпeшного бизнесa нa pынке Tюмени!Помещение площадью 159 кв.м арендуется по договору, находится в отдельно стоящем здании (не жилой дом).Адрес ул. Олимпийская д9 к1.Рядом нет школ, детских и медучреждений, поэтому можно получить лицензию на табак и алкоголь.Ремонт на данной площади делался под франшизу ''Высокий Градус''. Соблюдены все технические предписания СанПина для общепита с алкогольной и табачной продукцией.-Сделан пожарный выход-Отдельный вход для персонала и разгрузки товара-Отдельно сделана кухня-Проведена вытяжка с кухни, для работы фритюра-Пивная комната через стену с торговым залом.Комната для кег и охладителя, с возможностью вывести краны.-Куплены металлические столы на кухню для общепита, двухсекционная мойка-Сделаны туалеты с раковинами для персонала, и отдельно для гостей-Комната для персонала и склада-Закуплено кассовое оборудование-Мебель для торговой зоны (стеллажи, полки, прилавки)-Столы для гостей-Неоновые вывески для оформления и привлечения посетителей-Неоновая вывеска Высокий Градус-Сделана проводка, розетки, освещение-Отделочные работы. Выравнивание стен, шпаклёвка и покраска в современный трендовый серый тон. Плитка на полу.-Установлены межкомнатные двериДанная площадь делалась по чек-листу франшизы, соблюдая все нормативы. Есть возможность продолжить сотрудничать с этой франшизой, либо подойдёт под круглосуточное кафе, маркет-бар, магазин, столовую. Продается в связи с изменением жизненных планов.

>>Продажа от собственника, без комиссии>>Вместе с помещением передается в собственность доля в здании (места общего пользования)>>Можно использовать под офис, торговлю, услуги>>Хорошая инвестиция для аренды, большой пешеходный трафик, окупаемость менее 8 лет>>Документы готовы к продаже, помещение пустое>>Весной 2026г сделан ремонт в коридоре здания- Первая линия, второй этаж в отдельно стоящем здании- Большой пешеходный и автомобильный трафик- Открытая парковка для клиентов и сотрудников- Доступ в офис в любое время суток, 24/7- Свежий ремонт, ничего не нужно делать- Высокие потолки 2,85м- Новый кондиционер (промышленный)- Новые светодиодные светильники (экономия на э/э)- Новая проводка- Проводка под видеонаблюдение в помещение, в коридоре, на улицу- Световой короб на первой линии, можно заменить на свой (выключатель короба установлен в помещении, установлен датчик света)Коммерческая недвижимость, торговое помещение, офис