Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Помещение свободного назначения площадью 16,5 м² на первом этаже жилого дома во втором микрорайоне. Объект обладает ключевыми преимуществами для коммерческого использования: отдельный вход и расположение на первой линии с хорошей проходимостью обеспечивают постоянный клиентопоток и возможность для эффективной рекламы. Высота потолков 2,55 метра и наличие собственного санузла создают готовую основу для бизнеса. В помещении выполнен косметический ремонт, что позволяет начать деятельность с минимальными вложениями. Транспортная доступность района высокая, для клиентов и сотрудников предусмотрена парковка. Помещение уже приносит стабильный доход, будучи сданным в аренду под ателье, что подтверждает его востребованность и ликвидность. Сделка осуществляется без комиссии для покупателя с гарантией юридической безопасности. Это готовое решение для начала собственного дела или надежного капиталовложения с немедленной окупаемостью.Характеристика помещения: Площадь - 16.5 м2.1 этаж, Высота потолка - 2,55 С/у свой. Косметический ремонт Отдельный вход .Первая линия.. Хорошая проходимость .Парковка ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Салон красоты / Парикмахер.Код пользователя: 1710Номер в базе: 12023481

Продаётся нежилое помещение со сроком окупаемости 9,9 лет (не считая защиты Ваших вложений от инфляции) площадью 66.58 м², расположенное на первом этаже жилого дома в развивающемся районе с высокой проходимостью. Главное преимущество — расположение на первой линии домов с удобным подъездом и просторной парковкой. Вход отдельный, что обеспечивает автономность и круглосуточный доступ. Остановка общественного транспорта находится прямо напротив здания, что делает объект привлекательным для бизнеса с высокой посещаемостью. Помещение сдано в аренду с апреля 2020 года надежному арендатору, что гарантирует стабильный доход без простоев. Арендный договор заключен на долгосрочной основе с возможностью пролонгации. Коммуникации полностью подключены.Ремонт выполнен в нейтральном современном стиле: полы покрыты износостойкой плиткой, стены оклеены обоями под покраску, что позволяет легко адаптировать пространство под любой бизнес. Натяжные потолки со встроенными светильниками обеспечивают равномерное освещение. Окна и входная группа пластиковые, выходят на восток и запад. В помещении много места для хранения товаров или документов. Район активно застраивается, в шаговой доступности находятся жилые комплексы, супермаркет, аптека и несколько кафе. В радиусе 500 м расположены школа и детский сад, что увеличивает поток потенциальных клиентов. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центр города и к крупным магистралям. Объект подходит для размещения офиса, магазина, аптеки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Готовая инфраструктура, стабильный арендатор и удачное расположение делают это помещение выгодным вложением с минимальными рисками. Для осмотра доступен в любое время по предварительной договоренности.Приглашаю на просмотр! Успевайте приобрести инвестиционый объект до конца года, т.к. с начала 26 года стоимость вырастет на сумму ндс, в связи с налоговой реформой. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 133726Номер в базе: 7835137

Продаётся коммерческое помещение площадью 89,5 кв.м. на второй линии улицы с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. Объект находится в состоянии, полностью готовом к началу работы: выполнен аккуратный косметический ремонт с укладкой паркетной доски, окрашенными стенами и натяжными потолками высотой 2,6 метра. Ключевым преимуществом являются две независимые входные группы, что открывает возможности для организации различных форматов бизнеса, включая розничную торговлю, оказание услуг или офис. Помещение оснащено современной инфраструктурой: проведен высокоскоростной интернет, установлены системы сигнализации и видеонаблюдения. Для клиентов и сотрудников доступны удобные парковочные места. Удачное расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных посетителей, а нейтральная отделка позволяет быстро адаптировать пространство под конкретные задачи. Просмотр объекта возможен в любое время по предварительной договоренности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14903Номер в базе: 12007592

Продам помещение свободного назначения! Общая площадь 51,2 м²: Коммуникации: центральное отопление Отведенная электрическая мощность 9 кВт, Санузлы на каждом этаже, Разведена сплит-система, Высота потолков: 13,23 м, Отдельный вход,Звоните, организуем просмотр.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., СТО/Автозапчасти, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 71129Номер в базе: 11900354

коммерческое помещение продается с арендаторами. в развитом районе города, помещение функциональное, сейчас размещены арендаторы. Рядом вся инфраструктура развита, детские сады, школы, остановка общественного транспорта, парк, проходимость высокая. все вопросы по телефону, организуем показ в удобное для вас время. Помещение находится в офисном здании на 2 этаже. ПРОДАЖА СРОЧНАЯ!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3957241

Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 67,4 м², полностью готовое к эксплуатации. Мы позаботились о ремонте, чтобы вы могли сразу приступить к реализации своих идей.Это не просто квадратные метры, а стратегически выгодное местоположение, которое обеспечит вашему бизнесу отличные перспективы роста и развития. Любое начинание здесь будет иметь все шансы на успех!Номер объекта: #1/569832/22044

Продажа доходного коммерческого здания (1 530 м²). Готовый арендный бизнес с доходом 700 000 ?/мес Ключевые параметры: Общая площадь: 1 530 м² (3 этажа + цоколь) Высота потолков: 2,7 м Год постройки: 1982 (современное состояние) Текущее использование: офисы (можно адаптировать под любой бизнес) Срок окупаемости: 11 лет с ежегодной индексацией дохода. Планировка и входы:1 этаж: 700 м²2 этаж: 400 м²3 этаж: 400 м².Отдельные входы на каждый этаж + вход в цоколь Преимущества локации: Транспортная развязка (ул. Пермякова / 30 лет Победы) Высокая проходимость рядом жилой комплекс Гибкость использования офисы, магазины, сервис, медцентр и др. Почему выгодно? Стабильный доход все помещения сданы арендаторам Минимальные риски долгосрочные договоры аренды Потенциал роста прибыли индексация арендной платы Идеально для:• Инвесторов пассивный доход с готовым бизнесом• Компаний под собственный офис/торговлю, медицинский центр• Предпринимателей масштабирование арендного портфеля Звоните организуем экскурсию и расчет доходности!(Рассмотрим варианты торга для быстрой сделки)Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в перспективном районе! Номер предложения: 34716.

Продается универсальное помещение в хорошем состоянии, Которое расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома, во дворе. Выполнен хороший ремонт.Имеется отдельный вход, есть место под вывеску.Общая площадь - 47 кв.м. Прекрасно подойдет для офиса, также можно переоборудовать под торговую точку,косметологический кабинет, массажный салон, в принципе в помещение любого назначения, так как вокруг нет конкурентной среды. В данный момент помещение сдается в аренду, принося прибыль собственнику.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 101668Номер в базе: 1224127

Продается помещение свободного назначения, вместе с арендатором - арендатор ''Вайлберриз'', долгосрочный договор аренды. Помещение правильной формы, входная группа выходит на пешеходный трафик. Проходимость большая,конкурентов нет поблизости. Рассмотрю Варианты обмена на квартиру.Торг возможен.