Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается коммерческое помещение 693,7 м² в Тюменском микрорайоне Ключевые преимущества:Площадь 693,7 м² на цокольном этаже 16-этажного здания (ЖК ''Тюменский'', 2012 г. постройки).Первая линия — проходное место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.3 отдельных входа: центральный широкий + 2 вспомогательных — гибкость для разделения на арендаторов.Высота потолков 3,1 м — простор для любых бизнес-решений. Локация — сердце густонаселенного района:Центр жилого массива — аудитория из тысяч потенциальных клиентов.Развитая инфраструктура: магазины, кафе, услуги в шаговой доступности.Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом. Идеально подходит для:Сетевого ритейла (магазины, аптеки, салоны услуг).Франшиз и стартапов — готовое место под брендирование.Инвесторов — стабильный доход от аренды с потенциалом роста ставок. Технические особенности:Коммуникации: централизованное водоснабжение, канализация, вентиляция.Безопасность: пожарная сигнализация, система пожаротушения, видеонаблюдение.Лифты: грузовой и пассажирский — удобство для загрузки товаров и посетителей. Почему стоит купить?Долгосрочная аренда: помещение уже приносит доход, но есть возможность повысить его за счет разделения на зоны.Рост ликвидности: район активно развивается, спрос на коммерческую недвижимость растет.Минимум вложений: черновая отделка позволяет адаптировать пространство под любой бизнес.Звоните, чтобы обсудить условия или организовать просмотр!Не упустите шанс стать владельцем ''золотой'' площади в самом сердце Тюменского микрорайона!Ключевые слова: коммерческая недвижимость, Тюменский микрорайон, сетевая розница, аренда, инвестиции, цокольный этаж.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 138233Номер в базе: 4316769

Продаётся помещение 102 м² на первой линии в густонаселённом районе . Преимущества:Электрика: 15 кВт и 380 В. Планировка:2 торговых зала по 40 м² каждый.2 склада: 9 м² и 18 м².Рабочий кабинет и зона приёма пищи.2 мокрые точки. Отдельный вход, выгодное расположение на пересечении улиц с высоким пешеходным трафиком. Локация:Удобное расположение торговых площадей сбоку здания.Высокий поток посетителей гарантирован благодаря удачному местоположению. Условия:Разумный торг.Быстрый показ и оформление сделки!Не упустите шанс приобрести готовое помещение для успешного бизнеса! Звоните, организую показ в удобное время. Номер предложения:37797.

Помещение на 2-ом Тюменском, Восточный округ. Площадь 189.7. Офисная отделка, на полу керамогранит по всей площади. Высота потолков 3 метра. Мощность электричества 15кВт, можно увеличить по желанию. Имеется вытяжка и 3 мокрых точки. В помещение 2 входа со стороны ул. Станислава Карнацевича и со стороны двора. Отличный вариант для создания собственного бизнеса, либо продвижение существующего. Располагается на первой линии. Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр!Номер объекта: #1/540009/22044

id:33088. Продам помещение.Улица Станислава Карнацевича, 12- подойдёт под любой вид деятельности,Ремонт офисный на полу керамогранит по всей площади,Пешеходная группа с двух сторон с пешеходного бульвара и со двора.При покупке квартиры с нами вы получаете:1)БЕСПЛАТНОЕ одобрение ипотеки2)Индивидуальная СКИДКА на процентную ставку от наших банков-партнеров3)БЕСПЛАТНАЯ юридическая проверка любого объекта недвижимости4)Полное БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение на всех этапах сделкиПишите, звоните, наша компания работает для вас 24/7

Арт. 101367375 Без комиссии для покупателя!Продается помещение свободного назначения 107 м2 в Тюменском микрорайоне, первый этаж, первая линия, жилая зона, очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено в жилом здании с отдельным входом, состоит из двух больших залов правильной формы по 40 кв/м. с подсобными помещениями, рабочим кабинетом и зоной приема пищи. Высота потолков 2,8 метра. Отведенная электрическая мощность 15 кВт.В настоящее время в помещении ведет собственный бизнес.

Арт. 64194457. Помещение общей площадью 659,8 кв.м. (разбито на два помещения 552,8 кв.м. и 107 кв.м.) с долгосрочными арендаторами, общий арендный поток 710 000руб/месяц + коммунальные платежи (556 000 руб. и 150 000 руб). Объект находится в Тюменском -3 в районе ТРЦ Остров. Расположен на первлм этаже нежилого дома. В подвальном помещении находится фитнесс студия, весь первый этаж занимают нежилые помещения. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик). Срок окупаемости 10 лет!

Продам торгово- офисное помещение на 1 этаже 68кв.м с арендатором ОЗОН. Первый этаж, отдельный вход, кухня, санузел, небольшой склад. Рядом остановка общественного транспорта, ТЦ Остров

В продаже помещение с арендатором, Озон! Полноценный Первый этаж, не цоколь, не полуцоколь. Помещение свободного назначения, свободной планировки, с ремонтом. Отличное расположение, имеются парковочные места для автомобиля.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, развитая инфраструктура. Звоните! Номер предложения:38741.

Продам ГАБ (готовый арендный бизнес) - торговый центр, Восточный район.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества: общая площадь 2 777 кв.м, площадь 1 этажа 1266,0, 2 этажа - 1492,2 кв.м,в густозаселенном районе, на перекрестке улиц С.Карнацевича и М.Сперанского на первой линии, отличный автомобильный и пешеходный трафик,парковка для клиентов перед объектом,перед помещением остановка общественного транспорта 7П, 44, 73,13...мощность электричества 100 кВт,система приточно-вытяжной вентиляции, коммуникации центральные, светодиодное освещение,заполненность арендаторами 95%,1 этаж арендуют Федеральные сети - ''Монетка'', аптека, ''Пивко'', ''Очаково'', парикмахерская и др. 2 этаж - часть помещения сданы под бытовые услуги, сферы красоты, основная часть под спортивно-оздоровительные услуги,общий арендный поток 1,5 млн.руб/мес. коммунальные платежи оплачиваются дополнительно арендаторами.потенциал по аренде - более 2 млн в месяц. Дополнительная информация при встрече на объекте.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

На продаже помещение на первой линии с отдельным входом. Проходное место, рядом множество многоквартирных домов, постоянный поток клиентов. Помещение салона состоит из ресепшн и зоны ожидания, рабочего зала с 3 креслами, маникюрного кабинета, комната отдыха для персонала (в ней расположены - небольшая кухонная зона ) , сан.узла. Современное оборудование - большие зеркала, удобные кресла для клиентов, лаборатория для окрашивания, мойка с креслом, специальное освещение. Сделан дизайнерский ремонт. Мебель, оборудование продуманные до мелочей и подобранные со вкусом предметы интерьера.Номер объекта: #1/537421/22044

Арт. 63806990. Продается торгово-деловой центр в одном из самых густонаселенных районов города,первая линия, парковка по периметру на прилегающей территории.Два этажа, полностью сдано в долгосрочную аренду.Общая площадь - 2772,7 кв.м.Земля под объектом в собственности.Финансовые показатели обсуждаются при личной встрече.Чистый ежемесячный арендный доход 1,6 млн в месяц.Есть потенциал для увеличения арендной ставки и дохода соответственно.

Продаётся коммерческое помещение в перспективном районе!Ищете идеальное место для бизнеса? Тогда это предложение для вас!Без Комиссии для покупателя!Основные преимущества помещения:Характеристики помещения: Помещение отлично подойдёт для:Отличное вложение стабильная ликвидность и возможность быстрого старта!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!_________________________________________________ _______________________________Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'', г. ТюменьАрт. 99940182

Продается помещение на цокольном этаже бизнес-блока Общее описание:- Помещение находится в многоквартирном доме 2010 года постройки в спальном районе. Это ''теплое'' и проходное место, идеально подходит для открытия магазина с нишевым предложением. Окружение:- Рядом находятся бар, кальянная, магазины верхней и деловой одежды, школьной формы, текстиля и фурнитуры, аптека, магазин цветов и место разливных напитков. Это создает динамичную бизнес-среду. Характеристики помещения:- Офисный ремонт, ровные стены под покраску, керамогранит на полу.- Есть пожарная сигнализация, место под вывеску на фасаде.- Входная группа с пешеходного бульвара и доступ через парадный вход и со двора. Локация:- Удачное местоположение — залог успешного бизнеса. Не упустите шанс приобрести помещение, которое идеально подходит для вашего дела! Контактная информация:- Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по указанному номеру. Купить помещение:- Помещение свободного назначения в Тюмени, подходит для бизнеса и коммерции. Отличная инвестиция в недвижимость! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1315155

Продается коммерческое помещение на цокольном этаже.Вход на первой линии, на оживленный перекресток.Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобная бесплатная парковка.В помещении выполнен ремонт, есть две мокрые точки.Два входа.Подходит под большинство видов деятельности. Номер в базе: J6077

Вашему вниманию предлагается коммерческий объект. Продается без комиссии для Покупателя. Помещение в цокольном этаже , где на сегодняшний день размещается действующий магазин. Смонтирована пожарная сигнализация, Есть место под вывеску, Развитый район, просторные парковки, удобные подъездные пути. Отличная транспортная развязка. Район Тюменский-1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет сетевых арендаторов по соседству. Все документы в порядке. В помещении выполнен ремонт. 1 линия. Большая яркая входная группа. Высота потолка от 2.5 до 3 метров! Мощность 14 квт! Помогу с одобрением ипотеки на выгодных для вас условиях! Номер предложения:30189.

Продажа от собственника, помещение свободного назначения в Восточном. Отличное место, центр огромного жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Идеально подойдет под сетевой ритейл, есть 3 отдельных входа - один широкий центральный, 2 вспомогательных. Возможно деление под нескольких арендаторов.Общая площадь - 705 кв. м.Возможен торг!