Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продам арендный бизнес ,в базе 15 квартир в восточном районе,12 из них в одном доме ,2 в в одном доме в центре и 1 напротив жд вокзала,все квартиры в субаренде практически у одного собственника,это очень удобно. персонал :горничная и сам руководитель за администратора ,в таком составе спокойно можно работать и иметь много свободного времени. Имеется собственный сайт,аккаунты во всевозможных агрегаторах,с высоким рейтингом.Звоните за подробностями.

Продаетcя торгoвое помещeние кaк готовый aрeндный бизнеc рядoм c TЦ Kpиcталл на ул. Мeндeлeeва.Помещeние имеет прaвильную прямоугольную фopму на кoлоннax и cостoит из двух помещeний. Pядом pазвитая инфрacтpуктурa, бoльшая пapковка и высокий трaфик.Дoлгоcрочный дoгoвop apeнды с сетью стоматологий, коммунальные платежи оплачивает арендатор.Для покупки этого торгового помещения Вам достаточно договориться о встрече!Подходит для: Стоматология Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4012340

Продаётся коммерческое помещение на 1-м этаже 10этажного кирпичного дома, расположенное на пересечении улиц Пермякова и Дмитрия Менделеева — первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная парковка и остановка рядом. Крыльцо выходит на ул. Дмитрия Менделеева. В непосредственной близости — ТЦ ''Кристалл'', ''Дарина'', ''Амега'', рынок ''Михайловский''.Основные характеристики- Адрес: г. Тюмень, ул. Пермякова, 82/1 - Площадь: 67 м², 1-й этаж (входы — два отдельных) - Этажность здания: 10 этажей (кирпич) - Высота потолка: 2,6 м - Ремонт: керамогранит на полу, окрашенные стены, подвесной потолок Armstrong - Инженерия и безопасность: пожарная и охранная сигнализации, рольставни, коммуникации для коммерческой эксплуатации - Текущее использование: сдается в аренду более 3 лет под барбершоп/парикмахерскую с оборудованием и профильным ремонтом - Арендный платёж: 75 000 ?/мес - Окупаемость: 13 лет 3 месяца (ориентировочно, при текущем доходе)Преимущества инвестиции- Готовый денежный поток с устойчивым и платящим арендатором — минимальные риски простоя. - Два отдельных входа и витринное расположение повышают ликвидность и удобство эксплуатации. - Премиальная отделка и грамотная инженерная разводка позволяют быстро переоборудовать под другой профиль при необходимости. - Близость торговых центров и рынка обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов и сотрудников. - Помещение в собственности, без обременений — готово к сделке с инвестором. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4006141

ПРОДАЕТСЯ готовый арендный бизнес (ГАБ) у ТЦ ''Кристалл''! Стабильный доход от надежных арендаторов! Инвестируйте в готовый бизнес с пассивным доходом уже сегодня! Объект расположен в пристроенном помещении к жилому дому в одной из самых проходимых точек города — первая линия от дороги рядом с ТЦ ''Кристалл''. Ключевые преимущества объекта: Долгосрочные арендаторы с прозрачными договорами:• Фитнес-центр (1-2 этажи) договор до 2035 года с предусмотренной индексацией арендной платы.• Пространство для праздников (цокольный этаж) договор до декабря 2028 года. Финансовые показатели:• Срок окупаемости: 1011 лет.• Стабильный ежемесячный доход без простоя и поиска арендаторов.• Возможность индексации арендной платы — защита от инфляции. Полная техническая готовность:• Электрическая мощность 85 кВт.• Установлены пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, вентиляция.• Выполнен новый ремонт — не требуется вложений. Юридическая чистота и гибкие условия:• Продажа от ИП, без обременений и задолженностей.• Возможны разные формы оплаты (рассмотрю варианты).• Открыт к диалогу — торг уместен для серьезных покупателей.Этот объект — идеальный вариант для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход от надёжных арендаторов в перспективной локации. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с прогнозируемой доходностью! Готовы предоставить полную финансовую модель, договоры аренды и ответить на все вопросы. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и получить детальный расчёт! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3974728

Уважаемый клиент, Без комиссии для покупателя Продается помещение с сетевым Арендатором.Договор аренды долгосрочныйПо Арендной ставке обращайтесь все расскажу, покажу Цена не окончательная предлагайте свои условия, Общая площадь - 142.8 м2, Этаж 1, Высота потолков - 2,7 метра, Свободная планировка, В самом сердце густозаселенного 3-го Тюменского микрорайона, Помещение оснащено тремя отдельными входными группами, Централизованное водоснабжение, КУ услуги оплачиваются отдельно Арендатором, Объект продается в полностью готовом состоянии, не требующем дополнительных расходов от покупателя, Можно приобрести в ИПОТЕКУ,БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПо возникающим вопросам, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазинКод пользователя: 192038Номер в базе: 1012244

Продается торговое помещение как готовый арендный бизнес рядом с ТЦ Кристалл на ул. Менделеева.Помещение имеет правильную прямоугольную форму на колоннах и состоит из двух помещений. Рядом развитая инфраструктура, большая парковка и высокий трафик.Долгосрочный договор аренды с сетью стоматологий, коммунальные платежи оплачивает арендатор.Для покупки этого торгового помещения Вам достаточно договориться о встрече! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: СтоматологияКод пользователя: 192038Номер в базе: 11965934

Уважаемые покупатели!Продается кладовая в ЖК Кристалл. Площадь - 4,9 кв.м.Помещение кладовой сухое и теплое круглый год.Материал стен-кирпич, надежная сейфовая входная дверь, есть освещение и вентиляция помещения.Закрытая территория жилого комплекса, большое количество мест бесплатной парковки, на автомобиле можно подъехать прямо ко входу в цоколь где расположены кладовые помещения.Звоните, организую показ кладового помещения в удобное для Вас время!!!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 9954Номер в базе: 9157874

Продаётся готовый бизнес Зоомагазин. Работает с 2015 года, находится на первом этаже жилого дома с отдельным выходом на оживленную улицу с парковочными местами. Широкий ассортимент товара, наработанная клиентская база и база поставщиков. Идеально подойдёт для новичков. В стоимость входит товарный остаток и торговое оборудование, налаженный бизнес идёт бонусом! Преимуществом является, то что вы начнёте зарабатывать сразу. Продаю в связи с покупкой коммерческой недвижимости. Все подробности при встрече.

Уважаемые покупатели!Продается кладовая в ЖК Кристаллв восточной части Тюмени недалеко от торгового центра Кристалл. Преимущество: Удобные подъезды и удобные проходы в кладовую. Безопасность: дома с закрытой территорией, видеонаблюдение. Во дворе и на парковках установлены современные системы освещения. Кладовка находится у выхода, ее не топит,сухая.

Кладовая 3,3 м2 с противопожарной дверью. -1 этаж.