Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 81.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 22,200,000 руб., цена за кв.м 271,393 руб. ДОМ СДАН Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Речной порт'' 8 300 человекПерспективное количество жителей жилого квартала 40 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 3,8 ГаПлощадь застройки 67 000 м2Площадь жилья Первые этажи домов займут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе и другие полезные сервисы для жителей. В каждомпомещении спроектирован отдельный вход и высокие потолки. Рядом предусмотрены гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Для ритейла применяется витражное остекление. Оно делает бизнес более привлекательным, а проникающий через окна тёплый свет добавляет улицам уюта. Особенно в холодное время года. Точки притяжения района Набережная: Главным общественным пространством района станет набережная. Территория вдоль Туры будет разделена на три зоны — городскую, индустриальную и природную. Отдельный проект — пространство под Профсоюзным мостом. У девелопера были планы превратить его в креативный кластер. В ходе воркшопов с активными горожанами удалось даже предварительно сформировать структуру этого кластера, придав ему спортивный характер. Исторический квартал: Самый сильный артефакт, сохранившийся в контуре нового района, — здание электростанции. Рядом с электростанцией стоят дом Плотниковых и безымянный дом по адресу ул. Госпаровская, 27. Тоже памятники архитектуры. В итоге в ''Речном порту'' будет сформировано место, которое соединит историю с актуальными функциями. Здесь появятся офисы, коворкинг, клиентский центр управляющей компании, детские кружки, поликлиника, спортивные секции, бутик-отель, кафе, рестораны, магазины, салон красоты, зал для мероприятий, творческие студии. Арт-объекты: В ''Речном порту'' мы оставим сразу несколько артефактов. Пожалуй, самыми заметными из них станут ''Ганц'' и ''Альбрехт'' — два портальных крана на рельсовом ходу. Другой достопримечательностью ''Речного порта'' станут полуторатонный якорь и пароходные винты. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский квартал'', ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 68 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 12,500,000 руб., цена за кв.м 183,823 руб. Срок сдачи - 4 квартал 2026 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м2Площадь жилья На первых этажах домов будут расположены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельным входом, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Район, из которого не захочется уезжать На улицах с активным пешеходным трафиком появятся общественные пространства, скверы. Основные транзитные зоны предполагается благоустроить парклетами, навесами, летними кафе. Так мы наполним улицы возможностями для общения, сохранив их транзитную функцию. Территория района соседствует с дамбой, которую мы благоустроим, превратив в место для прогулок и пикников. Её контуру будет вторить линейный парк с функциональным зонированием. Вдоль всего маршрута будут сформированы точки притяжения: смотровые площадки, событийные площади, амфитеатры, зоны для спорта, йоги, пляжного волейбола, а также небольшие павильоны ритейла, где можно будет отдохнуть и перекусить во время прогулки. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как ''Европейский'', ''Видный'' и ''Новин'', где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 75,1 М² В ЖК ''ГРИНВУД''БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 75,1 м² в современном ЖК ''Гринвуд'' в перспективном районе Тюменской слободы.Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего 5-этажного паркинга ГП-2.5. Здание введено в эксплуатацию в IV квартале 2024 года.Главное преимущество объекта — удачное расположение и хороший пешеходный трафик. Рядом жилые дома комплекса, общественные парковочные места и собственный лесопарк ЖК — популярное место для прогулок и отдыха жителей района.О помещении:• площадь — 75,1 м²,• первый этаж,• два отдельных входа с улицы,• свободная планировка — пространство можно организовать под задачи конкретного бизнеса,• улучшенная черновая отделка,• предусмотрена мокрая точка,• панорамное остекление — много естественного света и отличная визуальная доступность помещения с улицы,• выполнена стяжка пола,• установлены радиаторы отопления,• предусмотрены три вытяжки,• пожарная сигнализация,• есть место для размещения вывески и кондиционера,• санузел предусмотрен, требуется оборудование. Рядом расположены общественные парковочные места жилого комплекса, что удобно как для сотрудников, так и для клиентов.Подойдет для разных направлений бизнеса:Салона красоты или парикмахерской, пекарни, кофейни, точки быстрого питания, цветочного магазина, груминг-салона, мастерской, студии услуг, офиса и других видов коммерческой деятельности. Локация: Тюменская слобода — активно развивающийся жилой район. До Московского тракта около 5 минут на автомобиле.Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей помещения в аренду.Документы:1 собственник. Без обременений. Чистая продажа. Срочная продажа — отличный вариант для тех, кто ищет универсальное коммерческое помещение в новом жилом районе.Звоните! Организуем просмотр и подробно расскажем об объектеОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 206296Номер в базе: 13950083

Арт. 39761899. Земельный участок пплощадью 2,5 га. Строения, расположенные на земельном участке:1. Нежилое строение площадью 9 772,4 кв.м.,2. Нежилое строение (столярный цех), назначение: нежилое, 2-этажный общая площадь 308,7 кв. м3. Нежилое строение (котельная), общая площадь 106 кв.м.4. Сооружение: площадка с покрытием из железобетонных плит, общей площадью 201 кв.м.5. Сооружение: эстакада площадью 305 кв.м.6. Сооружение: эстакада площадью 1044 кв.м.,7. Склад стеклопакетов, площадь 321,6 кв.м

Свободное назначение помещения открывает широкие возможности для реализации ваших коммерческих идей: офис, магазин, салон красоты, кафе или ресторан. Просторная площадь позволит вам воплотить любые архитектурные решения и оборудовать пространство согласно вашим потребностям. Имеется два санузла, что позволит эргономично организовать пространство бизнеса. Расположение: Центр города обеспечивает высокий поток пешеходов и удобную транспортную доступность, гарантируя привлекательность вашего бизнеса для местных жителей и туристов. Идеально подойдёт для:Открытия офиса или представительства крупной компанииОрганизация шоу-рума или магазина эксклюзивных товаровСоздание салона красоты премиум-классаЗапуск ресторана или кофейни с атмосферой настоящего гостеприимства У вас есть отличная возможность стать владельцем коммерческого помещения в самом сердце города и обеспечить своему бизнесу успех и процветание!Срочная продажа, документы готовы, обременения нет, продажа от физ.лица.