Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Арт. 80962200. Помещение расположено на ул. Полевой на 1 линии. напротив идет строитльство школы и садика. Удобная транспортная развязка. Дома заселены. Помещение угловое с 2 входными группами, которое можно поделить и сдать 2 арендаторам. вход с уровня земли. Витражное остекленение. высота потолк 3,4 м. Мощность 30 кВТ. Без комиссии для Покупателя!

Продам готовый бизнес Озон с надежным арендатором,остается вся мебель,два сканера,вай фай ,видеонаблюдение ,красивая розочка ,для новичков поможем и всему научим ,звоните ,пишите аренда 43000(все включено)

С января ожидается повышение цен на 57%, поэтому лучше успеть сейчас: текущая стоимость 142 000 ? за м², а скоро будет от 150 000 ?/м². Продаётся помещение 36 м² в премиальной локации — отличный вариант как для инвестиций, так и для запуска собственного бизнеса. Локация Активно развивающийся район с высокой проходимостью Рядом ТЦ, бизнес-центры, банки — стабильный поток клиентов Удобные подъезды, есть парковка Рядом кафе, аптеки, фитнес-клубы — повышают привлекательность места Характеристики Доступны разные площади, помещения на 1 и 2 этажах 36 м², свободная планировка — подходит под офис, салон, магазин, медцентр, коворкинг, кафе Качественный ремонт — можно запускаться сразу Все коммуникации: электричество, вентиляция, санузел Преимущества покупки Высокий спрос на аренду в районе — отличная доходность Перспектива роста стоимости Гибкие условия сделки Звоните! Организую просмотр и расчёт окупаемости. Такие предложения в этой локации появляются редко!

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 49.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 11,577,000 руб., цена за кв.м 234,827 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.

Арт. 51063399. Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором на пересечении ул. Республики и ул. Монтажников. Первая линия Витражное остекление Газовая котельная Земля и здание в собственности Высокий автомобильный трафик Арендатор: Федеральная сеть автосалонов Окупаемость объекта 9 лет.

Арт. 61230838. Продажа, без комиссии для покупателя! Исторический центр. Первая линия, большой туристический трафик. Под современную кофейню, пекарню, винотеку.

Коммерческое помещение 78 м² с ремонтом | Свободного назначения Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 78 м² в новом современном здании. Готовый ремонт, витражное остекление — можно сразу использовать под бизнес или сдавать в аренду. Развивающийся жилой район с плотной застройкой и устойчивым спросом. Характеристики: • 78 м² • 2 этаж • Витражные окна • Готовый ремонт • Высокие потолки • Удобная планировка • Возможность зонирования и кладовки Подойдёт под: офис, услуги, бьюти, образование, детский центр, шоурум, сервисный бизнес. Отличный вариант, если планируете купить коммерческое помещение или рассмотреть готовый арендный бизнес (ГАБ). В комплексе большая часть коммерции уже продана — рост стоимости ожидаем. Звоните или пишите — отправлю планировку и детали сделки.

Коммерческое помещение 58 м² с ремонтом | Под офис | 1 этаж Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 58 м² в новом современном здании. Готовый ремонт, витражное остекление, презентабельный внешний вид — оптимально под офис, представительство компании или сервисный бизнес. Развивающийся район Тюмени с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В комплексе более 70% помещений уже проданы, сформирован деловой поток. Характеристики: • Площадь — 58 м² • 1 этаж • Отдельный вход • Витражные окна • Готовый ремонт • Высокие потолки • Удобная планировка под кабинеты • Все инженерные коммуникации Назначение: — офис компании — офис продаж — представительство — учебный класс / переговорная — сервисный офис — объект с арендаторами — готовый арендный бизнес (ГАБ) Подходит для тех, кто планирует купить коммерческое помещение для бизнеса или инвестиций. Цена на текущем этапе ниже будущей рыночной — ожидается рост стоимости. Звоните или пишите — направлю планировку, условия сделки и расчёт доходности.

Коммерческое помещение на первом этаже ТРЦ | ГАБ | 1 линия Продаётся коммерческая недвижимость в современном торговом центре — последнее помещение на первом этаже, 1 линия. Отличный вариант, если вы планируете купить коммерческое помещение под бизнес или готовый арендный бизнес (ГАБ). НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''УЗНАТЬ'' и мы отправим презентацию объекта, а также расчет доходности! Цена: 180 000 руб./м² Формат: помещение свободного назначения Почему этот объект выбирают инвесторы Первый этаж ТРЦ — самый ликвидный формат Высокий пешеходный и автомобильный трафик Панорамные витрины, отличная видимость с улицы Удобный вход без лифтов и эскалаторов Востребовано у арендаторов: магазины, услуги, аптеки, общепит Характеристики помещения • Коммерческое помещение свободного назначения • Возможна продажа с арендаторами (по запросу) • Есть кладовка / подсобное помещение • Все инженерные коммуникации • Низкие эксплуатационные платежи • Зона разгрузки, собственная парковка При необходимости объект легко адаптируется под разные виды деятельности — универсальный формат свободного назначения. Инвестиционный потенциал Потенциальная доходность — до 40% годовых Окупаемость — около 6,5 лет Рост стоимости после полной заполняемости ТРЦ — 2025% Отличный вариант для тех, кто хочет коммерческую недвижимость купить с понятной экономикой О локации ТРЦ расположен в развивающемся районе города: • плотная жилая застройка (ЖК и коттеджные посёлки) • постоянный локальный и транзитный трафик • федеральные арендаторы уже работают в здании Условия покупки Доступны: рассрочка лизинг Подходит как для предпринимателей, так и для частных инвесторов, рассматривающих здание или коммерческое помещение под ГАБ. НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''УЗНАТЬ'' и мы отправим презентацию объекта, а также расчет доходности! Первый этаж всегда уходит первым. Напишите или позвоните — отправлю планировку, расчёт доходности и расскажу, как выгодно зайти в проект.

Арт. 76889312. Нежилое отдельно стоящее помещение на первом этаже паркинга в жилом районе Новопатрушево общей площадью 531 кв.м. Помещение свободного назначения. витражное остекленение. высота потолков 5,66 м. Входные группы с уровня земли. Жилой район полностью заселен. Объект можно разделить согласно планировке. продажа с НДС. Согласован договор аренды с арендным платежом 750 000 руб в месяц.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 65.22 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 11,970,000 руб., цена за кв.м 183,532 руб. Такой формат позволяет обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'': здесь может быть расположен пункт выдачи заказов, кафе, магазин. Место c интенсивным пешеходным потоком. Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата ''у дома'', включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса. Огромный рынок потребителей. ЖК ''Мотивы'' состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами. Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств. Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности всё необходимое для успешного бизнеса. Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов. Технические характеристики: Высота потолков: 3,6-4 метра. Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м² с возможностью увеличения. Индивидуальная вытяжка в каждом помещении. Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация. Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество. Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар. Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость. Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания. Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места для кондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже. Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК ''Мотивы'' — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее!

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 86.4 кв.м. Стоимость помещения 22,500,000 руб., цена за кв.м 260,416 руб. Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры. Преображенский находится между Московским и Червишевским трактами в квартале улиц Закалужская — Вьюжная — Александра Протозанова. Не нужно ждать, когда появится инфраструктура — переезжайте на всё готовое. Вблизи расположены действующие школа и детский сад. В этом году откроется еще один сад, а в следующем году — школа. По соседству с Преображенским запланировано строительство городского парка ''Комарово'' площадью 38 гектар. За 10 минут можно доехать на автомобиле до крупных ТРЦ: ''Лента'', ''Кристалл'', ''Леруа Мерлен'', ''Метро'' и ''Ашан''. С 2018 года в районе открыт Соседский центр — пространство, созданное для формирования добрососедской среды, совместного досуга, общения и реализации соседских инициатив. Здесь проходят встречи соседей, а также сами жители района организовывают мероприятия. Организатором такого события может стать любой желающий. В Преображенском есть всё, что нужно для активного отдыха и занятий спортом. Мы сделали большое футбольное поле с безопасным покрытием. Также установили хоккейный корт, который оборудован по всем необходимым стандартам. Во дворах можно делать упражнения на специальных площадках с турниками. Весь район мы обустроили велодорожками, которые связаны в единый маршрут. У нас есть сухие фонтаны, бьющие из земли, деревья, веревки, сетки, скалодром, газон, песок и резинка — осталось просто дать своему ребенку право на свободную игру. По-настоящему хорошие дворы — это те, которые дети предпочитают соцсетям и телевизору. Рассрочка под 0%!

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 128.9 кв.м. Стоимость помещения 26,800,000 руб., цена за кв.м 207,913 руб. Новый жилой район располагается в живописном месте на берегу Туры в центральной части города. Принципиально новое пространство для жизни в центре современного города для тех, чьи мечты сбываются, кто нацелен на постоянный рост, перемены к лучшему для себя и своих близких. Каждая деталь Айвазовский City вдохновляет и заряжает на новые свершения: авторская архитектура, сбалансированная продуманная инфраструктура, дизайнерские дворы со спортивными и детскими площадками, парковые зоны с фонтанами, водный канал, украшающий центральный прогулочный маршрут района и многое другое. В 2019 года проект стал лауреатом престижной премии Urban Awards 2019 в номинации ''Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса''. Главная особенность Айвазовский City - соседство разных архитектурных школ в рамках одного дома. Изысканная классика, выразительная эклектика и оригинальный модерн - жить в одном из таких домов настоящий повод для гордости. Айвазовский City это идеальное сочетание комфорта, технологий и развитой инфраструктуры. Экологически чистые материалы и энергосберегающие технологии, качественное освещение общественных зон, видеонаблюдение по всей территории жилого района (в том числе в подъездах, лифтах и в подземном паркинге), закрытые дворы с доступом только для жителей Айвазовский City. Часть домов в Айвазовский City будут оснащены подземным паркингом. Востребованный в нашем климатическом поясе формат хранения автомобилей защитит собственность владельца в любое время года. 40% первоначальный взнос по рассрочке!

Продается офисное помещение в историческом центре города площадью 100м2. В помещении выделен общий холл и три кабинета. В холле зона ресепшен, дополнительная кладовая комната для оборудования, уборочного инвентаря. В кабинетах ковровое покрытие. Есть мокрая точка. Помещение очень уютное, теплое. Установлены кондиционеры. Есть большая бесплатная парковка в 5 минутах ходьбы от офиса. В настоящее время функционирует кабинет психологической коррекции. Собственник.

Арт. 64194457. Помещение общей площадью 663 кв.м. (разбито на два помещения 552,8 кв.м. и 111 кв.м.) с долгосрочными арендаторами, общий арендный поток 681 тыс.руб/месяц + коммунальные платежи . Объект находится в Тюменском -3 в районе ТРЦ Остров. Расположен на первом этаже нежилого дома. В подвальном помещении находится магазин Чижик, весь первый этаж занимают нежилые помещения. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик).

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 151.69 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 27,400,000 руб., цена за кв.м 180,631 руб. В помещении три отдельных входа и высокие потолки 3,6 м. Такой формат позволяет обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'': здесь может быть расположен пункт выдачи заказов, кафе, магазин. Место c интенсивным пешеходным потоком. Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата ''у дома'', включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса. Огромный рынок потребителей. ЖК ''Мотивы'' состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами. Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств. Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности всё необходимое для успешного бизнеса. Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов. Технические характеристики: Высота потолков: 3,6-4 метра. Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м² с возможностью увеличения. Индивидуальная вытяжка в каждом помещении. Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация. Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество. Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар. Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость. Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания. Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места для кондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже. Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК ''Мотивы'' — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее!

Помещение свободного назначения площадью 153 кв.м. расположено на втором этаже торгово-офисного центра ''Серебряковский Квартал'' в центре Тюмени по адресу ул. Советская. Объект находится в зоне высокой деловой активности: в шаговой доступности кофейни ''Кофе Брют'', ''Этна'', ''Токио'', рестораны ''Сыроварня'', ''Омар Хаям'', ''Жизнь Март'', а также административные здания, банки, отель DoubleTree by Hilton и другие бизнес-центры. Удобная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ из любой части города. Помещение разделено на две изолированные части, которые можно объединить, что делает его гибким для различных бизнес-задач — от размещения офиса компании до сдачи в аренду под коммерческие проекты. Внутренняя отделка выполнена на уровне косметического ремонта: ламинат на полу, стены под покраску, витражное остекление с дополнительными стеклопакетами для улучшенной шумо- и теплоизоляции. Установлены кондиционеры, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года. Выгодное расположение в деловом центре города, качественная отделка и возможность зонирования пространства под конкретные задачи делают этот объект привлекательным для предпринимателей, ценящих удобство, престиж и функциональность. Помещение готово к использованию без дополнительных вложений, что позволяет быстро начать работу или сдавать его в аренду с минимальными затратами. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 350 Номер в базе: 8997732

Готовый бизнес — доставка роллов (2 года, премиальный сегмент) Продам действующий бизнес доставки роллов с выстроенной системой и устойчивой репутацией. Проекту 2 года, бизнес создавался под качество и стабильный вкус, а не под массовый поток. Что вы получаете: •Полностью оборудованное помещение с ремонтом •Удобное расположение — логистика позволяет быстро доставлять в любую часть города •Подключена охрана объекта, пожарная сигнализация, тревожная кнопка •Всё необходимое оборудование для полноценной работы Бренд и упаковка: •Разработан фирменный стиль: шрифты, цвета, визуальная концепция •Готовые наклейки и элементы брендирования •Оформлены и приведены в порядок все карточки на платформах •Премиальный визуал и подача продукта Онлайн и продажи: •Высокие рейтинги на 2ГИС и Яндекс Картах •Подключены агрегаторы: Купер, Яндекс Деливери (без активного продвижения — дополнительный потенциал роста) •Instagram* — 4000+ живых подписчиков •Есть собственный сайт Процессы и экономика: •Автоматизация: iiko, техкарты •Отработанные поставщики с фиксированными и выгодными ценами •Используются определённые марки продуктов для сохранения стабильного вкуса и качества •Лояльная клиентская база •Высокий средний чек •Система лояльности не внедрялась — ещё одна точка роста Организационные моменты: •Сотрудников на данный момент нет — можно зайти со своей командой или набрать под себя •При желании возможно организовать небольшую посадку •Многие инструменты продвижения не использовались — бизнес не выжат В проект вложено много сил, средств и времени. Причина продажи — переезд и смена сферы деятельности, не финансовые трудности. Локация: ул. Максима Горького 3 Цена: 3 000 000 ?, обсуждается с реальным покупателем Готова показать бизнес, рассказать все детали и передать проект под ключ. тг : @anyaaaaa_72

Продаётся нежилое помещение со сроком окупаемости 9,9 лет (не считая защиты Ваших вложений от инфляции) площадью 66.58 м², расположенное на первом этаже жилого дома в развивающемся районе с высокой проходимостью. Главное преимущество — расположение на первой линии домов с удобным подъездом и просторной парковкой. Вход отдельный, что обеспечивает автономность и круглосуточный доступ. Остановка общественного транспорта находится прямо напротив здания, что делает объект привлекательным для бизнеса с высокой посещаемостью. Помещение сдано в аренду с апреля 2020 года надежному арендатору, что гарантирует стабильный доход без простоев. Арендный договор заключен на долгосрочной основе с возможностью пролонгации. Коммуникации полностью подключены. Ремонт выполнен в нейтральном современном стиле: полы покрыты износостойкой плиткой, стены оклеены обоями под покраску, что позволяет легко адаптировать пространство под любой бизнес. Натяжные потолки со встроенными светильниками обеспечивают равномерное освещение. Окна и входная группа пластиковые, выходят на восток и запад. В помещении много места для хранения товаров или документов. Район активно застраивается, в шаговой доступности находятся жилые комплексы, супермаркет, аптека и несколько кафе. В радиусе 500 м расположены школа и детский сад, что увеличивает поток потенциальных клиентов. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центр города и к крупным магистралям. Объект подходит для размещения офиса, магазина, аптеки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Готовая инфраструктура, стабильный арендатор и удачное расположение делают это помещение выгодным вложением с минимальными рисками. Для осмотра доступен в любое время по предварительной договоренности. Приглашаю на просмотр! Успевайте приобрести инвестиционый объект до конца года, т.к. с начала 26 года стоимость вырастет на сумму ндс, в связи с налоговой реформой. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 133726 Номер в базе: 7835137

ПРОДАМ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — 204 м² В ЧЕРТЕ ГОРОДА НА УЧАСТКЕ 6.5 СОТОК ! (СОБСТВЕННИК) Удобное расположение: — Всего в 100 м от Велижанского тракта — Рядом объездная дорога и промышленные объекты аналогичного профиля — Участок 6,5 соток с возможностью сквозного проезда Характеристики здания: — Общая площадь: 204 м² — Высота потолков: 4,5 м — 1-й этаж: цех — 138 м² + мастерская — 36 м² — 2-й этаж: отдельный офис/зона отдыха — 30 м² Подходит для: — Ремонта спецтехники — Производства крупногабаритной мебели — Складского хранения — И любых других производственных задач Оборудование на месте: — Кран-балка Удобство логистики: — Откатные ворота — Сквозной проезд через здание и участок — Ворота размером 3,6 4,2 м — идеально для погрузки/разгрузки Коммуникации: — Центральный водопровод и газ — Газовая котельная: 2 котла по 40 кВт — Септик — 5 м — Электричество: 380 В, 25 кВт — Разведены силовые розетки и воздух Благоустроено: -туалет и душ на территории -кондиционер в офисе МОЖНО В ИПОТЕКУ Документы на здание и землю, один собственник, без обременения Всё готово к запуску! Осталось только привезти оборудование и начать работать.

Торговое здание на выезде из Боровского. Активный трафик. Большая парковка, возможность устройства зоны выгрузки товара. Рядом расположен участок 15,6 сотки под коммерцию, строительство торгового центра. Номер объекта: #1/547428/22044

ПРОДАМ готовое семейное кафе в Айвазовском. ВНИМАНИЕ! Помещение в аренде! Цена аренды-1500 руб/мес/кв.м. плюс коммунальные расходы. 1 этаж 1 линия, напротив парка высококачественный дизайнерский ремонт детская игровая зона вся техника, оборудование и мебель входят в стоимость дровяная печь из Италии наработанный рейтинг вся дополнительная информация при встрече на показе Стоимость - 17 млн.руб. Торг реальному покупателю. _______________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии Арт. 129605152

Продажа готового цветочного бизнеса, более 16 лет на рынке, можем остаться в аренде, первая линия, парковка, высокий автомобильный трафик

Продается нежилое помещение на первой линии, парковка, отдельная входная группа, ремонт, кондиционер

Загородный клуб с домами, спа, Мега крутыми банкетными площадками и пирсом у озера! продаем по цене квадратного метра обычного дома, которые продаются рядом. Полностью автономен, есть дизель-генератор. рассмотрим обмен на коммерческую недвижимость в Москве.