Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!Продам уникальное помещение общей площадью - 215 м2. Расположено на 1 и цокольном этаже, в жилом доме ЖК ''На Гастелло''. Квартал расположен в Калининском районе, с центром его связывают Червишевский и Московский тракты. До центра города на машине - 10-15 минут. Характеристика помещения:• Отдельная входная группа,• Высота потолков от 3 метров,• Витражное остекление,• Дом сдан:• Предусмотрено место для информационно- рекламной вывески,• Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / СтройдворКод пользователя: 103859Номер в базе: 12176328

Коммерческое помещение 45.3 м² в ЖК ''На Гастелло'' Цена: 12 (278 145 за квадратный метр ) 1-й этаж, дом сдан.Для вашего бизнеса:Идеально для кофейни, пекарни, барбершопа, салона красоты, бутика или офиса. Панорамное остекление на улицу — это лучшая витрина для привлечения клиентов.Технические преимущества:Полная готовность коммуникаций: вода, канализация, 30 кВт электричества.Отдельный вход с улицы, высота потолков от 3 м.Черновая отделка — можно сразу делать ремонт под свой бренд.Локация и доход:Пересечение Червишевского и Московского трактов — отличный трафик.Потенциальный доход от сдачи в аренду: от 68 000 до 113 000 руб./мес. (при ставке 1 5002 500 руб./м²).Вокруг — сквер, школы, детсады, готовая аудитория.Итог: Готовое решение для запуска бизнеса с высокой проходимостью и минимальными вложениями в подготовку.Хотите рассчитать окупаемость под конкретный проект? Обращайтесь.Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Звоните, с удовольствием организуем показ! Номер предложения: 64183.

Продажа торгово-производственной базы в районе Червишевского трактаЛокация: г. Тюмень, район Червишевского тракта Рядом — ЖК ''На Гастелло'' от БрусникиЗемельный участок: Площадь: 0,27 Га Земля в аренде до 2049 года Территориальная зона: ОД-7 (общественно-деловая)Объекты на территории:Здание 435 м²: 2-этажное, торгово-офисноеАнгар 650 м²: 1-этажный, отапливаемый Высота: 4 мПомещение 289 м²: Производственно-складскоеПроходная: 45 м²Территория: Закрытая, огороженнаяКоммуникации: Все коммуникации центральные Отопление: центральное (возможно подключение газа — точка подключения на улице) Электроэнергия: 25 кВтАрендаторы: Все площади заняты арендаторами 450 м² освобождаются к декабрю 2026 годаПродажа: От ОООИдеально для инвестора или бизнеса, ищущего готовый доходный актив с перспективой расширения.Остались вопросы? Звоните! Номер предложения: 32483.

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома, общая площадь 45,3 кв.м., без отделки. САМАЯ УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ! С выходом на ключевые магистрали города и выездом в центр за 5 мин.Есть действующий арендатор!Без скрытых комиссий и сборов! Прямая продажа!Возможна рассрочка!ДОМ СДАН!Объект находится в новом жилом комплексе Квapтaл ''Нa Гaстeллo'', pасполoженном в Kaлининcкoм pайонe г. Тюмeни. Основное преимущество данного квартала является удобное месторасположение и создаваемая застройщиком собственная инфраструктура жилого комплекса. Объект интересен с целью сохранения и приумножения инвестиций в связи с удобным месторасположением, а также перспективным развитием данного района.Кроме того, с цeнтрoм егo связывают ключевые магистрали города Тюмени - Червишевский и Московский тракты. Также в непосредственной близости находится сквер Комсомольский, остановки общественного транспорта, детские сады, гимназия и библиотека. Район привлекателен тем, что вокруг уже сформирована развитая инфраструктура, но современных и функциональных объектов аналогичному этому нет.Дополнительно: В помещении имеется отдельный светопрозрачный вход, панорамное остекление, высокие потолки и удобное подсобное помещение, а также санузел.Панорамные окна выходят на улицу, связывая внешнее и внутреннее пространство. Единство витража привлекает внимание прохожих и выделяет линию ритейла на фасаде дома. Помещение сдается с подготовкой к ремонту. Есть выводы под воду, канализацию и электричество, установку вентиляции и кондиционер. Рядом с тпомещением будут расположены зоны отдыха, гостевые парковки и другая инфраструктура.Описание объекта:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Продам помещениеАдрес: ул. Молодогвардейцев, 5к1, район Червишевского тракта, проект ''Бусники'' (на Гастелло).Особенности расположения: входная группа и фасад с тремя витражами выходят на прогулочную зону и сквер. Много парковочных мест.Технические характеристики:* индивидуальная вентиляционная шахта,* три фазы,* мощность 30 кВт, можно увеличить.Дополнительная информация: квартиры в домах практически все проданы, большая заселяемость уже на данный момент.Возможен торг, возможна рассрочка, покупка в ипотеку. Юридическое оформление, безопасность сделки. Номер предложения: 58442.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 214.93 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 35,000,000 руб., цена за кв.м 162,843 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2023 Продается коммерческое помещение в Квартале ''На Гастелло'' 1200 человекПерспективное количество жителей жилого квартала 40 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 1,5 ГаПлощадь застройки 32 000 м²Площадь жилья Квартал ''На Гастелло'' расположен в Калининском районе Тюмени. С центром его связывают Червишевский и Московский тракт. До главных городских достопримечательностей — Цветного бульвара, набережной и Моста влюблённых — 10 — 15 минут на автомобиле. Вокруг уже сформирована инфраструктура. Рядом остановки общественного транспорта, скверы, магазины, кафе, детские сады, гимназия и библиотека. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

СОБСТВЕННИК. Продам или сдам в аренду за ненадобностью, т.к. квартира в этом доме продана. Кладовая 5.9 кв. м., высокие потолки, установлено 4 новых стеллажа 50*200 и стеллаж для автомобильных колёс. Кладовая сухая. Обременений нет.