Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Заголовок: СТИЛЬНЫЙ ОФИС 18,3 м² В ЦЕНТРЕ! СВЕТ НА КРЫШЕ + КОНДИЦИОНЕР / Доходность 1700 ?/м² / Рядом ТЦ ''Галерея Вояж'' Продаётся комфортабельное помещение кабинетного типа в центре Тюмени — без арендатора, но с понятной и прозрачной доходностью. Потенциальная арендная ставка: 1700 ?/м² — окупаемость и пассивный доход гарантированы!--- О ПРЕДЛОЖЕНИИ: Площадь: 18,3 м² — компактно, уютно, функционально 6 этаж в современном здании 2 лифта — удобный доступ Дополнительный свет на крыше — максимальная естественная освещённость (редкость для офисов!) Кондиционер — комфортная температура круглый год Современный ремонт — свежий, стильный, готов к использованию Чистый санузел на этаже--- ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ГОРОДА: В самом сердце Тюмени Остановка общественного транспорта — рядом Парковка: городская + у ТЦ ''Галерея Вояж'' (клиенты и сотрудники без проблем оставляют авто) Рядом: ТЦ, кафе, аптеки, банки — всё для бизнеса--- ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Готовый офис с ремонтом — заезжайте и работайте Высокий спрос на аренду — площадь 18,3 м² идеальна под кабинет специалиста или небольшой компании Ликвидный актив в центре — помещение только дорожает Свет на крыше — уникальное преимущество, повышающее стоимость аренды Кондиционер — комфорт в любое время года--- ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ:1. Для инвесторов Доходность выше банковского депозита Ликвидный актив в центре с постоянным спросом Ремонт и кондиционер уже есть можно сдавать сразу2. Для предпринимателей Готовый офис для работы (юристы, нотариусы, риелторы, психологи) В центре — удобно клиентам Свет и кондиционер — статус и комфорт3. Для фрилансеров и IT-специалистов Компактный кабинет для работы и встреч Отличное освещение — глаза не устают Центр удобно для командных встреч и презентаций4. Для частных специалистов (коучи, логопеды, психологи) Уютный кабинет в престижном месте Приятный свет и свежий ремонт — располагает к доверию Тихое место, кондиционер, санузел рядом5. Для небольших компаний (дизайн, маркетинг, консалтинг) Компактный офис на 23 рабочих места Современный стиль — презентабельно для встреч Парковка рядом — удобно клиентам6. Для шоурума (аксессуары, дизайнерские вещи) Светлое помещение с естественным освещением Центр и высокий пешеходный трафик Кондиционер — комфорт для покупателей--- ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Свет на крыше — уникальное преимущество, повышает привлекательность для арендаторов Центр города — всегда востребовано Ремонт и кондиционер — готово к работе без вложений Стабильный спрос — офисы в центре не простаивают Потенциальная доходность — 1700 ?/м² при сдаче в аренду--- Звоните! Покажу помещение, расскажу по коммуникациям и потенциалу аренды. Светлый офис в центре — лучшее вложение для тех, кто ценит комфорт и доход!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки /

Коммерческое помещение в самом центре Тюмени — готовое решение для бизнеса или инвестицийПредлагается к продаже коммерческое помещение площадью 15.5 кв.м, расположенное на 6 этаже современного делового пространства по адресу ул. Некрасова, 10. Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода.Помещение полностью готово к работе: выполнен качественный современный ремонт, заведена мокрая точка, установлен индивидуальный счетчик, что делает эксплуатацию максимально удобной и позволяет использовать помещение под самые разные виды деятельности — офис, кабинет специалиста, бьюти-студию, медицинские услуги, консультационный центр, студию обучения и многое другое.Здание было полностью реконструировано и введено в эксплуатацию в 2007 году. Внутри выполнены современные общественные пространства, работают лифты, обеспечен удобный доступ для посетителей и собственников. Одно из главных преимуществ — расположение в самом центре Тюмени. Рядом находятся улицы Герцена, Первомайская и Республики, крупные торговые и деловые объекты, банки, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта и высокая деловая активность. Такое местоположение обеспечивает постоянный поток клиентов и отличную транспортную доступность. ул. Некрасова, 10 Преимущества помещения:•6 этаж,•площадь — 15.5 кв.м,•современный ремонт,•собственная мокрая точка,•индивидуальный счетчик,•готово к эксплуатации без дополнительных вложений,•престижная центральная локация,•подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Для покупателей готовы рассмотреть вариант приобретения в рассрочку — условия обсуждаются индивидуально.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 61146Номер в базе: 13416946

Заголовок: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + ОФИС В ЦЕНТРЕ! 6 этаж / 2 лифта / ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР / Доход 1700 ?/м² Продаётся коммерческое помещение кабинетного типа с действующим арендатором — доход стабильный и прозрачный! Арендная ставка: 1700 ? за м² — отличная доходность выше банковского депозита --- О ПОМЕЩЕНИИ: 6 этаж в современном здании 2 лифта — удобный доступ для сотрудников и клиентов Площадь — оптимальная под кабинет / офис Кондиционер — комфортно работать в любое время года На этаже — чистый, вместительный санузел--- ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ГОРОДА: В самом сердце Тюмени Остановка общественного транспорта — рядом Наличие парковки: городская парковка у ТЦ ''Галерея Вояж'' (клиенты и сотрудники без проблем оставляют авто)--- ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Действующий арендатор — не нужно искать, терять время на простои Стабильный ежемесячный доход — сразу после покупки Ликвидный актив в центре — помещение только дорожает Стильный и современный офис — престижный статус для сдачи в аренду--- ДЛЯ КОГО ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ (23 м²):1. Для частных инвесторов Стабильный пассивный доход: арендатор уже есть, платит 1700 ?/м² Помещение в центре ликвидный актив, который дорожает Минимальные затраты на содержание (коммуналку платит арендатор) Доходность выше, чем по вкладу в банке2. Для предпринимателей, которые сдают офисы Готовый бизнес с арендатором ''под ключ'' Не нужно искать клиентов, заниматься ремонтом или обустройством Площадь 23 м² — идеальный формат под сдачу в центре (востребован у небольших компаний)3. Для юристов, нотариусов, адвокатов Центр города — удобно для клиентов 6 этаж, 2 лифта, кондиционер — статусный и комфортный приём Рядом остановка и парковка — клиенты без проблем добираются4. Для IT-специалистов, веб-студий, дизайнеров Компактный кабинет для команды до 45 человек Кондиционер, свет, санузел на этаже — все условия для работы Центр удобно для встреч с заказчиками и презентаций5. Для call-центра, диспетчерской службы 23 м² достаточно для 34 рабочих мест Здание с лифтами, круглосуточный доступ Транспортная доступность — сотрудники не опаздывают6. Для частных специалистов (психологи, логопеды, коучи) Отдельный кабинет в центре — доверие клиентов Тихое место, кондиционер, комфорт для приёма Удобная локация: рядом остановки и парковка7. Для небольшого розничного бизнеса / шоурума 23 м² — компактный формат под: шоурум одежды сувенирную лавку цветочный бутик Центр = высокий пешеходный трафик8. Для медицинских специалистов (логопеды, массажисты) Уютный, светлый кабинет Санузел на этаже, кондиционер, свежий ремонт Рядом ТЦ, аптеки, остановки — удобно пациентам9. Для страховых агентов, брокеров, финансовых консультантов Офис в центре — признак надёжности Вместительный кабинет для встреч с клиентами Арендатор уже платит — можно сдавать дальше или ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Продается нежилое помещение 48,7 кв м в самом центре города,в ТЦ ''Центральный''.Само помещение находится на 3 этаже , оптимальная площадь для организации небольшого,но прибыльного бизнеса. Отличный вариант и для сдачи в аренду. В данном торговом центре всегда огромное количество покупателей. ТЦ ''Центральный''-пользуется популярностью как у тюменцев,так и у гостей города. Идеально расположен сам торговый центр,рядом много офисных зданий,жилых домов,в непосредственной близости находятся автобусные остановки.На территории ''Центрального'' несколько кафе,в которых можно подкрепиться и отдохнуть после шопинга. Звоните, будем рады организовать для Вас просмотр! 2301ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин непродовольственный, ОфисКод пользователя: 60011Номер в базе: 1054538

Предлагаем в продажу или аренду офисное помещение площадью 101.5 кв. м., расположенный на пятом этаже в самом тихом углу современного бизнес-центра в центральном районе города. На этом же этаже осуществляется ремонт известным инвестором ''Офисы в аренду'', будет современная инфраструктура. Арендатор съезжает, может оставить всю мебель под нового. Каникулы предоставляются. Здание имеет развитую инфраструктуру: круглосуточную охрану и систему контроля доступа, два высокоскоростных лифта, собственный паркинг для арендаторов. Инженерные сети полностью отвечают современным требованиям: выделенные линии интернета и телефонии, смонтирована система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Район отличается исключительной транспортной доступностью — в пешей доступности находятся ключевые остановки общественного транспорта. В непосредственной близости расположены банки, бизнес-центры класса А, гостиницы, рестораны и кафе, что создает профессиональную среду для ведения переговоров и работы с клиентами.Объект идеально подойдет для компании, ориентированной на создание солидного и респектабельного имиджа. Центральное расположение не только повышает статус арендатора, но и значительно упрощает логистику для сотрудников и партнеров. Техническое состояние помещения отличное, проведен качественный косметический ремонт с использованием современных материалов, что позволяет начать работу сразу после оформления сделки. Цена объекта является конкурентной для данного сегмента недвижимости и представляет собой выгодное капиталовложение в перспективную локацию.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, Лифт, ДД КасьяновКод пользователя: 188162Номер в базе: 10797960

Продается офисное помещение 337 м² в самом центре Тюмени Ул. Некрасова, 11 — отдельный вход, первый этаж О помещенииПлощадь: 337 м²Этаж: 1Вход: отдельныйЛокация: центр города, ул. НекрасоваЗдание: здесь находится Главное Управление Строительства Арендный бизнес (ГАБ) Действующий арендатор — строительная компания Арендный поток: 500 000 ?/мес Годовой доход: 6 000 000 ? Инвестиционная привлекательностьЦена: 55 000 000 ?Окупаемость: 9,2 года (без учета роста аренды и потенциала помещения)Статусная локация — центр, здание Главного управления строительстваНадёжный арендатор — строительная компания ПреимуществаОтдельный вход, первый этажПрестижный адресГотовый пассивный доходПотенциал повышения арендной ставки Звоните для деталей и организации просмотра!Готовый доходный актив с надёжным арендатором в центре Тюмени — редкое предложение! Номер предложения: 65350.

Без комиссии для покупателя!Продается помещение свободного назначения в историческом центре Тюмени, с арендатором и гарантией на арендатора. Возможна покупка под собственный бизнес. В помещении выполнен современный ремонт по дизайн-проекту. Своя мокрая точка под раковину. Сан.узел на этаже. Установлен кондиционер. Отдельный вход с лифтом на 6 этаж. Удобная система навигации по этажу. Объект продается в готовом состоянии, не требующем дополнительных расходов от покупателя.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором.Гарантия на арендатора предоставляется в течении 2-х лет с даты перехода права собственности. Продавец обеспечивает:- коммуникацию с арендатором,- контроль оплаты,- решение базовых вопросов, - в случае съезда арендатора, продавец найдет нового.Звоните, и я организую просмотр в любое удобное для вас время. Номер предложения: 31293.

Продам студию маникюра в центре ТюмениДЦ Касьянов / ул. Некрасова, 10 (6 этаж)Центр города, высокий трафик, удобная транспортная развязка.Продаем стильную студию маникюра с готовой концепцией, атмосферой и действующими мастерами.Что входит в продажу:— полностью оборудованная студия— 2 рабочих места мастеров— педикюрное кресло— мебель, техника и оборудование— расходные материалы— помощь в ведении и продвижении— помощь в привлечении клиентов— готовая программа лояльностиДля клиентов в студии предлагаем:— маникюр лежа— напитки 18+— духи ручной работы— программа лояльности— скидки новым клиентамСтудия создавалась с душой и вниманием к деталям.Отлично подойдет как:• для мастера, который хочет работать на себя• для инвестора в бьюти-сферу• для запуска собственного бренда без вложений в ремонт и запускПричина продажи: смена направления деятельности.Студия уже оплачена на месяц вперед.

Продаётся готовый бизнес Кафе русской кухни Блинная. Наше заведение успешно осуществляет свою деятельность более 10 лет! Много постоянных и довольных гостей. Есть собственный сайт, доставка. Большое количество заказов принимаем через таких агрегатов как Яндекс.еда, Delivery Club и СберМаркет.Осуществляем регулярные выездные ярмарки-продажи, что также является очень прибыльной деятельностью. Есть возможность расширения как сеть и открытия франшизы. Нам предлагают помещения в торговых центрах г. Казани, Когалыма, Нефтеюганска, Москвы и др. При желании предоставим контакты руководителей данных торговых центров для заключения договора. Здесь вы не зависите ни от какой франшизы, проценты никому не платите, вся прибыль остаётся вам, меню и цены регулируете сами.Со всей необходимой информацией ознакомим, всему научим, предоставим ТТК, КК, все необходимые контакты поставщиков, технолога и т.д. В наличии остаётся всё оборудование. Также есть необходимое оборудование ещё на заведение. Мы находимся в г. Нижневартовске, торговом центре ''Югра-Молл'', с большим количеством посетителей, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Месторасположение данного кафе позволяет получать стабильную прибыль, а также имеет огромную перспективу развития.Данная ниша никогда не потеряет своей актуальности. Оборудование не продаётся. В аренду не сдаётся. Только продажа.

Арт. 94261265. Дологосрочная аренда части первого этажа торгового центра.Центр города, оживленный автомобильный и пешеходный траффик, идеальная бизнес-локация.Первая линия.Отдельный вход (центральный) входит в состав площади.Общая площадь объекта 996 кв. м.Вся дополнительная информация предоставляется по запросу.

Продам помещения в центре города.С отличным свежим ремонтом.Сдано в аренду ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площади: 23,9 и 26 м2, В помещении обеспечен качественный воздухообмен, работает вентиляция, Помещение расположено на 5 этаже в ТЦ Центральный, в самом центре города, В 23,9 м2 есть своя мокрая точка, Есть эскалатор, лифт, санузел на этаже, По всему периметру помещения предусмотрены розетки, Высокие потолки - 3 метра, ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Самый центр, удобно добираться из любой точки города, Всегда можно свободно припарковаться в шаговой доступности (у Галереи Вояж), Перед зданием имеется платная парковка, Остановка общественного транспорта в пешей доступности, УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Продажа от ИП, Вся сумма в договоре, Возможность проверки всех документов.Остались вопросы Звоните

Продаётся торговое помещение в центре города, площадью 15,4 м2. ТД ''Центральный''. 2 этаж. Остаётся офисная мебель, зеркало, витрина. Торг