Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Жилой дом, газ, интернет, видео наблюдение, септик 10 кубов, школа. По документам коммерческая недвижимость (магазин)Участок площадью 30 соток идеально подходит для создания зоны отдыха — здесь можно установить беседку, мангальную зону и даже небольшой огород для выращивания свежих овощей и ягод. Участок полностью огорожен забором из профнастила, что обеспечит вам безопасность и приватность.Вдоль села протекает река Пышма, а окружающие леса полны ягод и грибов, что делает это место настоящим раем для любителей природыОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 125322Номер в базе: 10307140

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. - отдельно стоящее здание (бывшая гостиница ''Турист'')- центр, на главной гостевой улице Республики- планировка помещений: коридорного типа (в каждом помещений балкон + санузел)- здание 5 этажей + цокольный этаж- на данный момент помещения сдаются компаниям под офисы- отличная транспортная развязка- доступность всех основных автобусных маршрутов- напротив Молодежный театральный центр ''Космос'' (бывший кинотеатр ''Космос'') Здание требует реновации, Назначение: под отель, бизнес-центр, апартаменты, др. рядом Сквер Тенистый

Арт. 51063399. Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором на пересечении ул. Республики и ул. Монтажников.Первая линияВитражное остеклениеГазовая котельнаяЗемля и здание в собственностиВысокий автомобильный трафикАрендатор: Федеральная сеть автосалоновОкупаемость объекта 9 лет.

Арт. 76889312. Нежилое отдельно стоящее помещение на первом этаже паркинга в жилом районе Новопатрушево общей площадью 531 кв.м.Помещение свободного назначения. витражное остекленение. высота потолков 5,66 м. Входные группы с уровня земли.Жилой район полностью заселен.Объект можно разделить согласно планировке. продажа с НДС. Согласован договор аренды с арендным платежом 750 000 руб в месяц.

Арт. 64194457. Помещение общей площадью 663 кв.м. (разбито на два помещения 552,8 кв.м. и 111 кв.м.) с долгосрочными арендаторами, общий арендный поток 681 тыс.руб/месяц + коммунальные платежи . Объект находится в Тюменском -3 в районе ТРЦ Остров. Расположен на первом этаже нежилого дома. В подвальном помещении находится магазин Чижик, весь первый этаж занимают нежилые помещения. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик).

ПРОДАЕТСЯ С ОБЪЕКТОМ 9028573 КАК ОДНО ПОМЕЩЕНИЕ 102,8 кв.м Расположение: первая линия, ТюменьОбщая площадь ТЦ: 30 000 м²Торговая площадь: 22 000 м²Этажность: 5 этажейПарковка: 350 мест для клиентов + отдельная зона для грузового транспортаКлючевые преимущества: Высокая проходимость стабильный поток целевой аудитории благодаря специализации на товарах для дома и мебели. Удобная логистика развитая транспортная доступность и продуманная инфраструктура. Свободные ниши отсутствие внутренней конкуренции по схожим категориям товаров. Готовность к запуску помещение не требует дополнительных вложений перед открытием бизнеса. Юридическая чистота продажа без обременений, прозрачные условия сделки.Почему ''Новый Магнат''?Торговый комплекс уже зарекомендовал себя как популярное место для покупок среди жителей Тюмени и области. Его выгодное расположение, удобная парковка и разнообразный ассортимент привлекают постоянных клиентов.Возможности для бизнеса:Открытие магазина мебели и товаров для домаРасширение существующей сетиЗапуск проектов в смежных нишах (декор, текстиль, строительные материалы и др.)Инвестиционная привлекательность:Объект подходит как для предпринимателей, так и для инвесторов, ищущих надежный актив с прогнозируемой доходностью. Узнайте детали: площадь, планировка, условия продажи сделайте шаг к успешному бизнесу уже сегодня!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 166212Номер в базе: 9023394

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже 10 этажного дома площадью 57.10 кв.м.В данный момент в помещении выполнен свежий современный ремонт.Отдельный вход с улицы обеспечит удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов.Это отличное предложение для открытия своего бизнеса в удобном месте с развитой инфраструктурой. Помещение идеально подходит для салона красоты, медицинского кабинета, массажного салона и других видов деятельности.Не упустите возможность приобрести готовое к работе помещение. Звоните нам прямо сейчас и узнайте все дополнительные детали!Номер объекта: #1/544864/22044

Продаётся нежилое помещение со сроком окупаемости 9,9 лет (не считая защиты Ваших вложений от инфляции) площадью 66.58 м², расположенное на первом этаже жилого дома в развивающемся районе с высокой проходимостью. Главное преимущество — расположение на первой линии домов с удобным подъездом и просторной парковкой. Вход отдельный, что обеспечивает автономность и круглосуточный доступ. Остановка общественного транспорта находится прямо напротив здания, что делает объект привлекательным для бизнеса с высокой посещаемостью. Помещение сдано в аренду с апреля 2020 года надежному арендатору, что гарантирует стабильный доход без простоев. Арендный договор заключен на долгосрочной основе с возможностью пролонгации. Коммуникации полностью подключены.Ремонт выполнен в нейтральном современном стиле: полы покрыты износостойкой плиткой, стены оклеены обоями под покраску, что позволяет легко адаптировать пространство под любой бизнес. Натяжные потолки со встроенными светильниками обеспечивают равномерное освещение. Окна и входная группа пластиковые, выходят на восток и запад. В помещении много места для хранения товаров или документов. Район активно застраивается, в шаговой доступности находятся жилые комплексы, супермаркет, аптека и несколько кафе. В радиусе 500 м расположены школа и детский сад, что увеличивает поток потенциальных клиентов. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центр города и к крупным магистралям. Объект подходит для размещения офиса, магазина, аптеки, салона услуг или пункта выдачи заказов. Готовая инфраструктура, стабильный арендатор и удачное расположение делают это помещение выгодным вложением с минимальными рисками. Для осмотра доступен в любое время по предварительной договоренности.Приглашаю на просмотр! Успевайте приобрести инвестиционый объект до конца года, т.к. с начала 26 года стоимость вырастет на сумму ндс, в связи с налоговой реформой. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 133726Номер в базе: 7835137

Срочная продажа, ОБМЕН.Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого многоквартирного пятиэтажного дома в п. Винзили площадью 57,2 кв.м. Идеально подойдет под размещение офиса, можно использовать для бытового проживания - как апартаменты. Удаленность поселка от города Тюмени 25 км. Помещение изолированное, в данный момент ведется внутренняя отделка. На стены нанесена штукатурка, пол выровнен (стяжка). В поселке проживает более 13ти тысяч человек. Отличные условия для развития бизнеса. Можно использовать в качестве жилого помещения (квартира).Рассмотрим варианты обмена на змельный участок или автомобиль.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 14841Номер в базе: 1044992

Торговое здание на выезде из Боровского. Активный трафик. Большая парковка, возможность устройства зоны выгрузки товара. Рядом расположен участок 15,6 сотки под коммерцию, строительство торгового центра. Номер объекта: #1/547428/22044

Продам паркинг под любой подходящий для данного объекта вид деятельности. Площадь рассчитана на парковку ~191 автомобиль. Широкий шаг колон предусматривает свободный проезд по периметру здания с шагом колонн 7.8 метров. Чистая высота потолка 2.5 метра, вентиляция и система пожаротушения занимает примерно 0.3 метра.Цена за м2 - 6670 рублей. 2 въезда с высокими потолками ~ 6м. Внешние ворота В х Ш 2.7м х 3.15м, внутренние В х Ш 2м х 3м.2 входа для клиентов через лестничную клетку.Потолок сухой, без дефектов и потеков.Проезды / паковочные места - 4378.28 м2Технические помещения 28.2 м2Лестничная клетка 20,96 м2Рампа х 2 123.8 м2Тамбур 5.45 м2Венткамера 24.05 м2ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 178464Номер в базе: 1352223

Продаётся действующий дарккитчен-бренд Легендарные Суши — прибыльная доставка в Тюмени! - для подключения доп бренда на вашу кухню!Подходит для владельцев ресторанов/доставок — чтобы открыть новый поток онлайн-заказов без расширения зала.Загрузите ''тихие часы''+30% к рентабельности рабочих часов сотрудниковЧто вы получаете:Полностью готовая система под ключ : Современный сайт с высокой конверсией. Мобильные приложения для iOS и Android, уже опубликованные в App Store и Google Play. Активные и живые аккаунты в социальных сетях с лояльной аудиторией. Подключённые и раскрученные профили в агрегаторах (Яндекс.Еда, Delivery Club, Купер, Чибис), которые уже генерируют заказы. Полный набор технологических карт: все рецептуры, граммовки и процессы приготовления отработаны до мелочей.+ Полностью сопроводим настройку оборудования - для работы второго бренда+ Внесем техкарты в вашу систему (при необходимости) Рекламный кабинет в 2гис и оформленная карточка с высоким рейтингом. База клиентов.Финансовые показатели:Ежемесячная выручка: от 1 800 000 ?Документально подтверждённая чистая прибыль: от 500 000 ?/месСредний чек: 1500 ?Кол-во заказов в месяц: 1200+Срок окупаемости: до 10 месяцев Почему именно этот бизнес: Быстрый старт без аренды зала и персонала в зале. Минимальные операционные расходы. Яркий бренд, узнаваемая айдентика, мем-маскоты и локальный фан-базис в Тюмени. Подходит для формата франшизы или запуска сети. Наше решение идеально подойдёт для владельцев заведения, которые хотят расширить свою аудиторию, без ''каннибализма'' от основного.

Продаётся готовый бизнес Зоомагазин. Работает с 2015 года, находится на первом этаже жилого дома с отдельным выходом на оживленную улицу с парковочными местами. Широкий ассортимент товара, наработанная клиентская база и база поставщиков. Идеально подойдёт для новичков. В стоимость входит только товарный остаток, наложенный бизнес идёт бонусом! Преимуществом является, то что вы начнёте зарабатывать сразу. Продаю в связи с покупкой коммерческой недвижимости. Все подробности при встрече.

Продается отдельно-стоящее здание на земельном участке. Хорошее территориальное расположение, находится на первой линии, на пересечении двух оживленных улиц, улицы Одесской и улицы Харьковской, рядом с городской больницей 2. Здание расположено на участке 1 375 кв.м., состоит из двух этажей, первый этаж включает в себя пост охраны, общий зал площадью 76,7 кв.м. и комнату свободного назначения. Второй этаж мансардного типа, здесь находится кабинет руководителя и помещения, которые могут быть использованы, также для руководящего состава. Данный объект подойдет для размещения в нем частной медицинской клиники, ветеринарного центра, станции технического обслуживания, таксопарка, платной стоянки и т.д., наличие большого свободного пространства на территории, позволит вам возвести дополнительные сооружения.. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 3041132. Район: Центр: КПД

Коммерческое помещение на центральной улице Тюмени. Помещение реализуется как готовый арендный бизнес: покупатель получает стабильный долгосрочный доход с первого дня, минимальные риски, прозрачную структуру сделки и ликвидный актив в востребованной локации. Данное предложение идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильной доходности, гарантированной надёжным арендатором и уникальным местоположением.Преимущества:- Первая линия. Центр города. Помещение отлично просматривается , большой автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд и транспортная доступность.- Наличие парковки.- Два отдельных входа: подходит для любого вида деятельности.- Современный ремонт: высокие потолки и большие окна делают пространство светлым и комфортным для бизнеса.- Надёжный арендатор - стоматологическая клиника, обеспечивающая стабильный пассивный доход. Долгосрочный договор с хорошей арендной ставкой.- Срок окупаемости инвестиции при текущей арендной ставке —всего 9 лет.- Все документы в порядке: быстрый выход на сделку. Идеальное решение для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость с гарантированной доходностью в самом сердце Тюмени! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться опросмотре! Объект отлично подойдет инвесторам, заинтересованным в стабильной доходности и долгосрочной сохранности вложений за счет надёжности арендатора и стратегически выгодного расположения недвижимости.Подробная финансовая модель объекта предоставляется по запросу.

Продаётся коммерческое помещение 1-й этаж, отдельное здание — первая линия!Предлагаем к покупке универсальное помещение на первой линии в районе ТРЦ ''Фаворит'' — отличная видимость, высокий пешеходный и авто-трафик! Тюмень, ул. Станислава Карнацевича (район ТРЦ ''Фаворит'')Площадь: 2068.7 кв.м.Формат: свободная планировкаВысота потолков: 4 мМощность: до 150 кВтВитражное остекление, панорамные окна5 автоматических ворот с заднего фасада — удобно под разгрузкуОтдельный вход с фасада Внутри уже есть:— вентиляция и кондиционирование— охранно-пожарная сигнализация— зонирование под офис/кассу— бронированное остекление кассовой зоны— все городские коммуникации Парковка:— личная парковка перед зданием— большая парковка ТРЦ ''Фаворит'' рядом Подойдёт для:магазина, автосервиса, детейлинга, склада, маркетплейса, шоурума, салона, строй- и DIY-розницы Объект в отличной локации, доступен к просмотру.Звоните — расскажем все детали, пришлём планировку и назначим встречу.Есть возможность в аренду ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3713290

Офис в самом центре города — идеальное место для вашего бизнесаПредлагается к продаже просторное, светлое помещение с эркерными окнами, которое отлично подойдёт под любой вид деятельности: юридические и бухгалтерские услуги, консалтинг, представительство, студия или креативный офис. Локация — ключ к успеху: Центр города В шаговой доступности банки, суды, госучреждения, остановки транспорта Удобный подъезд и пешеходный трафик Отличная деловая инфраструктура вокруг Преимущества помещения: Эркерные окна — максимум света и ощущение простора Тёплое и сухое — комфортно в любое время года Чистый косметический ремонт Подходит под офис, услуги, кабинет, шоурум Продажа от собственника — без скрытых комиссий и переплат Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей арендой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Таких предложений в центре — единицы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3805948

Готовое решение для инвестора — помещение 172 м² с двумя входами! Тюмень, ул. Харьковская 59, корп. 4Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 172 м² в густонаселённом районе города.Формат и расположение делают объект максимально удобным для сдачи в аренду под разные виды бизнеса. Преимущества для инвестора: • Возможность разделить на 2 отдельных блока с двумя входами сдавать разным арендаторам и увеличить доходность. • Готовый ремонт — не требует вложений. • Два санузла, кухня, отдельная вытяжка (подойдёт для общепита, медицины, бьюти-сферы). • Первый этаж жилого комплекса, плотный жилой массив, стабильный пешеходный и автомобильный трафик. • Высокие окна обеспечивают приватность — плюс для арендаторов. Помещение универсально:Сдаётся под кафе, салон, медцентр, офис, шоурум, образовательный центр. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Вложения окупаются за счёт высокой арендной ставки в районе. Звоните — расскажу детали по доходности и помогу просчитать окупаемость. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3890765

Готовый инструмент для инвестиций! Тюмень, ул. Олимпийская, 9к1Площадь: 159,6 м² | 1 собственник | Без обременений Помещение на 1-й линии в густонаселенном районе.Соседи по зданию — федеральные сети: ''Чижик'', ''Яндекс.Маркет'', Coral Travel и др. Постоянный поток клиентов гарантирован. Первая линия, витражи, отдельный вход 24/7 2 санузла, вытяжка, 15 кВт Потолки 4 м, свободная планировка Свежий ремонт, благоустроенная территория Свободная парковка Почему стоит взять: • Локация с плотной жилой застройкой высокий трафик • Универсальное назначение — от магазина и бара до офиса и медцентра • Район активно развивается рост стоимости и быстрая окупаемость Отличное вложение с высокой ликвидностью. Документы готовы! Звоните сейчас, чтобы успеть забронировать этот объект. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3891345

Продается торговая площадь в торговом центре ''Новый Магнат''! Это идеальное место для вашего бизнеса, где высокий клиентопоток обеспечит стабильный доход и рост вашей компании. ТЦ ''Новый Магнат'' славится своим разнообразием товаров, в основном в сфере мебели и сопутствующих услуг, что создаст отличные условия для привлечения покупателей.Одним из ключевых преимуществ данного торгового центра является отличная транспортная доступность: удобные маршруты, остановки общественного транспорта и обилие парковочных мест сделают ваш бизнес еще более привлекательным для клиентов.Звоните прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и обсудить условия аренды. Ваша мечта о процветающем бизнесе начинается здесь!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 60659Номер в базе: 9979942

БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! В продаже офис с арендатором на 2-м этаже трехэтажного здания. Косметический ремонт. Аренда в месяц 19360 руб. + коммунальные услуги. Окупаемость 8 лет. Здание расположено на первой линии. Удобные подъездные пути. Есть парковка. Обременения нет. Звоните. Просмотры по договоренности в удобное для вас время.Номер объекта: #1/548394/22044

Промбаза действующая. Газ, электричество мощ.35 кВт. СкважинаАнгар теплый, есть офисное помещение. Высота 9 м . Кран-балка

Я собственник, продам помещение угловое на первой линии, лучшее расположение в квартале! Высота потолков 4м, высокие окна, солнечная сторона, своя вентиляция, мощность 15квт с возможностью увеличения. Снимает арендатор салон красоты, договор на 5 лет с индексацией.

Продается коммерческое помещение! Возможен ОБМЕН на квартиру в Тюмени!ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ.Помещение состоит из трёх комнат:1. Большая комната — оборудована тремя рабочими зонами для парикмахеров: зеркала, клиентские кресла, полки. Также здесь находится большой диван и есть место для стойки администратора.2. Вторая комната — идеальна для установки солярия (предыдущий хозяин оставит оборудование, потребуется лишь заменить лампы). Здесь также можно организовать место для маникюра, педикюра, наращивания ресниц или услуг косметолога и массажа.3. Третья комната — оборудована зоной отдыха для мастеров.Вы можете развивать бизнес самостоятельно или сдавать помещение в аренду мастерам!При желании можно отдельно продать оборудование и переоборудовать помещение под магазин продуктов 24/7 или пункт выдачи OZON, WILDBERRIES. Есть возможность сделать отдельный вход с улицы, на месте одного окна.Расположение:• Район очень развитый с хорошей проходимостью.• Находится в общежитии, рядом детский сад и жилые дома, жители которых ранее активно пользовались услугами данной парикмахерской.С правильной рекламой и ответственными мастерами бизнес снова сможет приносить прибыль! Помните, любой бизнес требует внимания, как ребёнок. Возможен вариант покупки в ипотеку. Не упустите возможность! Номер предложения: 33864.

Продам мебелированный офис с дизайнерским ремонтом! Офис сдан в аренду на 11 месяцев. - Независимая входная группа, круглосуточный доступ,- Много естественного освещения,- Все коммуникации в исправном состоянии,- Рольставни на каждое окно и входную группу,- Все кабинеты под видеонаблюдением с ночным режимом,- Офис укомплектован мебелью высокого качества (столы / стулья / шкафы / ресепшн / кухонный гарнитур и прочее), - Высокие потолки 3.3 метра, - 2 сан. узла,- Отведенная электрическая мощность 15 кВт,- В каждом кабинете кондиционер, - Большая общая парковка напротив помещения, на которой всегда можно найти свободные места.Отвечу на ваши вопросы! Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 194175Номер в базе: 5693988