Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Площадь: 181,76 м²Количество входов: 3Мокрые точки: 3 санузла (общая площадь 5,98 м²)Просторное коммерческое помещение с оптимальной планировкой для различных видов деятельности. Отдельные зоны легко адаптируются под офисы, кафе, салоны красоты или магазины. Высота потолков составляет 4,25 м, что позволяет создать уникальный интерьер и использовать вертикальное пространство. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования.ЖК ''Окинава'' — современный дзен-квартал у озера Алебашево, расположенный в новом центре Тюмени. Первый этап строительства (563 квартиры) сдается в 4 квартале 2026 года, а вторая очередь (816 квартир) — в 3 квартале 2027 года. Благодаря развитой инфраструктуре и двухуровневому бульвару, ваш бизнес будет пользоваться стабильным потоком клиентов.

Площадь: 210,03 м²Количество входов: 2Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 7,13 м²)Идеальное пространство для размещения офиса, ресторанного бизнеса или торговой точки. Планировка позволяет зонировать помещение под различные функции, создавая комфортную и эффективную рабочую среду. Высота потолков — 4,25 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования пространства. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования.ЖК ''Окинава'' — уникальный дзен-квартал с продуманной инфраструктурой, расположенный в новом центре Тюмени. Первый этап строительства (563 квартиры) сдается в 4 квартале 2026 года, а вторая очередь (816 квартир) — в 3 квартале 2027 года. Собственное пространство в этом перспективном районе обеспечит вашему бизнесу рост и устойчивость.

Продается нежилое помещение в центре города1 этаж жилого дома. Высота потолков 4 м, витражное остекление, 15 кВт , есть возможность увеличения. Изолированный вентканал. Качественный ремонт.Все подробности по телефонуПоказ только по предварительной договоренности !!!

Продается помещение в центре с отдельным входом, подвал, вход со двора. Есть дополнительный вход через подъезд дома. На первом этаже расположен магазин одежды. Действует принудительная вентиляция, установлен кондиционер, имеется туалет, место под кухню, кабинет, склад. Сделан косметический ремонт. На полу плитка, стены окрашены. Есть большой плюс: за отопление платить не нужно. На данный момент помещение сдано в аренду и продается с арендаторами. Стоимость аренды 55 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи

Продается нежилое помещение общей площадью 225 кв. м, 2 этажа, отдельная гранитная входная группа, балкон для фуршетов, фешенебельная отделка (hi-люкс), сплит-система, аудио-система, система видеонаблюдения, пожарно-охранная система, электро-жалюзи (Италия), 3 зала, кухня, кабинет руководителя, холодильная камера, санузел. Идеально подойдет под представительство солидной кампании, офис банка для VIP-клиентов. Все вопросы и обсуждения по телефону.

Помещение свободного назначения, 73,4 м², 1-я линия, панорамные окнаГотовое помещение на первой линии ЖК ''Авторский'' — заезжай и работай. Федеральные сети уже собрали трафик, вам остаётся занять свободную нишу с минимальной конкуренцией.• Потенциальная окупаемость объекта ~9 лет при постепенном росте арендной ставки • Доходность после стабилизации арендатора (3-5 лет) — до 1012% годовых.• Высокий потенциал роста стоимости за счет первой линии, федеральных соседей и развития ЖК.• Ликвидный формат: отдельный вход, панорамные окна, свободная планировка, подходит под большинство сетевых арендаторов.Характеристики помещения• Площадь: 73,4 м²• Этаж: 1-й• Планировка: свободная• Высота потолков: 3,6 м• Отделка: черновая улучшенная, ровный пол• Вход: отдельный с первой линии• Витринные окна: панорамное остекление, максимальный обзор с улицы• Мокрая точка: 1 шт.Техническое оснащение• Электрическая мощность: 15 кВт• Вентиляция: есть• Кондиционирование: возможность установки имеется• Отопление: центральное• Интернет: техническая возможность подключения• Пожарная сигнализация: установлена застройщикомРасположение и окружение• Локация: ЖК ''Авторский'', комфорт-класс• Первая линия, отдельный вход• Якорные соседи: Ozon и аптека — смежный вход, Wildberries и ''Пятёрочка'' — в 30 секундах• Пешеходный трафик: сформированный, ежедневный, организованный федеральными точками притяжения• Аудитория: 1687 квартир, дом заселён, платёжеспособные жильцы (стоимость жилья 6,510 млн руб., система ''Умный дом'')• Парковка: открытая наземная• Вывеска: возможность размещения на фасаде имеетсяКому подходит• ПВЗ: Яндекс Маркет, Авито, СДЭК (Ozon и WB уже есть — забирайте оставшийся рынок выдачи)• Медицина: стоматология, лаборатория анализов• Дети: центры развития, логопед• Зоосфера: груминг, зоотоварыУсловия сделки• Продажа прямая• Без комиссии для покупателяКонтактыЗвоните, предложение ограничено — организуем просмотр.________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 135640764

Арт. 61671652. Производственная база, расположенная на двух земельных участках общей площадью: 2,7 га (5195 кв.м. и 22067 кв.м.) имеются следующие строения:- нежилое строение площадью 457,7 кв.м.,-нежилое строение площадью 116,6 кв.м.,- цех площадью 1047 кв.м.,- нежилое строение площадью 461,1 кв.м.,- АБК - 715, 3 кв.м.Сети: электричество газ вода

К продаже предлагается нежилое помещение в престижном жилом комплексе ''КОСМО'', срок сдачи обьекта в 1 квapтaлe 2026 (возможно раньшe). Paзвивающийся рaйoн Тюмeни пpeмиум сегмeнта. Цены будут толькo доpожaть.Это кладовая площадью 2,4 квадратных метра идеально подойдет для хранения хозяйственно-бытовых вещей, инструментов или сезонных принадлежностей. Закрытая и охраняемая территория комплекса обеспечивает высокий уровень безопасности и спокойствия для всех жильцов. В НАЛИЧИИ КЛАДОВЫЕ 2.4, 3.1 и 3.1кв.мОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 150792Номер в базе: 9087788

Код объекта: 1579166.Продам один из старейших в Тюмени семейный/детский учебно-развивающий центр ''Лесенка''.Работает с 2005 года - 20-и(!) летний успешный опыт работы с малышами и их родителями, сформирована и репутация и постоянный клиентский поток.Проводятся занятия по методике Марии Монтессори, ведут приём психолог и нейропсихолог, логопед, врач-остеопат, проводятся подготовительные занятия к школе.Программы занятий с детьми рассчитаны на комплексное развитие с 9 месяцев до школьного возраста.Центр укомплектован соответствующим оборудованием для этих занятий.Альтернативно помещение вполне подойдёт под медицинский центр/клинику.Звоните - расскажу подробнее и покажу!

Арт. 94570894. Производственная база в д.Паренкино.Территория полностью огорожена забором, установлены въездные ворота, вся территория заасфальтирована и уложена плитами, оборудовано видеонаблюдение. На улице установлены две кран балки (обе в рабочем состоянии), запасная дизельная станция под электричество, своя Трансформаторная подстанция, проведена газификация.На территории располагается 3 больших здания, 1 навес, 1 холодный склад.Здание 1 располагается на въезде, в нем оборудованы офисные кабинеты, 1 отапливаемый гараж 70 кв и 1 гараж 250 квадратов для большой техники, общая площадь помещения 350 кв.м..В здании 2 общей площадью 213 кв. располагаются офисы для административной деятельности на первом этаже, а так же имеется цокольное помещение.Здание 3 использовался как теплый цех, сейчас в данный момент не функционирует, общая площадь 450 кв.м.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 41.88 кв.м., в ЖК ''Уездные кварталы'', 4 дома квартального типа переменной этажности - от 7 до 23 этажей.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!второй этаж,две общие входные группы,лифт для маломобильных групп населения,своя мокрая точка в помещении,приточно-вытяжная вентиляция, отдельная от общедомовой,высота потолка - 2.8м,свободная планировка,общий санузел на этаже,закрытые дворы с видеонаблюдением,интерактивные детские игровые площадки,спортивные зоны workout,пешеходный бульвар.Уездные кварталы - это семейный жилой комплекс комфорт - класса с уникальными ландшафтными решениями и авторской архитектурой.Комплекс расположен в районе Тюменской Слободы: широкий выбор школ и детских садов, спортивных, развлекательных и торговых объектов района. Превосходная транспортная доступность позволяет добраться на автомобиле до центра города за 10 минут. Созданная инфраструктура дополняет уютную атмосферу и спокойствие этого комплекса.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.___________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 136420089

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 47.72 кв.м., в ЖК ''Уездные кварталы'', 4 дома квартального типа переменной этажности - от 7 до 23 этажей.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!второй этаж,две общие входные группы,лифт для маломобильных групп населения,своя мокрая точка в помещении,приточно-вытяжная вентиляция, отдельная от общедомовой,высота потолка - 2.8м,свободная планировка,общий санузел на этаже,закрытые дворы с видеонаблюдением,интерактивные детские игровые площадки,спортивные зоны workout,пешеходный бульвар.Уездные кварталы - это семейный жилой комплекс комфорт - класса с уникальными ландшафтными решениями и авторской архитектурой.Комплекс расположен в районе Тюменской Слободы: широкий выбор школ и детских садов, спортивных, развлекательных и торговых объектов района. Превосходная транспортная доступность позволяет добраться на автомобиле до центра города за 10 минут. Созданная инфраструктура дополняет уютную атмосферу и спокойствие этого комплекса.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.___________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 136420870

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 64.39 кв.м., в ЖК ''Уездные кварталы'', 4 дома квартального типа переменной этажности - от 7 до 23 этажей.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!второй этаж,две общие входные группы,лифт для маломобильных групп населения,своя мокрая точка в помещении,приточно-вытяжная вентиляция, отдельная от общедомовой,высота потолка - 2.8м,свободная планировка,общий санузел на этаже,закрытые дворы с видеонаблюдением,интерактивные детские игровые площадки,спортивные зоны workout,пешеходный бульвар.Уездные кварталы - это семейный жилой комплекс комфорт - класса с уникальными ландшафтными решениями и авторской архитектурой.Комплекс расположен в районе Тюменской Слободы: широкий выбор школ и детских садов, спортивных, развлекательных и торговых объектов района. Превосходная транспортная доступность позволяет добраться на автомобиле до центра города за 10 минут. Созданная инфраструктура дополняет уютную атмосферу и спокойствие этого комплекса.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.___________________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 136420733

Продажа офисного помещения, площадью 61,9 кв.м., с отдельным входом с улицы Белинского.Расположение на певой линии в исторической части города мкр. Дома Обороны.Планировка кабинетного типа, 4 кабинета в помещении и санузел с душевой, есть возможность организовать дополнительный санузел.:- 1 кабиент 8,52 кв.м.,- 2 кабинет 11,2 кв.м.,- 3 кабинет 8,3 кв.м.,- 4 кабинет 5,46 кв.м.Помещение идеально подойдет под салон красоты, парикмахерскую мастерскую, офис, Озон, WB.Мощность 4 кВт (220 вольт)ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Гостиница, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досугКод пользователя: 14841Номер в базе: 12129506

Продаём 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью -2544, 4 кв. м. -свободного назначения. Идеально подходит для размещения в нём кафе и ночного клуба. Но можно и под магазин ,офисы, гостиницу и т.п. Имеется пожарная и охранная сигнализация, кондиционеры, вентиляционная вытяжка, 2 служебных телефона, полицейская кнопка, интернет и кабельное телевидение, видеокамеры. Перед зданием -большая парковка. Территория огорожена кованым забором. Земля под зданием -21,24 сотки-тоже в собственности. Категория земли-земли населённых пунктов, разрешенное использование- под нежилое кирпичное 2-х эт. здание.На участке есть металлический гараж -150 м2. Вода, отопление и канализация-центральные.В помещении сделан хороший ремонт.На втором этаже- ресторан. Свидетельство о собственности есть и на помещение , и на землю . Есть еще и третий этаж , где можно разместить спортивные площадки, мастерские и др.В помещении уже 10 лет очень успешно работает ресторан и ночной клуб . Позиционируется как продажа готового бизнеса со всем оборудованием помещения . Наработанная клиентская база. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 204628Номер в базе: 1052710

Без комиссии для покупателя ! Срочно Продается прекрасное коммерческое помещение, площадью 75.2кв.м. В Заречном микрорайоне , ул Заречныйпроезд. Великолепная транспортная развязка, автобусные остановки находятся в пешей доступности (одна минута пешком). Помещение находится в жилом доме, во дворе имеется свой паркинг, так же много гостевых парковочных мест. В помещении выполнен отличный ремонт, несущие стены сохранены .Это помещение подойдет под любой формат бизнеса, планировка прекрасно продумана. Район очень развитый, с большим потоком . Помещение сдано в аренду . Один собственник, документы готовы . Возможна продажа по ипотеке . просмотр возможен в любое время по согласованию !ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 78643Номер в базе: 10289411

Вашему вниманию предлагается производственная база в черте города. Общая площадь территории - 0,87 Га, назначение: Строительная промышленность. На базе находится большое офисное здание (3 этажа, 1356 кв.м, высота потолков 4,00 м), производственный цех (1009 кв.м, высота потолков 4,50 м), арочник (933 кв.м, высота более 6,00 м), нежилое помещение (2 этажа, 200 кв.м). На данный момент всю базу занимает мебельное производство. Собственная газовая котельная, электричество 100кВ, своя скважина и септик. Подключение центрального водопровода возможно, расчетная стоимость 3 миллиона. Парковка на несколько десятков машин, первая линия, удобное расположение и доступность. Территория не подпадает под КРТ! ГПЗУ в наличии.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Производство напитков, продуктов питания, Магазин непродовольственный, Офис, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автосервис, Юридическое лицо с НДС, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Производство общее, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Автосалон, Пандус для разгрузки, Ворота 4+, Парковка на 10+ местКод пользователя: 63239Номер в базе: 4858262

Кладовая в ЖК | Район Мыс ГазопромысловаяПродаётся хозяйственная кладовая в районе Мыс Газопромысловая. Отличное решение для хранения сезонных вещей, инструментов, оборудования или товарных запасов. Локация: цокольный этаж современного жилого комплекса Удобный доступ Сухое и тёплое помещение Ограниченный доступ на этажПреимущества:— отопление— электричество— освещение— система пожарной сигнализации— надёжная входная дверьИдеально под:• хранение личных вещей• склад для интернет-магазина• инвестицию с последующей сдачей в арендуКладовые в этом районе пользуются стабильным спросом, что делает покупку выгодным вложением.Документы готовы к сделке.Показ в удобное для вас время. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 173322Номер в базе: 11866435

Отличное предложение !!!Продаётся нежилое помещение в Тюмени, Ленинский округ города, жк '' Тура - 2 '', ул. Героев Космоса, д. 13 корп. 1.Помещение свободного назначения, расположено на первом этаже жилого дома.Микрорайон уже активно застроен и продолжает развиваться.Улучшенная отделка.В помещении вытяжка, санузел, разведена электропроводка.Общая площадь - 51,3 м2.Высота потолков - 3 м.Электричество - 8 кВт ( возможно увеличить ).Помещение угловое, окна выходят на две стороны дома.Первая линия.Отдельная входная группа.Много парковочных мест.Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Отличное место для ведения и развития своего бизнеса.Подробная информация по телефону !!!

Арт. 61230838. Продажа, без комиссии для покупателя!Исторический центр.Первая линия, большой туристический трафик.Под современную кофейню, пекарню, винотеку.

Арт. 82305260. Продажа жилого дома.Земельный участок 10 сот в собственности, переведен под нежилое строение.Сети все есть (газ, электричество, вода).

Арт. 51233066. Без комиссии для арендатора!!!Долгосрочная аренда. Первая линия.Планировка соответсвутет зонам общественного питания.Панорамное остекление.Центр города, напритив здание Университета.Высокий автомобильный трафик и пешеходный студенческий трафик.Парковка напротив входа в помещения.

Арт. 93314066. Предлагаем к покупке готовое помещение под ресторан в центре города Площaдь:240,5 кв м ( 140 квм 1 этаж и 100 куxня цoкoль)- Высота потолков 3 м- Эл. мощность 70 кВт- Зона погрузки-разгрузки- 4 вхoда- Летняя тeрpaсаОбopудoвaниe:- Полноcтью оборудованная кухня'', мебельПреимущества:Отличное месторасположение в центре городаРядом находятся несколько Бизнес-центров, ТРЦ МагелланВысокий пешеходный и автомобильный трафикРассматривается продажа с оборудованием и без оборудования. Звоните, предоставим всю необходимую информацию

Отличная возможность для вашего бизнеса! Продажа современного офисного помещения площадью 187,7 кв.м, расположенное на 13 этаже элитного офисного центра в самом центре города.Этот офис находится на первой линии у улиц Первомайская и Герцена, что обеспечивает высокий уровень проходимости и престижность. Помещение полностью подготовлено к работе — выполнен качественный офисный ремонт, есть современная пожарная сигнализация и кондиционеры для комфортной работы в любое время года.Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной здания, а в пешей доступности расположены крупные платные парковки. Для удобства ваших сотрудников и клиентов есть возможность арендовать места на подземной парковке.Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного и комфортного офиса в самом центре города! Свяжитесь со мной уже сегодня — это отличное инвестиционное предложение! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1836821

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Уважаемые покупатели!Продается офисное помещение в самом центре Тюмени (пересечение улиц Максима Горького и Советской). Классическая схема планировки, создающая атмосферу уединения и спокойствия. Офис находится на 6 этаже, очень светлый, хороший ремонт, интернет, телефония, охрана, кондиционер. Открытое пространство подходит главным образом для динамично развивающихся организаций и больших компаний,есть выделенное помещение,гардероб. В 5 минутах от здания находятся остановки общественного транспорта. Хорошая, большая парковка. Рядом Торговый центр ''Гудвин''.Ждем Вас на просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 51825Номер в базе: 1068840