Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Без комиссии для покупателя!''Сдано в аренду за 160 000 рублей'' ГотовыйАрендный Бизнес.Продаётся торговое помещение с арендатором.- федеральная сеть #аптека #сетевик,- договор аренды заключен через росреестр на 10 лет,- арендная плата 160 000 руб.мес.- плюс коммунальныеПомещение находится на первой линии с пешеходным и автомобильным трафиком. У помещения 1 вход, парковка, остановка общественного транспорта. Это великолепное предложение! Выгоднейшая инвестиция в наше непростое время. Приобретая сегодня этот объект, Вы надолго обретаете уверенность в завтрашнем дне, получая ежемесячно приличный и стабильный доход.Звоните, покажем в удобное для Вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 195793Номер в базе: 12154599

Продается помещение в собственности - с действующим салоном красоты. Площадь 101 м2. Имеется зона парикмахерской, маникюрный кабинет, массажный стол с кабинетом, душевая, зона отдыха и кухня. Салону более 5 лет, устоявшаяся клиентура.

Продаeтся гoтовый бизнес-актив в Тюмени: зeмельный учaсток c капитальным киpпичным здaнием в жилoм paйoнe гoрода. Плoщaдь зeмeльногo учаcткa 258 квaдpатных мeтров, нa нeм paспoлoжeнo отапливaeмое здaние плoщадью 168 квaдpaтных метрoв.Здaние пoлнoстью готoво к иcпoльзовaнию и нe трeбует никaкиx влoжений. Этo капитальное кирпичное строение с подведенными коммуникациями: электричество, водоснабжение, отопление и интернет. Внутри выполнена удобная планировка, включающая большое основное помещение с двумя гаражными воротами, отдельный кабинет, комнату отдыха и санузел с душевой кабиной. Ранее здесь располагался детейлинг-центр, но благодаря своей универсальности объект подойдет для самых разных видов бизнеса: автомастерской, склада, производства, торговой точки или офиса.Расположение в жилом районе обеспечивает удобный подъезд и видимость для клиентов. Вы получаете не просто землю, а полноценно функционирующий объект с теплым контуром и всеми удобствами, который начнет приносить прибыль сразу после покупки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 198623Номер в базе: 12390964

Уникальное предложение! Продается нежилое помещение 285 кв.м + земельный участок 8 соток! Расположение: посёлок Андреевский (Тюменский район), всего 15 минут от Тюмени! Здание: Отдельно стоящее, 2 этажа. 1 этаж действующий продуктовый магазин (готовый бизнес). 2 этаж 179 кв.м свободной площади (можно использовать под офисы, кафе, салон, производство и др.). Земля: 8 соток в собственности возможность расширения или строительства дополнительных объектов. Преимущества: Центр поселка высокая проходимость и отличная видимость. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Свободное назначение под любые бизнес-идеи. Собственность безопасная и выгодная сделка. Потенциал для реконструкции можно адаптировать под свои задачи. Идеально подойдет для: - Магазина, торгового центра - Кафе, столовой, пекарни - Офисного центра, медцентра, салона красоты - Производства, склада, мастерской Показ по предварительной договоренности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 177435Номер в базе: 9588657

Продается производственная база Площадь зем.участка 3,3га пром.назначенияПлощадь строений 9915м2 из них: 8619м2 основной цех состоящий из 3х пролетов 18*144 с доп.цехами1296м2 офисное здание 3эт с подвалом, примыкает к цехуНа территории: ж/д ветка требует восстанавления,Бетонная площадка из жб плит с подкрановыми путями 72*120с возможностью погрузки ж/д вагоновГод постройки 1991г, в консервации с 1996г. Произведена экспертиза-состояние отличноеКомуникации:Газ - на оформлении 501м3/ч СОГЛАСОВАНОЭл/энергия- на оформлении 100кВт( возможно до 5 Мвт)Вода- нетКанализация-нетНа данный момент идет расчитска территории, ремонт кровли, хоз.помещений и оформление Газ, эл/энергия.МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА пгт Богодинский ул.Кирова10,в 25км от города Тюмень в сторону ОмскаОчень удобная локация Тюмень, Западная, Восточная Сибирь, Урал, Казахстан.Соседи: Богодинский кирпичный завод, Комбинат строительных Материалов,Стеклотех все крупные предприятия.Все вопросы по телефону и после осмотра, торг реальному покупателю.

В продаже действующее Производство полного циклаЭксклюзив- УЧАСТОК 0.7 ГА в собственности- ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ- ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДООТВЕДЕНИЕ- ГАЗ 150 000 М3 (ВОЗМОЖНО К УВЕЛИЧЕНИЮ)- АВТОНОМНАЯ ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ- ПОДСТАНЦИЯ НА 250 КВ + РЕЗЕРВНЫЙ С ЖД- АСФАЛЬТ ДО ПРОИЗВОДСТВА- УЧАСТОК ЗАКРЫТ ПЛИТАМИ- СОРТИРОВОЧНЫЙ УЗЕЛ ЖД В 50 М- 2 ВЫЕЗДА С РАЗНЫХ СТОРОН- 1 СОБСТВЕННИК- ЗАБОР ПО ПЕРИМЕТРУ, ОХРАНА, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕВозможна продажа как полностью, так и частично Здание стр 1:площадь 1760 м2, производственные 1460 м2, кабинеты-АБК-125кв.м, туалеты, душевые, раздевалки-150 м2 Высота стр.4 -10 м, 4 кран-балки г/п5тСтроение 2:площадь 890 м2 м цех-740 м2, офисы, кабинеты 129 м2, душевые, раздевалки, туалеты-70 м2, подсобные, проходная 50 м2Высота стр.5 -7 метров, кран-балка г/п 5т Описание предприятияПредприятие металлообработки, работающие более 20 лет, специализируется на производстве нефтегазопромыслового оборудования, включая:- Токарные и фрезерные универсальные станки- Станки с программным управлением (ЧПУ)- Фрезерные обрабатывающие центры- Трубонарезные станки- Станки для обработки крупногабаритных заготовок (до 1000 кг)Полный цикл производстваПредприятие обладает полным циклом производства, включая:- Термический участок- Участок гальваники (оксидация)- Участок резино-технических изделий- Сварочный участок- Испытательный стенд для гидроиспытаний (до 105 МПа)- Растяжной стенд (грузоподъемность до 100 т)Возможности предприятия- Нарезка всех профилей трубных резьб, используемых в магистральных газопроводах (МГП), в том числе: - Резьбы для нефтяной и газовой промышленности- Оснащение резьбовыми и гладкими калибрами для контроля качества нарезаемых резьбОсновные направления деятельности- Производство оборудования для: - Ремонта скважин - Освоения скважин - Бурения - Нефтегазодобычи Номер предложения: 45999.

Продается производственная база в центральной части городе!! Участок площадью 18 соток находится в собственности и предлагает отличные возможности для развития. одноэтажное административное здание площадью 175 м², которое идеально подходит для офисов или рабочих помещений. отапливаемый ангар площадью 300 м², что делает его отличным местом для хранения и производственных нужд. предусмотрен склад площадью 60 м² домик охранника площадью 45 м²База оснащена выделенной мощностью 150 кВтОтопление - газовое, две котельные обеспечат бесперебойную работу. Собственная скважинаКанализация- септик, что гарантирует автономность и независимость от городских коммуникаций.Системами охранной сигнализации и видеонаблюдения. Выгодное местоположение, хорошая транспортная развязка и подъездные пути привлечет клиентов и партнеров. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер предложения: 44493.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам коммерческое помещение общей площадью - 263,69 м2. Расположено в жилом доме на первом этаже в ЖК Культура - квартал в новой развивающейся части Лесобазы. Проект включает пять секций переменной этажности — от 4 до 17.Характеристика помещения:• Три отдельные входные группы,• 1 этаж,• Шахта под коммерческую вытяжку,• Много естественного света за счет больших окон,• Высота потолка - 3,5 м,• Согласованное место под информационно-рекламную вывеску,Звоните! Данное предложение подойдет под сетевых арендаторов. Будем рады ответить на ваши вопросы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / СтройдворКод пользователя: 103859Номер в базе: 11843903

БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!Продам коммерческое помещение с сетевым арендатором общей площадью - 279,71 м2. Квартал в экологически чистом районе Тюмени в окружении лесного массива Гагаринского парка. Проектом предусмотрено индивидуальное архитектурное решение для каждого корпуса. Особенностью квартала является стилобат, соединяющий сразу несколько зданий, которыйсоздает дополнительное место для просторных террас на втором этаже и делает пространство наиболее функциональным.Помещение с отдельной входной группой, витражным остеклением, коммерческой вытяжкой, мощностью от 5 кВт, высокими потолками от 5м. На фасаде выделено место под рекламную вывеску. За счет арендатора выполнен ремонт. Арендная плата - 258 600, далее 4,5% от оборота, но не менее 286 600 рублей. Второй год - минимум 310 320 рублей, третий год - 362 040 рублей.Мы готовы ответить на ваши вопросы, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 103859Номер в базе: 12191111

Срочная продажа!Коммерческое помещение площадью 110 м² расположено на первом этаже современного 14-этажного жилого дома в микрорайоне Мыс. Объект идеально подходит для бизнеса благодаря удачному местоположению, универсальной планировке и готовой инфраструктуре. Здание построено в 2012 году из кирпича, находится в отличном состоянии, проведен капитальный ремонт. Высота потолков 3 метра позволяет комфортно организовать любое пространство. Помещение имеет отдельный вход со двора, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Двор оборудован шлагбаумом и парковочными местами. Внутри предусмотрены кухня и санузел, установлены системы видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализации. Последние 10 лет здесь успешно работал детский сад, что подтверждает востребованность локации. Сейчас объект сдается детскому центру, но подходит для аптеки, магазина, офиса, салона красоты, образовательного центра, спортивного зала или пункта выдачи заказов. Микрорайон Мыс — перспективная и экологически чистая территория с развитой инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и остановки общественного транспорта. Высокая транспортная доступность делает это место удобным для клиентов и сотрудников. Объект предлагается по выгодной цене (с Арендатором), возможны гибкие условия оплаты, включая рассрочку. Это готовое решение для стабильного бизнеса с минимальными затратами на запуск. Помещение не требует дополнительных вложений — можно начинать работу сразу после оформления сделки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Гостиница, Частный детский сад, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 63239Номер в базе: 1036800

Арт. 68197014. Предлагается к продаже здание дилерского автоцентра, расположенного на ул. 50 лет ОктябряВ составе имущественного комплекса:земельный участок - 8136 м2, категория земель: Земли населенных пунктовНежилое здание дилерского центра - 2741,9 м2административное здание. - 2021,4 м2Гараж - 94,4 м3Нежилое строение проходная КПП - 8,8 м2Трансформаторная подстанция, сооружение электроэнергетики - 37,2 м2

Продается уникальное нежилое помещение — полностью оборудованный салон красоты на первом этаже нового десятиэтажного дома в востребованном районе ''Лесобаза''. Это идеальное место для вашего бизнеса с отдельной входной группой и высоким пешеходным трафиком. Рядом расположены многоквартирные дома, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Салон красоты предлагает все необходимое для успешной работы: отдельные кабинеты с раковинами, зона ресепшн и ожидания с системой кондиционирования, а также рабочий зал парикмахеров на три места, оснащенный большими зеркалами и удобными креслами. В зале имеется лаборатория для окрашивания и мойка с креслом, что делает процесс работы максимально комфортным.Отдельный кабинет с солярием производства Голландия оборудован кондиционером и приносит стабильный доход. Кабинет ногтевого сервиса для двух специалистов включает маникюрные столы, педикюрное кресло с двумя моторами и тумбу с УФ-лампой для педикюра. Также имеется кабинет для мастера по татуажу и оформлению бровей.Для удобства персонала предусмотрена комната отдыха с кухонной зоной и встроенным шкафом. Санузел с раковиной и отдельное помещение для хозяйственных нужд со стиральной машинкой дополняют функциональность салона. Охранная и пожарная сигнализация, схемы эвакуации и огнетушители обеспечивают безопасность.Салон работает успешно уже 15 лет, имеет опытный коллектив мастеров, что гарантирует высокий уровень обслуживания. База клиентов стабильно растет, а солярий является дополнительным источником дохода. Все оборудование в отличном состоянии, а качественный ремонт и удачное месторасположение создают комфортную атмосферу для работы.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с отличным потенциалом! Заходите и работайте, стабильный доход и лояльные клиенты уже ждут вас!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, СтоматологияКод пользователя: 120524Номер в базе: 1437003

ПРОДАЖА ПОMЕЩЕНИЯ C APEНДАТОPОМ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКCE ''СKАHДИA. КBAPТAЛ У ОЗЕPA''Без комиссии для покупателя! Характеристики пoмeщения:- помещениe фoрмaтa стрит pитейл на 1 этаже- 25 минут на aвтомобилe до цeнтрa гоpода- общая площадь 53,1- высота потолков 3,0 м- электрическая мощность 15 кВт- отдельный вход в помещение- современные инженерные коммуникации, видеонаблюдение по периметру здания- парковка перед помещением- с ремонтом- с арендаторомПодробная информация по телефону. Номер предложения: 65936.

Это помещение находится на первом этаже четырехэтажного жилого дома и идеально подходит для любого вида бизнеса, включая торговлю, услуги и общепит. Здесь имеется вытяжка, что особенно удобно для кафе.Просторная придомовая территория позволяет летом на улице организовать столики. Также предусмотрено место для размещения рекламы. Помещение имеет правильную форму, минимальное количество несущих колонн и отсутствуют перепады высот, что делает его удобным для планировки. Витражное остекление обеспечивает прекрасное естественное освещение или дополнительную обзорную рекламу.Делали замеры для ремонта - полы ровные, можно стелить кварц-винил, стены тоже качественные - максимальный слой штукатурки 1 см.Характеристики объекта:Тип: свободного назначенияЭлектрическая мощность: 15 КВтВысота потолков: 2.9 мОтделка: черноваяВход: 1 входная группаКоммуникации: водоснабжение, водоотведение, центральное отоплениеБезбарьерный вход, автономная вытяжкаЖилой комплекс разрастается с каждым годом. В этом году сдается два соседних ЖК, на соседнем участке будет школа, что повысит пешеходный трафик. Интересное вложение как для собственного бизнеса, так и для арендного. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автозапчасти, Хостел, Цветочный магазин, Островок, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Турбаза / База отдыха / Кемпинг, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Пятерочка / Магнит / Монетка, Парковка на 10+ местКод пользователя: 190333Номер в базе: 1280557

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КАФЕ-ГОСТИНИЦА.Кафе ''ХАЛЯЛЬ'' подходит.НА ПЕРВОЙ линии. Коммерческая земля- Общественное питание.Граничит с городом.Двухэтажное здание, с мансардой, подвалом, парковкой.Можно использовать под Офис, Ночной Клуб, складские помещения, пекарня, магазин, паркинг.На Тобольском тракте.20 минут до центра города.Рассмотрим ОБМЕН: 3 комнатная в центре или в Заречном в новом доме с доплатой ,или две 2 комнатные квартиры с доплатой,Участки рассмотрим.Очень выиграшное расположение.На трассе .Возле огромного нового ЖК,рядом с Ембаево.Площадью 207 м2, 2015 года, на участке 10 соток. Земли населенных пунктов,Общественное питание.Электростанция 100 кВт рядомГазовое отопление.ТЭП своя личная подстанция.Есть вытяжка.Скважина своя.Центральную воду будем подключать летом.Септик 12 м3.Здание из керамзитоблоков, снаружи сайдинг.Высота потолков 2,7 м.Пол на 1 этаже кафель.На 2 этаже линолеум.Стены оштукатурены, потолок подвесной.Гостиница на 2 этаже.Действующая 8 комнат.2 туалета и 1 душ.На 1 этаже кафе действующее с хорошим кухонным помещением, и летнее кафе, с мангалом.Хороший подвал, 200 м2, с высотой потолков 2,5 м, три помещения.Выгодное, перспективное место для вашего бизнеса.Звоните, уважаемые покупатели.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Гостиница, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Хостел, Производство общее, Турбаза / База отдыха / КемпингКод пользователя: 45525Номер в базе: 1584774

Срочно продаём!!!! Отдельно стоящее одноэтажное здание на первой линии, с хорошими подъездными путями для любого вида транспортных средств. Общая площадь здания 380 кв.м., выполнен ремонт соответствующий по требованиям пищевого производства. В производственной зоне пол и стены покрыты кафельной плиткой. В вспомогательных помещениях покрытие пола коммерческий линолеум. Потолок везде подвесной. Земельный участок под строением площадью 532 кв.м. оформлен в собственность. Категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение (торговое). Собственность оформлена на юридическое лицо. Отведённая электрическая мощность 70 кВт. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, ПекарняКод пользователя: 170Номер в базе: 1268277

Уважаемые покупатели!!Продается отдельно стоящее здание с арендаторами в одном из самых густонаселенных районов нашего города. Это отдельно стоящее здание в 2 этажа+цоколь. На 1 этаже функционирует автосервис и мойка. 2 этаж сдан под офис.Электрическая мощность- 40 кВт. Канализация - септик 10 кубов. Центральное водоснабжение. Газовое отопление. Отдельное сооружение с 2 котлами. Земля в собственности, всего 20 соток!Здание расположено в густонаселенном районе- Лесобаза. 1 линия, Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Показ в любое время! Убедительная просьба от самого собственника не мешать людям работать, ЗАПРЕЩЕНО заходить и задавать вопросы рабочему персоналу, организую встречу напрямую с собственником! БЕЗ КОМИССИИ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Автомойка, Частный детский сад, Кафе, бар, ресторан, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, СТО/Автозапчасти, Юридическое лицо с НДС, Производство общее, АвтосалонКод пользователя: 63239Номер в базе: 5755443

Продается коммерческое отдельно стоящее здание площадью 643 м², расположенное на обширном земельном участке в 2158 м² в быстроразвивающемся районе Лесобазы. Это предложение идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для инвестиций. Здание и земельный участок находятся в частной собственности.Все помещения в здании с арендаторами (СТО и производственное предприятие), что обеспечивает стабильный доход и минимизирует риски. ГАБ - 7 лет.!Район активно застраивается современными жилыми комплексами от крупных застройщиков, а генплан застройки до 2030 года открывает новые горизонты для бизнеса. Объект зарегистрирован как капитальное здание торгового назначения, что подтверждает его высокую коммерческую ценность.Площадь земельного участка позволяет рассмотреть возможность расширения существующих площадей, что открывает дополнительные перспективы для развития бизнеса. Инженерные сети полностью готовы к эксплуатации: электричество мощностью 40 кВт (с возможностью увеличения), газовое отопление с двумя газовыми котлами, автономное водоснабжение (скважина) и септическая канализация (2 х 10 м). В будущем возможно подключение к централизованным сетям, что сделает эксплуатацию еще более удобной. Идеальное место для развития бизнеса или выгодной инвестиции. Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Номер предложения: 29896.

Помещение с действующим бизнесом ''МегаСклад'' — это готовое инвестиционное решение с подтвержденной доходностью.Объект представляет собой комплекс из 87 индивидуальных складских боксов общим полезным объемом 497 м, функционирующий под управлением федеральной сети. Ключевым преимуществом является стабильный арендный поток, основанный на текущей средней ставке 500 рублей за кубометр. При планируемом месячном доходе в 247 тысяч рублей и исторической заполняемости сети на уровне 84% объект демонстрирует устойчивую операционную модель. Плановый срок окупаемости капиталовложений составляет около 50 месяцев, что подкрепляется выгодным расположением в густонаселенном районе с высоким спросом на услуги хранения. Покупатель приобретает не просто недвижимость, а полностью сформированный бизнес с отлаженными процессами, клиентской базой и узнаваемым брендом, что минимизирует операционные риски и обеспечивает предсказуемый денежный поток с первого дня владения. Это возможность стать собственником актива, который уже сегодня приносит доход и обладает значительным потенциалом для дальнейшего роста за счет оптимизации заполняемости и управления тарифами.Не упустите возможность приобретения объекта с коротким сроком окупаемость! Подробную финансовую модель вы можете запросить у специалиста по телефону! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 179137Номер в базе: 12162114

Помещение с действующим бизнесом ''МегаСклад'' — это готовое инвестиционное решение с подтвержденной доходностью. Объект представляет собой комплекс из 100 индивидуальных складских боксов общим полезным объемом 995 м, функционирующий под управлением федеральной сети. Ключевым преимуществом является стабильный арендный поток, основанный на текущей средней ставке 800 рублей за кубометр. При планируемом месячном доходе в 480 тысяч рублей и исторической заполняемости сети на уровне 84% объект демонстрирует устойчивую операционную модель. Плановый срок окупаемости капиталовложений составляет около 50 месяцев, что подкрепляется выгодным расположением в густонаселенном районе с высоким спросом на услуги хранения. Покупатель приобретает не просто недвижимость, а полностью сформированный бизнес с отлаженными процессами, клиентской базой и узнаваемым брендом, что минимизирует операционные риски и обеспечивает предсказуемый денежный поток с первого дня владения. Это возможность стать собственником актива, который уже сегодня приносит доход и обладает значительным потенциалом для дальнейшего роста за счет оптимизации заполняемости и управления тарифами.Не упустите возможность приобретения объекта с коротким сроком окупаемость! Подробную финансовую модель вы можете запросить у специалиста по телефону! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 179137Номер в базе: 12162171

Продается нежилое помещение. Выполнен косметический ремонт, самой востребованной площадью 40,7 кв.м. в ЖК ''Скандиа у озера'' . Жилой комплекс располагается в новом, развивающемся район лесобаза. Квартал расположен в живописном месте на берегу озера. Это коммерческое помещение имеет отдельную остекленную входную группу, высота потолков от 2,7 метров, а так же предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада, а главное преимущество это правильная геометрическая форма планировки позволит максимально эргономично использовать пространство площади.. Выделенная мощность от 5 кВт., с возможностью увеличения под Ваш вид деятельности. Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности! Номер предложения: 53328.

Кладовая 5,7 м2вход с улицы -1 этажРасположена в современном жилогом квартале ''Акватория'' в восточной части Тюмени, в шаговой доступности от набережной реки Туры. Объект находится в сухом, хорошо вентилируемом помещении с надежной системой безопасности, что обеспечивает оптимальные условия для хранения сезонных вещей, спортивного снаряжения, домашней утвари или других личных вещей. Высота потолков и удобная планировка позволяют рационально использовать пространство. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся торговые центры ''Сити Молл'', ''Лента'' и ''Леруа Мерлен'', а также аптеки, кафе и отделения банков. Хорошая транспортная доступность обеспечивается близостью основных магистралей и остановок общественного транспорта, что упрощает перемещение по городу. Жилой комплекс ''Акватория'' отличается благоустроенной территорией, круглосуточной охраной и продуманной парковочной зоной. Объект подходит как для личного использования, так и в качестве инвестиции — спрос на подобные помещения в этом районе стабильно высок. Собственник рассматривает варианты быстрого оформления сделки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 98399Номер в базе: 8503422

Уважаемые покупатели! К продаже предлагается коммерческое помещение на первой лини 77,5м², окупаемость 9 лет. Стабильный доход, сетевой арендатор, долгосрочный договор с переиндексацией, длительный срок. Отдельная входная группа, высокие потолки, хороший трафик, нет проблем с парковкой. Коммунальные платежи оплачивает арендатор (прямые договора). Отличное инвестирование Ваших средств в недвижимость. Реальному покупателю разумный торг. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: АптекаКод пользователя: 178464Номер в базе: 1375878

Кладовая у Сити Молла! На 2 этаже. Готово к использованию.Продается практичное помещение (кладовая) в новом жилом комплексе по адресу: ул. Тимофея Чаркова, 93. Это идеальное решение для хранения сезонных вещей, шин, инструментов или запасов, чтобы освободить пространство в квартире.Ключевые преимущества:- Удобное расположение: Помещение находится на 2-м этаже,- Центр притяжения: Дом находится рядом с ТРЦ ''Сити Молл''. Это не только развитая инфраструктура (магазины, кафе, развлечения), но и отличная транспортная доступность .- Развитая инфраструктура: Рядом школы и все необходимые городские сервисы. Отличный вариант для семей, ценящих порядок и комфорт.- Чистота и безопасность: Помещение в жилом комплексе, под контролем управляющей компанииИдеальный вариант для хранения всего, что жалко выбросить и некуда положить. Звоните, показ в удобное время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 148937Номер в базе: 11979660

Выгодное Предложение!!!!Сдано в аренду. Школа иностранных языков.Продается нежилое помещение в ЖК ''Скандиа у озера'' . Жилой комплекс располагается в новом, развивающемся район лесобаза. Квартал расположен в живописном месте на берегу озера. Это коммерческое помещение имеет отдельную остекленную входную группу, высота потолков от 2,7 метров, а так же предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада, а главное преимущество это правильная геометрическая форма планировки позволит максимально эргономично использовать пространство площади. В помещении выполнена отделка: цементно-песчаная стяжка пола, подведены инженерные коммуникации (водоотведение, канализация, электричество). стены окрашены, пол залит. ремонт с с/у и подсобном помещенииВыделенная мощность от 5 кВт., с возможностью увеличения под Ваш вид деятельности. Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности! Номер предложения: 38810.