Продажа недвижимости

С января ожидается повышение цен на 57%, поэтому лучше успеть сейчас: текущая стоимость 142 000 ? за м², а скоро будет от 150 000 ?/м².Продаётся помещение 36 м² в премиальной локации — отличный вариант как для инвестиций, так и для запуска собственного бизнеса. ЛокацияАктивно развивающийся район с высокой проходимостьюРядом ТЦ, бизнес-центры, банки — стабильный поток клиентовУдобные подъезды, есть парковкаРядом кафе, аптеки, фитнес-клубы — повышают привлекательность места ХарактеристикиДоступны разные площади, помещения на 1 и 2 этажах36 м², свободная планировка — подходит под офис, салон, магазин, медцентр, коворкинг, кафеКачественный ремонт — можно запускаться сразуВсе коммуникации: электричество, вентиляция, санузел Преимущества покупкиВысокий спрос на аренду в районе — отличная доходностьПерспектива роста стоимостиГибкие условия сделки Звоните! Организую просмотр и расчёт окупаемости. Такие предложения в этой локации появляются редко!

С ЯНВАРЯ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН НА 57%!УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ПО СТАРОЙ СТОИМОСТИ!Коммерческие помещения в Тюмени — от 29 до 300 м². Под любой бизнес!Продаются универсальные коммерческие помещения в современном, активно заселённом жилом комплексе с высоким пешеходным и автомобильным потоком. Идеально под:— офис— магазин— салон / студию красоты— пункт выдачи— мини-кофейню— любую другую сферуПреимущества:• Прямая продажа от застройщика — без комиссии• Рассрочка на удобных условиях• Цена ниже, чем у квартир такой же площади• Новый комплекс в оживлённом районе• Отличная транспортная доступность• Подходит для любого вида деятельности• Выгодный инвестиционный актив — коммерция всегда в цене Тюмень Площади: 29300 м² Цена: выгоднее, чем у жилых помещенийСобственник. Звоните или пишите в чат — отвечу быстро!

Продается нежилое помещение общей площадью 963,8 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома.Торговое помещение представляет собой большой зал со своей отдельной просторной входной группой. Существует возможность разделить помещение на несколько меньшей площади и добавить два входа.На полу плитка, потолок -армстронг. Имеются окна (естественное освещение).На втором этаже сетевые магазины создают высокий трафик.Близость объездной дороги позволяет быстро доехать до любой точки города. Гарантия безопасности сделки! Полное юридическое сопровождение. Для покупателя услуги агентства БЕСПЛАТНЫ! Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время!

Арт. 80962200. Помещение расположено на ул. Полевой на 1 линии. напротив идет строитльство школы и садика. Удобная транспортная развязка. Дома заселены. Помещение угловое с 2 входными группами, которое можно поделить и сдать 2 арендаторам. вход с уровня земли. Витражное остекленение. высота потолк 3,4 м. Мощность 30 кВТ. Без комиссии для Покупателя!

Продам готовый бизнес Озон с надежным арендатором,остается вся мебель,два сканера,вай фай ,видеонаблюдение ,красивая розочка ,для новичков поможем и всему научим ,звоните ,пишите аренда 43000(все включено)

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 49.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 11,577,000 руб., цена за кв.м 234,827 руб. Вселенная бесконечных историй. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² застройки. Мириады это город масштабных перемен и больших возможностей. Город зеленых рощ и зеркальных озер. Город для работы, учебы и развлечений. Город для детей и их родителей. Город для всех и каждого. Проект расположен в районе Мыс рядом с ТРЦ ''Тюмень Сити Молл'' в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Срок полного освоения территории - до 2034 года.

Арт. 51063399. Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором на пересечении ул. Республики и ул. Монтажников.Первая линияВитражное остеклениеГазовая котельнаяЗемля и здание в собственностиВысокий автомобильный трафикАрендатор: Федеральная сеть автосалоновОкупаемость объекта 9 лет.

СОБСТВЕННИККЛАДОВКА! 3.7 м2 С РЕМОНТОМ!Ф Адрес: ул. Сергея Джанбровского, д. 27, корп. 3, *, -1 этаж дома. 2 способа зайти в кладовые1. Из подьезда на лифте (на фото)2. С улицы (на фото)Всегда тепло и сухо - система вентиляции,никакой сырости или запахов.РАЗМЕРЫ:- Длина: 2.02 м- Ширина: 1.82 м- Высота: 3 м(Собственник! Без комиссий, переплат и скрытых платежей).! ТОРОПИТЕСЬ! Застройщик продал все помещения, остались только от собственников.При размещении не дает выбрать тип помещения кладовая, поэтому единственный вариант - гараж 10м3торг

Арт. 61230838. Продажа, без комиссии для покупателя!Исторический центр.Первая линия, большой туристический трафик.Под современную кофейню, пекарню, винотеку.

Коммерческое помещение 78 м² с ремонтом | Свободного назначенияПродаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 78 м² в новом современном здании.Готовый ремонт, витражное остекление — можно сразу использовать под бизнес или сдавать в аренду. Развивающийся жилой район с плотной застройкой и устойчивым спросом.Характеристики:• 78 м²• 2 этаж• Витражные окна• Готовый ремонт• Высокие потолки• Удобная планировка• Возможность зонирования и кладовкиПодойдёт под:офис, услуги, бьюти, образование, детский центр, шоурум, сервисный бизнес. Отличный вариант, если планируете купить коммерческое помещение или рассмотреть готовый арендный бизнес (ГАБ).В комплексе большая часть коммерции уже продана — рост стоимости ожидаем. Звоните или пишите — отправлю планировку и детали сделки.

Коммерческое помещение на первом этаже ТРЦ | ГАБ | 1 линияПродаётся коммерческая недвижимость в современном торговом центре — последнее помещение на первом этаже, 1 линия.Отличный вариант, если вы планируете купить коммерческое помещение под бизнес или готовый арендный бизнес (ГАБ).НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''УЗНАТЬ'' и мы отправим презентацию объекта, а также расчет доходности! Цена: 180 000 руб./м² Формат: помещение свободного назначения Почему этот объект выбирают инвесторы Первый этаж ТРЦ — самый ликвидный формат Высокий пешеходный и автомобильный трафик Панорамные витрины, отличная видимость с улицы Удобный вход без лифтов и эскалаторов Востребовано у арендаторов: магазины, услуги, аптеки, общепит Характеристики помещения• Коммерческое помещение свободного назначения• Возможна продажа с арендаторами (по запросу)• Есть кладовка / подсобное помещение• Все инженерные коммуникации• Низкие эксплуатационные платежи• Зона разгрузки, собственная парковкаПри необходимости объект легко адаптируется под разные виды деятельности — универсальный формат свободного назначения. Инвестиционный потенциал Потенциальная доходность — до 40% годовых Окупаемость — около 6,5 лет Рост стоимости после полной заполняемости ТРЦ — 2025% Отличный вариант для тех, кто хочет коммерческую недвижимость купить с понятной экономикой О локацииТРЦ расположен в развивающемся районе города:• плотная жилая застройка (ЖК и коттеджные посёлки)• постоянный локальный и транзитный трафик• федеральные арендаторы уже работают в здании Условия покупкиДоступны: рассрочка лизингПодходит как для предпринимателей, так и для частных инвесторов, рассматривающих здание или коммерческое помещение под ГАБ.НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''УЗНАТЬ'' и мы отправим презентацию объекта, а также расчет доходности! Первый этаж всегда уходит первым.Напишите или позвоните — отправлю планировку, расчёт доходности и расскажу, как выгодно зайти в проект.

Коммерческое помещение 58 м² с ремонтом | Под офис | 1 этажПродаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 58 м² в новом современном здании.Готовый ремонт, витражное остекление, презентабельный внешний вид — оптимально под офис, представительство компании или сервисный бизнес. Развивающийся район Тюмени с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.В комплексе более 70% помещений уже проданы, сформирован деловой поток.Характеристики:• Площадь — 58 м²• 1 этаж• Отдельный вход• Витражные окна• Готовый ремонт• Высокие потолки• Удобная планировка под кабинеты• Все инженерные коммуникацииНазначение:— офис компании— офис продаж— представительство— учебный класс / переговорная— сервисный офис— объект с арендаторами— готовый арендный бизнес (ГАБ) Подходит для тех, кто планирует купить коммерческое помещение для бизнеса или инвестиций. Цена на текущем этапе ниже будущей рыночной — ожидается рост стоимости. Звоните или пишите — направлю планировку, условия сделки и расчёт доходности.

Арт. 76889312. Нежилое отдельно стоящее помещение на первом этаже паркинга в жилом районе Новопатрушево общей площадью 531 кв.м.Помещение свободного назначения. витражное остекленение. высота потолков 5,66 м. Входные группы с уровня земли.Жилой район полностью заселен.Объект можно разделить согласно планировке. продажа с НДС. Согласован договор аренды с арендным платежом 750 000 руб в месяц.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 65.22 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 11,970,000 руб., цена за кв.м 183,532 руб. Такой формат позволяет обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'': здесь может быть расположен пункт выдачи заказов, кафе, магазин. Место c интенсивным пешеходным потоком. Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата ''у дома'', включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса. Огромный рынок потребителей. ЖК ''Мотивы'' состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами. Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств. Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности всё необходимое для успешного бизнеса. Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов. Технические характеристики: Высота потолков: 3,6-4 метра. Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м² с возможностью увеличения. Индивидуальная вытяжка в каждом помещении. Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация. Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество. Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар. Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость. Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания. Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места длякондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже. Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК ''Мотивы'' — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее!

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 86.4 кв.м. Стоимость помещения 22,500,000 руб., цена за кв.м 260,416 руб. Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры. Преображенский находится между Московским и Червишевским трактами в квартале улиц Закалужская — Вьюжная — Александра Протозанова. Не нужно ждать, когда появится инфраструктура — переезжайте на всё готовое. Вблизи расположены действующие школа и детский сад. В этом году откроется еще один сад, а в следующем году — школа. По соседству с Преображенским запланировано строительство городского парка ''Комарово'' площадью 38 гектар. За 10 минут можно доехать на автомобиле до крупных ТРЦ: ''Лента'', ''Кристалл'', ''Леруа Мерлен'', ''Метро'' и ''Ашан''. С 2018 года в районе открыт Соседский центр — пространство, созданное для формирования добрососедской среды, совместного досуга, общения и реализации соседских инициатив. Здесь проходят встречи соседей, а также сами жители района организовывают мероприятия. Организатором такого события может стать любой желающий. В Преображенском есть всё, что нужно для активного отдыха и занятий спортом. Мы сделали большое футбольное поле с безопасным покрытием. Также установили хоккейный корт, который оборудован по всем необходимым стандартам. Во дворах можно делать упражнения на специальных площадках с турниками. Весь район мы обустроили велодорожками, которые связаны в единый маршрут. У нас есть сухие фонтаны, бьющие из земли, деревья, веревки, сетки, скалодром, газон, песок и резинка — осталось просто дать своему ребенку право на свободную игру. По-настоящему хорошие дворы — это те, которые дети предпочитают соцсетям и телевизору. Рассрочка под 0%!

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 128.9 кв.м. Стоимость помещения 26,800,000 руб., цена за кв.м 207,913 руб. Новый жилой район располагается в живописном месте на берегу Туры в центральной части города. Принципиально новое пространство для жизни в центре современного города для тех, чьи мечты сбываются, кто нацелен на постоянный рост, перемены к лучшему для себя и своих близких.Каждая деталь Айвазовский City вдохновляет и заряжает на новые свершения: авторская архитектура, сбалансированная продуманная инфраструктура, дизайнерские дворы со спортивными и детскими площадками, парковые зоны с фонтанами, водный канал, украшающий центральный прогулочный маршрут района и многое другое. В 2019 года проект стал лауреатом престижной премии Urban Awards 2019 в номинации ''Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса''. Главная особенность Айвазовский City - соседство разных архитектурных школ в рамках одного дома. Изысканная классика, выразительная эклектика и оригинальный модерн - жить в одном из таких домов настоящий повод для гордости. Айвазовский City это идеальное сочетание комфорта, технологий и развитой инфраструктуры. Экологически чистые материалы и энергосберегающие технологии, качественное освещение общественных зон, видеонаблюдение по всей территории жилого района (в том числе в подъездах, лифтах и в подземном паркинге), закрытые дворы с доступом только для жителей Айвазовский City. Часть домов в Айвазовский City будут оснащены подземным паркингом. Востребованный в нашем климатическом поясе формат хранения автомобилей защитит собственность владельца в любое время года. 40% первоначальный взнос по рассрочке!

Продается офисное помещение в историческом центре города площадью 100м2. В помещении выделен общий холл и три кабинета. В холле зона ресепшен, дополнительная кладовая комната для оборудования, уборочного инвентаря. В кабинетах ковровое покрытие. Есть мокрая точка. Помещение очень уютное, теплое. Установлены кондиционеры.Есть большая бесплатная парковка в 5 минутах ходьбы от офиса. В настоящее время функционирует кабинет психологической коррекции.Собственник.

Арт. 64194457. Помещение общей площадью 663 кв.м. (разбито на два помещения 552,8 кв.м. и 111 кв.м.) с долгосрочными арендаторами, общий арендный поток 681 тыс.руб/месяц + коммунальные платежи . Объект находится в Тюменском -3 в районе ТРЦ Остров. Расположен на первом этаже нежилого дома. В подвальном помещении находится магазин Чижик, весь первый этаж занимают нежилые помещения. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик).

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 151.69 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 27,400,000 руб., цена за кв.м 180,631 руб. В помещении три отдельных входа и высокие потолки 3,6 м. Такой формат позволяет обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'': здесь может быть расположен пункт выдачи заказов, кафе, магазин. Место c интенсивным пешеходным потоком. Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата ''у дома'', включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса. Огромный рынок потребителей. ЖК ''Мотивы'' состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами. Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств. Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности всё необходимое для успешного бизнеса. Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов. Технические характеристики: Высота потолков: 3,6-4 метра. Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м² с возможностью увеличения. Индивидуальная вытяжка в каждом помещении. Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация. Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество. Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар. Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость. Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания. Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места длякондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже. Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК ''Мотивы'' — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее!

Готовый бизнес — доставка роллов (2 года, премиальный сегмент)Продам действующий бизнес доставки роллов с выстроенной системой и устойчивой репутацией. Проекту 2 года, бизнес создавался под качество и стабильный вкус, а не под массовый поток.Что вы получаете:•Полностью оборудованное помещение с ремонтом•Удобное расположение — логистика позволяет быстро доставлять в любую часть города•Подключена охрана объекта, пожарная сигнализация, тревожная кнопка•Всё необходимое оборудование для полноценной работыБренд и упаковка:•Разработан фирменный стиль: шрифты, цвета, визуальная концепция•Готовые наклейки и элементы брендирования•Оформлены и приведены в порядок все карточки на платформах•Премиальный визуал и подача продуктаОнлайн и продажи:•Высокие рейтинги на 2ГИС и Яндекс Картах•Подключены агрегаторы: Купер, Яндекс Деливери (без активного продвижения — дополнительный потенциал роста)•Instagram* — 4000+ живых подписчиков•Есть собственный сайтПроцессы и экономика:•Автоматизация: iiko, техкарты•Отработанные поставщики с фиксированными и выгодными ценами•Используются определённые марки продуктов для сохранения стабильного вкуса и качества•Лояльная клиентская база•Высокий средний чек•Система лояльности не внедрялась — ещё одна точка ростаОрганизационные моменты:•Сотрудников на данный момент нет — можно зайти со своей командой или набрать под себя•При желании возможно организовать небольшую посадку•Многие инструменты продвижения не использовались — бизнес не выжатВ проект вложено много сил, средств и времени.Причина продажи — переезд и смена сферы деятельности, не финансовые трудности. Локация: ул. Максима Горького 3 Цена: 3 000 000 ?, обсуждается с реальным покупателемГотова показать бизнес, рассказать все детали и передать проект под ключ.тг : @anyaaaaa_72

Продажа готового цветочного бизнеса, более 16 лет на рынке, можем остаться в аренде, первая линия, парковка, высокий автомобильный трафик

Продается нежилое помещение на первой линии, парковка, отдельная входная группа, ремонт, кондиционер

Продается отличное офисное помещение 50м2, на первой линии, центр КПД. Помещение находится на 2-м этаже отдельно стоящего здания. Помещение правильной формы, с двумя окнами, что делает его более светлым. В данном помещении может разместиться такой бизнес как продажа компьютеров и комплектующих, ремонт оборудования, пункт выдачи и многое другое. Проходимость и трафик оживленный. В данном помещении присутствует магазин Чижик, Яндекс маркет, Озон. Так же помещение можно сдать в аренду, ставка арендная 900-1000 за м2 плюс коммунальные платежи. Звоните, показ в удобное для Вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 39268Номер в базе: 10309936

Универсальное помещение в Центре города.Высота потолков 3м. В помещении имеется санузел, т.е. мокрая точка.Помещение подходит под любой вид бизнеса-офис, фитнес зал, мастерская, салон красоты, детский центр ... Доступ в помещение круглосуточный.Демократичная коммуналка!!! Удобная транспортная развязка, остановки рядом, парковки.Имеется место в подземном паркинге(отдельная продажа). Документы готовы. Ирина Валентиновна.

Продам кладовую с закрытым двором.