Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Выгодный инвестиционный проект: Помещение с арендатором ''Монетка'' в г. Ялутровск!Предлагается к продаже помещение, расположенное по адресу: г. Ялутровск, ул. Свободы, 228. Надежный арендатор федеральная торговая сеть ''Монетка''. Общая площадь 277 кв.м. Объект расположен в районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает стабильный поток покупателей для арендатора.Преимущества ''Минимальные риски благодаря надежному арендатору'', ''Пассивный доход'', ''Перспективный район'', ''Возможность индексации арендной платы'', ''Готовый арендный бизнес''ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 203045Номер в базе: 12308588

Продается уникальное коммерческое помещение на первом этаже! Ищете идеальное место для старта или расширения своего бизнеса? Это предложение для вас! Мы предлагаем вам коммерческое помещение площадью 191 м² в двухэтажном кирпичном доме, которое открывает безграничные возможности для реализации ваших идей. Ключевые преимущества:• Простор и свет: Высота потолков более 2,5 метров создает ощущение свободы и позволяет эффективно использовать пространство.• Удобные входы: Три отдельных входа обеспечивают легкий доступ как для клиентов, так и для поставщиков.• Отличная видимость: Помещение хорошо просматривается с тротуара и дороги, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов.• Удобное расположение: В непосредственной близости автобусная остановка делает вашу локацию ещё более привлекательной для посетителей.• Парковка: Небольшая автопарковка упрощает жизнь вашим клиентам и повышает комфорт. Развивающаяся инфраструктура: Вокруг много сетевых магазинов, аптек и парикмахерских, что создает дополнительный трафик и повышает видимость вашего бизнеса. Создайте пространство своей мечты: Помещение требует ремонта, что дает вам возможность создать уникальный интерьер, полностью соответствующий вашим требованиям и стилю. Все документы в порядке: Быстрый и удобный процесс покупки без лишних хлопот!Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас и узнайте больше! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4012272

Продаётся производственная база площадью 70 соток с тремя капитальными кирпичными зданиями, предназначенными для производственно-складской деятельности.Основное здание полностью готово к эксплуатации: выполнена стяжка пола, стены выровнены гипсокартоном, оборудована удобная зона погрузки и разгрузки. Подключён газ, установлены современные газовые котлы, что обеспечивает стабильное отопление и снижает эксплуатационные расходы.Второе помещение ранее использовалось как лесопильный цех — находится в рабочем состоянии и требует лишь косметического обновления. Третье здание открывает возможности для реконструкции под любые бизнес-задачи, что делает объект максимально гибким в использовании.Территория полностью огорожена, въезд осуществляется через ворота — обеспечен контроль доступа и безопасность. Просторный участок позволяет при необходимости разместить дополнительные строения и расширить функциональность объекта.Удобное расположение и хорошая транспортная доступность обеспечивают эффективную логистику и сокращение затрат на перевозку.Объект отлично подойдёт для производства, складского комплекса, оптовой базы или перерабатывающего предприятия. Готовая инфраструктура, наличие коммуникаций и потенциал развития делают данное предложение привлекательным инвестиционным активом.Возможен просмотр в удобное для вас время. Торг обсуждается.

Продажа Коммерческого здания в районе Автовокзала! Общая площадь 130 кв.м. участок 4,8 соток всё в собственности, отопление и вода центральная, канализация в септик, электроэнергия 50 кВт. - раньше располагалась пекарня. Сделан косметический ремонт, два сан/узла, два входа (один со двора). Здание находится на Первой линии ул. Революционная 42.....АН ''Семья'' - Оформление ипотеки, - ''Материнский капитал'', - Соц.программы...звоните в любое время...

Создайте свой успешный бизнес с выгодным инвестиционным проектом! Предлагается к продаже помещение с арендатором ''МОНЕТКА'' в г. Ялутровск — надежной федеральной торговой сетью. Общая площадь 277 кв.м, расположение по адресу: г. Ялутровск, ул. Свободы, 228, в районе с высоким пешеходным трафиком. Это гарантирует стабильный поток покупателей и пассивный доход. Преимущества: минимальные риски благодаря надежному арендатору, возможность индексации арендной платы, перспективный район и готовый арендный бизнес. Не упустите шанс инвестировать в стабильное будущее! Номер предложения: 60490.

Продается производственно-складской комплекс 744, 7 кв. м в г. ЯлуторовскПродается производственно-складской комплекс 744, 7 кв. м в г. ЯлуторовскБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!- нежилое строение (контора, цех) площадью 744, 7 кв. м. ,- высота потолков 6м, перекрытия 4, 5м. ,- ворота высота 3, 8х4, 5м. ,- септик,- в боксе есть котел, возможно подвести газовое отопление,- земельный участок площадью 2241+/-17 кв. м, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады,- газопровод протяженностью 159 м.Все вопросы по телефону! До встречи на просмотре!_________________________________________________ __________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 111409482

Продается Коммерческое помещение в Ялуторовском районе с. Старый Кавдык, общей площадью 70.1квм. Расположено на центральной улице поселка. Земельный участок общей площадью 140 соток. Проведено межевание. Рядом есть новая школа, детский сад, отделение почты, остановка ( 2 раза в день регулярное автобусное сообщение до г. Ялуторовска и маршрутное такси.) В хорошем состоянии.

Нежилые помещения в центре города Ялуторовска. Площадь от 28 до 181 кв. Метров. Цены от 1,9 млн. Руб.,Помещения имеют арендаторов. Хороший вариант для приобретения недвижимости и получения дохода от аренды.

Помещение: склад, цех, производство. Коммуникации: Электроэнергия 380 в (100 Кв), санузел, бытовка (можно оборудовать под душевую), офис интернет.

Продаётся готовый бизнес — кальянная ''Urban Place''. Это отличная возможность для тех, кто хочет войти в мир предпринимательства или расширить существующий бизнес.Основные характеристики:- Успешно функционирующая кальянная с хорошей репутацией- Помещение в аренде с прозрачными условиями- Расположение в проходимом районе, рядом с магазином табачной продукции, что обеспечивает стабильный поток клиентов- Полное оборудование для работы кальянной- Разнообразное меню кальянов и напитков, привлекающее широкую аудиториюПреимущества:- Сложившаяся клиентская база и положительные отзывы- Наличие профессиональной команды (по желанию)- Возможность дальнейшего развития и расширения меню или услугПричина продажи: Переезд в другой город Если вы заинтересованы в этом предложении и хотите узнать больше, свяжитесь со мной по указанному номеру. Это ваша возможность стать владельцем успешного бизнеса и начать зарабатывать уже сегодня!

Арт. 96808785 Без комиссии для покупателя!Продаю новый Торговый центр в г. Ялуторовске.Общая площадь здания — 854 кв. м, из них площадь сданная в аренду составляет 745 кв. мЗданиe oборудовaно всeми cовpeмeнными cистемами инжeнeрногo обеспечения. Открытый паркинг на 20 машиномест. Потокообразующие арендаторы приносят высокий, стабильный доход:- супермаркет продуктовый ''Магнит'', площадью 420 м2,- магазин строительных материалов ''Строй двор'', площадью 168 м'',- аптека, площадью 73 м'',- магазин ''Пив мастер'', площадью 84 м''.

Цена подарoк!! Пoмещение послe капитaльного peмoнтa. Ha 1м этaжe. Лoкaция пoмeщения - самый центр Ялутоpoвска.Пoмeщениe cданo в аренду пoд мeд. цeнтp зa 180 000 pуб. !!!В прямой видимocти ocнoвныe доcтопримeчaтeльности: Ялутopовский оcтрог, Cpeтeнcкий coбоp и дpугие. Бoльшой пeшeходный и транспортный трафик. Выше, на 2-м этаже располагается Пенсионный фонд Ялуторовска и фонд социального страхования, по соседству офис Ростелекома, Почта России, Администрация города, Управление Полиции, Дворец культуры.Изолированное помещение. Выполнен современный ремонт помещений в 2023г. Планировка: Холл (регистратура) и кабинетная система. В каждом кабинете есть мокрая точка (раковина). Все центральные коммуникации. Три входа.Цена с учетом занижения !!

Арт. 123637037 Производственная база г. Заводоуковск! Двухэтажное здание площадью 2 449, 40 кв.м. бывшее МТС с собственным земельным участком под размещение производственной базы площадью - 63 сотки Расположение в 100 метрах от федеральной трассы отличный логистический трафик. Первый этаж цех с двумя кран-балками до 3 тонн в разных зданиях и кран-балка на 5 тонн- Высота ворот позволяет заезжать фурам Оборудование и инфраструктура- Плазменная резка стоимостью 4 млн руб., всего 3 года современное и надежное оборудование. Несколько рабочих токарных станков для обработки металла. Новый листогиб недавно приобретён, в отличном состоянии . Два туалета на втором этаже и один на первом для комфортных условий персонала, несколько офисных помещений и складских.Есть комнаты отдыха, кухня и действующая сауна с бассейном. Своя газовая котельная с промышленными котлами независимое и экономичное отоплениеЦентральное водоснабжение и новый выгреб из трёх колец всё готово к работе Два отдельных входа для удобства разгрузки и сотрудников Видео-наблюдение везде снаружи проведено. Документы полностью оформлены и готовы к сделке. Возможна аренда.Стоимость аренды всего помещения 800 000 рублей.

Коммерческое помещение свободного назначения. В этом здании находятся магазины, Сбербанк) центр города, парковка, остановки. Продаю или рассматриваю вариант обмена( автомобиль,жилье или ваше предложение) Реальному покупателю торг.

В caмом цeнтpe города Ялутоpовcка по ул Первoмайскoй в 300 метpax oт oстрогa пo пepвoй линии прoдaeтся кoммeрчeское помeщение cвобoдного назнaчения.Oбщая площадь пoмeщeния 803,7 кв. м. 1 этaж пpоeктирoвaлся под кафe 400 кв.м. чиcтовая отдeлкa, 2 этаж прoeктиpoвaлся пoд гостиницу или офисы 400 кв.м. черновая отделка (8 комнат по 40 кв.м. с санузлом).Но существует огромный разбег фантазии для вашего бизнеса (торговля, медицинские услуги, офис), расположение здания очень удачное,будет большая проходимость как за счет местных жителей,так и туристов,так как рядом расположены культурные центры, музеи, собор, острог, фонтан, дом культуры. з/у площадь 1055 кв.м. вид разрешенного использования - общественное питание.Водоснабжение есть, канализация септик, электроснабжение 100 кВт, технические условия на газоснабжение есть, осенью будет проведен газ,что существенно сократит расходы на коммунальные услуги.Реальному покупателю хороший торг уместен

Без комиссии для покупателя!''Сдано в аренду за 125 000 рублей'' ГотовыйАрендный Бизнес.Продаётся торговое помещение с арендатором.- федеральная сеть #аптека #сетевик,- договор аренды заключен через росреестр на 9 лет,- арендная плата 125 000 руб.мес.- плюс коммунальные- ежегодная индексация 8%.Помещение находится на первой линии с пешеходным и автомобильным трафиком. Соседи''Пятёрочка'' и ''СиТ''. У помещения 1 вход, парковка, остановка общественного транспорта. Это великолепное предложение! Выгоднейшая инвестиция в наше непростое время. Приобретая сегодня этот объект, Вы надолго обретаете уверенность в завтрашнем дне, получая ежемесячно приличный и стабильный доход.Звоните, покажем в удобное для Вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: АптекаКод пользователя: 195793Номер в базе: 10596662

**Продается нежилое помещение 39,2 м² в поселке Винзили идеальное решение для бизнеса или жизни!** **Почему стоит купить именно это помещение?** **Выгодное расположение** дом находится в живописном месте рядом с сосновым лесом, где чистый воздух и природа под рукой. **Гибкость использования** помещение можно перевести в жилую квартиру или использовать под коммерцию: магазин, офис, кафе, салон красоты и другие виды бизнеса. **Развитая инфраструктура** в шаговой доступности есть всё необходимое: школы, детские сады, поликлиника, Ледовый дворец, Дворец культуры, торговые центры и магазины, мфц и т.д. **Отличная транспортная доступность** до Тюмени ходят автобусы каждые 30 минут, что делает поездки в город быстрыми и удобными. **Перспективный поселок** Винзили активно развивается, а значит, ваши вложения будут только расти в цене! **Это не просто помещение это возможность создать уютный дом или прибыльный бизнес в комфортном и перспективном месте!** Не упустите шанс звоните прямо сейчас, и мы с радостью покажем объект! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 177435Номер в базе: 3795119

id:48872. Продaeтся тоpгoвое здание с готовым бизнесом в центрe г. Завoдоуковскa, Тюменская область!Нaш тopговый центp, раcпoлoжен на пepвoй линии центральнoй улицы, динамичнo pазвивающегося района города. Удaчнoе paсположeние: Торговый центр находится в густонаселенном жилом районе, что обеспечит постоянный поток клиентов. По правую руку от основной транспортной магистрали - идеальное место для привлечения покупателей! Близость к домохозяйствам: В радиусе 1 км находятся более 2000 домохозяйств, что создает отличные возможности для увеличения клиентской базы. Интенсивный автомобильный трафик: Высокая проходимость улицы способствует росту продаж и повышению рентабельности вашего бизнеса. Торговая локация: Исторически сложившаяся торговая зона, которая притягивает покупателей и гарантирует стабильный доход. Удобная парковка: Более 20 машино-мест гарантирует комфорт для ваших клиентов и их автомобили. Инфраструктура: Центральное водоснабжение, септик для водоотведения, газовое отопление и мощность электроснабжения 75 кВт обеспечивают все необходимые условия для эффективной работы вашего бизнеса.В данный момент площади находятся следующие Арендаторы:Торговая сеть ''Пятерочка'' - долгосрочная аренда''Детский мир мини'' - долгосрочная арендаЛомбард ''Фианит'' - долгосрочная арендаРыбный магазин - краткосрочная арендаЦветочный магазин - краткосрочная арендаВодомат.Не упустите шанс стать владельцем успешного торгового комплекса с готовым бизнесом в центре города Заводоуковска, Тюменской области!Звоните сейчас, чтобы узнать подробнее и организовать просмотр!

Продается коммерческое помещение общей площадью 249,2 кв. м, расположенное на 26 километре автодороги Тюмень - Омск, на собственном земельном участке. Объект представляет собой двухэтажное здание с четким функциональным разделением: Первый этаж — это готовый и действующий автосервис (СТО) с налаженным бизнес-процессом, который сдается в аренду на долгосрочной основе и обеспечивает стабильный пассивный доход благодаря постоянной клиентской базе арендатора. Второй этаж находится в состоянии черновой отделки, что открывает широкие возможности для нового собственника: его можно достроить под офисные пространства, склад, мастерские или иные коммерческие цели, адаптировав под собственные задачи или для последующей сдачи в аренду. Объект полностью инженерно подготовлен: подключено газовое отопление, центральное водоснабжение и септик, заведена электрическая мощность 15 кВт, что достаточно для большинства видов производственной и коммерческой деятельности. Ключевым преимуществом является наличие большой собственной парковки перед зданием, что критически важно для клиентов автосервиса и повышает привлекательность локации для любого другого бизнеса. Этот объект сочетает в себе готовый доходный актив на первом этаже и потенциал для масштабирования бизнеса или увеличения доходности за счет развития второго этажа, предлагая инвестору как текущую финансовую отдачу, так и перспективы роста капитализации.Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: СТО/АвтозапчастиКод пользователя: 189721Номер в базе: 11948583

Продается торговый центр в центре г. Заводоуковска!Ищете идеальную инвестиционную возможность в сердце динамично развивающегося района? Наш торговый центр, расположенный на первой линии центральной улицы, станет для вас отличным выбором!Преимущества нашего объекта: Удачное расположение: Торговый центр находится в густонаселенном жилом районе, что обеспечит постоянный поток клиентов. По правую руку от основной транспортной магистрали - идеальное место для привлечения покупателей! Удобная парковка: Более 20 машино-мест гарантирует комфорт для ваших клиентов и их автомобили. Близость к домохозяйствам: В радиусе 1 км более 2000 домохозяйств, что создает отличные возможности для увеличения клиентской базы. Интенсивный автомобильный трафик: Высокая проходимость улицы способствует росту продаж и повышению рентабельности вашего бизнеса. Торговая локация: Исторически сложившаяся торговая зона, которая притягивает покупателей и гарантирует стабильный доход. Инфраструктура: Центральное водоснабжение, септик для водоотведения, газовое отопление и мощность электроснабжения 80 кВт обеспечивают все необходимые условия для эффективной работы вашего бизнеса.Арендаторы:ПятерочкаДетский мир миниФианит ЛомбардРыбныйЦветочныйВодомат.Не упустите шанс стать владельцем успешного торгового центра в самом центре Заводоуковска! Звоните сейчас, чтобы узнать подробнее и организовать просмотр! Номер предложения: 41477.

Предлагается к продаже нежилое помещение в п. Винзили на 25 км Ялуторовского тракта(пригород Тюмени), площадь здания 67 кв. м., площадь земельного участка 4,18 сотки, всё оформлено в собственность, здание кирпичное, находится в центре посёлка. Планировка представляет собой торговый зал, с отдельными входными группами и подсобные складские помещения. Водоснабжение, электричество и отопление. Выделено 8 кВт эл.мощности (есть возможность увеличить). Помещения уже с ремонтом, заезжай и работай. Есть кондиционер. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.1-ая линия. Наработана большая клиенская база. Продажа возможна, как с торговым оборудованием (стеллажи, различное холодильное оборудование и пр.) так и без него. Для покупателя без комиссии!!!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 146503Номер в базе: 9023553

Продаётся коммерческий объект свободного назначенияПредлагаем к приобретению перспективный коммерческий объект, открывающий широкие возможности для бизнеса.Инфраструктура района:остановки общественного транспорта в пешей доступности,развитая сеть магазинов и сервисов, соседи: бойцовский клуб, детский развивающий центр, напротив детский сад, рядом спортивная школа, каток,достаточная парковочная зона. Номер предложения: 60989.

Продается уютное помещение на первом этаже для вашего бизнеса! Расположение: В жилом доме с красивой детской игровой площадкой и сосновым парком во дворе — идеальное место для работы и отдыха! Описание помещения: • Просторное и светлое, идеально подходит для офиса без потока посетителей или для мастеров бьюти-индустрии.• Возможность сделать отдельный вход через лоджию — максимальный комфорт и удобство для ваших клиентов! Перспективы использования: • После приобретения можно перевести в жилое помещение или использовать в качестве апартаментов. Отличный вариант для инвестиций! Ключи уже в кармане! Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Я с радостью покажу вам это замечательное помещение! Не упустите свой шанс создать успешный бизнес или уютное жилье в прекрасном районе! Номер предложения: 39516.

Продается помещение 55,9 м² на первом этаже в п. Винзили В жилом доме с детской площадкой и сосновым парком во дворе — идеальная локация для бизнеса и жизни! О помещенииПлощадь: 55,9 м² — просторное и светлоеЭтаж: первыйВозможность сделать отдельный вход через лоджию — максимальное удобство для клиентовИдеально подходит:Для офиса без потока посетителейДля мастеров бьюти-индустрии (парикмахерская, ногтевой сервис, косметология) Для пункта выдачи. Потенциал использованияПосле приобретения возможен перевод в жилое помещение или использование как апартаменты Отличный вариант для инвестиций с перспективой роста стоимости Преимущества локацииПоселок Винзили — развивающаяся территория рядом с городомЖилой дом с благоустроенным дворомРядом сосновый парк — зеленая зона для прогулок и отдыхаДетская игровая площадка — привлекательно для семейной аудиторииСпокойная, экологичная обстановка Условия продажиЦена: обсуждается при звонкеКлючи готовы — быстрый показ и сделкаВозможна ипотека или рассрочка (по договоренности) Ключевые преимущества Универсальное назначение — бизнес, апартаменты, жилье Возможность отдельного входа В парковой зоне — высокое качество среды Готово к показу и продаже Звоните, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали!Не упустите шанс создать успешный бизнес или уютное жилье в прекрасном районе! Номер предложения: 17848.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ И ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМПредлагаю готовое решение для пассивного дохода! Помещение в центре города, которое уже приносит стабильную прибыль.Это уникальная возможность приобрести актив с немедленным финансовым потоком!КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ И ВЫГОДЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:-Немедленный возврат инвестиций.Объект уже сдан в аренду. Вы приобретаете не просто помещение, а действующий арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения, исключая период поиска арендаторов и простоев. -Подтверждённая окупаемость 9 лет. Данный показатель основан на текущей доходности от аренды помещения и срочной цене продажи. Это обеспечивает предсказуемый возврат ваших инвестиций. -Цена ниже рыночной в связи со срочностью. Это возможность для увеличения доходности при новой продаже.-Стратегическое расположение.Деловой центр города гарантирует максимальный пешеходный и автомобильный трафик, что является важным для любого арендного бизнеса.-Стабильный рост стоимости.Центральная локация и многофункциональность объекта являются залогом долгосрочной капитализации и увеличения рыночной стоимости.-Многофункциональное назначение. Помещение подходит для широкого спектра бизнес-деятельности. Здесь можно устроить фотосалон, салон красоты, центр йоги, мастерскую, бюро юридических услуг, центр логопедии, организовать репетиторство и многое другое.Также помещение может быть переоборудовано под апартаменты для долгосрочной/посуточной аренды. Такая универсальность минимизирует риски простоя и расширяет потенциальный круг арендаторов в будущем.-АвтономностьНаличие собственного санузла является важным преимуществом, повышающим комфорт и привлекательность для арендаторов.НЕ УПУСТИТЕ возможность приобрести готовый, работающий бизнес с подтверждённой доходностью, стратегическим расположением и минимальными рисками!