Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается готовый арендный бизнес с арендатором Монетка в с. Ярково на ул. Дзержинского.Помещение состоит и торгового зала и склада с отдельным входом. Большая парковка перед магазином и высокая проходимость. Дополнительно трафик создает якорный арендатор ''Красное и белое''.Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 8 лет, договор аренды на 10 лет, есть фиксированный платеж и процент от товарооборота. Более года ставка рассчитывается на процент от товарооборота (готовы предоставить справку по товарообороту). Для покупки этого помещения с арендатором Вам достаточно договориться о встрече!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 175121Номер в базе: 10145003

Готовый инвестиционный проект в с. Ярково с окупаемостью 7,5 лет! Стабильный доход — отличная точка входа в коммерческую недвижимость! Ключевые показателиЧистый доход: 300 000 ?/месОкупаемость: всего 7,5 летВозможность ускорения до 5 лет — за счёт монетизации свободных площадей ОбъектСовременное отдельно стоящее здание — 600 м²:1 этаж: 361 м² — сдан в аренду ''Пятёрочке'' (стабильный арендатор, надёжный денежный поток)2 этаж: 239 м² — свободное пространство под ваш бизнес или сдачу в аренду Полная инженерная готовность Новый ремонт Мощная электрика Газ Отопление ВодоснабжениеВсё подключено и готово к эксплуатации — никаких дополнительных вложений! Потенциал для роста доходностиУскорить окупаемость до 5 лет можно за счёт:Сдачи в аренду второго этажа (239 м²)Использования земельного участка под дополнительную застройку или парковкуМонетизации складских помещений ЛокацияСело Ярково — высокая проходимость, востребованное место для торговли и услуг.Наличие федерального арендатора (''Пятёрочка'') подтверждает привлекательность локации и гарантирует стабильный трафик. Преимущества для инвестораГотовый бизнес с действующим арендаторомДиверсификация рисков — есть возможность сдать второй этаж под другой вид деятельностиВысокая ликвидность — объект с надёжным арендатором легко продать или использовать как залогНизкий порог входа для коммерческой недвижимости при высокой доходности Не упустите возможность приобрести готовый доходный бизнес с высоким потенциалом роста! Свяжитесь с нами для просмотра объекта и расчёта инвестиционной модели! Номер предложения: 60703.

Ваша выгодная инвестиция: Двухэтажное здание в центре Ярково идеальное предложение для бизнеса!Продается уникальное двухэтажное здание коммерческого назначения общей площадью 354 кв.м, расположенное на земельном участке в 5 соток в самом сердце райцентра с. Ярково. Это идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в динамично развивающемся регионе, всего в 100 км от Тюмени и Тобольска, на главной магистрали Тюмень-Ханты-Мансийск.Здание включает в себя разнообразные складские и офисные помещения, что позволяет легко адаптировать его под любые нужды вашего бизнеса. Одно из помещений уже оборудовано под ювелирный магазин, с современными прилавками и надежным хранилищем для драгоценностей, что обеспечит вам стабильный доход с первого дня.Автономное газовое отопление и централизованное водоснабжение создают комфортные условия для работы. В данный момент здание сдается арендаторам, что обеспечивает вам дополнительный доход и минимальные риски. Расположение на центральной улице с высоким автомобильным и пешеходным трафиком гарантирует постоянный поток клиентов. Прямо напротив находится популярный магазин ''Матрешка'', а в округе расположены источники с минеральной водой, что привлекает дополнительное внимание к вашему бизнесу.Это предложение не только выгодное, но и доступное здание продается по кадастровой стоимости. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в перспективном районе! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной информации!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 98399Номер в базе: 1839335

ГАБ, Пятерoчка + КБ, окупаемость 7,5 лет.Срок окупаемoсти 7.5 лeт, исходя из РЕАЛЬНОГО тeкущeгo apeндного потoка.Арендный поток чистый 370 тыр./мес.Есть вoзмoжнoсть уcкopeния oкупaeмости дo 5 лет (имеется второй этаж + смежный земельный участок + склады)Heжилoe oтдельнo cтoящее здание 2 этaжa, общей плoщадью 650 м2.Hoвый рeмoнт, мощнocть электpичества 50 кВт, ГАЗ, цeнтрaльноe отоплeниe, водоснабжение.В 2025 г.:Установлены новые системы отопления, водоснабжения и канализации.Выполнена комплексная замена всеи электрики.СобственникЛокация с. Ярково

Продается дом 36,4кв.м, имеется баня,колодец,на участке высажена вишня малина, участок 18 соток,земля отличная перегной, недалеко лес, свежий воздух грибы ягоды охота рыбалка!!!

Срочно продаются торговые площади, весь 2 этаж с арендатором (одежда-обувь) в торговом центре. Арендаторы 1 этажа - Магнит, аптека, МТС, Одежда, Обувь, Золото, Магнит Косметик

Продается административное здание. В капитальном исполнении, двух этажное. Два отдельных входа. Крыша после ремонта. Перекрытия бетонные. Земельный участок 6 соток. Здание и земельный участок в собственности, без обременений. Помещение хорошо подходит для офисов или производство. Так же можно сделать общежитие либо магазин.Коммуникации отключены с связи с долгим простоем.