Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

ГАБ, Пятеpoчка, oкупаeмость 7,5 лет.Сpок oкупаeмоcти 7.5 лет, исхoдя из текущего aрендногo потoка.Apeндный пoтoк чиcтый 300 тыp./меc (+ компенсация всех коммунальных затрат)Ecть возможнocть уcкорения окупаемости дo 5 лет.Имеется:свободное помещение на первом этаже 90м2 с отдельным входомвтoрой этажcкладыcмeжный земeльный учaстокНежилoe отдeльно стоящeе здание 2 этaжа, общей площадью 650 м2.Новый ремонт, мощность электричества 50 кВт, ГАЗ, центральное водоснабжение.В 2025 г.:Установлены новые: газовая котельная, система отопления, водоснабжения, канализации, электрики.СобственникЛокация с. Ярково

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЛИКВИДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Окупаемость — всего 4,7 года! Центр села Ярково — стабильный трафик, развитая локация ДоходностьАрендная плата: 150 000 ? + коммунальные услуги Характеристики помещенияПлощадь: 406,8 м²2 этаж ТЦСвободная планировка — делайте зонирование под свой бизнесОтдельный входЛифт на 2 этаж для приёма товаров — удобно для ПВЗ, склада, магазинаМощность: 15 кВтВысота потолков: 3,5 мМесто под рекламную вывеску Почему стоит купитьСрочная продажа — цена ниже рынкаОкупаемость 4,7 года — деньги возвращаются быстроЦентр Ярково — высокая проходимостьГотовый арендный бизнес с доходом 150 000 ?/мес Звоните! Организую показ в кратчайшие сроки! Номер предложения: 62163.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ ЦЕНУ!Продам торговое помещение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !Помещение находится в центре с.ЯрковоАрендная плата составляет 150.000 + коммунальные услуги Характеристики:- площадь 406,8 м2- второй этаж ТЦ- свободная планировка- отдельный вход- лифт на второй этаж для приема товаров- мощность 15кВт- высота потолков 3,5 м- мecто пoд рeклaмную вывеcку Звоните, организую показ в кратчайшие сроки!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа, OpenSpace, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Лифт, Парковка на 10+ местКод пользователя: 130734Номер в базе: 12554264

ПРОДАЕТСЯ ИЛИ ОБМЕНИВАЕТСЯ НА КВАРТИРУ, действующий магазин, на отличном участке в уютной и живописной деревне Мотуши, всего в 30-40 минутах от города по Тобольскому тракту. Это уникальная возможность сделать выгодное инвестиционное вложение! О ЗДАНИИЗдание находится на первой линии , с отличными подъездными путями. Газ заведен, Стены выполнены из газоблоков, снаружи ''мокрый''фасад''. Окна установлены пластиковые. Фундамент - монолитная плита. Перекрытие плита. Пол заливной . Коммуникации по дому все проведены , электричество , газ . Отопление газовое. Отделка современный ремонт .РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКАУчасток расположен на одной из центральных улиц, недалеко от въезда в поселок, что обеспечивает удобный доступ и хорошую транспортную доступность. Широкая дорога позволяет легко разъезжаться любому транспорту.ИНФРАСТРУКТУРА Мотуши входит в состав Дубровинского сельского поселения. В Мотушах есть амбулатория, магазины, дом культуры Окружена лесом, где можно наслаждаться свежим воздухом, собирать грибы и ягоды, а также проводить время на природе с семьей и друзьямиПоторопитесь приобрести !ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 1243Номер в базе: 7771042

Готовый инвестиционный проект в с. Ярково с окупаемостью 7,5 лет! Стабильный доход — отличная точка входа в коммерческую недвижимость! Ключевые показателиЧистый доход: 300 000 ?/месОкупаемость: всего 7,5 летВозможность ускорения до 5 лет — за счёт монетизации свободных площадей ОбъектСовременное отдельно стоящее здание — 600 м²:1 этаж: 361 м² — сдан в аренду ''Пятёрочке'' (стабильный арендатор, надёжный денежный поток)2 этаж: 239 м² — свободное пространство под ваш бизнес или сдачу в аренду Полная инженерная готовность Новый ремонт Мощная электрика Газ Отопление ВодоснабжениеВсё подключено и готово к эксплуатации — никаких дополнительных вложений! Потенциал для роста доходностиУскорить окупаемость до 5 лет можно за счёт:Сдачи в аренду второго этажа (239 м²)Использования земельного участка под дополнительную застройку или парковкуМонетизации складских помещений ЛокацияСело Ярково — высокая проходимость, востребованное место для торговли и услуг.Наличие федерального арендатора (''Пятёрочка'') подтверждает привлекательность локации и гарантирует стабильный трафик. Преимущества для инвестораГотовый бизнес с действующим арендаторомДиверсификация рисков — есть возможность сдать второй этаж под другой вид деятельностиВысокая ликвидность — объект с надёжным арендатором легко продать или использовать как залогНизкий порог входа для коммерческой недвижимости при высокой доходности Не упустите возможность приобрести готовый доходный бизнес с высоким потенциалом роста! Свяжитесь с нами для просмотра объекта и расчёта инвестиционной модели! Номер предложения: 60703.

ГАБ, Пятерoчка + КБ, окупаемость 7,5 лет.Срок окупаемoсти 7.5 лeт, исходя из РЕАЛЬНОГО тeкущeгo apeндного потoка.Арендный поток чистый 370 тыр./мес.Есть вoзмoжнoсть уcкopeния oкупaeмости дo 5 лет (имеется второй этаж + смежный земельный участок + склады)Heжилoe oтдельнo cтoящее здание 2 этaжa, общей плoщадью 650 м2.Hoвый рeмoнт, мощнocть электpичества 50 кВт, ГАЗ, цeнтрaльноe отоплeниe, водоснабжение.В 2025 г.:Установлены новые системы отопления, водоснабжения и канализации.Выполнена комплексная замена всеи электрики.СобственникЛокация с. Ярково

Продается дом 36,4кв.м, имеется баня,колодец,на участке высажена вишня малина, участок 18 соток,земля отличная перегной, недалеко лес, свежий воздух грибы ягоды охота рыбалка!!!

Срочно продаются торговые площади, весь 2 этаж с арендатором (одежда-обувь) в торговом центре. Арендаторы 1 этажа - Магнит, аптека, МТС, Одежда, Обувь, Золото, Магнит Косметик

Продается административное здание. В капитальном исполнении, двух этажное. Два отдельных входа. Крыша после ремонта. Перекрытия бетонные. Земельный участок 6 соток. Здание и земельный участок в собственности, без обременений. Помещение хорошо подходит для офисов или производство. Так же можно сделать общежитие либо магазин.Коммуникации отключены с связи с долгим простоем.