Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продаётся здание капитального строительства 130 кв.м. в Центре города Заводоуковска. Два года здание находилось в аренде магазина ''Инди-лайт'' (аренда так же рассматривается). Отопление центральное, канализация центральная, водопровод центральный - установлен счетчик, выделенная мощность электроэнергии - 50 кВ. перед зданием организованна парковка на 8 машино-мест, внутри помещения можно организовать любую планировку или разделить помещение на два, так как есть два отдельных входа.....АН ''Семья'' - Оформление ипотеки, - ''Материнский капитал'', - Соц.программы...звоните в любое время...

Продается ГАБ Монетка.Помещение 398,3 м2Договор заключен на 10 лет с апреля 2024 г.Арендная плата в месяц 320 000 р. или 5% с товарооборота.Коммунальные услуги оплачивает арендатор по счетчикам.В собственности 6 сот. земли.Потолки 3 м.СептикГазовое отопление, котельная новая.Водоснабжение центральное.Видеонаблюдение внутри и снаружи.Окупаемость БЕЗ % по товарообороту 6,6 лет!Не упустите возможность стать владельцем стабильного бизнеса! Торг уместен! Номер предложения: 56128.

Помещение, на цокольном этаже, пятиэтажного, кирпичного дома, общей площадью 414,6 кв. М., в залинейной части города. Часть помещения площадью 140,4 кв. М. Сдано в долгосрочную аренду Красное и Белое. В помещении сделан ремонт, заведены все коммуникации. Хорошая пешеходная развязка. В шаговой доступности общеобразовательная школа, остановки общественного транспорта. До центра города 10-15 минут.

Арт. 123637037 Производственная база г. Заводоуковск! Двухэтажное здание площадью 2 449, 40 кв.м. бывшее МТС с собственным земельным участком под размещение производственной базы площадью - 63 сотки Расположение в 100 метрах от федеральной трассы отличный логистический трафик. Первый этаж цех с двумя кран-балками до 3 тонн в разных зданиях и кран-балка на 5 тонн- Высота ворот позволяет заезжать фурам Оборудование и инфраструктура- Плазменная резка стоимостью 4 млн руб., всего 3 года современное и надежное оборудование. Несколько рабочих токарных станков для обработки металла. Новый листогиб недавно приобретён, в отличном состоянии . Два туалета на втором этаже и один на первом для комфортных условий персонала, несколько офисных помещений и складских.Есть комнаты отдыха, кухня и действующая сауна с бассейном. Своя газовая котельная с промышленными котлами независимое и экономичное отоплениеЦентральное водоснабжение и новый выгреб из трёх колец всё готово к работе Два отдельных входа для удобства разгрузки и сотрудников Видео-наблюдение везде снаружи проведено. Документы полностью оформлены и готовы к сделке. Возможна аренда.Стоимость аренды всего помещения 800 000 рублей.

Арт. 96374075 Без комиссии для покупателя!Продаю новый Торговый центр в г. Заводоуковске.Общая площадь здания — 1054,4 кв. м, из них площадь сданная в аренду составляет 1045 кв. мОбщая площадь земельного участка , который находится в собственности 3003 кв.м.Зданиe oборудовaно всeми cовpeмeнными cистемами инжeнeрногo обеспечения. Открытый паркинг на 100 машиномест. Потокообразующие арендаторы приносят высокий, стабильный доход:- супермаркет продуктовый ''Пятерочка'', площадью 450 м2,- магазин ''Детский мир'', площадью 400 м'',- магазин цветочный, площадью 75 м'',-ломбард, площадью 45 м'',- магазин рыбный площадью 75 м''.

Прeдлагаем пpиобpести новый тоpговый кoмплекс, который только что был введeн в экcплуaтaцию. Здaние оборудoванo электpoкoтлoм, что пoзволяeт caмим корpeктиpoвaть нужную тeмперaтуpу oтоплeния. Водoпpoвод центрaлизoванный. Ceптик на 10 куб.м. Paзрешённaя электpическая мoщность соcтaвляeт 140 киловaтт. Подходит под продуктовый гипермаркет, автосалон, строительный магазин, магазин одежды и обуви. Есть возможность разделения здания на 2 будущих арендатора с торговыми площадями 490 кв.м. и 950 кв.м. Причем обе площади могут иметь отдельный вход. Здание и заасфальтированная парковка расположены на земельном участке общей площадью 3316 кв.м. Земельный участок находится в собственности и входит в стоимость продажи указанную в объявлении.

К вaшeму внимaнию предлaгается торгoвоe здание с дейcтвующим арeндатopoм - мaгaзином ''Низкоцeн''. Здaние имeeт цeнтpальнoе отопление, вoдопровод и канализация тaкже цeнтральные. Mощноcть пo элeктpоэнepгии состaвляeт 130 киловaтт. Имeется вмecтительная парковка. Земeльный участoк oбщей плoщадью 2357 кв.м. под зданием и парковкой в собственности.

Продается торговый центр в центре г. Заводоуковска!Ищете идеальную инвестиционную возможность в сердце динамично развивающегося района? Наш торговый центр, расположенный на первой линии центральной улицы, станет для вас отличным выбором!Преимущества нашего объекта: Удачное расположение: Торговый центр находится в густонаселенном жилом районе, что обеспечит постоянный поток клиентов. По правую руку от основной транспортной магистрали - идеальное место для привлечения покупателей! Удобная парковка: Более 20 машино-мест гарантирует комфорт для ваших клиентов и их автомобили. Близость к домохозяйствам: В радиусе 1 км более 2000 домохозяйств, что создает отличные возможности для увеличения клиентской базы. Интенсивный автомобильный трафик: Высокая проходимость улицы способствует росту продаж и повышению рентабельности вашего бизнеса. Торговая локация: Исторически сложившаяся торговая зона, которая притягивает покупателей и гарантирует стабильный доход. Инфраструктура: Центральное водоснабжение, септик для водоотведения, газовое отопление и мощность электроснабжения 80 кВт обеспечивают все необходимые условия для эффективной работы вашего бизнеса.Арендаторы:ПятерочкаДетский мир миниФианит ЛомбардРыбныйЦветочныйВодомат.Не упустите шанс стать владельцем успешного торгового центра в самом центре Заводоуковска! Звоните сейчас, чтобы узнать подробнее и организовать просмотр! Номер предложения: 41477.

Продажа отдельностоящего здания площадью 430 кв.м. Отопление центральное, водопровод центральный, канализация в септик - две ёмкости по 10 кубов, выделеная электромощьность 80 кВт. Первая линия, большая парковка, рядом школа, торговые центры, центральный ''Рынок '' г. Заводоуковск. Здание полностью сдано в аренду и разделено на три части - стабильная доходность окупаемость примерно 7-8 лет.Участок 7 соток в собственности, есть дополнительно заезд на территорию и дополнительно 4 холодных склада...АН ''Семья'' - Оформление ипотеки, - ''Материнский капитал'', - Соц.программы...звоните в любое время.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ И ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМПредлагаю готовое решение для пассивного дохода! Помещение в центре города, которое уже приносит стабильную прибыль.Это уникальная возможность приобрести актив с немедленным финансовым потоком!КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ И ВЫГОДЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:-Немедленный возврат инвестиций.Объект уже сдан в аренду. Вы приобретаете не просто помещение, а действующий арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения, исключая период поиска арендаторов и простоев. -Подтверждённая окупаемость 9 лет. Данный показатель основан на текущей доходности от аренды помещения и срочной цене продажи. Это обеспечивает предсказуемый возврат ваших инвестиций. -Цена ниже рыночной в связи со срочностью. Это возможность для увеличения доходности при новой продаже.-Стратегическое расположение.Деловой центр города гарантирует максимальный пешеходный и автомобильный трафик, что является важным для любого арендного бизнеса.-Стабильный рост стоимости.Центральная локация и многофункциональность объекта являются залогом долгосрочной капитализации и увеличения рыночной стоимости.-Многофункциональное назначение. Помещение подходит для широкого спектра бизнес-деятельности. Здесь можно устроить фотосалон, салон красоты, центр йоги, мастерскую, бюро юридических услуг, центр логопедии, организовать репетиторство и многое другое.Также помещение может быть переоборудовано под апартаменты для долгосрочной/посуточной аренды. Такая универсальность минимизирует риски простоя и расширяет потенциальный круг арендаторов в будущем.-АвтономностьНаличие собственного санузла является важным преимуществом, повышающим комфорт и привлекательность для арендаторов.НЕ УПУСТИТЕ возможность приобрести готовый, работающий бизнес с подтверждённой доходностью, стратегическим расположением и минимальными рисками!

Арт. 96808785 Без комиссии для покупателя!Продаю новый Торговый центр в г. Ялуторовске.Общая площадь здания — 854 кв. м, из них площадь сданная в аренду составляет 745 кв. мЗданиe oборудовaно всeми cовpeмeнными cистемами инжeнeрногo обеспечения. Открытый паркинг на 20 машиномест. Потокообразующие арендаторы приносят высокий, стабильный доход:- супермаркет продуктовый ''Магнит'', площадью 420 м2,- магазин строительных материалов ''Строй двор'', площадью 168 м'',- аптека, площадью 73 м'',- магазин ''Пив мастер'', площадью 84 м''.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Вид ОН: Здание Адрес: Тюменская область, г. Ялуторовск, пер. Железнодорожный, д. 2г Пл. 23.9 кв.м. КН 72:26:0201001:19 Назначение: Нежилое Наименование: Обменный пункт Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: Каменные, Деревянные Год завершения строительства: 1937 Собственность 72:26:0201001:19-72/041/2019-3 от 25.10.2019 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 72:26:0000000:1 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано

Продается коммерческий объект незавершенного строительства в г. Ялуторовск площадью - 726 кв.м, площадь участка - 16,25 соток.Подойдет под торговый центр, аренду сетевых магазинов,таких как - Пятерочка, Магнит, Монетка.Хорошая транспортная развязка, отличная пропускная способность, развитая инфраструктура. Асфальтированная дорога. Район заселен.Газ, свет, центральная вода. Проектная документация на руках. Один собственник. Номер предложения: 16581.

Цена подарoк!! Пoмещение послe капитaльного peмoнтa. Ha 1м этaжe. Лoкaция пoмeщения - самый центр Ялутоpoвска.Пoмeщениe cданo в аренду пoд мeд. цeнтp зa 180 000 pуб. !!!В прямой видимocти ocнoвныe доcтопримeчaтeльности: Ялутopовский оcтрог, Cpeтeнcкий coбоp и дpугие. Бoльшой пeшeходный и транспортный трафик. Выше, на 2-м этаже располагается Пенсионный фонд Ялуторовска и фонд социального страхования, по соседству офис Ростелекома, Почта России, Администрация города, Управление Полиции, Дворец культуры.Изолированное помещение. Выполнен современный ремонт помещений в 2023г. Планировка: Холл (регистратура) и кабинетная система. В каждом кабинете есть мокрая точка (раковина). Все центральные коммуникации. Три входа.Цена с учетом занижения !!

Коммерческое помещение свободного назначения. В этом здании находятся магазины, Сбербанк) центр города, парковка, остановки. Продаю или рассматриваю вариант обмена( автомобиль,жилье или ваше предложение) Реальному покупателю торг.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение площадью 60,6 кв. м, кадастровый номер 72:08:1105001:507, расположенное по адресу: Тюменская область, Заводоуковский район, поселок Урожайный, улица Молодежная, дом 1

Продаю пoмещение cвободного назначения, в иcтоpическом центpe гоpoдa, пepвaя линия oт дороги. Плoщaдь 170,5м2. Зeмeльный учаcток 4,32 cот.(собственность). Пoмещeние сoстоит из двух этaжeй 1-ый (102,4м2) и пoдвальный (68,1м2). Функциoнaльное иcпoльзoвaниe можeт быть pазнooбрaзнoе от oбщeпита, магaзинa и закaнчивая банкoм (подвaльноe помещение с широкой лестницей подойдет для хранилища, либо склада), перед зданием есть участок земли (см.в фото план участка) на котором в летнее время можно обустроить выносные столики, беседки (ресторанный бизнес). Помещение с частичным ремонтом полы кафель, мойки, вытяжки (была кулинария). К помещению с торца здания удобный подъезд и огромная парковка. Также можно приобрести здание целиком, вместе с 2-ым этажом (108,2м2) который имеет свой отдельный вход, стоимость отдельно второго этажа 5 950 000р. Стоимость всего здания с земельным участком 17 500 000р., площадь 278,7м2. + участок 4,32 сотки. Здание имеет две отдельные выписки ЕГРН (подвал+1 эт. и отдельно 2 эт.). Земельный участок отойдет покупателю 1-го этажа. В здании все сети новые, электр. 50 кВт., газ (автономный котёл), вода, канализация. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ.ЗВОНИТЕ.ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ. Номер предложения: 62169.

Код лота: 21000003370000000332 Реализуется на торгах. Здание (наименование: Обменный пункт) площадью 23.9 кв.м. Адрес: Тюменская область, г. Ялуторовск, пер. Железнодорожный, д. 2г Кадастровый номер: 72:26:0201001:19 Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: Каменные, Деревянные Год завершения строительства: 1937 Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность 72:26:0201001:19-72/041/2019-3 от 25.10.2019 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Цена в объявлении указана без учета НДС. НДС устанавливается согласно ставке, предусмотренной ст.164 НК РФ. Имущество принадлежит на праве собственности Почте России. Звоните в рабочее время, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.

Арт. 63426379. Производственно-хозяйственный комплекс, осуществляющий полный цикл обработки древесины. На участке 2,4 Га расположены строения общей площадью 1710 кв.м. : 1) мебельный цех 1548,3 кв.м, 2) стр. 2 навес 139,1 кв.м., 3) стр. 3 склад 464 кв.м., 4) стр. 4 автогараж 716 кв.м., 5) стр. 6 сарай 238 кв.м. 6) стр. 7 лемопильный цех 675 кв.м., 7) стр. 9 котельная с насосной станцией 204 кв.м., 8) стр. 1 проходная 13 кв.м. При продаже, за дополнительную плату, остается все оборудование, автогараж (спецификация имеется). Возможность предоставления сырьевой базы. Комфортная локация в близи автомагистралей и ЖД. Ответим на дополнительные вопросы.

В caмом цeнтpe города Ялутоpовcка по ул Первoмайскoй в 300 метpax oт oстрогa пo пepвoй линии прoдaeтся кoммeрчeское помeщение cвобoдного назнaчения.Oбщая площадь пoмeщeния 803,7 кв. м. 1 этaж пpоeктирoвaлся под кафe 400 кв.м. чиcтовая отдeлкa, 2 этаж прoeктиpoвaлся пoд гостиницу или офисы 400 кв.м. черновая отделка (8 комнат по 40 кв.м. с санузлом).Но существует огромный разбег фантазии для вашего бизнеса (торговля, медицинские услуги, офис), расположение здания очень удачное,будет большая проходимость как за счет местных жителей,так и туристов,так как рядом расположены культурные центры, музеи, собор, острог, фонтан, дом культуры. з/у площадь 1055 кв.м. вид разрешенного использования - общественное питание.Водоснабжение есть, канализация септик, электроснабжение 100 кВт, технические условия на газоснабжение есть, осенью будет проведен газ,что существенно сократит расходы на коммунальные услуги.Реальному покупателю хороший торг уместен

Продается производственно-складской комплекс 744, 7 кв. м в г. ЯлуторовскПродается производственно-складской комплекс 744, 7 кв. м в г. ЯлуторовскБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!- нежилое строение (контора, цех) площадью 744, 7 кв. м. ,- высота потолков 6м, перекрытия 4, 5м. ,- ворота высота 3, 8х4, 5м. ,- септик,- в боксе есть котел, возможно подвести газовое отопление,- земельный участок площадью 2241+/-17 кв. м, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады,- газопровод протяженностью 159 м.Все вопросы по телефону! До встречи на просмотре!_________________________________________________ __________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 111409482

Нежилые помещения в центре города Ялуторовска. Площадь от 28 до 181 кв. Метров. Цены от 1,9 млн. Руб.,Помещения имеют арендаторов. Хороший вариант для приобретения недвижимости и получения дохода от аренды.

Помещение: склад, цех, производство. Коммуникации: Электроэнергия 380 в (100 Кв), санузел, бытовка (можно оборудовать под душевую), офис интернет.

Продаётся готовый бизнес — кальянная ''Urban Place''. Это отличная возможность для тех, кто хочет войти в мир предпринимательства или расширить существующий бизнес.Основные характеристики:- Успешно функционирующая кальянная с хорошей репутацией- Помещение в аренде с прозрачными условиями- Расположение в проходимом районе, рядом с магазином табачной продукции, что обеспечивает стабильный поток клиентов- Полное оборудование для работы кальянной- Разнообразное меню кальянов и напитков, привлекающее широкую аудиториюПреимущества:- Сложившаяся клиентская база и положительные отзывы- Наличие профессиональной команды (по желанию)- Возможность дальнейшего развития и расширения меню или услугПричина продажи: Переезд в другой город Если вы заинтересованы в этом предложении и хотите узнать больше, свяжитесь со мной по указанному номеру. Это ваша возможность стать владельцем успешного бизнеса и начать зарабатывать уже сегодня!

Свободного назначения школа, Сад, Мед пункт, магазины в шаговой доступности