Продажа домов, коттеджей в Тюмени

ОБМЕН ЖИЛОГО дома на квартиру- уникальное предложение!Предлагайте варианты-рассмотрим!Жилой дом с земельным участком в с. Борки по Тобольскому тракту. Важно: собственник строил сам и для себя ! (продает по семейным обстоятельствам!)Стадия завершения отделки! Дополнительно будет выполнен сайдинг! (пример на фото).Коммуникации- газ , вода - скважина, электричество. Две комнаты + кухня-гостиная 27 кв. м.-- входные группы две, и на участок, и в зону отдыха, очень удобно.Камин в гостиной. Участок разработан и огорожен. Две теплицы- поликарбонат. Высажены плодово -ягодные культуры и овощи, много цветов. Гараж из керамзитоблоков отдельно стоящий. Дороги частично в твердом исполнении - щебень, частично грунт. По трассе из города 15-20 минут. Экологически чистый район. Поселок окружён лесом, через него протекает река Тура!Развитая инфраструктура. В Борках есть детский сад, школа, участковая больница, центр культуры и досуга, библиотека, автокемпинг и магазины.Дом находится в 20 км от ТЦ ''Сити Молл'' по Тобольскому тракту.Идеальный вариант для семьи. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 189324Номер в базе: 11817904

Дом мечты ждет своего хозяина в живописном селе ЛуговоеПредлагается вашему вниманию уютный одноэтажный дом площадью 117 кв.м на участке размером 7 соток, расположенный в экологически чистом районе села Луговое. Идеальное место для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты и наслаждаться природой! Особенности дома:Дом построен из современных керамзитобетонных блоков, отличающихся отличной тепло- и звукоизоляцией. Снаружи дом отделан керамическим кирпичом, утеплен минватой. Внутри выполнена качественная улучшенная черновая отделка, позволяющая сразу приступить к чистовым работам по своему вкусу и предпочтениям. Надежный ленточный фундамент обеспечивает долговечность строения. Коммуникации:К участку подведён газ. На данный момент, для отопления используется экономичное и удобное электрическое оборудование. Водоснабжение обеспечено благодаря скважине. Для водоотведения оборудован переливной септик. Участок и окружение:Земельный участок благоустроенный, ровный, полностью огорожен забором из профнастила. Удобства инфраструктуры: поблизости находятся школа, детский садик, магазины и другие объекты первой необходимости.Приобретите этот замечательный дом и наслаждайтесь спокойствием загородной жизни уже сегодня!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 133742Номер в базе: 11686402

Новый дом формата 4+ для большой семьи селе Луговое. Расположен на ул. Кузнецкая, с шикарным видом на лес!Каменный дом в 2 этажа, 160 м2, предчистовая отделка, все коммуникации заведены и подключены. Газ, отопление газовое, канализация-септик, вода-скважина.Участок угловой 8.4 сот., правильной формы. Огорожен забором, двор выложен брусчаткой. Отличные подьезные пути.Функциональная планировка с четырьмя отдельными комнатами на 2 этаже и большой кухней-гостиной, 2 санузлами, хозяйственной комнаты и котельной.На первом этаже:Кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу и внутренний двор. Отдельная комната, можно обустроить кабинет или комнату для гостей.На втором этаже:Четыре отдельных спальни, санузел. Можно обустроить гардеробную.Дом построен с соблюдением всех технологий.В районе - всё необходимое для комфортного проживания семьи с детьми: школа, садик, магазины в шаговой доступности.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Просмотр возможен в любое удобное для вас время. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 133742Номер в базе: 5758713

Продается деревянный, двухэтажный дом 120 кв.м. на 12 сотках земли в СНТ Сирень. Земля состоит из двух смежных участков, один из которых можно испольовать под красивый ландшафт и зону отдыха, либо размежевать. Расположен в 10 минутах от города по Велижанскому тракту, на 12 км.Прописка городская.Дача дом, можно сделать теплый шов и жить круглогодично. Два входа в дом.В доме увеличенные окна, что дает больше света. В кухне-гостиной установлен камин, который создаёт особый уют в доме. -Два сан.узла на первом и втором этаже.-Дом отапливается электрическим котлом , но так же при подключении газа по желанию можно перейти на газовый котел, разводка отопления сделана по полу.-Теплые паркетные полы, в мокрых зонах полы кафельные.-Остаётся почти вся мебель.Центральное водоснабжение, газ проведен до дома(оплачено), осталось завести в дом.Есть собственная скважина с насосом. Вода заведена в дом.Септик на 10 куб. с кабельным подогревом.Котельная и все коммуникации заведены через цокольный (подвальный) этаж и там же сделан прокол под центральное водоснабжение.Дом -прекрасное место для реализации вашей фантазии , путем ремонта на свой вкус. Участок 12 сот, который имеет два адреса. Частично огорожен качественным забором на фундаменте. Установлена камера видеонаблюдения. На участке имеется теплица. Полив огорода организован из скважины.Дополнительно залит фундамент размером 10х7 метров.Территория СНТ Сирень закрытая - въезд через раздвижные ворота. На территории имеется охрана, магазин, здание администрации.Школа, д/сад, поликлиника находятся в районе ММС. Школьников возит школьный автобус.В дом нужны некоторые вложения в ремонт. Куплены межкомнатные двери (остаются новым хозяевам). Звоните - всё расскажу, покажу и организую показ.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 98761Номер в базе: 1434618

Продаётся жилой дом с баней — уют и комфорт для вашей семьи! Адрес: деревня ЯкушиОписание:Уютный дом, оформленный по документам как жилой, полностью готов к проживанию. Все коммуникации заведены, установлено современное оборудование. На участке расположена баня с печкой — отличное место для отдыха после насыщенного дня или тёплых встреч с друзьями. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородных выходных. Здесь вы почувствуете спокойствие и гармонию с природой, не отказываясь от привычного комфорта.Коммуникации: Канализация септик на 8 колец. Вода собственная скважина с кессоном, заведена в дом. Греющий кабель для надёжной подачи воды даже зимой. Отопление электрические конвекторы с управлением через Wi-Fi. Высокоскоростной интернет от провайдера. Видеонаблюдение для вашего спокойствия. Накопительный водонагреватель на 50 литров. Санузел оборудован. Система очистки воды.Планировка:Функциональные жилые комнаты, оборудованный санузел, баня с печкой. Участок позволяет обустроить зону отдыха, сад или хозяйственные постройки.Инфраструктура:Район с развитой инфраструктурой: магазины, транспорт, социальные объекты всё рядом. Удобный круглогодичный подъезд.Документы:Дом оформлен как жилой. Все документы готовы к сделке, один собственник. Этот дом ждёт новых хозяев, которые ценят уют, комфорт и домашнее тепло!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 195049Номер в базе: 9701098

Продается уютный жилой дом в садовом обществе ''Березка''! Без комиссии для покупателя. Добавим на первоначальный взнос.Идеальный вариант для комфортной жизни с возможностью получения городской прописки. Расположение и преимущества: Садовое общество ''Березка'' в районе Березняки — зелёный и спокойный уголок Возможность прописки — полноправное загородное проживание с юридическим статусом Планировка дома:• 3 спальни — комфорт для всей семьи• Просторная кухня-гостиная — место для уютных вечеров• Санузел и техническое помещение — всё необходимое под одной крышей Качество строительства:• Современные технологии и качественные материалы — дом построен на совесть Участок 4,08 сотки: Ухоженная территория с большой террасой для отдыха Все коммуникации уже подключены:ЭлектричествоСистема отопленияСептик Инфраструктура рядом:• Магазины, спортивные и детские площадки — всё в шаговой доступности Номер предложения: 61769.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхУважаемые покупатели! Уникальная возможность стать владельцем великолепного 1-этажного дома в новом, современном коттеджном поселке ''Вольные угодья''! Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит качество и комфорт. Построенный с соблюдением всех современных технологий, он станет вашим уютным уголком, где вы сможете наслаждаться жизнью вдали от городской суеты.Внутри дома предусмотрена черновая отделка, что позволяет вам создать пространство своей мечты, учитывая все ваши предпочтения и стиль. Всего в 15 минутах от Тюмени, вы сможете наслаждаться свежим воздухом и природой, не отказываясь от удобств городской жизни.Не упустите шанс воспользоваться государственной поддержкой при покупке! Мы предлагаем гибкие условия оплаты: как за наличный расчет, так и в ипотеку по различным программам, включая уникальную ставку всего 3%! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время. Этот дом может стать вашим новым уютным гнездышком, где сбудутся все ваши мечты! Не откладывайте на завтра — такие предложения быстро находят своих покупателей!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 60457Номер в базе: 3461868

Продается уютный 2-этажный дом в Винзилях! Идеален для семьи!Готовы переехать в свой новый дом? Предлагаем вам уютное и современное гнездышко, где уже всё сделано для комфортной жизни!Что вас ждет внутри: Простор и свет: Качественный косметический ремонт, стильный ламинат, натяжные потолки и стены, готовые под ваши идеи. Уют в деталях: Деревянная лестница и деревянные перекрытия создают теплую атмосферу. Комфорт для семьи: Целых 2 современных санузла, отделанных плиткой. Тепло и уют: Газовое отопление + резервный электрокотел для полного спокойствия.Надежно и практично:• Прочный монолитный фундамент.• Теплые стены из керамзитоблоков с утеплением.• Стильный фасад из сайдинга и крыша из металлочерепицы.Участок: Чистый лист для вашего творчества! Есть немного грядок, но в целом — полная свобода разбить сад или зону отдыха.Отличная локация: До школы детей довозит автобус! В поселке есть всё: магазины, аптеки, кафе. Скоро построят новую школу!Не упустите шанс стать хозяином этого замечательного дома! Цена и коммунальные платежи очень приятные. Звоните, чтобы увидеть свой будущий дом своими глазами Номер предложения: 55743.

Частный дом 5+ постоянного проживания, для Большой дружной Семьи!Общая информация: Площадь дома: 190 м² Этажность: 2 этажа Участок: 7.8 соток, огорожен по периметру. Коммуникации: Магистральный газ, Центральное водоснабжение, Электричество, Септик. Расположение: Тупиковая улица, последний дом. 5 минут на автомобиле до центра города.Планировка и особенности дома: Кухня-гостиная Количество санузлов: 2 Уникальная особенность: Зимний сад на втором этаже. Отделка: Дизайнерский ремонт. Мебель: Полностью меблирован, вся мебель остается новому владельцу.Инфраструктура и участок: Участок: Ухоженный, плодородный. Наличие плодовых деревьев и ягодных кустов. Транспортная доступность: Отличная, близко к центру. Преимущество: Полная приватность и тишина благодаря расположению в тупике. Номер предложения: 55737.

Уникальное предложение для ценителей современного дизайна и комфорта - в продаже дом, созданный по авторскому дизайн-проекту. Расположенный в престижном коттеджном поселке Кипрея, этот дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой, но при этом ценит все преимущества городской инфраструктуры.Просторная планировка дома позволит вам организовать пространство именно так, как вы всегда мечтали. Здесь найдется место и для большой семьи с детьми, и для пары, стремящейся к уединению. Благоустроенная территория поселка предлагает все необходимое для качественной жизни: парковые зоны для прогулок, спортивные и детские площадки, магазины и кафе.Особое внимание стоит обратить на архитектурную концепцию поселка. Каждый район представляет собой уникальный ансамбль домов, выполненных в разных стилях: хай-тек, классика, авторский или барнхаус. Это создает особую атмосферу уюта и единства с окружающей средой.Не упустите возможность стать владельцем дома, который сочетает в себе современные тенденции архитектуры и комфорт для жизни. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас и убедитесь во всех преимуществах этого предложения лично! Номер предложения: 22238.

Продается небольшой дом (беседка)-35кв.м по документа жилой,можно использовать мат.капитал. Так же на участке есть баня из керамзитоблока,обшитая деревом,пол залит,фундамент-лента.По всему периметру забор. Участок 11 соток разработан,имеются насаждения-туи,голубая ель,клен,ива. Под полноценный дом залит фундамент,планировался дом из бруса,так же имеется септик и скважина.Показы в удобное время. Номер предложения: 29952.

Продается просторный дом, в экологичном месте с. Тюнево. Построенный в Европейском стиле. Сделан из высококачественных материалов, облицован дорогим кирпичом, ламинированные окна, крыша, сделанная из высококачественной металлочерепицы. Межэтажные перекрытия выполнены из ЖБИ плит. Также имеется септик объмом 30 м. Между первым и вторым этажами идет выполненная по стандартам железобетонная лестница. На первом этаже - просторная гостиная, большая кухня, комната и большой санузел. На втором этаже - три просторные спальни и большая ванная комната, в одной из спален предусмотрена большая гардеробная!!!Газовый стояк стоит на участке, электричество 380V заведено в дом.Водоснабжение центральное-проходит по улице. Так же можно сделать скважину. Дорога к дому - асфальтирована.Межевание сделано.Кругом леса и озера - рай для охотника и рыболова! Дом стоит в окружении исконно русских деревьев - берз, которые дают душевный покой. Заезжайте, живите и радуйтесь жизни!!!Реальному покупателю-хороший торг!!!.....Документы готовы.....!!!!! Номер предложения: 21686.

Продаётся новый недостроенный дом. Строился для себя, поэтому к качеству не придраться! Строительство приостановлено в связи с переездом в другой город. Свайный фундамент с монолитным железобетонным ростверком.Прочные сборные плиты перекрытия по всему дому. Тёплый контур и инженерия — вы заезжаете и живёте: Стены: Толщина 400 мм, возведены на клей-пену одним мастером-каменщиком для идеальной геометрии. Утепление: Фасад утеплён пеноплексом по монолитным железобетонным поясам. Кровля утеплена 200 мм пеноплекса. Кровля: Современная плоская ПВХ-мембрана, смонтирована вентиляционная шахта. Окна: 5-камерный профиль Rehau (ламинация под серый цвет), двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Коммуникации: Вода заведена, канализация выведена. Газ: Стояк на границе участка, разрешение на подключение получено! Вам осталось только проложить трубу по участку. Продуманная планировка 1 этаж (~46 м²): Светлая кухня-гостиная 28 м², уютная спальня (~12 м²), санузел, котельная (~6 м²) и просторный прихожая со встроенным гардеробом.2 этаж (~64 м²): Три изолированные комнаты (две спальни и кабинет) и большой санузел с местом для постирочной.Строили ''для себя'': Все процессы контролировались лично, использовались только качественные материалы.Очень хорошее предложение рядом с историческом центром города! Звоните! Номер предложения: 57414.

Презентабельный загородный дом для круглогодичного проживания с готовой черновой отделкой. Объект находится в благоустроенном ДНТ с центральным водопроводом и магистральным газом. Дом возводился для собственного проживания с применением качественных материалов. В здание уже заведены все необходимые коммуникации. Для завершения работ требуется укладка напольного покрытия и финишная оклейка стен, что позволяет новому владельцу сразу приступить к чистовой отделке по своему вкусу.Планировка отличается продуманностью и функциональностью. На первом этаже расположены две просторные изолированные комнаты, а также большая кухня-гостиная. Коридор необычно широкий и светлый за счет двух окон. Конструкция здания изначально спроектирована под возведение второго этажа с балконом, что предоставляет отличную возможность для легкого увеличения жилой площади и повышения инвестиционной привлекательности объекта.Поселок обладает развитой инфраструктурой: широкие асфальтированные дороги регулярно очищаются в зимний период. Остановка общественного транспорта находится в 5-10 минутах неспешной ходьбы, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Для школьников организован регулярный подвоз специальным автобусом. В шаговой доступности от дома расположен природный водоем, пригодный для купания в летний сезон. Текущая цена объекта является рыночной и будет закономерно увеличиваться по мере дальнейшего обустройства поселка и завершения строительства дома, что делает покупку выгодной инвестицией в недвижимость. Под семейную ипотеку не подходит. Номер предложения: 61207.

ДОМ С СОБСТВЕННЫМ ПРУДОМ!Этот уютный дом находится в 25 минутах от города по Велижанскому тракту, в СНТ Сундукуль. На участке площадью 5 соток расположен дом площадью 50 м². Это идеальное место для отдыха или сдачи в аренду. Есть возможность увеличить площадь участка до 10 соток.Дом построен по каркасной технологии с панорамным остеклением. Почти до самого участка ведет асфальтированная дорога.ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА!Дом можно сдавать в аренду или превратить в живописный уголок для отдыха. Пруд можно очистить и запустить туда рыбу. Это отличная фотозона. Номер предложения: 16844.

СНТ Лесник-2, Московский тракт, Тюмень — дача мечты! Дом 25 м² (брус, печка, кухня-комната), баня с парилкой, участок 5 соток. Цена — дешево для региона! .Дом и баняСвежий брус, полки в парилке, уютный интерьер — всё готово к сезону! Парилка ждёт, домик тёплый и компактный для отдыха.Участок и природа5 соток для огорода, барбекю или гамака. Лес рядом — свежий воздух для семьи и пикников каждые выходные!Удобное расположениеВсего 20 мин до Тюмени по Московскому тракту (асфальт + грунт круглый год). Магазины, школы, поликлиники — под рукой, без суеты!КоммуникацииЭлектричество в СНТ подключено — свет, техника, комфорт для дачи и зимних выездов. Идеально для семьи или пенсионеров.Друзья скажут: ''Баня топ, цена огонь — бери срочно!'' Звоните СЕЙЧАС для просмотра — объект улетает! Номер предложения: 61626.

Уникальное предложение. Продается дом: здание 410 кв. м., расположенное на участке в 15 соток в д. Дударева.В доме прекрасная аура и атмосфера, он на столько органичен. функционален и ухожен, что его не хочется покидать. Сразу видно сколько сил и внимания было ему отдано хозяевами.В доме нет бесполезных площадей, все квадраты правильно распланированы: холл-парадная для праздников, гардеробные, кухня и столовая, четыре спальни и спальня для хозяев с ванной и санузлом, сауна с зоной отдыха, хоз. комната и зимний сад, четыре санузла. Второй дом имеет несколько назначений: на первом этаже гараж на три машины, котельная.На втором этаже находится спальня, кабинет, кухня и ванная. И может использоваться для обслуживающего персонала.Шикарный, новый ремонт в основном доме в спокойных, нейтральных тонах, выполнен таким образом, его можно дополнить и развить в любом направлении, который близок новым хозяевам, а можно оставить в таком готовом, классическом стиле. вся мебель, домашний текстиль и предметы интерьера, подобраны идеально. Лестница на второй этаж, ступени- ясеньОтдельного внимания достойна коллекция картин русских художников, выполненная маслом.Правильное планирование участка, каждая территория имеет свое назначение: , Земельный участок огорожен по всему периметру.На участке имеются насаждения, более 60 шт.: липы, яблони, груши, вишни, крыжовник, три сорта смородины, ремонтантная земляника, калина, боярышник.За участком посажены пихты, ели, жасмин.Дударева расположена в непосредственной близости к городу. Шаговой доступности находятся две школы, детские сады, спортивный комплекс, торговый комплекс, продуктовые магазины, аптеки поликлиника и прочее.Рядом расположены остановки общественного транспорта, маршруты: 45-й 57-й 89-й 39-й 16-й Доп. Описание:фундамент: ленточный, свайный.Стены: кирпич + эппс 100мм.Перекрытия: железобетонные плиты.Отопление: газовые напольные котлы, теплый пол, радиаторы.Канализация: городская, но есть септик с возможностью переключения.Водоснабжение: скважина, фильтры очистки.Электричество: 15квт.Кровля: битумная черепица.Также имеются: телефон, интернет, телевидение, кабельное телевидение, кондиционер, воздушные фильтры, камин, цокольный этаж Документы готовы к продаже. Два взрослых собственника. Без обременений.Торг уместен. Возможный частичный обмен на недвижимость. Звоните, организуем просмотр.Номер объекта: #1/547990/22044

Уважаемые покупатели ,предлагаю вам уютную дачу с возможностью круглогодичного проживания. в районе ММС! Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойствии и комфорте, не покидая городской инфраструктуры. Участок правильной формы площадью 7.2 сотоки, на котором расположен двухэтажный кирпичный дом площадью 66 м² с мансардой и удобной верандой. Капитальный фундамент из бетонных блоков и дорожных плит гарантирует надежность. В дом заведено электричество, отопление осуществляется печным способом. Есть возможность подключения газа, центрального водоровода.. На участке также имеется действующая деревянная баня размером 3х4 метра, летний душ и туалет, а также сарай для хранения садового инвентаря. На участке есть две теплицы: одна из стекла (6х3 метра), другая из поликарбоната (6х2 метра).Есть колодец, с питьевой водой водой.На участке высажены кусты малины, смородины,плодоносящие деревья облепиха, вишня, яблоня и ирга. В шаговой доступности находятся школа, два детских сада, поликлиника, магазины и аптеки. Асфальтированные дороги и доброжелательные соседи, которые проживают здесь круглый год..Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного уголка природы! Звоните!!! Номер предложения: 59995.

Продам дом в закрытом коттеджном поселке ''Кипрея'' Ирбитский тракт | живописное место Рядом лес | чистый воздух | тишинаО доме: Площадь — 163 кв.м Участок — 7,4 сотки Дом с качественным ремонтом — заезжай и живи гараж Установлен кухонный гарнитур Огромная гардеробная со встроенными шкафами Раздельный санузел Удобная и функциональная планировкаКоммуникации: Газ в доме Центральное водоснабжениеО поселке: Коттеджный поселок закрытого типа Уютная, спокойная атмосфера Идеально для комфортной семейной жизни Подходит под ипотеку и государственные программы Звоните — организуем показ в удобное время! Номер предложения: 60983.

Продается уютный дом в Березняках с уникальным расположением! Центральный водопровод и газ уже подключены, что обеспечивает комфортное проживание без лишних хлопот. Расположение: Дом находится на первой линии у живописного озера, что позволяет наслаждаться великолепными видами и свежим воздухом каждый день. Удобный доступ к городской инфраструктуре, при этом вы сможете наслаждаться спокойствием загородной жизни. Особенности дома: Уютная терраса, идеально подходящая для утреннего кофе и вечерних закатов. Просторные комнаты, которые создают атмосферу уюта и комфорта. Дополнительные преимущества: Возможность приобретения по семейной ипотеке — отличное решение для вашей семьи! Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходных. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1841799

Дом построен из цельного бревна в 2000 году.Газ в доме.Качественный свежий ремонт.Новая бытовая техника мебель остаются новым хозяевам.Дом не требует никаких вложений.По периметру участка- новый металлический забор с въездными воротами.Прямо с участка- свой выход на чистое большое озеро.Улица тупиковая,тихая,заканчивается лесной зоной,пешком 3 мин.Остановка автобуса в 7 мин.До города на автобусе ехать 10 мин.

ЖИЛОЙ ДОМ или АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - РЕШАТЬ ВАМ: медицина, SPA или отель на 407 КВ.М.— ОКУПАЕМОСТЬ 5 лет! На рынке сейчас считается быстрой окупаемостью -9 лет.Приобретение дома площадью 407 кв.м. — это выгодная инвестиция, сочетающая комфорт проживания с высоким коммерческим потенциалом. Помимо использования как просторного жилого пространства для большой семьи, объект идеально подходит для перепрофилирования под прибыльный бизнес, обеспечивая окупаемость за 57 лет при правильном подходе.ИНВЕСТИЦИИ В БУДУЩЕЕ:Большая площадь позволяет разделить дом на функциональные зоны: жилую, офисную и коммерческую, минимизируя затраты на реконструкцию. В Тюмени спрос на коммерческую недвижимость в бьюти-сфере, медицине и гостиничном бизнесе растет на 1520% ежегодно, благодаря развитию района и притоку клиентов.КОММЕРЧЕСКИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:- Медицинские услуги и стоматология: 200300 кв.м. под кабинеты, стерилизацию и зал ожидания с отдельным входом — доход от 500 000 руб./мес. при загрузке 70%.- Гостиничный комплекс: 1015 номеров плюс зона ресепшн и паркинг — аренда по 20004000 руб./сутки/номер, годовой доход 46 млн руб.- Бьюти-сфера: Салоны красоты, SPA, фитнес на 150 кв.м. — рентабельность 3040%, окупаемость за 3 года за счет лояльных клиентов.ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА:- Сдача в аренду коммерческих помещений приносит 1,52,5 млн руб. чистой прибыли ежегодно, плюс рост стоимости объекта на 1015% в год. Налоговые льготы для ИП в сфере услуг усиливают доходность, делая покупку надежным активом для пассивного заработка. Участок угловой, правильной формы, у одного из фасадов тупиковая дорога, что позволяет организовать парковочные места для клиентов. Максимальный процент застройки с минимальным отступом от границ земельного участка.В соответствии с ГПЗУ( на руках) - Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1).Основные виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (возможность разведения домашнего скота/кроликов/кур/альпаков), амбулаторно-поликлиническое обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, предоставление коммунальных услуг, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, обеспечение занятий спортом в помещениях. А также - бытовое обслуживания, гостиничное обслуживание, магазины. На участке: - зона к дому благоустроена брусчаткой и газоном, выделены зоны отдыха и парковочные места, участок огорожен капитальным забором, из кирпича, с откатными электрическими воротами, управляемыми с пульта, с одной стороны, с другой стороны двустворчатые распашные ворота, две железные калитки для входа (с двух сторон), видеокамерами по всему периметру!- ДОМ (сердце этого места):общая площадь - 407,2 кв.м. ( не учитывая площади теплого гаража на два автомобиля - 72 кв.м. с выходом в дом как на первый этаж, так ив цоколь, мансарды - 100 кв.м., с выведенными на нее коммуникациями), конструктив дома: фундамент - ФБС, бетонный ленточный, наружные и внутренние капитальные стены - керамзитобетонный блок, облицовка - кирпичом, перегородки - керамзитоблоки, подвальные, междуэтажные перегородки - железобетонные плиты, закреплен каждый этаж - армапоясом. внутренняя отделка: лестница с цокольного этажа до мансарды (4-го этажа) включительно выполнена из Бука, напольное покрытие - керамогранит и ламинат, внутренняя отделка стен - обои, керамогранит в санузлах, окраска стен.высота потолков: цоколь - 2,62 м., первый этаж - 2,96 кв.м., второй этаж - 2,8 кв.м., третий этаж - подведены коммуникации - электричество/мокрые точки (это еще плюс 100 кв.м. к дому). просторные комнаты: цоколь: комната отдыха - 65,9 кв.м., холл - 50,4 кв.м., первый этаж: зал - 38,2 кв.м., холл - 44,2 кв.м., жилая - 15,5 кв.м, кухня - 26,1 кв.м., второй этаж: жилые комнаты(спальни) - 16,2/24,9/10,0/21,3/25,4 кв.м.коммуникации: газ (газовый котел) - отдельная труба проведена к дому - не с общего потока, резервный электрокотел, (Электрическая мощность 20 кВт), бойлер, водоснабжение - скважина - 50 м.(питьевая вода в доме - поставлены дополнительные фильтры для очистки воды), канализация - септик, 25 кубов. Котельная в гараже. ИНФРАСТРУКТУРА:- при въезде в с.Луговое - сетевые продуктовые магазины,- Детский сад, МАОУ ''Луговская средняя общеобразовательная школа Тюменского муниципального района'' - находятся в 3-х км. от с.Луговое,- на карте в этой же локации находится ФАП, однако данный филиал не работает.- напротив с.Луговое, по Ирбитскому тракту - застраивается самый масштабный проект, аналогов в г.Тюмени нет. Комплекс находится в окружении живописной природы — холмы, цветущие луга, заповедные зоны и овраг Тапчагай, что обеспечивает чистый воздух, тишину и красивые виды из окон.- . Транспортная доступность•До центра Тюмени — 1520 минут, до аэропорта Рощино — 5 минут, что особенно удобно для часто путешествующих.•Удобное расположение между городом и природой: рядом с селом Кулаково, вблизи Ирбитского тракта.Документы готовы для оформления - можем выходить на сделку. Подходит под все способы покупки. Консультация при личной встрече.Все сделки финансово застрахованы! Проверка недвижимости, а также выявляем наличие/отсутствие признаков банкротства.ЗВОНИ - отвечу на вопросы по телефону!КУПИТЕ 407 м² ПОД БИЗНЕС — доход от 2 млн/год! Номер предложения: 8141.

Продам дачу с участком в черте города ДНТ ''Суходольное'', в живописном месте, рядом лесной массив и сосновый бор. Соседи живут постоянно. Магазин в шаговой доступности. Дороги в СНТ чистят круглый год, имеется несколько въездов, оборудованных шлагбаумом. Автобус 151 и маршрутки ходят регулярно. В пяти минутах новые школа, садик. Красивейший парк ''Древо жизни''. Покупая этот участок, вы можете воплотить все свои мечты по строительству загородного дома, не отказывая себе в городских удобствах. Вы приобретаете другой уровень комфорта и свободы! Звоните-Пишите-Приходите. Номер предложения: 41068.

Мечтаете о современном и уютном доме для своей семьи, где все продумано до мелочей, но при этом есть возможность реализовать свои дизайнерские идеи? Чтобы до города было рукой подать, а рядом все необходимое для комфортной жизни? Тогда этот дом в рп.Богандинский именно то, что вы искали! Представляем вам дом формата 3+ площадью 98 квадратных метров на участке 5,82 сотки! Это идеальное пространство для счастливой семейной жизни, где каждый найдет свой уголок! Просторная кухня-гостиная сердце дома, где вы будете проводить время вместе, готовить вкусные блюда, принимать гостей и просто наслаждаться общением! Котельная удобно и практично! Тамбур надежная защита от холода! Три изолированные спальни личное пространство для каждого члена семьи! Есть возможность сделать 2 санузла или 1 санузел и большую гардеробную выберите то, что подходит именно вам! На кухне большое панорамное окно с выходом на террасу наслаждайтесь светом и красивыми видами! Террасу по желанию можно застеклить и создать уютную зону отдыха! Вода скважина! Чистая и свежая вода прямо из-под крана! Септик 6 кубов никаких забот с канализацией! Надежный фундамент монолитная плита 30см! Прочные стены керамзитоблок! Долговечная кровля мягкая кровля! Электричество нужно будет завести, разрешение подаст застройщик! Газ идет по границе участка подключение не составит труда! И самое главное: запускается новая развязка по мосту через ЖД пути! К концу года ввод в эксплуатацию, соответственно, дорога до Тюмени будет занимать всего 30 минут! Удобно и быстро! В рп.Богандинский есть вся необходимая инфраструктура: 2 школы, детский сад, магазины, поликлиника! Все для комфортной жизни вашей семьи! Продажа от застройщика с гарантией! Без комиссии! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас! Запишитесь на просмотр и убедитесь сами во всех преимуществах этого прекрасного дома! Ваша мечта о собственном уютном и современном доме ждет вас! Номер предложения: 54146.

2-х этажный дом 148 кв. в черте города, в 10 мин езды от центра. Земельный участок 6,15 соток. Один собственник. Документы готовы к сделке. Коммуникации: газ, центральный водопровод, колодец, электричество 380, септик 10 кубов (металлическая емкость).Дом очень теплый зимой, и комфортный летом в жаркое время. Выполнен качественный ремонт. Высота потолка 3 м. Очень много света. Изюминка дома - это эркер с тремя окнами в гостиной и одной из спален. Планировка 1 этажа дома включает в себя гостиную, кухню, санузел, гардеробную и котельную.Планировка 2 этажа - три спальни (одна из которых имеет гардеробную) и санузел.Земельный участок высокий, правильной прямоугольной формы. Также на участке имеется следующие строения: одноэтажный дом 50 м2 (требует ремонта, можно переоборудовать в баню, гараж или гостевой дом) и баня.В шаговой доступности новая школа (в 10 мин ходьбы), детский сад, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта. Также до школы бесплатно возит школьный автобус. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Показ возможен в удобное для вас время — звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4009912