logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Тюмень
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тюмень
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/14
Торговые площади
Западная 6-я (Липовый остров СНТ), 971
 Показать на карте
Центральный район
Тюмень
Продается готовый арендный бизнес.Сетевой арендатор ''МАГНИТ'', окупаемость 9.5 лет. Новое отдельно стоящее здание площадью 455 м2, на участке 8,5 соток. Первая линия, асфальтированные подьездные пути, высокий автомобильный и пешеходный трафик, собственная парковка, в 50 метрах конечная автобусная остановка С/О ''ЛИПОВЫЙ ОСТРОВ''. Отведенная электрическая мощность 150кВт, собственная котельная, септик, скважина. Один взрослый собственник, юридически чистый обьект, быстрый выход на сделку. Звоните! Отвечу на вопросы, организую просмотр по предварительной договоренности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 186996Номер в базе: 12587492
455 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
455 м2
70 000 000 
153 846 /м2
    1/20
    Торговые площади
    Газопромысловая, 9
     Показать на карте
    Ленинский район, Тарманы
    Тюмень
    Готовый Арендный Бизнес: Пункт выдачи заказов Wildberries (не франшиза), 79.5м². Надежный федеральный арендатор обеспечивает стабильные ежемесячные выплаты и долгосрочное партнерство.Эта инвестиция представляет собой стабильный арендный бизнес с надежным арендатором, обеспечивающим пассивный доход и потенциал для долгосрочного партнерства.Без комиссии для покупателяФинансовые показатели:• Месячный арендный поток: 93 000 ?• Годовой арендный поток: 1 116 000 ?• Доходность: 9.7% годовых• Срок окупаемости: 10 летАрендатор:• Пункт выдачи заказов Wildberries• Тип договора: долгосрочныйЛокация:• Расположение: Тюменская обл., г. Тюмень, Ленинский р-н, ул. Газопромысловая, д. 9• Парковка: наземнаяПомещение:• Площадь: 79.5 м²• Этаж: 1 из 9• Вход: отдельный вход с улицы• Мощность: 25 кВт• Ремонт: косметический ремонтЮридическая чистота:• Обременения: отсутствуют• Документы: готовы к сделкеПозвоните — договоримся о встречеРеальный торг___Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 142045035
    79 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    79 м2
    11 490 000 
    144 528 /м2
      1/12
      Торговые площади
      Виктора Тимофеева, 10
       Показать на карте
      Калининский район, ДОК
      Тюмень
      Готовый Арендный Бизнес: пункт выдачи заказов, 44 м². Стабильный арендатор ''ПВЗ ОЗОН'' обеспечивает регулярные ежемесячные выплаты и долгосрочное партнерство.Эта инвестиция представляет собой стабильный арендный бизнес с надежным арендатором, обеспечивающим пассивный доход и потенциал для долгосрочного партнерства.Без комиссии для покупателяФинансовые показатели:• Месячный арендный поток: 40 000 ?• Годовой арендный поток: 480 000 ?• Срок окупаемости: 10,5 летАрендатор:• Пункт выдачи заказов ОЗОНЛокация:• Расположение: г. Тюмень, Калининский р-н, ул. Виктора Тимофеева, д. 10• Парковка: наземнаяПомещение:• Площадь: 44 м²• Этаж: 1 из 17• Вход: отдельный вход с улицы• Мощность: 10 кВт• Ремонт: косметический ремонтПозвоните — ответим на все вопросы___Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 143012983
      44 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      44 м2
      5 500 000 
      125 000 /м2
        1/6
        Торговые площади
        70 лет Октября, 10
         Показать на карте
        Центральный район, Мелиораторов
        Тюмень
        Арт. 96733425. Без комиссии для покупателя!!!ГАБ МонеткаСдача декабрь 2026. В доме 13 этажей 138 квартир.Договор аренды - с собственником как аренда будющей вещи.Окупаемость 10 лет1 этаж, 2 входа, 50 кВтРасчет по сделке 30% при заключении договора, остаток до конца 2026 года.
        306 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        306 м2
        37 000 000 
        120 915 /м2
          1/4
          Торговые площади
          70 лет Октября, 10
           Показать на карте
          Центральный район, Мелиораторов
          Тюмень
          Арт. 96733427. Без комиссии для покупателя!!!ГАБ МагнитДА на 10 лет с 2026 годаОкупаемость 10 лет1 этаж, 2 входа, 50 кВтРасчет по сделке 30% при заключении договора, остаток до конца 2026 года.
          413 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          413 м2
          103 320 000 
          249 988 /м2
            1/33
            Торговые площади
            Воронинская, 47
             Показать на карте
            Калининский район, ДОК
            Тюмень
            Продаётся торговое помещение 70 м2, расположенное на 1-м этаже 17-этажного жилого дома. Характеристики торгового помещения: • Жилой кoмплeкc ''Октябрьский'', застройщик ''Брусника''. • ул. Воронинская. • Алюминиeвыe витрaжныe oкна. • Отдельная витражная входная группа. • Безбарьерный доступ с уровня земли. • Улучшенная чeрновая отделка. • Свобoдная плaнировка. • Высота потолков: 3,3 м. • Приточно-вытяжная вентиляция. • Система автоматического водяного пожаротушения. • Система пожарной сигнализации. • Предусмотрены места для размещения внешних блоков кондиционеров. • Проектом предусмотрено место под рекламную вывеску. • Отведенная электрическая мощность 15 кВт, 3 фазы, 220/380 В. • Есть возможность увеличения электрической мощности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 196553Номер в базе: 1589804
            70 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            70 м2
            10 000 000 
            141 844 /м2
              1/5
              Торговые площади
              Избышева, 5
               Показать на карте
              Центральный район, Нефтяник
              Тюмень
              Арт. 73325714. Без комиссии для покупателя!Отдельно стоящее здание 1277,6м2 на земельном участке 27 соток.Арендаторы:Пятерочка 350тр 5% от ТО,Фикспрайс 250тр 4,5% от ТО,Все инструменты 200трПивко 100трАптека Апрель 120трФрукты 100трОдежда 100трАрендный поток в месяц 1 000 000 рублейВсе затраты по объекту компенсируют арендаторы.
              1277 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              1277 м2
              130 000 000 
              101 753 /м2
                1/50
                Торговые площади
                Дружбы, 73
                 Показать на карте
                Центральный район, Югра
                Тюмень
                Продается коммерческое помещение с арендаторами БЕЗ КОМИССИИ для покупателя в ЖК Дружба!Ищете выгодное вложение в недвижимость? Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение общей площадью 210.2 кв. м в одном из самых востребованных жилых комплексов города!Основные характеристики:• Площадь: 210.2 кв. м• Вход: два независимых входа (со двора и с улицы)• Текущие арендаторы: ветеринарная клиника и салон красоты• Арендный доход: 120 000 рублей в месяц• Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором по счетчикамПомещение идеально подходит для ведения бизнеса, благодаря удобной транспортной развязке и наличию парковки. Также предусмотрены системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации, что обеспечивает безопасность вашего вложения.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного коммерческого объекта! Для покупки достаточно просто договориться о встрече. Звоните прямо сейчас и узнайте все детали!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, СтоматологияКод пользователя: 134234Номер в базе: 12919232
                210 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                210 м2
                26 000 000 
                123 692 /м2
                  1/20
                  Торговые площади
                  Воронинская, 47
                   Показать на карте
                  Калининский район, ДОК
                  Тюмень
                  Не упустите уникальную возможность! Продается коммерческое помещение площадью 35,1 кв.м. в жилом комплексе ''Октябрьский'', застройщика ''Брусника''. Это идеальный вариант для выгодной инвестиции в условиях современного рынка. Помещение расположено на первом этаже дома класса ''комфорт'', в самом сердце динамично развивающегося района, где проживают успешные и активные люди. Здесь жильцы с удовольствием пользуются услугами и товарами, находящимися в шаговой доступности.Помещение имеет свободную планировку и оснащено современными алюминиевыми витражными окнами, что создает светлую и уютную атмосферу. Отдельная витражная входная группа и безбарьерный доступ с уровня земли обеспечивают удобство для клиентов. Высота потолков составляет 3,3 м, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Внутри выполнена улучшенная черновая отделка, предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции и автоматического водяного пожаротушения, а также пожарной сигнализации. Электрическая мощность 15 кВт (3 фазы, 220/380 В) позволит вам без проблем организовать рабочий процесс. Также предусмотрено место для размещения внешних блоков кондиционеров и рекламной вывески, что поможет вам привлечь внимание клиентов. Расположение помещения просто идеальное: рядом находится природный парк с прогулочными аллеями и смотровыми площадками, а также средняя общеобразовательная школа 38, что гарантирует постоянный поток посетителей. В пешей доступности — лесопарк и Аллея Выпускников. Перспективное население жилого квартала составляет около 2000 человек, что открывает широкие возможности для бизнеса. Помещение идеально подойдет для детских развивающих центров, пунктов выдачи или офисов. Без ограничений и обременений! Вся сумма будет указана в договоре. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! С удовольствием организую показ в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 850Номер в базе: 4472197
                  35 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  35 м2
                  6 500 000 
                  185 185 /м2
                    1/4
                    Торговые площади
                    Менжинского, 10 корп. 1
                     Показать на карте
                    Центральный район, Ватутина
                    Тюмень
                    Арт. 93292515. Нежилое на высоком трафике поликлиники46,78м2 под аптечную сеть либо анализысдача конец 2027 годупомещение рядом со входом в поликлиникувитрижное остекление, проветриваемые фасады свободная планировка Проект комплексного развития территории преобразит знакомый район Тюмени.В локации построят поликлинику с дневным стационаром на 100 посещений в смену и МФЦ.Расчет по сделке возможен на условиях рассрочки до мая 2027 годаПВ 4 500 000Цена объекта 11 000 000
                    46 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    46 м2
                    11 760 000 
                    251 389 /м2
                      1/3
                      Торговые площади
                      Избышева, 5
                       Показать на карте
                      Центральный район, Нефтяник
                      Тюмень
                      Арт. 91301865. Продам отдельно стоящее здание на земельном участке 27 соток.Арендаторы:Пятерочка Фикспрайс Все инструменты Аптека Апрель Арендный поток в месяц 1 000 000 рублейВсе затраты по объекту компенсируют арендаторы.
                      1277 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      1277 м2
                      130 000 000 
                      101 753 /м2
                        1/5
                        Торговые площади
                        Широтная, 80
                         Показать на карте
                        Восточный район
                        Тюмень
                        Продается торговое помещение в ТЦ по адресу: г. Тюмень, улица Широтная, 80.Помещение расположено на 1 и 2 этажах.Объект расположен в восточном районе г. Тюмени, на первой линии.Основное окружение объекта - торговая недвижимость, жилая застройка.Транспортная доступность объекта хорошая.Пешеходный трафик интенсивный.На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
                        3991 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        3991 м2
                        244 000 000 
                        61 131 /м2
                        1/14
                        Торговые площади
                        Федюнинского, 12 ст1
                         Показать на карте
                        Восточный район, Южный
                        Тюмень
                        БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам нежилое помещение с арендатором на 1 этаже площадью - 50,14 м2. Расположено в Восточном мкрн, ул. Федюнинского в отдельно стоящем нежилом здании. Вблизи развязка Мельникайте-Федюнинского, высокий автомобильный трафик. Рядом расположены ЖК ''Апрель'', ''Корней''.Здaниe с запоминающимcя cилуэтoм co скaтнoй фоpмoй крoвли, кoторoe нaпoминает пилу. Bыполнeно из керaмического крупноформатного блока, кровля и часть стен из оцинкованной стали.Отдельные входные группы, универсальная свободная планировка, витражное остекление, высокие потолки. Рядом со зданием - бесплатные парковочные места. Выполнен ремонт, реновация фасада здания и благоустройство территории. АРЕНДАТОР:Магазин дверей. Ступенчатая арендная плата. Индексация 7% с 6 года аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Будем рады ответить на ваши вопросы и провести показ помещения, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, ДД КолесникКод пользователя: 205736Номер в базе: 13790332
                        50 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        50 м2
                        15 000 000 
                        299 162 /м2
                          1/17
                          Торговые площади
                          Николая Чаплина, 128
                           Показать на карте
                          Калининский район, Южный 2-й
                          Тюмень
                          Продается коммерческое помещение бывший спортивный магазин FreeRide ,1 линия, продажа и обслуживание велосипедной техники, работал на протяжении 15 лет , отличное наработанное место, общая площадь 105 кв.м .Высота потолков 2. 60 м , на полу плитка .стены под покраску . Отопление центральное. Помещение под пультовой охраной. Рядом находится бесплатная большая общественная парковка . Отличная транспортная развязка . ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 610Номер в базе: 13353586
                          105 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          105 м2
                          5 600 000 
                          53 333 /м2
                            1/37
                            Торговые площади
                            Селекционная, 2
                             Показать на карте
                            Калининский район
                            Тюмень
                            Продам новый шикарный салон красоты, оборудованный по последнему слову техники, в спальном районе города ЖК КРАСНОЛЕСЬЕ. Возможно снять салон в аренду. Цена на период аренды договорная.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 195141Номер в базе: 8962467
                            90 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            90 м2
                            16 000 000 
                            177 778 /м2
                              1/12
                              Торговые площади
                              Газовиков, 69
                               Показать на карте
                              Центральный район, Европейский
                              Тюмень
                              ПРОДАМ торговое помещение в густозаселенном ЖК Европейский, первая линия С АРЕНДАТОРОМ!Арендатор сидит и стабильно платит уже 2,5 годаОсновные характеристики помещения:- Общая площадь 62,5 м2,- Сдано в аренду,- Независимая входная группа, безбарьерный вход,- Витражное остекление,- Высота потолка 3 м,- Отведенная электрическая мощность 10 кВт,- Выделено место под вывеску,- Густонаселенных жилой массив с платежеспособным населением,- Интенсивный пешеходный трафик,Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазинКод пользователя: 195141Номер в базе: 13934551
                              62 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              62 м2
                              17 900 000 
                              286 400 /м2
                                1/11
                                Торговые площади
                                Орджоникидзе, 18
                                 Показать на карте
                                Центральный район, Центр (Исторический)
                                Тюмень
                                Коммерческое помещение свободного назначения 135м2 на цокольном этаже в центре города. Отдельный вход с ул. Орджоникидзе. Отличное место для размещения точки общепита (столовая, кафе, закусочная) или большой кухни доставки.Рядом Департамент имущественных отношений, департамент земельных отношений, департамент здравоохранения, гостиница Хилтон, Тюменский нефтяной научный центр.Над помещением расположены коммерческие объекты, среди них есть К&Б. Второй этаж также нежилой, размещается центр апартаментов.Имеется большая клиентская зона, зона кухни, подсобные помещения, санузел. Установлена пожарная и охранная сигнализации. Есть вытяжка. Имеется парковочное место. Есть окна под потолком. Возможность организовать зону погрузки/разгрузки со второй стороны отсутствует. Выполнен косметический ремонт. Пол в плитке, стены декоративная штукатурка, потолок покрашен. Высота 2,7м.В помещение есть арендатор, кафе. Работает около 5 лет. Возможна продажа с расторжением аренды.Отвечу на ваши вопросы, организую встречу с собственником! Без комиссии для покупателя!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напиткиКод пользователя: 170772Номер в базе: 9700177
                                135 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                135 м2
                                10 200 000 
                                75 556 /м2
                                  1/18
                                  Торговые площади
                                  Ямская, 87
                                   Показать на карте
                                  Калининский район, Дом Обороны
                                  Тюмень
                                  БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается нежилое помещение площадью - 59,1 м2. Расположено в жилом доме, на 1 этаже. 1 ЛИНИЯ - кольцо Дома Обороны (ул. Ямская). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В данный момент идут ремонтные работы фасада здания. На фасаде выделены места под вашу рекламную вывеску, отдельные входные группы, в каждом помещении выведена мокрая точка и сан.узел.Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, ДД Колесник, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 204151Номер в базе: 1858542
                                  59 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  59 м2
                                  18 499 000 
                                  313 012 /м2
                                    1/21
                                    Торговые площади
                                    Победы, 11а
                                     Показать на карте
                                    Чугунаево
                                    Продается коммерческое помещение свободного назначения 215 м² + земельный участок 7 соток Первая линия, пешеходный и автомобильный трафик Ключевые преимущества для покупателя БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. Характеристики объектаОбщая площадь 215 м²Земельный участок 7 соток (в собственности)-Высота потолков 3 метра-Состояние: Выполнен ремонт-Санузел : Отдельный, обустроенный-Доступ : Свободный, отдельный вход-Вывеска : Выделенное место на фасаде Конфигурация и оснащение Два изолированных отдела (ранее: продуктовый + промтовары) Возможность сдавать часть в субаренду или вести разнонаправленную торговлю Складские помещения в наличии Полная готовность к работе ремонт и оснащение не требуются Возможные виды использования (помещение свободного назначения)Благодаря удачной планировке, отдельным входам, высокой проходимости и наличию земли объект подходит для самых разных форматов: Магазин (корма для животных, продукты, промтовары, одежда, хозтовары, зоотовары) Сервисный центр / мастерская (ремонт техники, обуви, ключей) Пункт выдачи заказов (WB, OZON, Яндекс Маркет) Аптека или оптический салон Кафе или кофейня (есть возможность подвести коммуникации) Офис (для компании с розничным отделом или без) Студия услуг (парикмахерская, ногтевой сервис, массаж) Склад-магазин или склад с розницей Пивоварня Земельный участок 7 соток позволяет организовать парковку, летнюю веранду, открытую складскую зону или дополнительную торговую точку.Преимущество очень чистая вода, скважина. Документы и юридический статус Объект в собственности оформлен Межевание проведено, границы четко определены Готовые документы для регистрации перехода права Полное сопровождение на всех этапах сделкиЗвоните прямо сейчас!Показ в удобное для вас время.Обсудим детали, формат использования, поможем с юридической проверкой.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Пивбар, разливные напитки, Производство общее, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 149080Номер в базе: 12099196
                                    215 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    215 м2
                                    6 700 000 
                                    31 148 /м2
                                      1/31
                                      Торговые площади
                                      Широтная, 29 корп. 3
                                       Показать на карте
                                      Восточный район, 6-й
                                      Тюмень
                                      БEЗ КOMИССИИ ДЛЯ ПОKУПАТЕЛЯ КЛЮЧЕВЫЕ ПОКAЗAТEЛИ: Рacпoложенo в жилoм здaнии Плoщадь помeщения: 172 м² Pacпoлaгaeтcя нa 2 этaже 2 входа ПРЕИMУЩЕCТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: стабильный арендатор ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Функциональная планировка Розетки по периметру помещения Своя мокрая точка Высота потолков 2,7 метра Выделенная мощность 20 КВТ Кондиционирование Система пожарной сигнализации Вытяжка ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Центральный район города Развитая инфраструктура вокруг Удобная транспортная доступность с любой точки города ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от собственника Вся сумма в договоре Бронь помещения фиксируется задатком Бонусом при обращении направлю подборку ликвидных помещений с окупаемостью до 10 лет.Для получения подробной информации и организации встречи звоните Подходит для: Салона красоты, Аптека, Магазин непродовольственный.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 206193Номер в базе: 13897430
                                      172 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      172 м2
                                      13 450 000 
                                      78 198 /м2
                                        1/14
                                        Торговые площади
                                        Беловежская, 3 корп. 1
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район, Антипино
                                        Тюмень
                                        Готовый Арендный Бизнес: Магазин, 38м². Стабильный арендатор ''Ишимский мясокомбинат'' обеспечивает регулярные ежемесячные выплаты и долгосрочное партнерство.Эта инвестиция представляет собой стабильный арендный бизнес с надежным арендатором, обеспечивающим пассивный доход и потенциал для долгосрочного партнерства.Без комиссии для покупателяФинансовые показатели:• Месячный арендный поток: 42 000 ?• Годовой арендный поток: 504 000 ?• Доходность: 9.16% годовых• Срок окупаемости: 10 летАрендатор:• Ишимский мясокомбинат• Тип договора: долгосрочныйЛокация:• Расположение: г. Тюмень, Ленинский р-н, ул. Беловежская, д. 3, к. 1• Парковка: наземнаяПомещение:• Площадь: 38 м²• Этаж: 1 из 17• Вход: отдельный вход с улицы• Мощность: 15 кВт• Ремонт: косметический ремонтПозвоните — вышлю презентацию и финансовый отчёт___Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 142975923
                                        37 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        37 м2
                                        5 500 000 
                                        145 503 /м2
                                          Торговые площади
                                          Пожарных и спасателей, 1
                                           Показать на карте
                                          Центральный район
                                          Тюмень
                                          Арт. 78987918. Продается помещение в ЖК ''Айвазовский''Стабильный федеральный арендаторДолгосрочный договор.Первая линия вдоль пешеходного трафикаПарковки напротив нежилых помещений.Все фин показатели по телефону.
                                          95 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          95 м2
                                          19 999 999 
                                          210 526 /м2
                                            1/16
                                            Торговые площади
                                            Михаила Сперанского, 43
                                             Показать на карте
                                            Восточный район, Видный
                                            Тюмень
                                            Продам помещение в ЖК Видном!Без комиссии для покупателя! Основные характеристики помещения:- Площадь: 73,4 кв.м.,- Отдельный вход,- Первый этаж,- Безбарьерная входная группа,- Помещение поделено на 1 - большое и 3 - малых помещения (при необходимости можно демонтировать перегородки),- Отведенная электрическая мощность: 15 кВт,- Высокие потолки: 3,3м,- Витражное остекление.Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Кофейня, Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, СтоматологияКод пользователя: 177407Номер в базе: 13882367
                                            73 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            73 м2
                                            16 148 000 
                                            220 000 /м2
                                              1/4
                                              Торговые площади
                                              Новаторов, 12
                                               Показать на карте
                                              Ленинский район
                                              Тюмень
                                              Арт. 75585463. Продается торговое помещение в новом ЖК Новатор- Площадь 395 кв.м- Высота потолков 4,5 м- Выделенная мощность 85 кВт- 6 входных группЕсть предварительная договоренность с федеральным продуктовым ритейлером.Срок ввода в эксплуатацию 4 кв. 2025 годаЗвоните, предоставим всю необходимую информацию.
                                              395 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              395 м2
                                              67 150 000 
                                              170 000 /м2
                                                1/22
                                                Торговые площади
                                                Бульварная, 3
                                                 Показать на карте
                                                Ембаево
                                                Объект 20% НДСПродается помещение с АРЕНДАТОРАМИ!Арендаторы: Кофейня, WB, OZON, на часть помещения сейчас активно ведутся поиски арендатора.Основные характеристики помещения:- 1 этаж жилого дома,- Площадь помещения: 157,9 кв.м.,- Поделено на 3 разных арендаторов со своими входными группами,- Панорамное остекление,- Высота потолка: 2,7 метра,- Выделенная мощность: ~30 кВт.Условия аренды:Арендный поток сданных площадей: ~ 111 900 руб.Потенциальный арендный поток ВСЕХ сданный площадей ~ 157 900 руб.Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно (эл-во, вода, отопление и УК)Локация: ЖК РитмыУважаемые покупатели, пожалуйста, не тревожьте сотрудников магазинов! По всем вопросам - пишите или звоните нам и мы организуем показ в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Юридическое лицо с НДСКод пользователя: 160883Номер в базе: 10108516
                                                157 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                157 м2
                                                22 106 000 
                                                140 000 /м2
                                                  Распечатать
                                                  Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени
                                                  • по районам
                                                  • Восточный район
                                                  • Дударева
                                                  • Калининский район
                                                  • Ленинский район
                                                  • Патрушева
                                                  • Центральный район

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Продажа квартир в Тюмени Продажа однокомнатных квартир в Тюмени Продажа комнат в Тюмени Продажа гаражей в Тюмени Продажа вторички - квартиры в Тюмени Квартиры в новостройках в Тюмени

                                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Тюмени на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Тюмени?
                                                  • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Тюмени?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 50,81 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 261,98 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 20,14 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 15 м²