Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается уникальное коммерческое здание с надежным арендатором, готовое приносить доход с первого дня! Это отличная инвестиция. Здание расположено по адресу: Московский тракт, д. 133. Общая площадь составляет 416.7 м², а цена всего 70 000 000 ?.Ваш доход будет обеспечен благодаря стабильному арендатору сети ''Чижик'' от X5 Group, известной своими магазинами ''Пятерочка'' и ''Перекресток''. Арендные платежи фиксированы и не зависят от выручки, что гарантирует вам стабильный доход. Арендатор также самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги: электроэнергию, теплоснабжение, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение.Долгосрочный договор аренды на 10 лет с возможностью индексации до 5% по соглашению сторон это дополнительный плюс для вашего бизнеса. Помещение полностью независимое, с отдельным входом, зоной разгрузки и необходимыми коммуникациями.Здание расположено в густонаселенном жилом массиве, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Кроме того, оно прошло полную реставрацию, что делает его привлекательным как для арендатора, так и для вас как инвестора.Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта недвижимости! Заинтересовало предложение? Звоните прямо сейчас и узнайте все детали!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 60947Номер в базе: 5821332

Продаётся универсальное помещение в проходном и проездном месте. Основные преимущества: Высокий автомобильный и пешеходный трафик стабильный поток потенциальных клиентов. Расположение на углу здания отличная видимость и два витражных окна для максимального естественного освещения и создания торговой витрины. Правильная форма помещения удобная планировка для различных видов бизнеса. Санузел внутри комфорт для персонала. Отдельная входная группа, безбарьерный вход и наличие места для вывески. Вывеску также возможно расположить вывеску с двух сторон здания. Сдано в аренду. АП - 55т.р, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.Возможен конструктивный торг! Перспективное окружение: Территория активно застраивается рядом строятся новые жилые комплексы, что увеличит поток покупателей. В шаговой доступности ЖК ''Юго-Западный'', ЖК ''Uno'', ТРЦ ''Колумб'', ТЦ ''Блошинка'', Строительный двор место с большим потоком людей.Такое помещение отличная инвестиция в будущее! Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! Номер предложения:33909.

Пpoдaется Торговое помещение в районе Московского тракта, на улице Горпищекомбинатовской.ГАБ - готовый арендный бизнес, имеется арендатор, окупаемость 9,5 лет.В помещении сделан качественный современный ремонт. Есть санузел. Помещение угловое. Два витражных окна. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1812498