Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПродам помещение свободного назначения c (арендатором пункт вадычи товаров Озон) в д. Дударева, пр. Академический. Объект расположен на 1 этаже. Площадь 40 кв. м. Имеется собственная входная группа. Первая линия обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик. Очень выгодное месторасположение! Выполнен хороший ремонт:высота потолков 3,20см на полу ламинат, стены: обои, потолок натяжной, жалюзи на окнах. Отличное предложения для открытия вашего бизнеса!!!Ждем Вас на просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 180878Номер в базе: 1226661

Без комиссии для покупателя!Продаётся готовый бизнес в деревне Падерина: продуктовый магазин, первая линия, хорошая проходимость. Идеальное предложение для тех, кто хочет начать своё дело в сельской местности!Этот магазин имеет общую площадь 82,3 кв.м и полностью укомплектован всем необходимым оборудованием для торговли продуктами питания и напитками. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 101668Номер в базе: 2491358

Торговое здание на выезде из Боровского. Активный трафик. Большая парковка, возможность устройства зоны выгрузки товара. Рядом расположен участок 15,6 сотки под коммерцию, строительство торгового центра. Номер объекта: #1/547428/22044

Продается уникальное коммерческое помещение площадью 57,6м² в одном из самых перспективных районов города районе Дударева, в современном жилом комплексе ''Андерсен Парк''. Это предложение отличный шанс для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в активно развивающемся районе!Помещение обладает рядом неоспоримых преимуществ: отдельная входная группа, качественный ремонт в светлых тонах, а также наличие вентиляции и вытяжки. С учетом стремительной застройки района, вы получаете уникальную возможность занять свою нишу по привлекательной цене! В непосредственной близости расположена удобная парковка, а остановка общественного транспорта всего в минуте ходьбы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и приток клиентов.Это помещение идеально подходит для спортивных и медицинских учреждений, а также для любых других видов деятельности. Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося сообщества! В данный момент уже есть арендаторы, и уже не нужно будет их искать!Мы гарантируем 100% безопасность сделки через агентство недвижимости Этажи. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время! Мы готовы к обсуждению условий и возможному торгу. Ваш бизнес ждет вас!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 146057Номер в базе: 3805117

Продаётся действующий магазин площадью 220 квадратных метров. Помещение оснащено центральным отоплением, водоснабжением и канализацией. Электричество — 380 вольт, 3 фазы. В здании имеются холодные склады и два выхода на улицу и два — во двор. Это помещение может быть адаптировано для любого вида деятельности.Площадь магазина 223 кв.мПлощадь земли под магазином 362 кв.м Земля находится в аренде у администрации, возможно оформление. Номер предложения: 34539.

Арт. 111955015 Прoдаeтся двухэтажное здание под коммерцию по Московскому тракту, расположенное в п. Московский.Площадь здания 88 кв.м.. Земельный участок 1,07 сот.Отопление газовый котел, вода централизованная, септик 8 куб.Электроэнергия 7 кВТ.Вид разрешенного использования под магазин.ИНФРАСТРУКТУРА: Улица проeзжая, трaфик выcокий, pядoм две шкoлы, cтpоитcя жилой комплекc. Местo oживлённоe, напротив дачный массив, магазин ''Строительный двор'', несколько баз, постоянно ездят грузовые машины, высокий трафик.Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Уважаемые покупатели! Уникальное предложение для тех, кто хочет инвестировать в успешный бизнес! Продается коммерческое помещение правильной формы в жилом комплексе ''Астро'', расположенном в перспективном спальном районе нашего города. Сдача дома запланирована на 1 квартал 2026 года, что дает вам возможность заранее подготовиться к открытию своего дела.Помещение имеет идеальные условия для ведения бизнеса: на первых этажах предусмотрены площади под ритейл с возможностью выбора формата. Внутри выполнена улучшенная черновая отделка, высота потолков составляет внушительные 3,62 метра, что создаст ощущение простора и позволит реализовать любые дизайнерские решения. Вы сможете воспользоваться всеми преимуществами: современная вентиляция, наличие мокрой точки, отдельный вход и витражное остекление, которые обеспечат максимальную видимость вашего бизнеса. Безбарьерный вход сделает ваше помещение доступным для всех клиентов, а центральные коммуникации гарантируют надежность и комфорт.Кроме того, предусмотрено отдельное место под световую вывеску, что позволит вам выделиться на фоне конкурентов и привлечь внимание потенциальных покупателей. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы! Ваш успешный бизнес начинается здесь!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 576Номер в базе: 7065530

Продам отдельно-стоящее помещение Торгового / Свободного назначения! Земля в собственности (107 м²). Основные характеристики: 88 м², 2 этажа, сообщаются лестницей, 2 входа, Вода - центральная / отопление - газ / канализация - септик, год постройки - 2011, 15 кВт выделенной мощности Материал - кирпич, обшит сайдингом, В стоимость включено все имеющиеся оборудование (см. фото), Установлены кондиционеры и тепловая завеса. Звоните и я организую просмотр помещения в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 185190Номер в базе: 1262853

Помещение 600кв.м можно купить или снять как целиком так и по частям. Здесь идеально разместить Пятерочку, аптеку, Красное и Белое, Светлое и Темное и другие объекты, так ка их в этом населенном пункте пока нет.Помещение под магазин или автосервис расположено в населенном пункте с численностью более 2000 человек, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Объект находится на пересечении транспортных магистралей, что делает его удобным как для местных жителей, так и для проезжающих. В районе отсутствуют крупные сетевые магазины, такие как ''Пятерочка'' или ''Красное и Белое'', что создает высокий потенциал для развития розничной торговли. Помещение полностью готово к эксплуатации и подходит для размещения магазина, СТО или другого коммерческого предприятия. Выгодное расположение обеспечивает высокую проходимость, а отсутствие конкуренции со стороны федеральных сетей упрощает выход на рынок. Объект сдается в аренду, что позволяет начать бизнес с минимальными вложениями. Площадь и планировка помещения позволяют эффективно организовать торговое пространство или зону обслуживания автомобилей. Рядом расположены жилые дома, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры, что дополнительно увеличивает привлекательность локации для коммерческой деятельности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 177746Номер в базе: 7676751

Прoдается ГАБ в центральной части п. Bинзили.Рaспoлoженo на первoй линии.Здaниe pacположенo в цeнтpe пoсeлкa.Коммуникации всe pабoтают. Вложений нe требуетcя.Пeред здaнием еcть пaркoвкa для трaнcпорта пoсетитeлей.Зeмля пoд здaнием в собственнoсти.Канализация септикВодоснабжение центральноеОтопление электрическоеАрендатор ВайлдберризОкупаемость 6,8 лет.Вам гарантирован стабильный пассивный доход.Записывайтесь на просмотр! Номер предложения: 59550.

Продам магазин 60кв. М. Можно увеличить до 120 кв. М фундамент есть, колодец, отопление газ, канализация, электричество. Можно переоформить под частный дом, дачу земли 6 сот. Все в собствености.

Предлагаем Вашему вниманию отличное коммерческое помещение. Используется, как продуктовый магазин. Но площадь позволяет орагнизовать пространство на свое усмотрение. Магазин расположен в жилом доме на первом этаже, имеется свой отдельный вход. Удачная локация. В ближайшем радиусе нет подобных помещений. Здемь можно организовать как магазин, так и какие-то повседневные услуги. Готовы обсудить все Ваши предложения. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 2647Номер в базе: 10212002

Продаем торговое помещение в самом центре города, в здании Центрального рынка Тюмени. Помещение находится на втором этаже неподалеку от лифта. Сегодня помещение используется как склад для товаров соседнего отдела, Но это вполне рабочее пространство для мелкого бизнеса. Помещение полностью стеклянное, что удобно для ведение торговли. В здании есть санузлы на каждом этаже, лифты, на первом этаже находится заведение общественного питания. Парковка бесплатная около самого входа в центральный рынок и платная в соседнем ЦУМе в цокольном помещении, а также напротив около ТЦ Вояж.Рассматриваем обмен на авто.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 14922Номер в базе: 10457615

Уважаемые покупатели! Без комиссии! Продается коммерческое помещение 21 кв.м., свободного назначения, в самом центре нашего города! Первая линия! Отдельный вход. Подойдет под любой вид бизнеса! Звоните! Покажем в любое время! Помощь в оформлении ипотеки!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 103859Номер в базе: 10433224

Предлагаю Вашему вниманию продажу помещения с готовым арендным бизнесом (ГАБ), площадью 1439.5 кв.м. на первой линии в развитом районе (Дом обороны), используется как торговое! Высокий клиентопоток, так как заведены крупные сетевики (''Пятерочка'', аптека и т.д.), которые уже много лет являются арендаторами!Отличная парковка на более чем 50 машиномест, удобные подъездные пути! В здание возможно организовать 6 отдельных входа. Организован пандус и дебаркадер для разгрузки. Адаптировано все под торговые помещения, возможно также использовать, как офисное (особенно с учетом удачного расположения): учебный центр, салон красоты, косметологию, фитнес-индустрию и т.д., а также как банковское отделение с организованным отдельным входом! В здании установлено видеонаблюдение, а также присутствует охрана.В радиусе 300 метров расположено порядка 5500 домохозяйств, а так же школы 22, 26, 73, 6 детских садов. Доступность до исторического центра Тюмени 7 минут на личном транспорте, 10-15 минут на общественном (остановка в шаговой доступности).Прекрасное инвестирование в ликвидный объект, который быстро себя окупит (10-11 лет)!Убедительная просьба от собственника, не ходить и не мешать людям работать! При желании могу организовать встречу с самим собственником лично! БЕЗ КОМИССИИ! Показ возможен в любое время, по предварительному звонку! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 63239Номер в базе: 1819032

Продаётся отличное торговое помещение в популярном торгово-коммерческом центре ''Новый Магнат''! Основные характеристики:- Специализация ТК: мебель и товары для дома.- Общая площадь всего центра: 30 000 м².- Торговая зона: 22 000 м².- Этажность здания: 5 уровней.- Парковочные места: удобные стоянки для клиентов на 350 автомобилей + отдельная парковочная зона для грузовиков. Преимущества покупки:- Большой покупательский трафик благодаря удачному расположению и популярности среди горожан и гостей региона.- Комплекс стабильно привлекает внимание жителей Западно-Сибирского региона, обеспечивая высокий спрос на торговые площади.- Объект продаёт физлицо без залоговых обязательств и юридически чистой историей сделки.Идеальное решение для бизнеса, связанного с мебелью, товарами для дома и семейного потребления. Потенциальному покупателю предоставляется прекрасная возможность выгодно вложить средства в недвижимость, способствующую развитию своего дела и стабильному доходу.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 132413Номер в базе: 10036587

БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!!! Продается помещение свободного назначения, в одном из престижнейших жилых комплексов г.Тюмени ''Европейском'' от топового застройщика Брусники. Пoмещение оборудoвaнo санузлoм, 2 кoндиционeрами и в целoм c pемонтoм. Помeщениe pазделенo на 3 чаcти, 2 отдeльных зaлa и стойка региcтрации (плюc сан узел отдельно), оба зала изолированы. Помещение расположено на 1 этаже, с множеством соседей, что обеспечит высокий трафик клиентов!В помещении с 2021 года - есть арендатор-образовательные услуги, предусмотрена ежeгодная индексация. Помещение находится на 1 линии с пешеходным и автомобильным трафиком. Соседи сетевые арендаторы. Это великолепное предложение! Приобретая сегодня этот объект, Вы надолго обретаете уверенность в завтрашнем дне, получая ежемесячно стабильный доход.Помещение отлично подойдёт и для своего бизнеса: детского центра, студии вокала, языкового центра, офиса, массажного салона, маникюрного салона, офиса, офиса продаж.Реальному покупателю торг! Номер предложения: 34094.

Для покупателей БЕЗ КОМИССИИ Локация: Новый активно развивающийся микрорайон на ул. Гастелло (застройщик — Брусника)Характеристики помещения: Площадь: 42,3 кв.м. Расположение: 1-й этаж, первая линия домов Высота потолков: 3,5 метра Назначение: свободное (под офис, магазин, салон, кафе и др.) Статус: дом сдан, помещение в собственностиКоммуникации: Водоснабжение Канализация Отопление Электричество ВентиляцияДополнительные преимущества: Место под вывеску отличная видимость для рекламы Удобное расположение в перспективном районе Свободная планировка под любые задачи Возможность осмотра в удобное время Звоните или пишите договоримся!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 113619Номер в базе: 9550487

Арт. 64194457. Помещение общей площадью 663 кв.м. (разбито на два помещения 552,8 кв.м. и 111 кв.м.) с долгосрочными арендаторами, общий арендный поток 681 тыс.руб/месяц + коммунальные платежи . Объект находится в Тюменском -3 в районе ТРЦ Остров. Расположен на первом этаже нежилого дома. В подвальном помещении находится магазин Чижик, весь первый этаж занимают нежилые помещения. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик).

Продается помещение с арендатором в 4 Заречном мкр!Идеальное предложение для инвесторов! Продается помещение с действующим арендатором на 10 лет, что гарантирует стабильный доход. Основные характеристики:• Ежемесячный доход: 198 900 рублей• Окупаемость: 8,3 года• Цена за квадратный метр: 171 000 рублей• Сделан качественный ремонтПомещение расположено в активно развивающемся районе с высокой проходимостью. Вокруг находятся популярные заведения, такие как Чижик, аптека Фармленд, а также детские и спортивные центры, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Помощь в ипотеке. Номер предложения: 36619.

Арт. 72207294 Продаётся нежилое помещение площадью 88,4 кв.м 4 кабинета, сан.узел, подсобное помещение, два входа. Отлично подойдет под салон красоты, индивидуальные занятия для школьников, торговое помещение! Развитый район! Рядом находятся Ozon, К&Б, А-Дент-Клиник, Интилект+, Школа 65, детский сад Мамонтёнок. клиника доктор Арбитайло.Звоните, Показ в любое удобное для вас время!

Продается помещение с двумя сетевыми арендаторами (КБ и аптека)!Расположено в жилом доме на первой линии улицы Газовиков. Аптека открылась. Кб открывается в середине декабря. Срок окупаемости без учета индексации- 10 лет.Убедительная просьба не тревожить арендаторов. Покупка без комиссии.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 189452Номер в базе: 10526920

Продаётся готовый бизнес: Магазин площадью 100 м² Описание объекта недвижимостиПродаётся помещение площадью 100 квадратных метров, расположенное по адресу: Дом обороны Бельского, 12, первый этаж пятиэтажного жилого дома. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести готовое дело либо использовать пространство под другие коммерческие цели. Преимущества помещения:- Идеальное расположение на первом этаже здания, обеспечивающее высокий трафик покупателей.- Удобный подъезд и парковочные места рядом с объектом.- Возможность реализации широкого спектра коммерческих проектов благодаря универсальности помещения.- Разрешено использование помещения под любые виды бизнеса согласно законодательству РФ. Текущая деятельностьСейчас объект используется под круглосуточно работающий продуктовый магазин. Если новый владелец заинтересован продолжать этот вид деятельности, магазин продолжит свою работу, обеспечивая стабильный доход.Однако, если у вас есть другие идеи по развитию бизнеса, помещение идеально подойдёт и для них. Возможные варианты включают:- Кафетерии и рестораны быстрого питания,- Салоны красоты и парикмахерские,- Фитнес-клубы,- Отделения банков и финансовые учреждения,- Медицинские кабинеты и клиники,- Ювелирные магазины и бутики брендовых товаров. Аналитика проходимости (предварительная оценка)Объект находится в оживлённом районе города, вблизи остановок общественного транспорта и жилых массивов. Для оценки трафика мы провели предварительный анализ потоков потенциальных клиентов возле Дома обороны, 12.**Оценочная статистика проходимости (средняя):- Утро (8:00—12:00): около 100 человек/ч- День (12:00—18:00): примерно 200 человек/ч- Вечер (18:00—22:00): порядка 150 человек/ч**Это даёт вам уникальное преимущество: ежедневный поток потенциальной клиентуры составляет около 5 тысяч человек ежедневно. Такой показатель позволяет развивать успешный и прибыльный бизнес практически любого формата. Дополнительные преимущества расположения:- Наличие большого количества торговых точек вокруг обеспечивает лояльность местных жителей и увеличивает шансы привлечь постоянных клиентов.- Близость крупных транспортных магистралей способствует привлечению новых покупателей и расширению целевой аудитории.Присоединитесь к успешным предпринимателям и получите отличную возможность реализовать свои амбициозные проекты! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3950296

Торгово-офисное помещение площадью 109 кв.м расположено на третьем этаже БЦ ''Сити Центр'' — одного из самых востребованных бизнес-центров Тюмени. Объект находится в престижном районе с высокой деловой активностью, в шаговой доступности от администрации города, цирка и пешеходного бульвара, что обеспечивает постоянный поток клиентов и посетителей. Бизнес-центр полностью заполнен арендаторами, свободных помещений в аренду нет, что подтверждает высокую ликвидность объекта. Помещение свободной планировки позволяет адаптировать пространство под различные виды бизнеса: офис, торговую точку, представительство или коворкинг. Качественный свежий ремонт в нейтральных тонах создает презентабельный вид и не требует дополнительных вложений. Установлены кондиционеры, проведен отдельный счетчик электроэнергии, что упрощает контроль расходов. На этаже оборудована серверная, доступны высокоскоростной интернет и система видеонаблюдения по всему зданию, обеспечивающая безопасность. БЦ расположен на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что особенно важно для розничной торговли и сервисных компаний. Развитая инфраструктура района включает банки, кафе, магазины и общественный транспорт, что повышает удобство для сотрудников и клиентов. Объект продается без комиссии для покупателя. Возможен осмотр в удобное время. Это выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности за счет удачного расположения и стабильного спроса на аренду в данном бизнес-центре.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 191189Номер в базе: 7795967