logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Тюмень
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тюмень
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/38
Торговые площади
5 км Старый Тобольский тракт, 194
 Показать на карте
Центральный район
Тюмень
Продается новое коммерческое помещение , идеально подходящее для круглогодичной работы, расположенно в живописном СНТ Факел на 9км Велижанского тракта!СНТ Факел очень плотно населенное по численности проживающих, причем большинство живут круглый год. Что обеспечивает хороший, постоянный трафик клиентов. Также стоит отметить, что городской общественный транспорт - автобусы курсируют до СНТ круглый год, что делает эту локацию доступной в любое время. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного помещения для вашего дальнейшего бизнеса !Газификация запланирована на 2027 год, что добавит дополнительный комфорт в будущем. Дороги зимой чистят, многие живут на постоянной основе.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 62291Номер в базе: 12831892
156 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
156 м2
7 500 000 
48 077 /м2
    1/8
    Торговые площади
    Московский тракт, 133
     Показать на карте
    Калининский район, Московский тракт
    Тюмень
    Продаётся торговое помещение с готовым бизнесом в Бизнес-центре ''Московский'' в Калининском административном округе с развитой инфраструктурой.Уже есть надёжный арендатор, гарантирующий стабильный ежемесячный доход!Представьте себе:— Стартовый капитал вложен,— Ежемесячная аренда поступает регулярно,— Никаких забот, только стабильный пассивный доход!Это не просто покупка, это инвестиция в ваше будущее! Купив данное помещение, вы получаете не только собственную недвижимость, но и постоянный источник дохода, который обеспечит финансовую независимость и безопасность для вас и ваших близких.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса и обеспечить своё финансовое благополучие уже сегодня!Описание :- 2 этаж пятиэтажного Московского бизнес - центра ,- Площадь помещения 17.1 м.кв. (общая 22.5 м.кв.), - Помещение правильной прямоугольной формы ,- Панорамное остекление ,- Высота потолка 3 метра ,- Выделенная мощность 5 кВт ,- Чистовой ремонт от Продавца,- Круглосуточный доступ,- Своя Управляющая Компания,- Общая парковка напротив здания,- На первом этаже якорный арендатор Чижик,- Густонаселенный жилой массив,- Ликвидная квадратура для сдачи в аренду, По всем вопросам - пишите и звоните , организуем показ !ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 198176Номер в базе: 12889889
    22 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    22 м2
    3 250 000 
    144 444 /м2
      1/11
      Торговые площади
      Барнаульская, 40
       Показать на карте
      Калининский район, Дом Обороны
      Тюмень
      Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Магнит'' рядом с экопарком ''Затюменский''.У магазина высокое количество чеков за счет ''Тюменского онкологического центра'' и местных жителей. ''Магнит'' работает с 2019 года без проблем с оплатой аренды. Рядом большая парковка, отличная визуализация со стороны парка и рядом работает ''Красное и белое, что добавляет сопутствующий трафик.Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.Для покупки этого помещения Вам достаточно договориться о встрече!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 200076Номер в базе: 10472427
      360 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      360 м2
      45 000 000 
      125 000 /м2
        1/40
        Торговые площади
        Ветеранов, 37а
         Показать на карте
        Зубарева
        Предлагается к продаже готовый бизнес, точка выдачи Wildberries и Яндекс маркет, действующий продуктовый магазин, возможно использовать строение под что то другое, есть торговое оборудование, охранная сигнализация, кондиционер, холодильное оборудование, несколько подсобных помещений,несколько входов,помещение построено из керамзито блоков 20 на 40, перекрытия - кругляк, отопление газовое, есть и электро котел, скважина 30 м, так же на участке стоит вышка сотовой связи, платят 15 тыс в месяц , электричество 21 Квт,Зубарева- это зелёный уголок Тюменской области - рядом лес, озеро богатое рыбой, ну а свежий воздух, благодаря сосновому лесу в рекламе не нуждается. Прекрасная развязка на Московском тракте, позволяет моментально добраться до любой части города.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 14727Номер в базе: 1095622
        190 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        190 м2
        6 400 000 
        33 631 /м2
          1/15
          Торговые площади
          Газопромысловая, 7
           Показать на карте
          Ленинский район, Тарманы
          Тюмень
          Универсальное помещение, 46 м², отдельный вход с улицы• Отдельный вход с улицы — высокий пешеходный трафик и доступность 24/7.Этот объект идеально подходит для инвестиций. Помещение расположено в спокойном населенном районе, что делает его привлекательным для бизнеса, ориентированного на местных жителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:• Площадь: 46 м²• Этаж: 1, свой сан узел• Планировка: 2 зала• Высота потолков: 3 м• Отделка: требует косметического ремонта• Вход: Отдельный вход с улицыТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:• Мощность электричества: 10 кВт• Вентиляция: естественная• Отопление: централизованное (газовая котельная)РАСПОЛОЖЕНИЕ:• Транспорт: В шаговой доступности остановки общественного транспорта, в 150 метрах• Трафик: Высокий пешеходный трафик• Якорные соседи: Магазины продуктовых ритейлов, алкомаркеты, парикмахерские• Парковка: Большая парковка рядом с помещением• Вывеска: возможность установки на фасаде зданияКОМУ ПОДХОДИТ:Офис, магазин, ателье, парикмахерская, детский обучающий центр и другие виды бизнеса, ориентированные на местных жителей.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:ПРОДАЖА: Стоимость 5 500 000 рублей, возможен аргументированный торг. Продажа от собственника без комиссии для покупателя.Позвоните для записи на просмотрРегион Бизнес НедвижимостьКоммерческая НедвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 24527362
          46 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          46 м2
          5 500 000 
          119 565 /м2
            1/25
            Торговые площади
            Круговая (Русское поле ДНТ), 1а
             Показать на карте
            Центральный район
            Тюмень
            Продам действующее нежилое помещение на конечной автобусной остановке 77 и 51 маршрута. Магазин находится в хорошей локации на 1 линии в СНТ ''Русское поле'', с парковкой для покупателей,постоянный покупательский поток вам обеспечен.Т Здание и участок в собственности, состоит из 2 этажей + цокольный этаж, который можно сдать в аренду, под пункты выдачи товаров(Waildberris,OZON).Магазин на первом этаже, над магазином жилое помещение( можно использовать под гостиницу или переоборудовать под ателье для пошива и ремонта одежды,штор, или парикмахерскую, что на данный момент не предложено ни кем в данной локации).На территории магазина есть пристроенное уличное помещение для торговли летом разливными напитками и овощами-фруктами,так же можно организовать летнее кафе.В цокольном этаже можно сделать пекарню( выпечка из замороженных полуфабрикатов,с минимальными затратами). Отличная возможность организовать свой бизнес.Помогу с ипотекой. Жду на просмотр.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 33992Номер в базе: 12435264
            211 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            211 м2
            11 000 000 
            52 034 /м2
              1/50
              Торговые площади
              Волгоградская, 67
               Показать на карте
              Калининский район, Маяк
              Тюмень
              Торговое помещение площадью 165 кв. м расположено на первом этаже десятиэтажного жилого здания в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Объект сдается в долгосрочную аренду сетевому супермаркету, что гарантирует стабильный доход с первого дня владения. Действующий договор аренды включает возможность пролонгации, обеспечивая инвестиционную предсказуемость. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что повышает его коммерческую привлекательность и автономность. Локация на первой линии домов с удобными подъездными путями и организованными парковочными местами создает оптимальные условия для розничной торговли и доступности для клиентов. Объект представляет собой готовое бизнес-решение для инвестора, исключающее этапы поиска арендатора и простоя. Финансовая модель прозрачна и подтверждена действующими платежами. Для покупателей доступны опции ипотечного финансирования через банки-партнеры с предварительным одобрением условий. Это надежный актив с минимальными операционными затратами, сочетающий ликвидность недвижимости и пассивный доход от аренды.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 205529Номер в базе: 11990873
              165 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              165 м2
              25 000 000 
              151 515 /м2
                1/8
                Торговые площади
                Республики, 160
                 Показать на карте
                Ленинский район, Район КПД
                Тюмень
                Продается торгово-офисное помещение, на 1 этаже, пл.65 кв.м, отдельный вход. Торг
                65 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                65 м2
                8 000 000 
                123 077 /м2
                  1/11
                  Торговые площади
                  Смоленская, 46
                   Показать на карте
                  Калининский район, Центр (администрация)
                  Тюмень
                  Данное помещение вы можете купить без комиссии.Помещение находится на улице Смоленская.Помещение находится на цокольном этаже.Общая площадь помещения составляет 126,3 квадратных метров.В помещении находится арендатор и платит стабильно за аренду помещения.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.Покупайте недвижимость без риска.''Этажи'' возвращают клиенту денежные средства из собственного фонда, если по каким - то причинам клиент потерял право собственности на недвижимость.Мы компенсируем ему всю сумму сделки из собственного фонда. При этом неважно, кто виноват, с нами клиент защищен на 100%Поможем подобрать помещение с любыми параметрами для вас.Позвоните и мы договоримся о просмотре с собственником в любое для вас время. Убедительная просьба от собственника не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов, сам отвечу на все ваши вопросы, при желании организую встречу с собственииком! Арендная плата 84 000 руб чистыми!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 63239Номер в базе: 5885724
                  126 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  126 м2
                  15 000 000 
                  118 765 /м2
                    1/7
                    Торговые площади
                    Орджоникидзе, 1а
                     Показать на карте
                    Центральный район, Центр (Дом печати)
                    Тюмень
                    Арт. 61230838. Продажа, без комиссии для покупателя!Исторический центр.Первая линия, большой туристический трафик.Под современную кофейню, пекарню, винотеку.
                    101 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    101 м2
                    22 000 000 
                    217 822 /м2
                      1/6
                      Торговые площади
                      Красина, 10
                       Показать на карте
                      Центральный район, Центр (Исторический)
                      Тюмень
                      Арт. 51233066. Без комиссии для арендатора!!!Долгосрочная аренда. Первая линия.Планировка соответсвутет зонам общественного питания.Панорамное остекление.Центр города, напритив здание Университета.Высокий автомобильный трафик и пешеходный студенческий трафик.Парковка напротив входа в помещения.
                      171 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      171 м2
                      45 000 000 
                      263 158 /м2
                        1/23
                        Торговые площади
                        50 лет Октября, 30
                         Показать на карте
                        Центральный район, Центр (Драмтеатр)
                        Тюмень
                        Предлагается в продажу, ПСН, 102,4 м², отдельный вход, первая линия, 1 этаж.Без комиссии для покупателя.Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре на одной из главных магистралей города, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности жилые дома, школы, магазины и остановки общественного транспорта.Универсальность: Помещение подходит для торговли, сферы услуг или офиса.Отдельный вход: Удобно для организации самостоятельного входа для клиентов 24/7.Парковка: Достаточно мест для парковки автомобилей клиентов и сотрудников.Стоимость: Более доступные цены по сравнению с центром города при сопоставимой коммерческой эффективности.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:* Площадь: 102 м² — оптимальный размер для эффективного использования.* Этаж: 1 из 9 — легкий доступ для посетителей.* Планировка: Кабинетная — возможность реализовать ваш уникальный дизайн-проект.* Высота потолков: 2,8 м.* Отделка: Без ремонта — вы создаете интерьер под свои задачи.* Вход: Отдельный с улицы — максимальная видимость и удобство.* Входная группа: Есть место для яркой вывески и привлечения внимания.* Мокрые точки: 2 — достаточно для санузла и небольшой производственной зоны.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:* Мощность электричества: 7 кВт.* Отопление: Центральное — обеспечивает комфортную температуру круглый год.РАСПОЛОЖЕНИЕ:* Транспорт: Объект находится на одной из главных магистралей города с интенсивным автомобильным и пешеходным движением..* Трафик: В шаговой доступности расположены жилые дома, что обеспечивает постоянный поток клиентов* Парковка: Наземная возле здания — удобство для посетителей.* Вывеска: Возможность размещения на фасаде для максимальной видимости.КОМУ ПОДХОДИТ:* Студия красоты / Барбершоп* Магазин цветов / Подарков* Магазин продуктов* Офис услуг (страхование, туризм, юридические консультации)УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:* Стоимость: 13 000 000 ?.* Готов к продаже: с 13.05.2026 — возможность заранее спланировать открытие вашего бизнеса.Позвоните для записи на просмотр и обсуждения условий.____________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 136065037
                        102 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        102 м2
                        13 000 000 
                        126 953 /м2
                          1/8
                          Торговые площади
                          Осипенко, 79
                           Показать на карте
                          Центральный район, Центр (Дом печати)
                          Тюмень
                          Прoдажа гoтовoгo арендногo бизнеcа с федерaльной ceтью пpoдуктoвыx cупермаркетoв ''Чижик!''.Дoгoвоp apeнды на 7 лет. Koммунaльные платежи apендатор oплачивает отдельно.Арендная ставка — 360 000 руб. в месяц + % с товарооборота. Окупаемость 10 лет. Подробности представим по запросу.''Чижик'' — это сеть магазинов формата ''жёсткий дискаунтер'', принадлежащая крупнейшему российскому ритейлеру X5 Group (владельцу ''Пятёрочки'' и ''Перекрёстка''). Сеть предлагает продукты высокого качества по одним из самых низких цен на рынкеПомещение на цокольном этаже отдельно стоящего торгово-офисного здания. На полу — плитка, потолок покрашен в темно-синий матовый цвет. В помещении установлена пластиковая дверь с витражными стеклами. Окон нет. Есть приточно-вытяжная вентиляция. В местах общего пользования дизайнерский ремонт.Здание находится в очень оживленном деловом центре города, рядом крупный перекресток: Профсоюзная 50 лет Октября. Общая парковка у здания и остановка общественного транспорта. По соседству находится крупные сетевые арендаторы — Аthlеtiс Gym, Пятерочка, Fiх Рriсе, оптика, зоомагазин, аптека, Оzоn, офисы нефтяных компаний и т. д.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 136155178
                          376 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          376 м2
                          50 000 000 
                          132 837 /м2
                            1/10
                            Торговые площади
                            Осипенко, 79
                             Показать на карте
                            Центральный район, Центр (Дом печати)
                            Тюмень
                            Прoдажа гoтовoгo арендногo бизнеcа с федерaльной ceтью пpoдуктoвыx cупермаркетoв ''Яpчe!''.Дoгoвоp apeнды на 10 лет до 2035 года. Koммунaльные платежи apендатор oплачивает отдельно. НОВAЯ цeна по акции 27 999 000?.Акция дeйствуeт до 1. 06. 2026г.Окупаемость 7 лет.Арендная ставка — представим по запросу.Ярче! — федеральная сеть супермаркетов, принадлежащая холдингу ''КDV Групп''. Сеть специализируется на формате магазинов у дома и предлагает широкий ассортимент продуктов, включая товары собственных торговых марок. 17 филиалов в Тюмени, по России 1600 магазинов.Помещение на цокольном этаже отдельно стоящего торгово-офисного здания. На полу — плитка, потолок покрашен в темно-синий матовый цвет. В помещении установлена пластиковая дверь с витражными стеклами. Окон нет. Есть приточно-вытяжная вентиляция. В местах общего пользования дизайнерский ремонт.Здание находится в очень оживленном деловом центре города, рядом крупный перекресток: Профсоюзная 50 лет Октября. Общая парковка у здания и остановка общественного транспорта. По соседству находится крупные сетевые арендаторы — Аthlеtiс Gym, Пятерочка, Fiх Рriсе, оптика, зоомагазин, аптека, Оzоn, офисы нефтяных компаний и т. д.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 136154751
                            226 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            226 м2
                            27 999 000 
                            123 780 /м2
                              1/25
                              Торговые площади
                              Заречная, 8
                               Показать на карте
                              Кулига
                              Коммерческое помещение в центре поселка Кулига — откройте бизнес в месте, которое привлекает клиентов с первого взгляда. Пространство на двух этажах с гибкой планировкой: на первом уровне расположены помещения площадью 71 кв.м, 37 кв.м, 16,2 кв.м, 15,8 кв.м, 16 кв.м, 14,4 кв.м, 9,8 кв.м, 7,3 кв.м и другие. Второй этаж со вторым светом включает два просторных помещения — 12,4 кв.м и 9 кв.м. В помещении установлен кондиционер, отопление газовое. Вытяжка отсутствует, что стоит учесть при выборе концепции. Идеально под магазин, офис или точку услуг.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 158592Номер в базе: 12538210
                              207 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              207 м2
                              12 999 000 
                              62 585 /м2
                                1/11
                                Торговые площади
                                Республики, 256в
                                 Показать на карте
                                Ленинский район
                                Тюмень
                                Двухэтажное коммерческое помещение 278.7 м² с отдельным входом на 1 линии ул. Республики. Высокий трафик, своя парковка, газовое отопление Описание помещенияПродаётся просторное двухэтажное нежилое помещение общей площадью 278.7 м² в отдельно стоящем здании на первой линии оживлённой ул. Республики.Идеально для организации бизнеса с высоким клиентским потоком:• Большой светлый зал на первом этаже• Дополнительные площади на втором этаже (возможность организации склада, офиса или зон обслуживания)• Высота потолков до 3.4 м — ощущение объёма и свободы для любого дизайна• Отдельная входная группа с уровня земли• Место под яркую вывеску на фасаде• Разгрузочный пандус• Своя парковочная зонаТехническое оснащение:• Газовое отопление (своя котельная)• Септик• Коммунальные платежи в среднем 10 000 руб./мес.• Частичный ремонт (можно быстро довести до нужного состояния)Подходит для:Торговли (автозапчасти, мебель, товары для дома)Офиса / шоу-румаСервисного центраСклада с выставочным заломЛокацияОдна из самых проходимых улиц Тюмени с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом автосалоны, жилые кварталы и деловая активность. Удобный въезд и парковка для клиентов. Юридическая чистота и условияПрямая продажа от собственника.Налогообложение — УСН.Торг возможен при серьёзном покупателе.Подходит под ипотеку для бизнеса. Условия продажиЦена: 48 000 000 руб. (172 228 руб./м²).Готовый объект с хорошим потенциалом дохода в центре высокого трафика. Отличное вложение для развития бизнеса.Звоните или пишите в чат — организую просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 194949Номер в базе: 12819831
                                278 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                278 м2
                                48 000 000 
                                172 228 /м2
                                  1/15
                                  Торговые площади
                                  Новгородская, 9а
                                   Показать на карте
                                  Центральный район, Центр (Харьковская)
                                  Тюмень
                                  Продажа торгового помещения, 92. 1 м²Без комиссии для покупателя.Об объекте:Площадь: 92, 1 м²Потолки: 3, 2 мМощность: 15 кВтВходы: 2 шт. (свободная планировка)Документы: Готовы к сделкеСостояние: Без отделки (снижает налог на имущество на период ремонта для арендатора)Идеально для бизнеса:Магазин у дома / ПекарняСалон красоты / Бьюти-студияСпортзал / Йога-студия / ЛФКСильные стороны локации:Жилой комплекс бизнес-класса с закрытым двором (без машин).Платежеспособная аудитория: стабильный трафик жильцов.Шаговая доступность до набережной Туры. Инвестиционная привлекательность:Помещение сдается в текущем состоянии (без ремонта), что выгодно отличает объект для рантье.Прогнозируемая аренда: от 1 200 ?/м²/мес. ~ 110 000 ?/мес.Годовая доходность: ~ 1 320 000 ? (6, 7% годовых в первый год).Срок окупаемости: ~ 14, 5 лет (без учета роста капитализации самого помещения).Защита от инфляции: В договор аренды закладывается ежегодная индексация (57%), что увеличивает доходность до 810% уже на третий год сдачи.Экономия на старте: Арендатор делает ремонт под себя, ваши вложения в подготовку объекта равны нулю.Выгодные условия покупки:Лизинг: Можно приобрести объект в лизинг и вернуть до 22% от стоимости (возмещение НДС). Это позволяет увеличить чистую доходность почти на четверть.Без комиссии: Работаем напрямую.Звоните, покажем помещение и обсудим варианты выхода на сделку!Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 125561474
                                  92 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  92 м2
                                  19 500 000 
                                  211 726 /м2
                                    1/48
                                    Торговые площади
                                    Республики, 252 корп. 6
                                     Показать на карте
                                    Ленинский район, Рабочий поселок
                                    Тюмень
                                    Шаблон- ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ (И это по самым скромным расценкам)!!!! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в торгово-офисном здании1-я линия выходит на главную улицу города Республики1 этажотдельный вход с крыльцом- Высота потолков 3 метра- Перегородки в помещении не несущие- можно снести и сделать единое пространство- Есть косметический ремонт!- Арендная ставка по минимуму 700руб/кв.м.Сейчас в помещении располагается магазин строительных материаловЕсть отдельный выход по разгрузку товаровМощность 30 кВТ, с возможностью увеличенияНад ним располагаются офисыОтличная возможность начать свой бизнес или сдавать в арендуЗемля в собственностиОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автосервис, Юридическое лицо с НДС, Светофор / Маяк / Доброцен, Пандус для разгрузки, Парковка на 10+ местКод пользователя: 179367Номер в базе: 1897638
                                    370 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    370 м2
                                    29 000 000 
                                    78 378 /м2
                                      1/13
                                      Торговые площади
                                      Широтная, 119
                                       Показать на карте
                                      Восточный район, 1-й
                                      Тюмень
                                      Продается уникальное торговое помещение на первой линии с высоким пешеходным трафиком! Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Расположение просто превосходное: рядом находится парк с огромным потоком гуляющих, автобусная остановка и множество жилых домов. Здесь практически нет конкурентов, что создает отличные условия для успешной деятельности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 178029Номер в базе: 5801932
                                      34 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      34 м2
                                      6 500 000 
                                      191 176 /м2
                                        1/6
                                        Торговые площади
                                        Садовая, 122
                                         Показать на карте
                                        Калининский район, Дом Обороны
                                        Тюмень
                                        Продам готовый отдельно стоящий торговый павильон площадь 24 м2 высота 2.5, в районе ул. Садовой (Дом Обороны) на первой линий с большим пешеходным автомобильным трафиком. Можно использовать: цветочный павильон, под овощи фрукты, орехи, сухофрукты, выпечки, куры гриль, кофе с собой, шашлыка, бюргеров, мороженного, мобильный офис, офис продаж.Киоск из металлопрофиля утеплен, подведено электричество 220 ВтИнфраструктура развита: рядом жилые дома, магазины в непосредственной близости.Отличное предложения для инвестиций, если вы хотите вложить небольшую сумму денег и получать стабильный доход! БЕЗ КОМИССИИ! Остались вопросы - звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 203083Номер в базе: 10815877
                                        24 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        24 м2
                                        300 000 
                                        12 500 /м2
                                          1/8
                                          Торговые площади
                                          Газовиков, 19
                                           Показать на карте
                                          Центральный район, Заречный 2-й
                                          Тюмень
                                          продается помещение, разделенное на два( два входа). в настоящий момент занятое арендаторам
                                          100 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          100 м2
                                          14 500 000 
                                          145 000 /м2
                                            1/21
                                            Торговые площади
                                            30 лет Победы, 7/5
                                             Показать на карте
                                            Калининский район, Южный 2-й
                                            Тюмень
                                            (Локация и специализация ТЦ) В продаже представлено торговое помещение в ТЦ ''Новый Магнат''. Эта площадь станет отличной базой для вашего бизнеса: высокий трафик посетителей гарантирует стабильный доход и поможет компании выйти на новый уровень. Центр известен широким ассортиментом мебели и сопутствующих товаров, что формирует целевой поток покупателей и создает благоприятные условия для высоких продаж.(Преимущества для клиентов: парковка и транспорт)Ключевое преимущество объекта — удобная транспортная развязка. Продуманные подъездные маршруты, расположение остановок общественного транспорта и большое количество парковочных мест сделают вашу точку максимально доступной и привлекательной для клиентов.Есть возможность снимать в аренду помещение. Не откладывайте развитие своего дела! Звоните уже сегодня, чтобы получить подробную консультацию и обсудить индивидуальные условия. Ваш шанс на процветающий и прибыльный бизнес начинается здесь.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 194938Номер в базе: 9979942
                                            108 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            108 м2
                                            10 000 000 
                                            91 996 /м2
                                              1/16
                                              Торговые площади
                                              30 лет Победы, 108
                                               Показать на карте
                                              Восточный район, 2-й
                                              Тюмень
                                              Отличное коммерческое помещение используется под магазин ''Трикотаж'', действующий бизнес, так же можно использовать под аптеку, парикмахерскую, Вайлдберриз, поблизости нет. В помещении площадь торгового зала 50 кв.м. правильной формы, кабинет 10.8 кв.м., сан.узел 1.72 кв.м., лоджия 6 метров. Во дворе два детских сада и школа, поликлиника. Остановка общественного транспорта 50 метров. Место проходное до магазина ''Трикотаж'', была ''Парикмахерская'' . Продаём в связи с переездом. Записывайтесь на просмотр в любое, удобное для вас времяОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 2995Номер в базе: 1498298
                                              62 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              62 м2
                                              8 360 000 
                                              134 405 /м2
                                                1/14
                                                Торговые площади
                                                Федора Достоевского, 18
                                                 Показать на карте
                                                Патрушева
                                                Без комисси для покупателя! Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположено в МКД,первый этаж,первая линия. Площадь помещения 102 кв м План прилагается Подойдет в дальнейшем под любой вид деятельности например под офисную деятельность/бьюти-услуги... ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: готовое помещение ,не требуются доп.вложения,надежный арендатор и гарантированный е/месячный доход. Ремонт.Минимальные риски. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Естественное освещение -большие окна. Функциональная планировка Розетки по периметру офиса Своя мокрая точка ,санузел. Эл.мощность 15 квт Кондиционирование Система пожарной сигнализации видеонаблюдение (хранение записей до 1 мес.) ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Быстроразвивающийся спальный район города. Развитая инфраструктура вокруг + новая масштабная жилая застройка Удобная транспортная доступность с любой точки города. ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от юридического лица Вся сумма в договоре В настоящее время бронь помещения фиксируется задатком.Помещение в собственности ,без обременений,гарантия безопасности сделки.Одобрение ипотеки у банков -партнеров.За подробностями звоните по телефону.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 185545Номер в базе: 1784863
                                                102 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                102 м2
                                                14 900 000 
                                                145 083 /м2
                                                  1/19
                                                  Торговые площади
                                                  Александра Логунова, 5
                                                   Показать на карте
                                                  Восточный район, 4-й
                                                  Тюмень
                                                  Арт. 95737694 Продаю Торговый комплекс ''Яркий Сибиряк''+ ТЦ ''Сибиряк''. Торгoвый кoмплекc состоит из рынка TЦ ''Cибиpяк'' и TK ''Яpкий Cибиряк'', которые paсположены на зeмeльном учacткe oбщей плoщадью 17 500 кв.м., из кoтopых 16 607 кв.м. в сoбcтвeннoсти, а 893 кв.м. в дoлгocрочной aрендe. По Градплану вид разрешенного использования ОД-2 ( зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения). Энергоснабжение комплекса по второй категории надежности обеспечивается от собственной ТП с установленной мощностью 2х1000 кВт, разрешенная мощность 1432 кВт.ТП подключена к двум районным подстанциям тремя силовыми кабелями.Общая площадь TK ''Яpкий Cибиряк'' — 13 058,7 кв. м, из них коммерческая площадь составляет 7 350 кв. м, подземный паркинг на 100 машиномест.Двухэтажное здание.Общая площадь земельного участка , который находится в собственности 9049 кв.м.ТК оборудован всеми необходимыми системами инженерного обеспечения, в наличии эскалаторы, грузовой лифт и погрузочно-разгрузочный узел (дебаркадер), высота потолков 4,0 м.Потокообразующие арендаторы:- супермаркет одежды и обуви эконом-класса ''ЗКОНОМАРКЕТ'' площадью 4165 м2,- семейный парк отдыха ''Бублик'' площадью 1 518 м'',- магазин одной цены ''Fiх Рriсе'' площадью 280 м'',- сервисный центр ''RеSТАRТ'' по ремонту бытовой, компьютерной и цифровой техники, площадью 440 м''. Общая площадь универсальный рынка ТЦ ''Сибиряк'' -5 196 кв. м., высота потолков от 4,7 до 6 м., открытый паркинг на 100 машиномест. Прямоугольное одноэтажное зданиевнутри ''Сибиряка'' насчитывается 120 торговых точек, на прилегающей территории располагаются 23 торговых павильона, площадь каждого павильона 19 кв.м.Потокообразующие Арендаторы: супермаркет ''СВЕТОФОР'', магазин ''БРИСТОЛЬ'', автосервис ''Масломарт''.
                                                  18254 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  18254 м2
                                                  490 000 000 
                                                  26 842 /м2
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени
                                                    • по районам
                                                    • Восточный район
                                                    • Дударева
                                                    • Калининский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Патрушева
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Тюмени Продажа однокомнатных квартир в Тюмени Продажа комнат в Тюмени Продажа гаражей в Тюмени Продажа вторички - квартиры в Тюмени Квартиры в новостройках в Тюмени

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Тюмени на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Тюмени?
                                                    • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Тюмени?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 36,16 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 150,37 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 18,25 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 15 м²