Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Предлагается к продаже идеальное коммерческое помещение! Помещение имеет ряд преимуществ, одни из них это отдельная входная группа, земля и строение находятся в собственности. Подведены инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество. Установлено видео-наблюдение. Выполнен качественный ремонт с соблюдением всех норм для ведение бизнеса.Подходит для бизнеса:• Торговля любого назначения• Медицинский центр• АптекаПреимущества:• Выгодное расположение в центре деревни Кулаково с высоким пешеходным и автомобильным трафиком• Техническое оснащение для любого типа бизнеса• Универсальное пространство, позволяющее организовать любое рабочее пространство Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности.У Вас есть прекрасная возможность своевременно занять свою нишу в данном районе по привлекательной цене!Обращаем Ваше внимание, что услуги по покупке помещение + готовы бизнес бесплатны! Звоните, покажем в любое удобное время! Договоримся!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, Производство общее, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 59457Номер в базе: 1327397

Продается торговое помещение в ТЦ по адресу: г. Тюмень, улица Широтная, 80.Помещение расположено на 1 и 2 этажах.Объект расположен в восточном районе г. Тюмени, на первой линии.Основное окружение объекта - торговая недвижимость, жилая застройка.Транспортная доступность объекта хорошая.Пешеходный трафик интенсивный.На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Продается уникальное коммерческое помещение площадью 57,6м² в одном из самых перспективных районов города районе Дударева, в современном жилом комплексе ''Андерсен Парк''. Это предложение отличный шанс для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в активно развивающемся районе!Помещение обладает рядом неоспоримых преимуществ: отдельная входная группа, качественный ремонт в светлых тонах, а также наличие вентиляции и вытяжки. С учетом стремительной застройки района, вы получаете уникальную возможность занять свою нишу по привлекательной цене! В непосредственной близости расположена удобная парковка, а остановка общественного транспорта всего в минуте ходьбы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и приток клиентов.Это помещение идеально подходит для спортивных и медицинских учреждений, а также для любых других видов деятельности. Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося сообщества! В данный момент уже есть арендаторы, и уже не нужно будет их искать!Мы гарантируем 100% безопасность сделки через агентство недвижимости Этажи. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время! Мы готовы к обсуждению условий и возможному торгу. Ваш бизнес ждет вас!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окнаКод пользователя: 146057Номер в базе: 3805117

Помещение 600кв.м можно купить или снять как целиком так и по частям. Здесь идеально разместить Пятерочку, аптеку, Красное и Белое, Светлое и Темное и другие объекты, так ка их в этом населенном пункте пока нет.Помещение под магазин или автосервис расположено в населенном пункте с численностью более 2000 человек, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Объект находится на пересечении транспортных магистралей, что делает его удобным как для местных жителей, так и для проезжающих. В районе отсутствуют крупные сетевые магазины, такие как ''Пятерочка'' или ''Красное и Белое'', что создает высокий потенциал для развития розничной торговли. Помещение полностью готово к эксплуатации и подходит для размещения магазина, СТО или другого коммерческого предприятия. Выгодное расположение обеспечивает высокую проходимость, а отсутствие конкуренции со стороны федеральных сетей упрощает выход на рынок. Объект сдается в аренду, что позволяет начать бизнес с минимальными вложениями. Площадь и планировка помещения позволяют эффективно организовать торговое пространство или зону обслуживания автомобилей. Рядом расположены жилые дома, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры, что дополнительно увеличивает привлекательность локации для коммерческой деятельности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Автомойка, Аптека, Банк, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Пекарня, СТО/Автосервис, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Пятерочка / Магнит / Монетка, Ворота 4+, Парковка на 10+ местКод пользователя: 177746Номер в базе: 7676751

Продам действующее нежилое помещение на конечной автобусной остановке 77 и 51 маршрута. Магазин находится в хорошей локации на 1 линии в СНТ ''Русское поле'', с парковкой для покупателей,постоянный покупательский поток вам обеспечен.Т Здание и участок в собственности, состоит из 2 этажей + цокольный этаж, который можно сдать в аренду, под пункты выдачи товаров(Waildberris,OZON).Магазин на первом этаже, над магазином жилое помещение( можно использовать под гостиницу или переоборудовать под ателье для пошива и ремонта одежды,штор, или парикмахерскую, что на данный момент не предложено ни кем в данной локации).На территории магазина есть пристроенное уличное помещение для торговли летом разливными напитками и овощами-фруктами,так же можно организовать летнее кафе.В цокольном этаже можно сделать пекарню( выпечка из замороженных полуфабрикатов,с минимальными затратами). Отличная возможность организовать свой бизнес.Помогу с ипотекой. Жду на просмотр.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 42923Номер в базе: 13931732

Продажа торгового помещения 302,8 м² с действующим федеральным арендатором Монетка. Повышение минимальной аренды с 420 000 до 540 000 ? в месяц предусмотрено договором с октября 2027 года.Адрес: Тюмень, ул. Анатолия Клиндюка, 1, помещение 4, ЖК Краснолесье.Цена: 58 000 000 ?, включая НДС 5%.АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ— С 01.10.2026: минимум 420 000 ? в месяц.— С 01.10.2027: минимум 540 000 ? в месяц.Повышение минимального платежа составляет 28,6%, или 1,44 млн ? дополнительных поступлений за полный год.Арендная плата — 4,5% от товарооборота, определённого договором, но не ниже установленного минимума. Повышение минимальной аренды с октября 2027 года не зависит от достижения определённого оборота.Годовая аренда при платеже 420 000 ? — 5,04 млн ?, при платеже 540 000 ? — 6,48 млн ?. Это соответственно 8,69% и 11,17% от цены продажи до расходов и налогов.Платежи включают НДС. Ежемесячные расходы, остающиеся на собственнике, — 20 000 ?. Налоги рассчитываются отдельно.АРЕНДАТОРООО Элемент-Трейд, сеть Монетка. Магазин работает с декабря 2025 года. Договор аренды зарегистрирован 21.10.2025 сроком на 10 лет.ХАРАКТЕРИСТИКИ• Площадь — 302,8 м².• Первый этаж, первая линия.• Отдельный вход.• Витринное остекление и вывеска на фасаде.• Высота потолков — 3,2 м.• Электрическая мощность — 50 кВт.• Центральные коммуникации.• Зона разгрузки.• Бесплатная уличная парковка рядом, около 20 мест.Объект расположен в жилом массиве ЖК Краснолесье. Здание введено в эксплуатацию.Продаётся помещение с действующей зарегистрированной арендой. Без залога и арестов. Причина продажи — развитие бизнеса собственника.Свяжитесь для ознакомления с договором аренды, обсуждения расходов, условий расторжения и организации просмотра.

Помещение свободного назначение, без отделки, торг!

Продам Салон красоты с мебелью. работает три года на аренде. Цена аренды 63000. Жду звонка.

Арт. 96734425. Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК ''Новопатрушево''Локация: жилой район Новопатрушево. Район полностью заселён, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Объект: Коммерческое помещение свободного назначения на 1 этажеПлощадь: 531 кв. м.Характеристики:* Витражное остекление по фасаду — максимальная просматриваемость помещения.* Высота потолков — 5,66 м (возможность организации антресольного этажа).* Входные группы с уровня земли — отсутствие ступеней и пандусов, доступность для маломобильных групп населения.Условия сделки: Продажа, в том числе НДС 22%, согласованные условия по долгосрочному договору аренды (ДДА).Бизнес генерирует стабильный денежный поток с первого дня владения.Преимущества для инвестора:* Отсутствие рисков простоя — объект уже функционирует как готовый арендный бизнес.* Высокий спрос со стороны федеральных сетей благодаря плотной заселённости района.* Потенциал увеличения арендной ставки за счёт уникальной архитектуры (высокие потолки) и витринного остекления.Звоните, предоставим всю необходимую информацию

Арт. 91301865. Продам отдельно стоящее здание на земельном участке 27 соток.Арендаторы:Пятерочка Фикспрайс Все инструменты Аптека Апрель Арендный поток в месяц 1 000 000 рублейВсе затраты по объекту компенсируют арендаторы.

Продам помещение на 1 линии ул. 50 лет октября!С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ: OZON FRESHОкупаемость: 10,3 г.Общий арендный поток составит: 874 850 руб. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Арендатор: OZON FRESH Расположено в Жилом доме на 1 этаже Площадь помещения: ~407 м² К выходу на основной договор планировка будет соответствовать заявленной: будет произведен демонтаж ненесущих перегородок, пола и потолка, возведены перегородки по плану, добавлены входные группы и пандусы (см. план) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Функциональная планировка 84 кВт (в процессе увеличения) Много места под размещение вывески Большая парковка напротив здания Кондиционирование Система видеонаблюдения Система контроля доступа (СКУД) Система защиты от протечек ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Высокий автомобильный и пешеходный трафик Центральный район города Развитая инфраструктура вокруг Удобная транспортная доступность с любой точки города УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Продажа от ООО с НДС - 5% Возможность проверки всех документов Вся сумма в договореДля получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, СтоматологияКод пользователя: 160883Номер в базе: 13951784

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа коммерческого помещения 32,9 м²Ищете идеальное место для старта или расширения бизнеса? Оно перед вами!Главные фишки объекта: Отдельный вход — доступ для клиентов 24/7. Открытая планировка — воплощайте любые дизайнерские идеи. Потолки 2,7 м, 15 кВт выделенной мощности — идеально под ПВЗ (Ozon/WB), магазин.. Оживленная локация — постоянный поток потенциальных клиентов. электрическое отопление, все коммуникации заведены.Звоните! Расскажу подробности и покажу объект вживую.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 185934Номер в базе: 13301277

Продается нежилое здание в с. Онохино общей площадью 80 кв.м., находится на первой линии. Год постройки -2004. Наличие коммуникаций: свет, газ, центральный водопровод, канализация септик (5 куб.м.). Хорошая проходимость. Помещение можно использовать как для ведения своего бизнеса, так и для сдачи в аренду. Данное нежилое помещение возможно подойдет : для магазина, аптеки, кафе и иных видов коммерческой деятельности. В поселке развитая инфраструктура: общеобразовательная средняя школа, детский сад, детская школа искусств , музыкальная школа, дом культуры, спортивный комплекс, хоккейный корт, лыжная база, магазины, почта, отделение Сбербанка, аптека, амбулатория, что подразумевает о высокой занятости населения и высоком трафике ведущему к большой покупательской способности. Регулярные автобусные рейсы из Тюмени в с. Онохино. ТОРГ УМЕСТЕН.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., СТО/Автосервис, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Панорамные окнаКод пользователя: 67137Номер в базе: 1331105

СУЩЕСТВЕННОЕ СНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ! Отличный вариант для вашего бизнеса. Помещение расположено на 4-м этаже Торгового Дома Центральный. Преимуществ много - это центр города с его супер трафиками, остановками общественного транспорта, парковками, сосредоточием разного назначения мощных ''якорей''. Это узнаваемость, известность, локационная привлекательность. Сейчас в обновленном комплексе на пяти этажах размещается более 200 павильонов с одеждой, обувью, аксессуарами и украшениями. ТД оснащен лифтами и эскалаторами. Всем этим комплексом умело управляет новая управляющая компания.Само помещение выгодно расположилось на 4-м этаже - оно отлично подойдет как для торговли, так и для офиса ВНИМАНИЕ! Это одно такое помещение на этаже, в которое можно завести воду и водоотведение, что позволит его использовать и для той деятельности, которая предполагает наличие воды. Данное помещение уже на хорошем трафике - соседнее помещение МегахЭнд с его постоянным покупательским потоком. Рядом лифт.Есть отличная возможность размещения крупного формата рекламы, выносные указатели. Цена данного предложения крайне выгодна. Тем более , если данной площади мало, можем организовать продажу и соседнего помещения почти такой же площади. Звоните, расскажу и организую показ.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 165670Номер в базе: 7674226

Арт. 64194457. Помещение общей площадью 663 кв.м. (разбито на два помещения 552,8 кв.м. и 111 кв.м.)с долгосрочными арендаторами, общий арендный поток 681 тыс.руб/месяц + коммунальные платежи .Объект находится в Тюменском -3 в районе ТРЦ Остров.Расположен на первом этаже нежилого дома.В подвальном помещении находится магазин Чижик, весь первый этаж занимают нежилые помещения.Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик).

Продаётся торговое помещение в центре города, площадью 15,4 м2. ТД ''Центральный''. 2 этаж. Остаётся офисная мебель, зеркало, витрина. Торг

Продается Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в центре Зареки с сетевыми арендаторами!Стоимость: 45 500 000 руб., окупаемость 9,7 лет!Комиссии для покупателя НЕТ! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 509.8 м2 Качественный чистовой ремонт Высота потолков 2.50 м Помещение расположено в полуцокольном этаже (есть возможность сделать прямой вход с улицы, с небольшим занижением) Выделенное место под объемную наружную рекламу ФОРМАТ СДЕЛКИ: Основные арендаторы - сетевые магазины Fix Price и WB, кроме них еще небольшое ателье и отдел косметики. Общий МАП 391 тыс. руб. Вся отчетность по арендаторам - при личном обращении Возможность проверки всех документов ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Очень высокий трафик!!! Множество сетевых магазинов на данном участке Центральная часть Зареки, близость нескольких ЖК Развитая инфраструктура района Удобная транспортная доступность Просторная парковкаДля получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 166141Номер в базе: 12397724

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Торговое помещение 534 м² на первой линии. Арендатор уже есть (пассивный доход).Продам высоколиквидное торговое помещение свободного назначения в проходном месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Главный бонус для покупателя: Помещение НЕ пустует! Внутри работает надежный арендатор на долгосрочном договоре (своевременная оплата гарантирована). Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый бизнес с ежемесячным денежным потоком. Смена собственника не влияет на аренду.Характеристики объекта: Общая площадь: 534 кв.м. (эффективная планировка). Первая линия домов + парковка для клиентов и сотрудников. Два отдельных входа + витражное остекление (максимальная проходимость и реклама). Удобная разгрузка и подъездные пути. Отдельный санузел и просторные подсобные/складские помещения.Для кого идеально:Помещение отлично подойдет под мебельный салон, магазин спецодежды/тканей, офис банка или ресторан/кафе (есть все коммуникации).ФОТО по запросуОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Салон красоты / Парикмахер.Код пользователя: 166141Номер в базе: 13456495

Без комиссии для покупателя!Продаётся готовый бизнес в деревне Падерина: продуктовый магазин, первая линия, хорошая проходимость. Идеальное предложение для тех, кто хочет начать своё дело в сельской местности!Этот магазин имеет общую площадь 82,3 кв.м и полностью укомплектован всем необходимым оборудованием для торговли продуктами питания и напитками. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 101668Номер в базе: 2491358

ГОТОВЫЙ АКТИВ С ДОХОДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!СОВСТВЕННЫЙ ВХОД И ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ! Коммерция в центре (1-я линия). Локация: Центр города, 1-й этаж Бизнес-центра. Площадь: 51,4 кв.м. + отдельный вход + цокольное помещение для хранения (доступ есть, документально не оформлено).Для кого: Магазины (продукты, одежда, зоотовары). Сфера услуг (Парикмахерская, Ногтевая студия, Прачечная). Общепит (кофе-поинт, кондитерская).Коммуникации: Свой электрический счетчик (не тратите на общие потери БЦ). Мокрая точка (подведена вода, подключите за день).Условия сделки: Есть арендатор (доход с первого дня) или освободим под ваш старт. Полное юридическое сопровождение. Безопасность 100%. Цена обсуждаема при быстрой сделке. Звоните, покажем в любое время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 148937Номер в базе: 13306579

Продам без комиссии помещение на 1 линии ул. Василия ГольцоваС постоянным арендатором КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Два постоянных арендатора Расположено в отдельно стоящем здании Площадь помещения: 63,7 м² 1 линия, высокий пешеходный трафик ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Функциональная планировка 20 кВт (имеется возможность увеличения) Много места под размещение вывески Мокрая точка Панорамное остекление Система защиты от протечек ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Высокий автомобильный и пешеходный трафик Спальный район города Развитая инфраструктура вокруг Удобная транспортная доступность с любой точки города УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Возможно рассмотреть : торг, обмен, рассрочка Возможность проверки всех документов Вся сумма в договореДля получения подробной информации и организации встречи звоните При обращении бонусом подборка 5 ликвидных помещений с окупаемостью до 10 лет.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 160883Номер в базе: 13966178

Продаётся торговое помещение с готовым бизнесом в Бизнес-центре ''Московский'' в Калининском административном округе с развитой инфраструктурой.Уже есть надёжный арендатор, гарантирующий стабильный ежемесячный доход!Представьте себе:— Стартовый капитал вложен,— Ежемесячная аренда поступает регулярно,— Никаких забот, только стабильный пассивный доход!Это не просто покупка, это инвестиция в ваше будущее! Купив данное помещение, вы получаете не только собственную недвижимость, но и постоянный источник дохода, который обеспечит финансовую независимость и безопасность для вас и ваших близких.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса и обеспечить своё финансовое благополучие уже сегодня!Описание :- 2 этаж пятиэтажного Московского бизнес - центра ,- Площадь помещения 17.1 м.кв. (общая 22.5 м.кв.), - Помещение правильной прямоугольной формы ,- Панорамное остекление ,- Высота потолка 3 метра ,- Выделенная мощность 5 кВт ,- Чистовой ремонт от Продавца,- Круглосуточный доступ,- Своя Управляющая Компания,- Общая парковка напротив здания,- На первом этаже якорный арендатор Чижик,- Густонаселенный жилой массив,- Ликвидная квадратура для сдачи в аренду, По всем вопросам - пишите и звоните , организуем показ !ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 198176Номер в базе: 12889889

Внимание, без комиссии для покупателя продается уникальное торговое помещение в самом сердце города, в престижном ТЦ Новый Магнат! Это предложение идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто хочет развивать собственный бизнес. Помещение площадью 99 м² расположено на первом этаже. Причем расположено непосредственно возле прохода, что обеспечивает отличную видимость экспонатов и доступность для клиентов.В данный момент объект занят надежным арендатором, что гарантирует стабильный доход с первого дня. ТЦ Новый Магнат славится своей репутацией центрального мебельного гипермаркета, что привлекает большое количество посетителей ежедневно. Высокая проходимость и известность торгового центра создают идеальные условия для успешной торговли.Кроме того, расположение в центре города обеспечивает отличную транспортную доступность, что делает ваше помещение еще более привлекательным для клиентов. В непосредственной близости находятся другие известные торговые центры разной направленности, что создает дополнительный поток покупателей и увеличивает шансы на успешное ведение бизнеса.Город активно развивается, и это открывает новые перспективы для роста и увеличения доходности вашего инвестиционного объекта. Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного торгового помещения в ТЦ Новый Магнат! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 142515Номер в базе: 5757572

Арт. 80962200. Помещение расположено на ул. Полевой на 1 линии. напротив идет строитльство школы и садика. Удобная транспортная развязка. Дома заселены. Помещение угловое с 2 входными группами, которое можно поделить и сдать 2 арендаторам. вход с уровня земли. Витражное остекленение. высота потолк 3,4 м. Мощность 30 кВТ.Н площадь 60 кв.м. заключен краткосрочный договор аренды с OZON, арендный платеж 65 000руб.

Торговое помещение - Отличный вариант для бизнеса и инвестиций.Первый этаж, первая линия, отдельный вход, мокрая точка, прекрасная видимость с улицы. Сделана входная группа в плитке, с перилами и пандусом. Над входом - большой козырек. Можно установить вывеску на торец козырька и на стену у входа. Подходит под разные форматы бизнеса.Выполнен ремонт — стены покрашены, пол — плитка.Коммуникации: центральные, есть мокрая точка.Электроснабжение: выделенная мощность — 15 кВт.Особенности: вытяжка обычная.Трафик и окружение: центр города, высокий пешеходный трафик, рядом — пешеходная улица Дзержинского, административные здания, кафе, магазины.Назначение: подходит под магазин (одежды, непродовольственных товаров и др.), салон красоты, аптеку, пункт выдачи, офис услуг, студию маникюра, пункт выдачи заказов, под кафе подходит (изучали данный вопрос) и т. п.Преимущества для инвестора и предпринимателя:+ Первая линия в топовой локации — высокая конверсия трафика в клиентов.+ Отдельный вход — независимость от режима работы здания и соседей.+ Готовая ''база'' ремонта — можно быстро запустить бизнес.+ Ликвидный объект в центре: стабильный спрос на аренду и потенциал роста стоимости.Документы готовы к сделке, объект юридически чист. Звоните или пишите в сообщения.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 155584Номер в базе: 13960332