logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Тюмень
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тюмень
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/23
Торговые площади
Беловежская, 3 корп. 1
 Показать на карте
Ленинский район, Антипино
Тюмень
Готовый бизнес-бокс в Новоантипинском! 68 м² на первой линии.Текст:Ищете помещение с хорошим трафиком в спальном районе? У нас идеальный вариант!Что имеем: Район: Новоантипинский, первая линия, жилой дом (2016 год). Огромный плюс — большая общественная парковка рядом, клиентам где ставить машины. Остановка автобуса тут же, пешая доступность.Внутри: Площадь 68 кв.м. — просторно и удобно. Есть мокрая точка (вода) и свой санузел. Интернет проведен, можно работать сразу. Планировка: временная перегородка (уберете за 1 день, если нужно большое пространство).Подойдет под ПВЗ, пекарню-кофейню, магазин у дома, аптеку, детский центр или офис. Очень проходное место!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 165494Номер в базе: 11884227
68 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
68 м2
12 000 000 
176 471 /м2
    1/23
    Торговые площади
    Лесная, 11а
     Показать на карте
    Андреевский
    Уникальное предложение! Продается нежилое помещение 285 кв.м + земельный участок 8 соток! Расположение: посёлок Андреевский (Тюменский район), всего 15 минут от Тюмени! Здание: Отдельно стоящее, 2 этажа. 1 этаж действующий продуктовый магазин (готовый бизнес). 2 этаж 179 кв.м свободной площади (можно использовать под офисы, кафе, салон, производство и др.). Земля: 8 соток в собственности возможность расширения или строительства дополнительных объектов. Преимущества: Центр поселка высокая проходимость и отличная видимость. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Свободное назначение под любые бизнес-идеи. Собственность безопасная и выгодная сделка. Потенциал для реконструкции можно адаптировать под свои задачи. Идеально подойдет для: - Магазина, торгового центра - Кафе, столовой, пекарни - Офисного центра, медцентра, салона красоты - Производства, склада, мастерской Показ по предварительной договоренности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 177435Номер в базе: 9588657
    285 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    285 м2
    24 250 000 
    84 879 /м2
      1/8
      Торговые площади
      Лесная, 7
       Показать на карте
      Андреевский
      Продается отдельно стоящее торговое помещение в поселке Андреевский. Это действующий магазин, который может стать отличным бизнес-начинанием для нового владельца. В стоимость включено оборудование, что позволит вам сразу же начать работу. Все необходимые коммуникации уже подключены. Рядом с магазином есть помещение свободного назначения, которое так же входит в стоимость. Помещение расположено в самом центре поселка, напротив школы, что обеспечивает высокий поток клиентов. В непосредственной близости находятся ФАП, спорткомплекс, дом культуры и остановка общественного транспорта, что делает его удобным для посещения.Поселок насчитывает более 2000 жителей, а также активно привлекает покупателей из военного городка и множества дачных обществ, что создает стабильный спрос на товары и услуги. Не упустите возможность приобрести этот выгодный объект недвижимости! Номер предложения: 52819.
      127 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      127 м2
      6 300 000 
      49 567 /м2
        1/7
        Торговые площади
        Центральная, 25
         Показать на карте
        Щербак
        ПРОДАЕТСЯ ИЛИ ОБМЕНИВАЕТСЯ НА КВАРТИРУ, действующий магазин, на отличном участке , всего в 30-40 минутах от города . Это уникальная возможность сделать выгодное инвестиционное вложение! О ЗДАНИИЗдание находится на первой линии , с отличными подъездными путями. Газ заведен, Стены выполнены из деревянного бруса , снаружи ''мокрый''фасад''. Окна установлены пластиковые. Фундамент - монолитная плита. Перекрытие плита. Пол заливной . Коммуникации по дому все проведены , электричество , газ . Отопление газовое. Отделка современный ремонт .РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКАУчасток расположен на одной из центральных улиц, недалеко от въезда в поселок, что обеспечивает удобный доступ и хорошую транспортную доступность. Широкая дорога позволяет легко разъезжаться любому транспорту.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, ОфисКод пользователя: 1243Номер в базе: 12313489
        91 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        91 м2
        2 500 000 
        27 352 /м2
          1/17
          Торговые площади
          60 лет Октября, 15а
           Показать на карте
          Винзили
          Окупаемость 9 летБез комиссии для покупателя!''Сдано в аренду за 125 000 рублей'' ГотовыйАрендный Бизнес.Продаётся торговое помещение с арендатором.- федеральная сеть #аптека #сетевик,- договор аренды заключен через росреестр на 9 лет,- арендная плата 125 000 руб.мес.- плюс коммунальные- ежегодная индексация 8%.Помещение находится на первой линии с пешеходным и автомобильным трафиком. Соседи''Пятёрочка'' и ''СиТ''. У помещения 1 вход, парковка, остановка общественного транспорта. Это великолепное предложение! Выгоднейшая инвестиция в наше непростое время. Приобретая сегодня этот объект, Вы надолго обретаете уверенность в завтрашнем дне, получая ежемесячно приличный и стабильный доход.Звоните, покажем в удобное для Вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: АптекаКод пользователя: 195963Номер в базе: 10596662
          98 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          98 м2
          13 900 000 
          141 837 /м2
            1/5
            Торговые площади
            Новоселов, 164
             Показать на карте
            ПСО Боровое
            СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продаётся действующий магазин в садоводческом обществе.Первая линия,большой трафик.В радиусе 5 км единственный магазин,в шаговой доступности лес,водоем(много отдыхающих).В магазине ремонт,кондиционер, круглосуточное видеонаблюдение. Реальному покупателю торг!
            52 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            52 м2
            1 800 000 
            34 615 /м2
              Торговые площади
              Старый Тобольский тракт, 3 ст3
               Показать на карте
              Ленинский район, Антипино
              Тюмень
              Продам готовый бизнес, отличное место Все вопросы по телефону, возможно и менять на автомобиль Торг.
              35 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              35 м2
              980 000 
              28 000 /м2
                1/8
                Торговые площади
                Республики, 160
                 Показать на карте
                Ленинский район, Район КПД
                Тюмень
                Продается торгово-офисное помещение, на 1 этаже, пл.65 кв.м, отдельный вход. Торг
                65 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                65 м2
                8 000 000 
                123 077 /м2
                1/25
                Торговые площади
                Круговая (Русское поле ДНТ), 1а
                 Показать на карте
                Центральный район
                Тюмень
                Продам действующее нежилое помещение на конечной автобусной остановке 77 и 51 маршрута. Магазин находится в хорошей локации на 1 линии в СНТ ''Русское поле'', с парковкой для покупателей,постоянный покупательский поток вам обеспечен.Т Здание и участок в собственности, состоит из 2 этажей + цокольный этаж, который можно сдать в аренду, под пункты выдачи товаров(Waildberris,OZON).Магазин на первом этаже, над магазином жилое помещение( можно использовать под гостиницу или переоборудовать под ателье для пошива и ремонта одежды,штор, или парикмахерскую, что на данный момент не предложено ни кем в данной локации).На территории магазина есть пристроенное уличное помещение для торговли летом разливными напитками и овощами-фруктами,так же можно организовать летнее кафе.В цокольном этаже можно сделать пекарню( выпечка из замороженных полуфабрикатов,с минимальными затратами). Отличная возможность организовать свой бизнес.Помогу с ипотекой. Жду на просмотр.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 33992Номер в базе: 12435264
                211 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                211 м2
                11 000 000 
                52 034 /м2
                  1/50
                  Торговые площади
                  Волгоградская, 67
                   Показать на карте
                  Калининский район, Маяк
                  Тюмень
                  Торговое помещение площадью 165 кв. м расположено на первом этаже десятиэтажного жилого здания в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Объект сдается в долгосрочную аренду сетевому супермаркету, что гарантирует стабильный доход с первого дня владения. Действующий договор аренды включает возможность пролонгации, обеспечивая инвестиционную предсказуемость. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что повышает его коммерческую привлекательность и автономность. Локация на первой линии домов с удобными подъездными путями и организованными парковочными местами создает оптимальные условия для розничной торговли и доступности для клиентов. Объект представляет собой готовое бизнес-решение для инвестора, исключающее этапы поиска арендатора и простоя. Финансовая модель прозрачна и подтверждена действующими платежами. Для покупателей доступны опции ипотечного финансирования через банки-партнеры с предварительным одобрением условий. Это надежный актив с минимальными операционными затратами, сочетающий ликвидность недвижимости и пассивный доход от аренды.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 205529Номер в базе: 11990873
                  165 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  165 м2
                  25 000 000 
                  151 515 /м2
                    1/11
                    Торговые площади
                    Смоленская, 46
                     Показать на карте
                    Калининский район, Центр (администрация)
                    Тюмень
                    Данное помещение вы можете купить без комиссии.Помещение находится на улице Смоленская.Помещение находится на цокольном этаже.Общая площадь помещения составляет 126,3 квадратных метров.В помещении находится арендатор и платит стабильно за аренду помещения.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.Покупайте недвижимость без риска.''Этажи'' возвращают клиенту денежные средства из собственного фонда, если по каким - то причинам клиент потерял право собственности на недвижимость.Мы компенсируем ему всю сумму сделки из собственного фонда. При этом неважно, кто виноват, с нами клиент защищен на 100%Поможем подобрать помещение с любыми параметрами для вас.Позвоните и мы договоримся о просмотре с собственником в любое для вас время. Убедительная просьба от собственника не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов, сам отвечу на все ваши вопросы, при желании организую встречу с собственииком! Арендная плата 84 000 руб чистыми!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 63239Номер в базе: 5885724
                    126 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    126 м2
                    15 000 000 
                    118 765 /м2
                      1/7
                      Торговые площади
                      Орджоникидзе, 1а
                       Показать на карте
                      Центральный район, Центр (Дом печати)
                      Тюмень
                      Арт. 61230838. Продажа, без комиссии для покупателя!Исторический центр.Первая линия, большой туристический трафик.Под современную кофейню, пекарню, винотеку.
                      101 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      101 м2
                      22 000 000 
                      217 822 /м2
                        1/6
                        Торговые площади
                        Красина, 10
                         Показать на карте
                        Центральный район, Центр (Исторический)
                        Тюмень
                        Арт. 51233066. Без комиссии для арендатора!!!Долгосрочная аренда. Первая линия.Планировка соответсвутет зонам общественного питания.Панорамное остекление.Центр города, напритив здание Университета.Высокий автомобильный трафик и пешеходный студенческий трафик.Парковка напротив входа в помещения.
                        171 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        171 м2
                        45 000 000 
                        263 158 /м2
                          1/23
                          Торговые площади
                          50 лет Октября, 30
                           Показать на карте
                          Центральный район, Центр (Драмтеатр)
                          Тюмень
                          Предлагается в продажу, ПСН, 102,4 м², отдельный вход, первая линия, 1 этаж.Без комиссии для покупателя.Подходит для классического офиса, торгового помещения или ПСН с отдельным входом с доступом 24/7 на первой линии в самом центре на одной из главных магистралей города, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности жилые дома, школы, магазины и остановки общественного транспорта.Универсальность: Помещение подходит для торговли, сферы услуг или офиса.Отдельный вход: Удобно для организации самостоятельного входа для клиентов 24/7.Парковка: Достаточно мест для парковки автомобилей клиентов и сотрудников.Стоимость: Более доступные цены по сравнению с центром города при сопоставимой коммерческой эффективности.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:* Площадь: 102 м² — оптимальный размер для эффективного использования.* Этаж: 1 из 9 — легкий доступ для посетителей.* Планировка: Кабинетная — возможность реализовать ваш уникальный дизайн-проект.* Высота потолков: 2,8 м.* Отделка: Без ремонта — вы создаете интерьер под свои задачи.* Вход: Отдельный с улицы — максимальная видимость и удобство.* Входная группа: Есть место для яркой вывески и привлечения внимания.* Мокрые точки: 2 — достаточно для санузла и небольшой производственной зоны.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:* Мощность электричества: 7 кВт.* Отопление: Центральное — обеспечивает комфортную температуру круглый год.РАСПОЛОЖЕНИЕ:* Транспорт: Объект находится на одной из главных магистралей города с интенсивным автомобильным и пешеходным движением..* Трафик: В шаговой доступности расположены жилые дома, что обеспечивает постоянный поток клиентов* Парковка: Наземная возле здания — удобство для посетителей.* Вывеска: Возможность размещения на фасаде для максимальной видимости.КОМУ ПОДХОДИТ:* Студия красоты / Барбершоп* Магазин цветов / Подарков* Магазин продуктов* Офис услуг (страхование, туризм, юридические консультации)УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:* Стоимость: 13 000 000 ?.* Готов к продаже: с 13.05.2026 — возможность заранее спланировать открытие вашего бизнеса.Позвоните для записи на просмотр и обсуждения условий.____________________________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 136065037
                          102 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          102 м2
                          13 000 000 
                          126 953 /м2
                            1/8
                            Торговые площади
                            Осипенко, 79
                             Показать на карте
                            Центральный район, Центр (Дом печати)
                            Тюмень
                            Прoдажа гoтовoгo арендногo бизнеcа с федерaльной ceтью пpoдуктoвыx cупермаркетoв ''Чижик!''.Дoгoвоp apeнды на 7 лет. Koммунaльные платежи apендатор oплачивает отдельно.Арендная ставка — 360 000 руб. в месяц + % с товарооборота. Окупаемость 10 лет. Подробности представим по запросу.''Чижик'' — это сеть магазинов формата ''жёсткий дискаунтер'', принадлежащая крупнейшему российскому ритейлеру X5 Group (владельцу ''Пятёрочки'' и ''Перекрёстка''). Сеть предлагает продукты высокого качества по одним из самых низких цен на рынкеПомещение на цокольном этаже отдельно стоящего торгово-офисного здания. На полу — плитка, потолок покрашен в темно-синий матовый цвет. В помещении установлена пластиковая дверь с витражными стеклами. Окон нет. Есть приточно-вытяжная вентиляция. В местах общего пользования дизайнерский ремонт.Здание находится в очень оживленном деловом центре города, рядом крупный перекресток: Профсоюзная 50 лет Октября. Общая парковка у здания и остановка общественного транспорта. По соседству находится крупные сетевые арендаторы — Аthlеtiс Gym, Пятерочка, Fiх Рriсе, оптика, зоомагазин, аптека, Оzоn, офисы нефтяных компаний и т. д.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 136155178
                            376 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            376 м2
                            50 000 000 
                            132 837 /м2
                              1/10
                              Торговые площади
                              Осипенко, 79
                               Показать на карте
                              Центральный район, Центр (Дом печати)
                              Тюмень
                              Прoдажа гoтовoгo арендногo бизнеcа с федерaльной ceтью пpoдуктoвыx cупермаркетoв ''Яpчe!''.Дoгoвоp apeнды на 10 лет до 2035 года. Koммунaльные платежи apендатор oплачивает отдельно. НОВAЯ цeна по акции 27 999 000?.Акция дeйствуeт до 1. 06. 2026г.Окупаемость 7 лет.Арендная ставка — представим по запросу.Ярче! — федеральная сеть супермаркетов, принадлежащая холдингу ''КDV Групп''. Сеть специализируется на формате магазинов у дома и предлагает широкий ассортимент продуктов, включая товары собственных торговых марок. 17 филиалов в Тюмени, по России 1600 магазинов.Помещение на цокольном этаже отдельно стоящего торгово-офисного здания. На полу — плитка, потолок покрашен в темно-синий матовый цвет. В помещении установлена пластиковая дверь с витражными стеклами. Окон нет. Есть приточно-вытяжная вентиляция. В местах общего пользования дизайнерский ремонт.Здание находится в очень оживленном деловом центре города, рядом крупный перекресток: Профсоюзная 50 лет Октября. Общая парковка у здания и остановка общественного транспорта. По соседству находится крупные сетевые арендаторы — Аthlеtiс Gym, Пятерочка, Fiх Рriсе, оптика, зоомагазин, аптека, Оzоn, офисы нефтяных компаний и т. д.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 136154751
                              226 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              226 м2
                              27 999 000 
                              123 780 /м2
                                1/11
                                Торговые площади
                                Республики, 256в
                                 Показать на карте
                                Ленинский район
                                Тюмень
                                Двухэтажное коммерческое помещение 278.7 м² с отдельным входом на 1 линии ул. Республики. Высокий трафик, своя парковка, газовое отопление Описание помещенияПродаётся просторное двухэтажное нежилое помещение общей площадью 278.7 м² в отдельно стоящем здании на первой линии оживлённой ул. Республики.Идеально для организации бизнеса с высоким клиентским потоком:• Большой светлый зал на первом этаже• Дополнительные площади на втором этаже (возможность организации склада, офиса или зон обслуживания)• Высота потолков до 3.4 м — ощущение объёма и свободы для любого дизайна• Отдельная входная группа с уровня земли• Место под яркую вывеску на фасаде• Разгрузочный пандус• Своя парковочная зонаТехническое оснащение:• Газовое отопление (своя котельная)• Септик• Коммунальные платежи в среднем 10 000 руб./мес.• Частичный ремонт (можно быстро довести до нужного состояния)Подходит для:Торговли (автозапчасти, мебель, товары для дома)Офиса / шоу-румаСервисного центраСклада с выставочным заломЛокацияОдна из самых проходимых улиц Тюмени с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом автосалоны, жилые кварталы и деловая активность. Удобный въезд и парковка для клиентов. Юридическая чистота и условияПрямая продажа от собственника.Налогообложение — УСН.Торг возможен при серьёзном покупателе.Подходит под ипотеку для бизнеса. Условия продажиЦена: 48 000 000 руб. (172 228 руб./м²).Готовый объект с хорошим потенциалом дохода в центре высокого трафика. Отличное вложение для развития бизнеса.Звоните или пишите в чат — организую просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 194949Номер в базе: 12819831
                                278 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                278 м2
                                48 000 000 
                                172 228 /м2
                                  1/9
                                  Торговые площади
                                  Орджоникидзе, 65
                                   Показать на карте
                                  Калининский район, Центр (администрация)
                                  Тюмень
                                  Предлагается к продаже офисное помещение в самом центре ТюмениСостояние: сделан качественный ремонт, помещения готовы к использованию.Возможна покупка с долгосрочным арендатором по ставке 700 руб. кв. м. окупаемость 10 лет. Что это даёт покупателю: Возможность организовать крупный офис, учебный центр, медицинский или юридический кластер. Или сдавать частями — сразу несколько арендаторов в одном месте. Локация в центре Тюмени внутри бизнес-центра гарантирует статус и удобный подъезд.Условия: Рассмотрим любые варианты по оплате, форматам сделки и срокам. Готовы к диалогу. Для показа и обсуждения цены — в личные сообщения или по телефонуОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 81309Номер в базе: 12236148
                                  211 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  211 м2
                                  30 000 000 
                                  142 180 /м2
                                    1/15
                                    Торговые площади
                                    Новгородская, 9а
                                     Показать на карте
                                    Центральный район, Центр (Харьковская)
                                    Тюмень
                                    Продажа торгового помещения, 92. 1 м²Без комиссии для покупателя.Об объекте:Площадь: 92, 1 м²Потолки: 3, 2 мМощность: 15 кВтВходы: 2 шт. (свободная планировка)Документы: Готовы к сделкеСостояние: Без отделки (снижает налог на имущество на период ремонта для арендатора)Идеально для бизнеса:Магазин у дома / ПекарняСалон красоты / Бьюти-студияСпортзал / Йога-студия / ЛФКСильные стороны локации:Жилой комплекс бизнес-класса с закрытым двором (без машин).Платежеспособная аудитория: стабильный трафик жильцов.Шаговая доступность до набережной Туры. Инвестиционная привлекательность:Помещение сдается в текущем состоянии (без ремонта), что выгодно отличает объект для рантье.Прогнозируемая аренда: от 1 200 ?/м²/мес. ~ 110 000 ?/мес.Годовая доходность: ~ 1 320 000 ? (6, 7% годовых в первый год).Срок окупаемости: ~ 14, 5 лет (без учета роста капитализации самого помещения).Защита от инфляции: В договор аренды закладывается ежегодная индексация (57%), что увеличивает доходность до 810% уже на третий год сдачи.Экономия на старте: Арендатор делает ремонт под себя, ваши вложения в подготовку объекта равны нулю.Выгодные условия покупки:Лизинг: Можно приобрести объект в лизинг и вернуть до 22% от стоимости (возмещение НДС). Это позволяет увеличить чистую доходность почти на четверть.Без комиссии: Работаем напрямую.Звоните, покажем помещение и обсудим варианты выхода на сделку!Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 125561474
                                    92 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    92 м2
                                    19 500 000 
                                    211 726 /м2
                                      1/48
                                      Торговые площади
                                      Республики, 252 корп. 6
                                       Показать на карте
                                      Ленинский район, Рабочий поселок
                                      Тюмень
                                      Шаблон- ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ (И это по самым скромным расценкам)!!!! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в торгово-офисном здании1-я линия выходит на главную улицу города Республики1 этажотдельный вход с крыльцом- Высота потолков 3 метра- Перегородки в помещении не несущие- можно снести и сделать единое пространство- Есть косметический ремонт!- Арендная ставка по минимуму 700руб/кв.м.Сейчас в помещении располагается магазин строительных материаловЕсть отдельный выход по разгрузку товаровМощность 30 кВТ, с возможностью увеличенияНад ним располагаются офисыОтличная возможность начать свой бизнес или сдавать в арендуЗемля в собственностиОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автосервис, Юридическое лицо с НДС, Светофор / Маяк / Доброцен, Пандус для разгрузки, Парковка на 10+ местКод пользователя: 179367Номер в базе: 1897638
                                      370 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      370 м2
                                      29 000 000 
                                      78 378 /м2
                                        1/13
                                        Торговые площади
                                        Широтная, 119
                                         Показать на карте
                                        Восточный район, 1-й
                                        Тюмень
                                        Продается уникальное торговое помещение на первой линии с высоким пешеходным трафиком! Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Расположение просто превосходное: рядом находится парк с огромным потоком гуляющих, автобусная остановка и множество жилых домов. Здесь практически нет конкурентов, что создает отличные условия для успешной деятельности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 178029Номер в базе: 5801932
                                        34 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        34 м2
                                        6 500 000 
                                        191 176 /м2
                                          1/6
                                          Торговые площади
                                          Садовая, 122
                                           Показать на карте
                                          Калининский район, Дом Обороны
                                          Тюмень
                                          Продам готовый отдельно стоящий торговый павильон площадь 24 м2 высота 2.5, в районе ул. Садовой (Дом Обороны) на первой линий с большим пешеходным автомобильным трафиком. Можно использовать: цветочный павильон, под овощи фрукты, орехи, сухофрукты, выпечки, куры гриль, кофе с собой, шашлыка, бюргеров, мороженного, мобильный офис, офис продаж.Киоск из металлопрофиля утеплен, подведено электричество 220 ВтИнфраструктура развита: рядом жилые дома, магазины в непосредственной близости.Отличное предложения для инвестиций, если вы хотите вложить небольшую сумму денег и получать стабильный доход! БЕЗ КОМИССИИ! Остались вопросы - звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 203083Номер в базе: 10815877
                                          24 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          24 м2
                                          300 000 
                                          12 500 /м2
                                            1/8
                                            Торговые площади
                                            Газовиков, 19
                                             Показать на карте
                                            Центральный район, Заречный 2-й
                                            Тюмень
                                            продается помещение, разделенное на два( два входа). в настоящий момент занятое арендаторам
                                            100 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            100 м2
                                            14 500 000 
                                            145 000 /м2
                                              1/21
                                              Торговые площади
                                              30 лет Победы, 7/5
                                               Показать на карте
                                              Калининский район, Южный 2-й
                                              Тюмень
                                              (Локация и специализация ТЦ) В продаже представлено торговое помещение в ТЦ ''Новый Магнат''. Эта площадь станет отличной базой для вашего бизнеса: высокий трафик посетителей гарантирует стабильный доход и поможет компании выйти на новый уровень. Центр известен широким ассортиментом мебели и сопутствующих товаров, что формирует целевой поток покупателей и создает благоприятные условия для высоких продаж.(Преимущества для клиентов: парковка и транспорт)Ключевое преимущество объекта — удобная транспортная развязка. Продуманные подъездные маршруты, расположение остановок общественного транспорта и большое количество парковочных мест сделают вашу точку максимально доступной и привлекательной для клиентов.Есть возможность снимать в аренду помещение. Не откладывайте развитие своего дела! Звоните уже сегодня, чтобы получить подробную консультацию и обсудить индивидуальные условия. Ваш шанс на процветающий и прибыльный бизнес начинается здесь.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 194938Номер в базе: 9979942
                                              108 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              108 м2
                                              10 000 000 
                                              91 996 /м2
                                                1/16
                                                Торговые площади
                                                30 лет Победы, 108
                                                 Показать на карте
                                                Восточный район, 2-й
                                                Тюмень
                                                Отличное коммерческое помещение используется под магазин ''Трикотаж'', действующий бизнес, так же можно использовать под аптеку, парикмахерскую, Вайлдберриз, поблизости нет. В помещении площадь торгового зала 50 кв.м. правильной формы, кабинет 10.8 кв.м., сан.узел 1.72 кв.м., лоджия 6 метров. Во дворе два детских сада и школа, поликлиника. Остановка общественного транспорта 50 метров. Место проходное до магазина ''Трикотаж'', была ''Парикмахерская'' . Продаём в связи с переездом. Записывайтесь на просмотр в любое, удобное для вас времяОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 2995Номер в базе: 1498298
                                                62 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                62 м2
                                                8 360 000 
                                                134 405 /м2
                                                  Распечатать
                                                  Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени
                                                  • по районам
                                                  • Восточный район
                                                  • Дударева
                                                  • Калининский район
                                                  • Ленинский район
                                                  • Патрушева
                                                  • Центральный район

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Продажа квартир в Тюмени Продажа однокомнатных квартир в Тюмени Продажа комнат в Тюмени Продажа гаражей в Тюмени Продажа вторички - квартиры в Тюмени Квартиры в новостройках в Тюмени

                                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Тюмени на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Тюмени?
                                                  • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Тюмени?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 37,24 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 152,51 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 18,25 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 15 м²