Продажа домов, коттеджей в Тюмени

Продается двухэтажный дом в самом центре посёлка Перевалова на улице 8 марта, до школы, садика 300 метров, также в шаговой доступности круглосуточно Пятерочка и Магнит, газ по границе, электричество подключено, дом продается в ''теплом контуре''. Звоните! Номер предложения: 63035.

Продам дом в черте города! Участок 8.6 соток на ДВУХ улицах с домом 100 м² для большой семьи. Свой сад, баня, газ.Продам не просто дом, а готовое пространство для счастливой жизни за городом, не теряя преимуществ цивилизации!Главные преимущества: Дом расположен в ДНТ ''Весна'' у самой черты города (район Метелева). Вы — на природе, а до школ, садов, аптек и остановок (автобусы 17, 33) — рукой подать. Уникальный участок 8.6 соток: Выходит на ДВЕ улицы! Это редкая возможность организовать второй подъезд или разделить участок на два самостоятельных (отличный вариант для инвестиции или семьи с родственниками). Дом для поколений: Просторные 100 м², три спальни. Идеально для большой семьи. Центральное газовое отопление и водоснабжение + собственный колодец (вы решаете кого подключать к центральному водоснобжению) Ваш личный ''кормилец'': Участок полностью разработан, ухожен и плодоносит: яблони, груша, ирга, малина, смородина. Готовая экопродукция к вашему столу! Готовый отдых: Есть баня и место для парковки. Остается только въехать и наслаждаться.Что есть: Дом 100 м², 3 спальни, газовое отопление Участок 8.6 соток на двух улицах (возможно разделение) Коммуникации: газ, центральный водопровод, колодец Инфраструктура: транспорт (17, 33), школа, садик, аптеки На участке: баня, парковка, плодовый сад и ягодникиКоммунальные платежи низкие! Скорее записывайтесь на просмотр, в удобное для вас время! Торг имеется!---МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 61201Номер в базе: 1647614

Продается уютный дом в экологически чистом районе Тюмени! Адрес: Квартал ''Березовое озеро'', всего в 10 минутах от ТКАД по Салаирскому тракту. Идеальное место для жизни и отдыха: Этот дом расположен в тихом санаторно-курортном направлении, окруженном лесами, с собственными озерами и каналами на территории квартала. Всего в 5 минутах находится база отдыха ''Верхний Бор'', где вы сможете наслаждаться природой и активным отдыхом. Современные технологии и высокое качество строительства:Дом площадью 104 м² построен из энергоэффективных материалов с тщательным контролем на каждом этапе. Все работы фиксировались на фото и видео, что гарантирует надежность и качество. Технические характеристики:• Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплением.• Стены: керамзитоблоки, минеральная плита, облицовка керамическим кирпичом. Общая толщина стен — 535 мм.• Высота потолков: 3,1 м — простор и комфорт.• Кровля: классический конверт, утепленный, с мягкой черепицей ''Технониколь''. Энергоэффективные окна: Установлены пластиковые окна с тройными стеклопакетами, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию. Комфортные условия: • Скважина глубиной 20 метров с циркуляционным насосом.• Септик объемом 10 м.• Электричество 15 кВт уже заведено в дом. Газ — на границе участка. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продается от собственника без посредников. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4007835

Продаем отличный жилой дом площадью 91,3 кв.м. в садовом обществе ''Царево'' всего в 1 км. от объездной дороги по Велижанскому тракту. Дом полностью готов к проживанию, есть все коммуникация для комфортной жизни, заезжай и живи! В доме выполнен современный ремонт с применением качественных материалов, установлен септик на 6 кубов, скважина, отапливается электрическом котлом, скоро будет подключение к центральному водопроводу!Дом двухэтажный: 1й этаж арболит блок, 2й этаж деревянный каркасник.На первом этаже расположены санузел с душевой, 1 жилая комната, гараж. На втором этаже 3 жилые комнаты.Участок огорожен забором с одной стороны. Установлены опорные столбы, вы можете сделать забор по своему вкусу. На участке растут плодоносящие деревья (вишня, смородина, яблони, облепиха, крыжовник) и ягоды. Земля удобрена, постоянно засеивалась и приносила хороший урожай. Установлена баня-бочка, есть небольшая мангальная зона. Также есть бетонная площадка для парковочного места на две машины. Дорога к участку асфальтирована.Рядом с обществом много магазинов: Магнит, Светлое и Темное, Красное и белое, построили новый магазин на въезде. На территории СНТ имеется 2 пожарных водохранилища куда местные жители ходят на карася, а также в обществе присутствует озеро где возможно искупаться и провести время на природе. Всегда чистый воздух. До с/о ходит городской транспорт который позволяет через 10 минут добраться до города, есть развозка детей в школу и детский сад. Остановка в 3 минутах ходьбы. Живописное место в экологически чистом районе. Рядом лес!Звоните! Организуем показ в любое время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 131700Номер в базе: 5763812

Продается половина дома в с. Луговое. Всего 12 минут от города на машине.Идеальное расположение дома - 150 метров от центра, от остановки рейсового автобуса, от магазинов. Также рядом детский сад и школа.Дорожное покрытие до дома - асфальт.Дом кирпичный, центральное водоснабжение, электричество, газ. Сан узел в доме. Дом расположен на участке 7 соток, есть хозяйственные постройки.Также рядом располагается еще один участок земли 5 соток, который продается совместно. Цена указана за оба участка, за 12 соток!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 125688Номер в базе: 4866881

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхОтличный двухэтажный дом исполнение керамзитоблок облицован силикатным кирпичем. Площадь не учитывая цоколь 229 кв.м. В цокольной части дома расположены холодная комната, под хранение заготовок, хоз комната для оборудования, два котла газовый и электрический, система очистки воды, вода центральная, так же место для отдыха. 1 этаж кухня-гостинная и одна комната сан узел, 2 этаж 4 комнаты, сан узел, балкон. Земельный участок 6,6 сот. На нем так же расположенна баня в отличном состоянии, а так же двух этажная постройка, предыдущими хозяевами использовалась, как рабочий офис. Назначение земли для ведения личного подсобного хозяйства, такое в городе не часто встречается, согласно планов города, данный дом не попадает под снос, даже после расширения застройки и дорог, дом будет стоять в глубине частного сектора.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 625Номер в базе: 1230340

Роcкошный,кoмфоpтный, удoбный, особенный- этo прeдложениe для вac. Продаeтcя ДOM MEЧТЫ- шикарный и добpoтный киpпичный коттeдж c мебeлью и теxникoй(толщинa стен 80 cм), нa тихой улицe, недалeкo от pощи в pайоне Мысa . Прекpаcная тpaнспopтная развязка. Учаcток 17 coт ,oбнeсен киpпичным забoрoм по всему периметру. Выполнен ландшафтный дизайн. Высажены туи , яблони, груши, цветущие кустарники многообразные многолетники. Дорожки и парковочная площадка выложены брусчаткой. На территории есть кирпичный гараж на два авто, две теплицы, кухня круглогодичного использования с зоной барбекю с мангалом, помещение для хозяйственных нужд и большой бассейн. Дом состоит из двух наземных этажей и цоколя. На первом расположены: прихожая, гостевой зал с шикарным камином, облагороженным светлым мрамором,а так же эксклюзивные люстры , кухня -столовая с огромным кухонным гарнитуром в современном стиле и каменной столешницей, санузел в керамической плитке с санприборами европейского производства. На втором этаже расположены- две спальных комнаты ,кабинет и зал с выходом на балкон. На второй этаж установлена дубовая лесница .В цокольном этаже есть игровой стол для игры в тенис , бильярдный стол, библиотека и диван. Дом оформлен по дизайн-проекту в шикарном классическом стиле. На первом и втором этажах пол -штучный паркет. Санузлы облагорожены керамической плиткой и санфарфором европейских производителей. Мебель во всех комнатах производства Италии и Германии. На окнах дорогие портьеры. В каждом помещении люстры и бра подобраны индивидуально.В котельной установлены два газовых котла, система очистки воды, бойлер. Центральное водоснабжение, газоснабжение, газовое отопление, канализация тоже центральная. Остается вся мебель и техника.Улица закрыта с двух сторон шлакбаумом.В окрестностях расположены крупные торговые центры, такие как Сити Молл, гипермаркеты Ашан, Лента и другие.Для любителей активного отдыха в пешей доступности находятся санаторий Волна с термальными бассейнами и СПА-комплексом, а также ДК Торфянник с множеством кружков для детей. В вашем районе есть новые школы и детские сады, гимназия, что делает это место идеальным для семейной жизни.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 625Номер в базе: 11947721

Продается участок 14 сот. с недостроенным двухэтажным домом 60 кв. м. Участок высокий. Улица не проездная.Электричество заведено в дом. Газ, центральный водопровод проходит по улице. Инфраструктура п. Каскара развита на высоком уровне: в шаговой доступности находятся магазины, две школы, два детских сада, поликлиника, почта, аптеки, стадион и спортивный комплекс. Также регулярно курсирует школьный автобус, что делает жизнь с детьми еще более комфортной. Звоните, покажу дом в удобное для вас время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 177404Номер в базе: 11925662

Добро пожаловать в красивый и уютный коттедж в центре Лугового! Это новый трехуровневый дом с удобной и просторной планировкой, высокими потолками (3м) и светлыми комнатами. На первом этаже расположены холл, кухня-гостиная, большая спальня и санузел, а на втором этаже мансардного типа свободная планировка, где можно создать до 3 уютных комнат и санузел. На цокольном этаже вы найдете котельную, холодную комнату и большой просторный зал, который можно использовать как спортивный зал, бильярдную, кинотеатр или еще что-то - в силу больших окон и высокого потолка здесь всегда светло и просторно. Этот дом также имеет преимущество в виде большой, застекленной и утепленной террасы, где вы можете наслаждаться свежим воздухом и красивым видом на природу. На земельном участке 15 соток (ровный, высокий и сухой участок) - вы сможете наслаждаться своим собственным уголком природы. Коттедж полностью готов к чистовому ремонту: установлены окна и двери, выполнена стяжка и смонтирована система теплого пола, стены заштукатурены, выровнены ''под маяк'', заведено отопление. Материал стен - винзилинский керамзитоблок, утепленный пенопластом и обложенный брылинским керамическим кирпичем. Этот дом - идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт, уют и тишину в 10 км от Тюмени. Луговое - это уютный поселок, где комфорт и природа сочетаются в идеальном балансе. Здесь вы найдете все необходимое для жизни: детский сад, школу, фап, клуб и магазины, пункты выдачи маркетплэйсов и многое другое. Дом располагается в пяти минутах ходьбы от центра поселка, где расположена вся инфрастуктура, а также остановка автобуса. На машине - меньше минуты). Но главное, что делает Луговое по-настоящему уникальным - это его шикарная природа. Вокруг поселка есть леса, река и озеро, которые создают неповторимую атмосферу уюта и спокойствия. Здесь вы сможете наслаждаться красотой природы, гулять по лесным тропинкам, рыбачить на озере или просто наслаждаться покоем и тишиной.Если вы ищете идеальное место для жизни, где можно наслаждаться комфортом и природой, то Луговое - именно то, что вам нужно. Приезжайте и убедитесь сами! И это возможно даже при наличии ограниченного бюджета - мы предлагаем рассрочку и готовы рассмотреть любые варианты обмена на квартиру или автомобиль с доплатой. Не упустите свой шанс на приобретение этого прекрасного дома - свяжитесь с нами прямо сейчас!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 125688Номер в базе: 1066840

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПредлагаю вашему вниманию чудесный участок и шикарный дом формата 3+! Дом построен очень качественно, общая площадь с террасой и входной группой 168м². Входная группа под крышей. Большая прихожая, отдельное помещение - котельная, где расположены электрический и газовый котлы, бойлер. В доме предусмотрена большая гардеробная. Три спальни, одна из которых - мастер спальня со своим сан. узлом. Очень просторная и светлая кухня-гостиная, из которой предусмотрен выход на террасу. Терраса тоже под крышей. Стены в доме оштукатурены, выполнена стяжка пола. Пол - теплый. Добротный, продуманный и удобный дом для семьи.Расположен вдали от шумных дорог и недалеко от леса. В СНТ солнечная поляна: широкие дороги, нет проблем с электричеством, центральный водопровод, газ, недалеко от участка есть пруд, где можно отдохнуть от городской суеты. Возможно оформление по семейной ипотеке!Звоните и я организую показ в любое удобное время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 125688Номер в базе: 3927195

Коттедж площадью 220 кв.м. расположен в коттеджном поселке ''Лесная поляна'' на участке 12 соток. Дом построен из пеноблоков с утеплением пеноплексом и оштукатурен, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Участок находится на возвышенности, что исключает подтопление, и полностью огорожен забором с электрическими откатными воротами. На территории высажены плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, вишни, смородина, малина, жимолость, крыжовник и боярышник, а также разбиты грядки и установлена теплица — идеальные условия для тех, кто ценит загородный образ жизни с возможностью выращивать свои овощи и фрукты. Дом разделен на три уровня: цокольный этаж, первый и второй этажи. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, гостевая комната, ванная. Второй этаж включает три спальни с возможностью перепланировки в четыре, санузел и холл. Цокольный этаж отведен под хозяйственные нужды: здесь находятся кладовая, котельная и техническое помещение. В доме проведены газовое отопление, септик на 12 кубометров, скважина с системой очистки воды, что гарантирует автономность и комфорт. Коттеджный поселок граничит с поселком Молодежный, где в шаговой доступности находятся новая школа, детский сад, магазины и другие объекты инфраструктуры. Подъездные пути асфальтированы, дороги содержатся в хорошем состоянии, а отсутствие пробок делает перемещение на личном транспорте удобным. Дополнительные преимущества — баня и отапливаемый гараж с дровяной печью и электрическими воротами. Дом строился для себя с акцентом на качество: при продаже остаются кухонный гарнитур, встроенные шкафы, мебель и бытовая техника. Это готовое решение для круглогодичного проживания семьи, сочетающее комфорт загородной жизни с близостью к необходимой инфраструктуре.Возможен обмен на квартиру Сургут или дом в Кургане. Рассмотрим варианты!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 163876Номер в базе: 5877107

Продается современный дом площадью 77 кв.м. на этапе строительства в СНТ ''Юбилей''. Объект обладает продуманной планировкой: две изолированные спальни, светлая кухня-гостиная, совмещенный санузел, прихожая и котельная. На участке расположена деревянная баня, что создает готовую основу для полноценного загородного отдыха. Дом выполнен в улучшенной черновой отделке: стены оштукатурены и отшпаклеваны, выполнена полусухая стяжка пола, что минимизирует затраты и время на финишную отделку. Подключены все необходимые коммуникации — скважина, септик и электричество, что обеспечивает полную готовность к дальнейшим работам. СНТ ''Юбилей'' отличается развитой инфраструктурой: на территории расположены магазины и аптеки, обеспечена удобная транспортная доступность до города. Наличие магистрального газа и центрального водоснабжения в самом СНТ значительно повышает комфорт и снижает эксплуатационные расходы. Данное предложение представляет практический интерес для тех, кто ищет возможность построить дом под свои задачи с уже решенными инфраструктурными вопросами. Объект доступен для приобретения с использованием семейной ипотеки. Для получения детальной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному телефону.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 111268Номер в базе: 6799597

Продается современный готовый дом по Московскому тракту.Стены газобетон, фундамент УШП.. Тёплые полы по всей площади. Мягкая кровля. Панорамные окна фирмы ''REHAU'' с тройным стеклопакетом и энергосберегающим стеклом. Газобетонный блок завода ''Поревит'' Отделка пред чистовая, потолки натянуты. Скважина, отопление. Гостинная со вторым светом, три спальни, кухня. Гараж 21 м2 + котельная. Терасса 15 м 2. Дом находится в поселке Молодежный по Московскому тракту в 15 минутах от города. Поселок развит, современный, новые школа и детский сад, гипермаркет Магнит и другие магазины, регулярно ходит автобус. Номер предложения: 7807.

Уникальная возможность купить просторный двух этажный дом площадью 122.3 кв.м на участке 8.6 соток. Дом полностью готов к проживанию, остается вся мебель и техника с системой управления отоплением, светом в х и на улице, занавесками с вашего телефона и голосом!О доме: Планировка — четыре изолированные комнаты, два сан узла, просторная и современная кухня с камином и большая гостиная, что идеально подойдет для семей с несколькими детьми и создаст атмосферу уюта и комфорта. Ремонт — стильный современный ремонт, натяжной потолок, стены гипсокартон с обоями. Фундамент ленточный, перекрытие межэтажное брусовое, стены брусовые, утеплитель стен пенопласт, обшиты сайдингом. Мебель и техника — кухонный гарнитур со встроенным духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой, холодильник. В гостиной — огромный диван (около 3м), телевизор с большой диагональю, робот пылесос. Санузел — ванная на первом, уборная на каждом этаже. Спальня — двухспальная кровать, макияжный столик и шкаф для вещей, тумбочка и шкаф.Технологии: Умный дом — управление отоплением, занавесками окон, светом в каждой комнате и на улице голосом или с телефона с любой точки мира. Интернет — оптоволоконный (высокоскоростной), стабильная работа без ограничения по трафику. Телевидение — IPTV, не нужна антенна или тарелка, огромное количество каналов, функции записи и паузы: Вы можете поставить эфир на паузу, перемотать рекламу или записать программу. Видеонаблюдение — 4 камеры круглосуточно охраняют ваш дом и участок с четырех сторонКоммуникации: Отопление — электрический котел 12 кв Protherm Scat, с умным управлением — поддержание заданной температуры в доме, регулировка через телефон, что экономит ваши средства и создает температурный баланс и здоровую атмосферу. В СНТ заведен газ, ведутся работы по проведению газа по улицам, по планам проведение газа к дому до конца 2026 года, после чего цена дома вырастет на порядок. Водоснабжение — одно из лучших решений в частных домах — вода отстаивается в колодце, автономно забирается насосом, очищается ионообменной и соляной системой фильтров, как результат идеально чистая питьевая вода во всем доме (подтверждена результатами анализов) Канализация — септик на 6 кубов Электроэнергия — 380в, 15 кв Участок:Окруженный забором с четырех сторон из профлиста, распашные ворота и парковочные места минимум на 4 авто. Правильной прямоугольной формы и площадью 8,6 соток — мечта для загородной жизни! Плодоносные деревья — яблоня, ирга. Своя барбекю-зона с качелью и атмосферным костром. Есть закладная под баню. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4006397

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект — трехэтажный кирпичный коттедж на участке 30 соток в элитном районе Тюмени. Это предложение для тех, кто ищет масштаб, бескомпромиссное качество строительства и видит выгоду на перспективу.Инвестиционный потенциал:Коттедж расположен в зоне активного развития инфраструктуры. Совсем рядом строится новая дорожная развязка, после открытия которой стоимость земли и квадратного метра в этой локации неизбежно вырастет. Успейте зафиксировать выгодную цену сегодня!Конструктив ''на века'':Здание построено с запасом прочности в несколько сотен лет:• Фундамент: 6-метровые забивные сваи.• Стены: Классический красный кирпич слой утеплителя облицовочный кирпич.• Перекрытия: Железобетонные плиты.• Остекление: ПВХ-профиль с тройным энергосберегающим стеклопакетом.Функциональное зонирование (3 этажа возможностей):• 3 этаж (Жилые апартаменты): Роскошная жилая зона с отделкой. 3 спальни, просторный зал, кабинет, собственный спортзал и кинозал, а также 3 гостевые комнаты. Отопление: теплые полы радиаторы.• 2 этаж (Бизнес-пространство/Свободная планировка): Идеально под офис или представительские цели. 2 кабинета, кухня, санузел и свободное пространство, которое можно адаптировать под любой запрос. Есть застекленные балконы.• 1 этаж (Технический): Гараж, складские помещения, санузел, кухня. Установлен грузовой подъемник для удобства перемещения грузов между уровнями.Автономия и технологии:Объект полностью независим и оснащен по последнему слову техники:• Отопление: Автономное газовое (2 мощных котла бойлер).• Вода: Собственная скважина (33 м) с профессиональной системой водоочистки.• Электричество: Резервный генератор на 10 кВт с автоматическим включением (АВР).• Безопасность: Система видеонаблюдения по периметру, интернет, автоматические ворота DoorHan.• Канализация: Огромный септик на 20 м.Дополнительные преимущества:1. Гостевой дом: На территории расположен отдельный дом (4 комнаты, кухня, санузел) — идеально для персонала или гостей.2. Коммерческий потенциал: Здание находится в процессе перевода в нежилой фонд (коммерческая недвижимость), что открывает двери для открытия клиники, представительства компании или отеля.3. Бонус — 15 соток через дорогу: Дополнительный участок с 4 теплицами (с обогревом), который можно использовать как парковку на 20 мест или зеленую зону отдыха. Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспортаИнфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4006849

Эксклюзивное предложение: трехэтажный коттедж 400 м² на участке 8 соток с полностью благоустроенной территорией. Общая площадь комплекса 760 м², включая основной дом, где на данный момент проживаю и очень теплый, гостевой дом и действующее коммерческое СТО. СТО работает и приносит прибыль, бизнес раскручен. Основной дом (400 м²): 4 изолированные комнаты, просторная кухня Бассейн, ванная, котельная, подвал Отделка под ваши предпочтения полная свобода дизайна Третий этаж можно обустроить как мансарду.Гостевой дом (100 м²): Идеален для размещения гостей, персонала или сдачи в аренду. Дейcтвующий бизнec-СTO (80 кв.м. 70 кв. м.), Kузoвнoй цex (161 кв.м.), дом 400 кв. м., гостeвoй дoм 100 кв. м., элeктричeствo 380 вoльт, гaз, вoда подвeдена в доме,интеpнeт. Хopoшая транспopтная развязка. Рядoм ТЦ Панaма, пapк у рeки, Aквапарк. Дo центpa 15 мин. езды. Не упускай свой шанс реализовать свою мечту и жить иметь постоянный доход. Звони. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3987967

Готовый дом, построенный в 2024 году ''для себя'' — из керамзит блоков с качественной кирпичной отделкой, с продуманной планировкой, большими террасами и полноценным набором хозяйственных построек. Идеальная база для семейной жизни: простор, комфорт инженерных систем и возможности для реализации ваших дизайнерских идей.Ключевые преимущества- Надёжная конструкция: керамзитоблоки кирпичная облицовка — тепло и долговечно. - Площадь дома — 200 м², 5 комнат, продуманная функциональная планировка. - Построен и отделан с заботой о качестве: улучшенная черновая отделка — вы доделываете интерьер по своему вкусу. - Полный набор коммуникаций: газовое и электрическое отопление, тёплые полы и радиаторы, 380 В, скважина и септик переливного типа. - Гараж 25,6 м² с встроенным погребом — удобно для хранения и автономности. - Большой благоустроенный участок (ИЖС), подъезд по асфальту, остановка и магазин в пешей доступности. Возможна ипотека.Планировка (основные зоны и площади)- Общая площадь: 200 м². - Терраса: 26,94 м² — отличное место для отдыха и встреч с гостями. - Гостиная: 22,59 м² с выходом на террасу, кухня: 12,11 м² — объединённая зона ''кухня зал'' для семейных вечеров. - Гостевая : 13,53 м², прихожая: 7,75 м². - На 2м этаже: мастерспальня 17,22 м² с гардеробной 5,53 м² и ванной 6,25 м², ещё одна спальня 14,27 м² и кабинет 13,52 м² (можно использовать как кабинет, оранжерею или дополнительную спальню). - Гардеробная/прачечная и технические помещения: постирочная 3,46 м², котельная 6,82 м². - Душевые/санузлы: душевая 3,20 м² и душевая 3,92 м² — удобство для большой семьи и гостей. - Балкон: 7,59 м², два крыльца (8,07 и 8,0 м²) — удобные входные группы. - Гараж: 25,58 м² (с погребом), холлы и вспомогательные помещения обеспечивают комфортное движение по дому.Инженерия и удобства- Отопление: газовый котёл электрокотёл в резерве, тёплые полы и радиаторы — комфорт в любой сезон. - Электроснабжение: 380 В (трёхфазное) — подходит для мощной техники и мастерской. - Водоснабжение: городская магистраль и скважина для полива/запаса воды, система очистки при необходимости. - Канализация: септик 12 м, предусмотрена возможность подключения к центральной сети (проводят коммуникации вдоль улицы). - Крыша: гибкая черепица — надёжность и эстетика. - Безопасность: участок огорожен, место для установки видеонаблюдения и сигнализации.Локация и инфраструктура- Подъезд по асфальту, остановка общественного транспорта в пешей доступности. - Магазин рядом, открытые спортивные и прогулочные зоны — всё для комфортной семейной жизни. - Земля в категории ИЖС — возможна регистрация в ипотеку и оформление по всем стандартам.Состояние и потенциал- Дом с улучшенной черновой отделкой: прочная ''коробка'' и инженерия готовы, интерьер — под ваш вкус. - Возможна достройка и до обустройство (террасы, второй этаж, ландшафтные решения). - Подойдёт для семьи, желающей получить качественное строительство сразу и реализовать индивидуальный дизайн. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4006015

- Тип: комплекс (основной дом гостевой дом действующее СТО и кузовной цех) - Общая площадь комплекса: 760 м² - Площадь основного дома: 400 м² (трёх этажей) - Площадь гостевого дома: 100 м² - СТО/производственные площади: блоки 80 м² и 70 м², кузовной цех 161 м² - Участок: 8 соток, полностью благоустроенная территория - Инженерия: электричество 380 В, газ, вода в доме, интернет - Локация: хорошая транспортная развязка, рядом ТЦ ''Панама'', парк у реки, аквапарк, до центра — ~15 минут на автомобилеПодробное описание объекта- Концепция комплекса: готовый мультифункциональный объект, сочетающий комфортное жилое пространство и доходный бизнес. Отличный вариант для семьи, которая хочет жить на территории собственного предприятия, или для инвестора, желающего получить стабильный оборот от действующего СТО и сдачи гостевого дома.- Основной дом (400 м²): - Трёхэтажный блок, в котором в данный момент проживают. Дом тёплый, продуман для круглогодичного проживания. - Планировка: 4 изолированные комнаты, просторная кухня, бассейн, ванная, котельная, подвал. - Третий этаж — свободная зона, которую можно оформить как мансарду (спортзал, игровая, мастерская, гостиная с видом и т.д.). - Отделка: дом предлагается с возможностью завершить отделку под ваши предпочтения — полная свобода дизайна.- Гостевой дом (100 м²): - Готовая постройка, идеально подходит для гостей, персонала или для сдачи в аренду (дополнительный источник дохода).- Действующее СТО и производственные площади: - Действующее бизнесСТО (прибыльный, раскрученный — передаётся вместе с оборудованием/клиентской базой по согласованию). Площадь блока СТО: 80 м² 70 м². - Кузовной цех — 161 м², отдельно расположенная большая мастерская для покраски, рихтовки и др. - Возможность расширения бизнеса либо перепрофилирования площадей под иные направления (склад, сервис, малое производство).- Инженерные коммуникации: - Электроснабжение 380 В — позволяет обслуживать тяжёлое оборудование и производственные линии. - Газ и вода подведены к дому, есть котельная. - Подключён интернет.- Участок и территория: - Участок 8 соток благоустроен: подъездные пути, стоянки, зоны отдыха, можно организовать дополнительную парковку для клиентов СТО или частную зону отдыха для жильцов. - Территория обеспечивает удобную логистику для автомобилей и разгрузочнопогрузочных работ кузовного цеха.Преимущества предложения- Комбинация жилого и коммерческого — удобство для владельца и высокая доходность.- Действующий бизнес (СТО) с инфраструктурой и оборудованием экономит время на запуске.- Большие производственные площади (кузовной цех 161 м²) — редкое преимущество в черте города.- Инженерные мощности (380 В, газ, вода) готовы к полноценной эксплуатации.- Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью и развитием инфраструктуры рядом (ТЦ ''Панама'', парк, аквапарк), быстрый выезд в центр.Риски и что проверить перед покупкой (важно)- Подтвердите юридический статус бизнеса: правоустанавливающие документы, лицензии (если требуются), договоры аренды земель/помещений, налоговую отчётность, реквизиты клиентов и поставщиков.- Уточните наличие всех разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию производственных площадей.- Проведите техническую диагностику коммуникаций, вентиляции и состояния крыши, фундаментов и ограждений кузовного цеха.- Проверьте экологические и санитарные требования к СТО/кузовному цеху (утилизация отработанных жидкостей, разрешения на выбросы и т.д.).- Оцените необходимость модернизации оборудования и сроки окупаемости бизнеса.Кому подойдёт этот объект- Владелец бизнеса, желающий масштабировать СТО или объединить проживание и работу,- Инвестор, который хочет получить стабильный доход от действующей деятельности и сдачи помещений,- Семья с предпринимательской жилкой — жить и управлять бизнесом на одном участке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4005034

! Срочно продаётся старый дом в центре Тюмени! Дом в историческом центре города с огромным потенциалом — отличный вариант для инвестиций или комфортного проживания!Основные характеристики Площадь дома: 57 м² Количество комнат: 3 Этажей: 1 Участок 4.2 сотки (угловой!) Размеры участка: 24м х 14.5м и 13м х 8м Материал стен: бревно Категория земель: ИЖСПреимущества Участок угловой — выгодное расположение для строительства или расширения! Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазин , аптека , детский сад , школа Отличная транспортная доступность — асфальтированная дорога , остановка общественного транспорта рядом Все коммуникации централизованы: электричество, центральное водоснабжение и канализация, газ по границе участка Возможен обмен — гибкие условия сделки Важно Дом требует ремонта — отличная возможность сделать всё по своему вкусу и создать уютное гнездышко! Звоните прямо сейчас, организуем показ в любое удобное время! Не упустите шанс приобрести участок и дом в историческом центре Тюмени!Ваш будущий дом ждёт вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3988426

Продается уютный и современный дом площадью 115квадратных метров на земельном участке в 4 сотки,дом сдается в улучшенная черновая отделка, расположенный в живописной деревне Падерино. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Внутри дома предусмотрено все для вашего удобства: газовый стояк уже подведен, что обеспечит вам стабильное и экономичное отопление. Конструкция дома выполнена на основе надежного монолитного фундамента, а стены из керамзитоблока и облицовочного кирпича обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Утеплитель из ППС10 гарантирует комфорт в любое время года.Крыша выполнена с использованием деревянной стропильной системы и утеплена минеральной ватой, что обеспечивает надежную защиту от неблагоприятных погодных условий. Металлическая черепица добавляет эстетическую привлекательность и долговечность вашему дому.Внутри дома установлены окна с тройным стеклопакетом, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию и шумоизоляцию. Отопление реализовано через теплые полы и радиаторы, что создаст уютную атмосферу в вашем новом доме. Полы выровнены цементно-песчаной стяжкой, что гарантирует долговечность и надежность.На участке имеется септик переливного типа, что обеспечивает комфортное проживание без лишних хлопот. Расположение дома также порадует вас: в непосредственной близости находятся действующий магазин, автобусная остановка, школа и детский сад. Школьный автобус регулярно курсирует, что делает жизнь с детьми еще более удобной. Дороги в деревне асфальтированы, что обеспечивает легкий доступ к вашему дому в любое время года.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Он ждет именно вас!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 177435Номер в базе: 5855412

Дом расположен в черте города, что обеспечивает полную централизованную инфраструктуру и удобную транспортную доступность. Объект полностью подготовлен для комфортного проживания: подключены центральный водопровод и газовое отопление с резервным электрокотлом для гарантированного тепла в любой сезон. Установлен современный электросчетчик с выгодным тарифом ''отпуск'', позволяющим дистанционно отключать неиспользуемые линии, оставляя в работе только холодильник и необходимые системы, септик 10 кубов. Безопасность обеспечивает система видеонаблюдения по периметру участка. Планировка включает три отдельные комнаты и просторную кухню-гостиную. При продаже остается вся встроенная мебель и полностью укомплектованная кухня, что позволяет заселиться немедленно. Участок благоустроен: на территории высажены плодовые деревья — яблони, вишня, ирга и облепиха. Имеется готовая беседка, требующая незначительной доработки, и свободная площадь под организацию огорода или зоны отдыха. Это предложение сочетает преимущества городского расположения с автономностью и уютом частного домовладения, представляя собой готовое решение для жизни без дополнительных вложений.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 18466Номер в базе: 11875132

Уважаемые покупатели, Вашему вниманию представлен таунхаус в черте города Тюмени, площадью 101,9 кв.м. Мансардный этаж 48 кв.м. в подарок, полностью жилой, утеплен, выполнен ремонт. Расположен в ЖК ''Зеленые аллеи''. В таунхаусе выполнен современный ремонт. Отделка преимущественно в нейтральных тонах. Состоит из первого, второго и мансардного этажа. На первом этаже расположена просторная кухня-гостинная, комната отдыха, с/у, прихожая. Первый, второй и мансардный этаж соединяет винтовая лестница. На втором этаже расположены: спальня с отдельной гардеробной, вторая спальня, которая может быть как детской, как гостевой, либо как кабинет, просторная ванная комната с с/у. Мансардный этаж можно раззонировать как душе угодно, воплотив любые идеи по оформлению. Перед таунхаусом имеется два закрепленных за таунхаусом парковочных места. Прилегающая к таунхаусу зона земельного участка (2,2 сот) благоустроена, высажен газон, служащая для отдыха и развлечений, возможно оборудовать зону барбекю. Видеонаблюдение по периметру ЖК, закрытая территория комплекса. Здесь одно из самых живописных мест в городе, собственный парк 7,5 га с озером, в 10-ти минутах от центра Тюмени. Стоит отдельно отметить экологию данного района и непосредственную близость до экопарка ''Затюменский''. Все коммуникации централизованные. Комплекс находится в 3 минутах от объездной дороги и в 800 метрах от села Луговое. Зеленые аллеи-это одновременный комфорт городской и загородной жизни. Несколько маршрутов общественного транспорта ходят каждые 10-15 минМЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 188162Номер в базе: 9632707

Предлагается к покупке дом формата 2+, площадью 76кв.м, участок 6 сот., расположенный в живописном коттеджном поселке ''Пихта'' (в непосредственной близости от СНТ ''Геолог-2'') по Велижанскому тракту в районе озера Сундукуль.Дом в отделке White Box. Ограждение без наполнения (столбы, направляющие, рамки калитки и ворот установлены). Так же возможен ремонт по Вашему проекту.Дом:Основание - монолитная плита толщиной 300мм,Стены - блок газобетонный Поревит D-500 (300мм), утеплитель каменная вата Церезит 50мм и облицован штукатуркой ''Кораед''.- площадь дома 76 кв.м. Дом состоит из куxни-гocтиной в 24кв.м, прихожей, раздельного с/у и двух спален площадью по 12кв.м каждая.- Отопление - теплые полы по всему дому (жидкостнонаполненные) с радиаторами под каждым окном. Установлен электрический котел (при необходимости можно завести газ в дом после постановки его на учет - газ имеется в КП).- Водоснабжение скважина.- Канализация септик.Состояние: Предчистовая отделка (white box) — вам останется лишь постелить полы, поклеить обои и натянуть потолки.Участок: 6 соток, правильной формы, на 2-й линии, в окружении лесного массива.О Локации:Подъезд к КП Пихта по асфальтированной дороге! Рядом имеется вся необходимая инфраструктура. В шаговой доступности искусственный водоем, хвойный лес. Детей в школу возит школьный автобус. Место очень красивое! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Запишитесь на просмотр и откройте для себя идеальное место для жизни и отдыха!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 101680Номер в базе: 10209110

Уважаемые покупатели! Предложен к продаже прекрасный 2-этажный дом из газоблока, облицован керамическим кирпичом. Светлый, теплый дом с ремонтом и мебелью, состоянием зайти и жить.Просторная кухня, 3 комнаты, кабинет, с/узел, кательная, кладовая.Участок правильной формы, разработан.Насаждения, цветы.Имеется теплица. Баня с комнатой отдыха на втором этаже.Подьезд к дому, асфальт. Тихое, спокойное место в черте города.В шаговой доступности 2 школы, детский сад ,остановочный комплекс.Транспортное сообщение в любое направление нашего города.Записывайтесь на просмотр.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 14807Номер в базе: 10943454

Представлен к продаже современный двухэтажный дом в престижном поселке Комарово. Общая площадь здания составляет 204,5 кв. м, оно расположено на ухоженном участке размером 10,02 сотки.О ДОМЕ: Ключевым преимуществом объекта является продуманная и комфортная планировка для постоянного проживания. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 43,2 кв. м со вторым светом, что создает ощущение простора и наполняет помещение естественным светом. Из зоны гостиной предусмотрен выход на просторную террасу 32 кв. м, ориентированную таким образом, что на ней всегда можно найти тенистый уголок для отдыха в летнюю жару. Дополнительное удобство обеспечивает прямой выход из дома в гараж на 22,4 кв. м, также доступный с улицы.Дом обладает пятью изолированными комнатами, что гарантирует уединенность всех членов семьи. Санузлы оборудованы на каждом этаже, также в планировке предусмотрены гардеробная, кладовая и отдельная котельная. Участок полностью подготовлен для садоводства и отдыха: проведено центральное водоснабжение и канализация, территория обработана, установлена теплица и высажены садовые деревья.ИНФРАСТРУКТУРА: Удачное расположение поселка Комарово обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру, сочетая преимущества спокойной загородной жизни с близостью к городским возможностям. Данный объект представляет собой сбалансированное предложение на рынке недвижимости, ориентированное на покупателей, ценящих качество, комфорт и рациональное использование пространства. Показ в удобное для вас время. Помощью в получение ипотеки.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 188974Номер в базе: 9755604