Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Oтдeльно cтоящeе кирпичное здание c цокoльным этажом в спaльном рaйонe. пo улицe Mocковский трaкт 163 кoрпуc 2 нa зeмельном участке плoщадью 7,56 сотки в cобcтвeнности.Цeнтpaльныe коммуникации. Tеплоснабжeние пo cчeтчику (SМАRТ), вoдoснабжениe и электрoснабжениe по счетчикам. Допустимaя электpичeская мощность 29 кВт.Площадь первого этажа 153,5 м.кв, высота потолков 3,5 м., отдельный центральный вход, с задней стороны здания технологический вход для приемки товара.Площадь цокольного этажа 153,5 м.кв. высота потолка 2,8 м., два отдельных входа (два лестничных марша).Первый этаж сдан в аренду, сеть магазинов ''Красное и Белое''. Договор аренды до октября 2025года, с возможностью пролонгации и пересмотра арендной ставки. Цокольный этаж сдан в аренду ''Кафе-кальянная'', сделан дизайнерский качественный ремонт, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции.Собственная автопарковка на 10-15 а/м (план земельного участка прилагается).Площадь земельного участка позволяет сделать реконструкцию здания и пристрой для увеличения площади.Конструктивное исполнение здания позволяет надстроить дополнительный этаж. Прочный фундамент из ФБС 600, стены - 2,5 кирпича, перекрытие из сборного ЖБИ, кровля - профлист по металлокаркасу. Агентам-риэлторам просьба звонить при наличии заказчиков на поиск и приобретение аналогичных объектов, комиссионные посреднику обсуждаются.

Продается отдельно стоящее трех этажное здание.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- общая площадь 763 кв.м.- расположено на земельном участке 3 сотки,- строение находится на первой линии,- выделенная электрическая мощность 100 кВт,Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе!Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!_______________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Арт. 70491543. Прродается офисное здание 774,5 кв.м - В здании 3 этажа- Выполнен качественный ремонт- Высота потолков 3,6 м- Центральное водоснабжение- Отдельная входная группа- Большая бесплатная открытая парковка- Доступ 24/7На данный момент здание используется как бизнес центр.Помещение отлично подойдет для размещения офиса, школы дополнительного образования. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯЗвоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.

Продам базу на первой линии с мощным трафиком.Возможность реновации в востребованный проект в формате Light Industrial.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества:- собственный земельный участок,- газ,- центральное водоснабжение,- территория асфальтирована,- часть помещений уже сданы в аренду и приносят доход.Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продам комплекс зданий на собственном земельном участке, на первой линии ул. Республики, общая площадь: 1183 кв.м.Без комиссии для покупателя.Основные характеристики и преимущества:полное юридическое сопровождение сделки,первая линия,огороженная территория,круглосуточная физическая охрана,система видеонаблюдения,Состав комплекса:собственный ЗУ: 20 сот.,ЗУ в аренде: 20 сот,отдельно стоящее торгово-офисное здание: 431,1 кв.м.,комплекс гаражей: 141,8 кв.м.,пост физической охраны: 10,4 кв.м.,некапитальные склады: 600 кв.м.,Ждем Ваших обращений, для уточнения оставшихся вопросов.С удовольствием и знанием дела поможем Вам в выборе Объекта/Проекта для выгодного вложения средств!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продается офисно-складской комплекс с большими низкотемпературными камерами на собственном земельном участке.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- Район ул.Аккумуляторной - удобная локация в черте города- Близость объездной дороги - удобный доступ в любой район города- близость жилых домов - место жительства клиентов и сотрудников - легко добираться- Морозильная камера объем 900 м3 - площадь 211 кв.м., высота 4,2 м. - для хранения заморозки- Холодильная камера объем 450 м3 площадь 175 кв.м., высота 2,3 метра - для хранения охлажденки- температура хранения от +18С до -24С,- 386 кв.м. складских и подсобных помещений,- 530 кв.м. офисных помещений на 2м этаже- 3 дебаркадера, по одному с каждой стороны здания - удобная погрузка/разгрузка- электрическая мощность 60 кВт,- Назначение земли - производственно - складскоеГотовы ответить на Ваши вопросы, до встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продам многофункциональный объект в центре города (напротив ж/д вокзала г. Тюмень)Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:Уникальность: Здания такого формата редко встречаются в продаже, что делает приобретение эксклюзивным.Центральное расположение: В самом сердце города, что обеспечивает высокую проходимость, доступность и узнаваемость.Многофункциональность: Подходит для различных видов деятельности от офисов и торговых помещений до медицинских заведенийРазвитая инфраструктура: В шаговой доступности все необходимые объекты транспорт, ЖД вокзал, магазины и многое другое.- общая площадь 3 980,5 кв.м,- помещения расположены на 1-3 этажах, а также отдельно стоящее помещение гаража,- несколько входных групп.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Без комиссии для покупателя! Хорошее предложение для бизнеса, расположено в городе. Административно - складской комплекс: 2-х этажное здание 936 м. кв. + цокольный этаж + мансардный этаж, на территории 36,96 сот., теплый склад 500 м.кв., фундамент площадью 150 м. кв., автономная газовая котельная. 1, 2, этаж здания - кабинеты, есть серверная, высота потолков 2,8 м. На входе охранно-пропускная зона, холл. В цокольном этаже расположены просторные помещения с естественным освещением, мини бассейн, сауна. Мансардный этаж: несколько кабинетов, зоны свободной планировки. На каждом этаже есть санузлы. Складское помещение разделено на 3 части, отапливается, есть вода, санузел. Высота потолков 4,6 и 3,3 м. На въезде есть ворота, территория огорожена, видеонаблюдение.

Арт. 77991797. Отдельстоящее нежилое здание на собственном земельном участке 7838кв.м. (зона застройки Ж1),расположенное на берегу водоема.Первая линия, густонаселенный микрорайон города.Здание расположено на собственном земельном участке, большая парковка на 100 машиномест.Строение в двух-этажном исполнении.Есть возможность заезда легковых автомашин на второй этаж.Высота потолков 1 этаж 4 метра, 2 этаж 3,5 метра.Возможна реновация здания (понятие высоты 2го этажа, открытие фасадов,организация эскалатора на 2-ой этаж) по ТЗ , при заклюдени долгосрочного ДА.Сети центральные. Газа нет. Отведенные электрические мощности 150кВт.

Продажа административного здания на первой линии Московского трактаБез комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:отдельно стоящее 4 х. этажное здание, 1637 кв.м,первая линия на оживленном перекрестке, заезд в новый ЖК ''Плеханово'',прекрасный обзор при заезде в город по Московскому тракту,парковочные места для клиентов перед зданием,водоснабжение и канализация центральные,отопление здания автономное, газовое (своя котельная),установлены видеокамеры внутри здания и по периметру (всего 16 шт),действуют два вида охранной сигнализации (пульт и тревожная кнопка),в настоящее время арендаторы занимают: 1 этаж - кафе, 2 этаж - банкетный зал,3 этаж - бильярдный клуб,4 этаж - гостиница, 10 номеров,Дополнительные подробности при встрече на показе. Для просмотра помещения звоните, договоримся в удобное для Вас и собственника времяПодписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продам коммерческое помещение в районе ул. Гондатти на 2 этаже.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- отличная локация - пешеходный бульвар ул. Гондатти,- высокая плотность населения обесчетить приток клиентов,- общая площадь помещения - 201,6 кв.м,- выполнен ремонт,- отдельный вход, доступ 24/7,- в настоящее время помещение сдано в аренду,- можно рассматривать проект как получение пассивного дохода от арендатора, либо использование под офис собственной компании.Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе!Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!_______________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продаётся торговое помещение 172 кв.м в оживленном районе - улица Николая Гондатти.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- хорошая локация, рядом ''Пятёрочка'' и ''Магнит'',- выделенная электрическая мощность 50кВт,- высота потолков 3.5 м,- отдельный вход, круглосуточный доступ 24/7,- отлично подойдёт под магазин продуктов, любую другую торговую деятельность. Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!_______________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Отличное предлoжeниe !!!Без Комиссии для покупателя !!!Продаётся тpёхэтaжное зданиe в Tюмени, во вторoм Зapeчнoм микрорайоне, ул. Гaзовикoв, д. 33, коpпуc 1.Здaниe тpёxэтaжное.Общaя площадь - 774,5 м2.В здaнии 15 кабинeтoв, нa дaнный мoмент всe кабинeты сдaны в aренду.Установлены кондиционеры.Санузлы на каждом этаже.Здание рacположено в районe c pазвитой инфрaстpуктурой.Интенcивный пешеходный и автомобильный трафик.Много парковочных мест.Подробная информация по телефону !!!

ПРОДАМ отдельно стоящее кирпичное историческое здание, полностью готовое для открытия ресторана в центре Тюмени , у набережной реки Туры! Общая площадь: 441. 6 кв. м. (341, 6 здание+100кв. м. летняя веранда). В данное время здание сдается в аренду (согласование договора).БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.Характеристики и описание объекта: первая линия, гостевой трафикземля в собственностипересечение улиц Орджоникидзе и Осипенкоуникальный внешний видсобственная газовая котельнаядизайнерский ремонт1 этаж (кухня, котельная, раздевалка персонала, санузлы для персонала и гостей, зал с двумя вип-комнатами, гардероб под лестницей2 этаж (зона администратора, подсобное помещение, большой просторный зал, две лестницы отдельно для персонала и гостейлетняя веранда(+100кв. м. ), построенная из дерева рядом с помещением позволит увеличить количество посадочных мест в теплое время годамощная приточно-вытяжная вентиляцияоборудованная кухня, мойка.Стоимость- 90 000 000 рублей. Реальному покупателю хороший торг. Спешите приобрести уникальное здание с арендатором или занять выгодную локацию для собственного бизнеса!_________________________________________________ _______________Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость г. Тюмень''Арт. 19374444

Арт. 72728716. Продажа здания на первой линии 984,3 кв.м., расположено на въезде в микрорайон.Расположено на собственном земельном участе 10 соток.В настоящее время наполнено арендаторами.Инженерные сети:Электирическая мощность 150 кВт,Теплоснабжение: газ,Водоснабжение и водоотведение: центральное.

Продам отдельно стоящее здание на первой линии ул. Республики в районе развязки с ул. Монтажников, общая площадь: 1200 кв.м.Без комиссии для покупателя.Основные характеристики и преимущества:первая линия ул. Республики,витражное остекление,собственная газовая котельная,150кВт,мощная итальянская приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование,высокая арендопригодность,полное юридическое сопровождение сделки.Ждем Ваших обращений, для уточнения оставшихся вопросов.С удовольствием и знанием дела поможем Вам в выборе Объекта/Проекта для выгодного вложения средств!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Арт. 72138203 Продается отдельно стоящее здание на первой линии. Здание свободного назначения.Зeмля под здaнием в cобственноcти, цeнтрaльнoe вoдoснабжение, отoпление и кaнализация. Ha пeрвом этаже торговый зaл, подсобнoe пoмещениe, туaлет, грузoвой лифт. Bтоpой этаж (мaнcаpдный) кaбинет (околo 15 м2) oстaльное помeщение склaдcкoе. Элeктpoэнергия 5 кВт, но возможно увеличение мощности до 100 кВт (заведён новый кабель от подстанции).Помогу с одобрением ипотеки.

Возможность купить два здания коммерческого назначения и земельный участок без рисков КРТ.Без комиссии для покупателя- общая площадь помещений комплекса - 1170 кв.м,- просторный, светлый зал, площадью 400 кв. м. и потолками высотой 7 м,- отдельное здание, 100 кв.м.- офисные помещения с отдельным входом и подъездом,- комплекс размещен на участке 2500 кв. м, прилегающая территория асфальтирована, огорожена и снабжена шлагбаумом и воротами,- комплекс размещен в районе с отличной транспортной доступностью и высоким транспортным трафиком,- подъезд возможен как с ул. Авторемонтной, так и с улицы Ямской,- въезд на территорию базы с двух сторонГотовы ответить на Ваши вопросы, до встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продается готовый бизнес - торговый центр с концепцией One stop shopping (возможность купить в одном месте все необходимые в повседневной жизни товары).Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- торговый центр площадью 13140 кв.м. расположен на первой линии в развитом районе (Дом обороны),- в данной локации ведется активная застройка - это жилые комплексы ''Олимпия'', ''Жуков'', ''Акварель'', ''Семья'', ''Дом Солнца'', ''Озерный парк'',- отдельно стоящее здание два этажа плюс цоколь,- ТЦ оборудован всеми необходимыми системами,- арендаторами заняты все этажи и цоколь, большинство на долгосрочной аренде,- заведены крупные сетевики, такие как DNS, КАРИ, супермаркет ''Перекресток'',- четыре отдельных входа,- высокий клиентопоток, среднесуточная проходимость - 5000 человек в день,- земельный участок 1,4 ГА,- отличная парковка на 150 машино-мест,Прекрасное инвестирование в готовый бизнес. звоните, более подробную информацию расскажу лично.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продам арендный бизнес в отдельно стоящем здании.Основные характеристики и преимущества:в центре 3-го Заречного мкр-на,13+ тыс. жителей в радиусе 500 м,2014 год постройки здания, 2024 год - реновация объекта180+тыс.руб, месячный арендный потокрядом расположены: Магнит, Пятерочка, мед.центр, мед.анализы, КБ, Пиватерра, детский сад ''Веснушки'', школа 94, фитнес-клуб ''Фитберри'',Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продажа нежилого здания и земельного участка. .Площадь здания — 645 м², 2 этажаТребует капитального ремонта Плoщaдь земeльнoгo учacткa — 2 994 м² или 29 сотокОбщая площадь пятна застройки на участке — 1 482 м²Здание находится по адресу: ул.Комбинатская, д.62 в 15 -ти минутах езды от центра города. Район динамично развивается: нeдaлeко ЖК Oзёpный пapк, ЖK Oлимпия и Затюменский паpк .Состояние инженерных сетей:Газоснабжение — заключен договор на технологическое присоединение к газовым сетям, имеется Техническое условие на подключение.Электроснабжение — объект обеспечен электроснабжением, энергопринимающим устройством ВРУ - 0,4 кВ, с максимальной мощностью до 150 кВт.Водоснабжение — объект обеспечен водоснабжением, имеется узел учета холодной воды.Водоотведение — на объекте для системы канализации обустроен септик, состоящих из 3-х колодцев.Теплоснабжение — централизованное теплоснабжение на объекте отсутствует. Имеется перспектива оборудования объекта газовым котельным, для обеспечения объекта теплоснабжением и горячей водой.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время.Ведем полное юридическое сопровождение сделки.Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.Собственник

Продам имущественный комплекс в микрорайоне Матмасы. Без комиссии для покупателяОсновные преимущества и характеристики проекта:- вся недвижимость в собственности,- офисное здание 840 кв.м: на первом этаже супермаркет ''Чижик'', на втором этаже кабинеты частично сданы под офисы компаний,- складское помещение 153,3 кв.м. сдано в аренду,- есть возможность использовать холодный склад (около 200 кв.м),- собственная современная газовая котельная,- кабельная линия 150 кВт,- централизованное водоснабжение и канализация.Будем рады ответить на все дополнительные вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Арт. 57190128. Здание в центре на собственом земельном участке.В 2-х этажном исполнении, общая площадь 675,3м2.Планировка - open space.Инженерные сети:водоснабжение - центральное,водоотведение - центральное и локальное (септик),теплоснабжение - центральное,Электроснабжение - 150 кВт.Земельный участок - 12 соток. в собственности.Назначение - земли населенных пунктов.ВРИ - адм, коммунальное хозяйств, здравоохраннение, услуги связи, обществоенное питание,гостиничное обслуживание, спорт.Отделка - черновая.

Арт. 27685546. Имущественный комплекс расположен в исторической части города, в шаговой доступности со всеми знаковыми объектами.Здание состоит из трех блоков 5836м2:3-х этажной офисной части,4-х этажной офисной части, помещения оборудованной столовой, зоной под спортивный зал с высотой потолков 4,8м ,2-х этажный блок с высотой потолков 3,3 м, свободной планировки, на первом этаже которого расположились предприятия общественного питания на втором предприятя досуга и спортивно-развлекательной деятельности.Функциональная цокольная чать включает подвальные помещения 350м2.Здание расположено на земельном участке 4238м2, во внутреннем дворе комплекса имеется парковочная зона на 15 машин.Планировки предоставляются по запросу.Данные исследования объекта проводились в 2022 году, предоставляются по запросу.У данного инвестиционного объекта несколько сценариев развития.Наше агентство эксклюзивно предствляет интересы собственников на территории региона.Открыты для сотрудничества с парнерами, обязательно ответим на все вопросы инвесторов.Для управляющих компаний предоставляется полная презентация для принятия решения инвесторами.

Арт. 55638004. Без комиссии для покупателя!!!Отдельно стоящее здание 533,9м2, раположено напротив школы, в густонаселенном районе.Змельный участок в аренде, есть возможность выкупа, на ценц сделки данная процедура оформдения з/у не повлияет.Площадь 1 этажа 124,46 м2Площадь 2 этажа 233,26 м2Площадь 3 этажа 176,18м2Инженерные сети - центральные.