Купите ГАБ с 2-х летней гарантией и без комиссии!Параметры сделки:1. Арендатор: Супермаркет Пятерочка.Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет.Доход от аренды в месяц — 298 350 руб.Окупаемость — 9 лет.2. Арендатор: Яндекс МаркетДоговор на 11 мес. с пролонгацией и индексациейДоход с аренды в месяц - 40 800 руб.Окупаемость - 9 лет3. Арендатор: ПекарняДоговор на 11 мес. с пролонгацией и индексациейДоход с аренды в месяц - 90 000 руб.Окупаемость - 9 лет.4. ОфисыДоговор на 11 мес. с пролонгацией и индексациейДоход с аренды в месяц - 79 370 руб.Общий доход с аренды - 508 520 руб. в мес.Про объект:Площадь помещения: 679,6 кв.мЭтажность: 1 и 2 этажОтдельный вход с улицы Бесплатная парковка с двух сторон ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС и мы проведем для вас экскурсию по объекту и все подробно расскажемВы просто получаете прибыль помещения, а всю головную боль мы берем на себя
Отличное приобретение как дом, так и офисное здание!Никто не проживал, новый дорогой ремонт. Большое количество комнат, санузлов, мокрых точек. Отдельные кухни-столовые, три гаража, баня, сауна, бильярдная, дом охраны.Широкая прилегающая территория на первой линии для парковки.Идеальное альтернативное экономическое предложение для коммерции.
В caмом цeнтpe города Ялутоpовcка по ул Первoмайскoй в 300 метpax oт oстрогa пo пepвoй линии прoдaeтся кoммeрчeское помeщение cвобoдного назнaчения.Oбщая площадь пoмeщeния 803,7 кв. м. 1 этaж пpоeктирoвaлся под кафe 400 кв.м. чиcтовая отдeлкa, 2 этаж прoeктиpoвaлся пoд гостиницу или офисы 400 кв.м. черновая отделка (8 комнат по 40 кв.м. с санузлом).Но существует огромный разбег фантазии для вашего бизнеса (торговля, медицинские услуги, офис), расположение здания очень удачное,будет большая проходимость как за счет местных жителей,так и туристов,так как рядом расположены культурные центры, музеи, собор, острог, фонтан, дом культуры. з/у площадь 1055 кв.м. вид разрешенного использования - общественное питание.Водоснабжение есть, канализация септик, электроснабжение 100 кВт, технические условия на газоснабжение есть, осенью будет проведен газ,что существенно сократит расходы на коммунальные услуги.Реальному покупателю хороший торг уместен
Продам арендный бизнес в г. Тюмень.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:в центре 3-го Заречного мкр-на,13+ тыс. жителей в радиусе 500 м,2014 год постройки здания, 2024 год - реновация объекта180+тыс.руб, месячный арендный потокрядом расположены: Магнит, Пятерочка, мед.центр, мед.анализы, КБ, Пиватерра, детский сад ''Веснушки'', школа 94, фитнес-клуб ''Фитберри'',Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Готовый арендный бизнес на первой линии.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- нежилое здание 984,3 кв.м. на участке 10 соток,- электричество 150 кВт,- газ,- центральное водоснабжение и водоотведение,- высота потолков 3,75 м,- на первом этаже автомойка Pit Stop, второй этаж - арена виртуальной реальности Первое Виртуальное.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!_______________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продам помещение площадью 317,3 кв.м в отдельно стоящем здании.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:в центре 3-го Заречного мкр-на,13+ тыс. жителей в радиусе 500 м,80 кВт - эл.мощность с возможностью увеличения,год постройки здания - 2014, ведется реновация объекта,федеральный арендатор даркстор,отличный вариант для сохранения своего капитала, окупаемостью 10лет!Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продажа здания в центральной части города.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества:центральная часть города,высокий автомобильный трафик,развитая инфраструктура,отдельно стоящее здание,4 этажа, плюс цокольный этаж - 1278.4 кв.м,есть возможность сделать ремонт под себя,можно использовать под офис, мед центр, образовательное учреждение и другое.Готовы ответить на Ваши вопросы, до встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Предлагаем к покупке производственную базу с земельным участком 6 360 кв.м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПроизводственная база расположена на земельном участке площадью 6 360 кв.м., 4 800 из которых асфальтированыОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА:- земельный участок в собственности,- электрическая мощность 100 кВт (можно увеличить до 2 МВт),- центральные инженерные сети,- ЧЕТВЕРО ВОРОТ ВЫСОТОЙ 6м, СО ВСЕХ СТОРОН ЗДАНИЯ,- большая наземная парковка,- отличная транспортная развязка позволяет легко добираться как легковом, так и на грузовом транспорте,- объект одинаково удобен и доступен как для подъезда, так для выезда в любом направлении,- ЖД тупик от ТРАНССИБИРСКОЙ магистрали (расположен на общей территории базы)- ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ ЗДАНИЕ 4000 КВ.М.- кранбалка 3,5т рельсы по всей длине помещения, что позволяет ипользовать ее по всему периметру производственной части помещения (можно увеличить тонаж),Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Новый городской отель в самом центре г. Тобольска, общий номерной фонд 104 номера. Построен в 2023 году под договор управления крупной международной гостиничной УК , но в связи с пандемией и сдвигом сроков сдачи объекта в эксплуатацию, договор с УК утратил силу и сейчас объект ищет нового Владельца и УК в одном лице.Уникальная локация в историческом центре туристических и деловых потоков Тобольска. Поток туристов в Тобольск увеличился в разы за последние годы, спрос превышает предложение.1,385 га ЗЕМЛИ, собственность, назначение ''под гостиничный комплекс'',НОМЕРНОЙ ФОНД: Здание гостиничного комплекса состоит из 6 этажей включая подвальный и мансардный этажи, всего 104 номера для Гостей.КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛЫ: 2 зала по 85 м2РЕСТОРАНЫ/БАРЫ: Ресторан для гостей 240 м2, двухуровневый бар на 200 м2ДОП ПОМЕЩЕНИЯ: холл на 200 м2 для размещения рецепции и чайного чилаута для гостей, прачечная, спортивный зал на 85м2, подсобные помещения.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: центральное водоснабжение (2 ввода), Электричество собственная подстанция - любой лимит, Центральное отопление с собственным ИТП, канализация центральная, парковка на 52 машино-места , включая 6 мест для инвалидов.
Продам здание коммерческого назначения на первой линии ул. Дамбовская. Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- первая линия центральной магистрали, большой транспортный трaфик,- общая площадь здания 1849,3 кв.м,- 3 этажa с цoколем,- каждый этаж пo 450-480 кв.м,- здание размещено на земельном участке 12,63 соток,- центральные коммуникaции,- вoзможно использовать под бизнеc-центp, мeдицинcкий цeнтр, гостиницы, ресторан, кафе, фитнес-центр или другое.Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продается двухэтажный торгово-офисный центр площадью 591,3 кв.м. с парковкой на земельном участке, находящимся в собственности. Здание газифицировано, имеет центральное водоснабжение и канализацию. Высота потолков каждого этажа - 3.7 м. Кроме того есть проект достройки 3 этажа до общей площади - 750 кв.м. Объект характеризуется выгодным расположение здания в Центральном районе г. Тюмени в относительно тихом месте на 2-й линии, одновременно в самом центре спального района с высокой концентрацией жителей. Район динамично развивается, наполняется жителями с высоким достатком, поскольку вокруг строятся новые ЖК современного формата.Важно отметить удобные подъездные пути и близость остановок общественного транспорта. Совсем рядом расположены известные места г. Тюмени в пределах 1 км: Аквапарк Летолето, Парк Заречный, ЖК Европейский Берег, ТЦ Зеленый Берег, смотровая площадка набережной реки Тура, озеро Алебашево. ДК Нефтяник - 2 км. Мост Влюбленных 3 км. Цирк, ЦУМ и Администрация 4 км.На основе многолетнего опыта эксплуатации здания и конкурентной среды детально экономически просчитаны возможные доходные варианты использования здания сразу после приобретения.Вариант 1: 1 этаж медицинский центр с оборудованием, аптека, стоматология, 2 этаж гостиница/лечебный стационар на 10 номеров.Вариант 2: 1 этаж мини-маркет (продукты, цветы, пекарня, аптека), пункт выдачи интернет заказов, 2 этаж офисный центр на 10 кабинетов или гостиница на 10 номеров.Вариант 3: Реконструкция здания до 750 кв.м. за счет возведения 3-го этажа 250 кв.м. площади свободной планировки. Общий объем дополнительных инвестиций в реконструкцию 3-го этажа примерно 15-20 млн. в зависимости от используемых материалов и технологий. Для инвестора в доходную коммерческую недвижимость, предлагаю обсудить редевелопмент здания по проекту - приобретение и реконструкцию здания, также с возможностью приобретения отдельных помещений/этажей, необходимых для ведения Вашего бизнеса или сдачи в аренду.Если Вас заинтересовало предложение, Вы хотите посмотреть документы, финансовые расчеты и своими глазами все посмотреть, и самое главное, у Вас имеются соотвествующие объявлению финансовые возможности и/или кредитное плечо 51-70 млн.руб., то предлагаю встретиться и на месте все обсудить.
АУКЦИОН. Продаются через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ площади офисного назначения, 1527.7 м2.В составе:- Помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 72:23:0217003:1507, общей площадью 1 527,7 кв. м., этаж Цоколь, 1, 2, 3, 4, 5, Мансарда, адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область, город Тюмень, улица Елецкая, 3/3.- Кирпичное нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 72:23:0217003:1453, площадью 265,7 кв. м., расположенное в цокольном этаже, адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Елецкая, дом 3.https://etp.gpb.ru/
Продам трехэтажное помещение с цокольным и антресольным этажами, полностью заселённое арендаторами.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества:- трёхэтажное помещение, общей площадью 2302,6 кв.м.,- 1 эт. - 684 кв.м, 2 эт. - 447 кв.м, 3 эт. - 481 кв.м, цоколь - 638 кв.м, антресоль - 67 кв.м,- здание находится на первой линии,- пять входных групп,- эл. мощность 60 кВт,- перед помещением организована свободная парковка,- на расстоянии 150 метров остановка общественного транспорта,- на 1ом этаже размещается федеральный сетевой арендатор - ''Пятерочка'' (до 28.10.2029 г.),- цена 1 кв.м./33тыс.руб, ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ ПОСТРОИТЬ,- все площади сданы в аренду и приносят доход,- возможно использовать для себя или сдачи в аренду,- есть большой потенциал для увеличения доходности даже без дополнительных вложений,- потенциальная окупаемость - менее 5 лет.Звоните, покупайте офис в центре красивой жизни.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!_______________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
продам отдельностоящее здание .свободная планировка.здание уневерсальное можно использовать как торговое , офисное, .цокольный этаж можно использовать под парковку или склад.
Продам базу с 3 зданиями на первой линии с мощным трафиком.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества:- три здания - 1200, 476, 200 кв.м,- газ,- центральное водоснабжение,- территория асфальтирована,- земельный участок ОД - 2, площадь 0,75 ГА.Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продаётся 3-х этажное офисное здание площадью 1 215,7 кв.м. на земле 0,38 ГА, а также гаражи 478 кв.м, одоэтажное хоз. помещение 300 кв.м.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- земельный участок категории П-1 в отличной локации, рядом с пром базой ТДСК, 100 м. от улицы Республики,- вид разрешенного использования: размещение и эксплуатация существующих и строящихся зданий и сооружений производственно-строительной базы,- территория участка асфальтирована,- имеется большая парковка для автомобилей,- выделенная электрическая мощность 125 кВт,- все коммуникации центральные,- возможно увеличение площади участка до 0,82 ГА,Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Без комиссии для покупателя! Хорошее предложение для бизнеса, расположено в городе. Административно - складской комплекс: 2-х этажное здание 936 м. кв. + цокольный этаж + мансардный этаж, на территории 36,96 сот., теплый склад 500 м.кв., фундамент площадью 150 м. кв., автономная газовая котельная. 1, 2, этаж здания - кабинеты, есть серверная, высота потолков 2,8 м. На входе охранно-пропускная зона, холл. В цокольном этаже расположены просторные помещения с естественным освещением, мини бассейн, сауна. Мансардный этаж: несколько кабинетов, зоны свободной планировки. На каждом этаже есть санузлы. Складское помещение разделено на 3 части, отапливается, есть вода, санузел. Высота потолков 4,6 и 3,3 м. На въезде есть ворота, территория огорожена, видеонаблюдение.
нежилое здание общей площадью 134.1 кв.м. с кадастровым номером 72:21:0901003:401, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, Ялуторовский м.р-н, Коктюльское с.п., с. Коктюль, ул. Басаргина, зд.2А и земельный участок общей площадью 755 кв.м. с кадастровым номером 72:21:0901003:400, расположенный по адресу: Тюменская область, Ялуторовский р-н, с. Коктюль, ул. Басаргина, уч 2А
Объект входит в состав залогового имущества должника размещенного на ЭТП ALFALOT.RUФорма реализации: Публичное предложение.Ссылка на объект: https://ecosystem.alfalot.ru/list/show/57773 .Дата начала приема заявок: 22.10.2024 12:00Дата окончания приема заявок: 17.12.2024 12:00Описание лота от организатора: Нежилое помещение (машиноместо), площадь 15 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 0, этаж: Подвал, адрес (местонахождение): Россия, Тюменская область, Тюменский район, д. Дударева, проезд Академический, дом 9, 15, кадастровый (условный) номер: 72:17:1313004:859
Объект входит в состав залогового имущества должника размещенного на ЭТП ALFALOT.RUФорма реализации: Публичное предложение.Ссылка на объект: https://ecosystem.alfalot.ru/list/show/57774 .Дата начала приема заявок: 22.10.2024 12:00Дата окончания приема заявок: 17.12.2024 12:00Описание лота от организатора: Нежилое помещение (машиноместо), площадь 15 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 0, этаж: Подвал, адрес (местонахождение): Россия, Тюменская область, Тюменский район, д. Дударева, проезд Академический, дом 9, 15, кадастровый (условный) номер: 72:17:1313004:859
Земельный участок пл.2500 кв.м., к/н: 72:09:1006001:8, жилой дом, пл. 28,1 кв.м., к/н: 72:09:1006001:34, с. Исетское, ул. 40 лет Победы, 20А, с-к: Бородулин А.С., (зарегистрировано 2 взрослых), н/ц: 1924100 р., з-к: 288615 р., арест, код 0001, рег. 72-008030,
