Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается готовый продуктовый магазин Продается готовый продуктовый магазин с подтвержденной прибылью в Восточном районе Тюмени. Бизнес успешно работает более 4 лет, имеет постоянную клиентскую базу, прямые поставки и полностью отлаженные бизнес-процессы. Новому владельцу не потребуется дополнительных вложений — магазин готов к работе с первого дня.Финансовые показателиВыручка — 600 000 ?/мес.Чистая прибыль — 200 000 ?/мес.Окупаемость — 9 месяцев.В стоимость входит:- товарный остаток на сумму 400 000 ?,- полностью оборудованный торговый зал (морозильные камеры, - холодильные витрины, стеллажи, кассовая зона, кондиционер,- видеонаблюдение, пожарная сигнализация),- база постоянных покупателей,- действующие поставщики,- аккаунты в ВК и Telegram,- профили в Яндекс Картах и 2ГИС,- налаженная доставка и онлайн-заказы.Магазин расположен в густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком. Ассортимент включает бакалею, молочную продукцию, мясо, рыбу, хлеб и натуральные фермерские продукты, что позволяет успешно конкурировать с федеральными сетями.Причина продажи — смена направления деятельности собственника.Готовы предоставить финансовые показатели, ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 208772Номер в базе: 13569382

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮПродам отличный офис с дизайнерским ремонтом! На данный момент ведутся ремонтные работы. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположено на первой линии Площадь помещения: 16.5 м² Подойдет под бьюти-услуги\малый бизнес ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: готовое помещение для старта бизнеса или сдачи в аренду Новый ремонт ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Функциональная планировка Розетки по периметру офиса Своя мокрая точка Круглосуточный доступ Кондиционирование Система пожарной сигнализации ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Восточный район города Развитая инфраструктура вокруг Удобная транспортная доступность с любой точки города ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от юридического лица Вся сумма в договоре В настоящее время бронь помещения фиксируется задатком.Для получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Салон красоты / Парикмахер.Код пользователя: 210275Номер в базе: 12023481

Собственник!!!Помещение 12,8 м² на Монтажников 1/4, 3 этажГАБ с хорошим ремонтом. Арендатор-салон красоты. Ставка аренды в месяц-16 000 р.— Современный ремонт нежилого помещения: вам и вашим клиентам будет приятно находиться в этом пространстве.— Электричество, интернет проведены.— Хорошее освещение, окна выходят на улицу.— Высокие потолки торговой площади: что дает ощущения свободного пространства и дополнительной площади.— Транспортная доступность и парковка.— Охрана.— Высокий арендный спрос. ВЫГОДЫ:— Вся торговая недвижимость от собственника— Бесплатное юридическое сопровождение— Самая выгодная цена за кв.м по городу— Большой выбор локаций и площадей— Рассрочка (беспроцентная)— Обслуживание объектов после покупки или сдачи в аренду— Бесплатная электронная регистрация прямо в офисе, угощаем вкусным кофе— Арендаторам даем каникулы на ремонтные работы— Звоните прямо сейчас и получите индивидуальную скидку— Подпишитесь на наш аккаунт , чтобы быть в курсе скидок и акций— Начните свой бизнес с правильного места! Пишите в чат прямо сейчас и получите консультацию по выбору коммерческой недвижимости!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ТЮМЕНИ WILDBERRIES | 130 000 ?/МЕС | 12% ГОДОВЫХ | 1 ЛИНИЯПродажа от собственника. Без комиссии.Надёжный инвестиционный объект с федеральным арендатором. ФИНАНСЫ, КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ Арендатор — Wildberries (федеральная сеть) Арендный поток — 130 000 ? / месяц Годовой доход — 1 560 000 ? Цена объекта — 13 000 000 ? Доходность 12% годовых Окупаемость — около 8 летСтабильный доход с первого дня владения. ПОЧЕМУ ЭТО СИЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ Федеральный арендатор WildberriesОдин из самых устойчивых бизнесов в стране.Минимальные риски съезда и неплатежей. Первая линия, центр городаМаксимальная проходимость и видимость.Такие объекты всегда ликвидны. Растущий рынок e-commerceСпрос на пункты выдачи стабильно растёт помещение не теряет актуальности со временем. Готовый арендный бизнес (ГАБ)Не нужно:искать арендатораделать ремонттерять время на запуск Купили — деньги пошли. Капитализация + перепродажаОбъект можно:держать под доходпродать дороже на пике рынкаиспользовать как залоговый актив ЛОКАЦИЯЦентральная улица Тюмени, первая линия, оживлённый район с развитой инфраструктурой.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Продажа напрямую от собственника Без комиссии и посредников Бесплатное юридическое сопровождение Электронная регистрация сделки Возможна беспроцентная рассрочка Сопровождение объекта после покупки ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАСРасскажем детали по договору аренды, срокам и перспективам роста ГАБ с доходностью ~12% и федеральным арендатором — редкость на рынке.

Гoтовый арендный бизнеc | OZОN | Доход 55 000 ? | Цeнтр TюмениПpoдаeтcя гoтовый apeндный бизнec c федеральным aрендатoром ОZОN. Центр Tюмeни Пеpвая линия Выcокий пeшeхoдный и автомобильный трафикДохoднocть Аpендa — 55 000 ? / меcяц Доxoд — 660 000 ? / год Cтaбильный пacсивный дoxoдАpендaтop — ОZОN (пункт выдачи зaказoв).Почему это надежная инвестиция федеральный арендатор стабильный спрос на ПВЗ первая линия высокая проходимость ликвидная коммерческая недвижимость помещение уже приносит доходТакие объекты покупают для пассивного дохода и сохранения капитала.Локация: Помещение находится в одном из самых оживленных районов Тюмени.Рядом:• Областная больница 2• ТЮМГУ• Сбербанк• остановки транспорта• плотная жилая застройкаВысокий поток клиентов обеспечивает стабильную работу арендатора.Преимущества покупки:собственник без посредников юридически чистая сделка электронная регистрация возможна рассрочкаПосле покупки вы сразу получаете арендный доход.Подойдет для• инвесторов• сохранения капитала• пассивного дохода• первой инвестиции в недвижимость Звоните или пишите — отправлю:— документы — договор аренды — финансовую модель — окупаемость объектаТакже есть другие объекты с арендаторами (ГАБ).