Продам арендный бизнес в г. Тюмень.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:в центре 3-го Заречного мкр-на,13+ тыс. жителей в радиусе 500 м,2014 год постройки здания, 2024 год - реновация объекта180+тыс.руб, месячный арендный потокрядом расположены: Магнит, Пятерочка, мед.центр, мед.анализы, КБ, Пиватерра, детский сад ''Веснушки'', школа 94, фитнес-клуб ''Фитберри'',Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продам помещение площадью 317,3 кв.м в отдельно стоящем здании.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:в центре 3-го Заречного мкр-на,13+ тыс. жителей в радиусе 500 м,80 кВт - эл.мощность с возможностью увеличения,год постройки здания - 2014, ведется реновация объекта,федеральный арендатор даркстор,отличный вариант для сохранения своего капитала, окупаемостью 10лет!Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продажа здания в центральной части города.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества:центральная часть города,высокий автомобильный трафик,развитая инфраструктура,отдельно стоящее здание,4 этажа, плюс цокольный этаж - 1278.4 кв.м,есть возможность сделать ремонт под себя,можно использовать под офис, мед центр, образовательное учреждение и другое.Готовы ответить на Ваши вопросы, до встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продается двухэтажный торгово-офисный центр площадью 591,3 кв.м. с парковкой на земельном участке, находящимся в собственности. Здание газифицировано, имеет центральное водоснабжение и канализацию. Высота потолков каждого этажа - 3.7 м. Кроме того есть проект достройки 3 этажа до общей площади - 750 кв.м. Объект характеризуется выгодным расположение здания в Центральном районе г. Тюмени в относительно тихом месте на 2-й линии, одновременно в самом центре спального района с высокой концентрацией жителей. Район динамично развивается, наполняется жителями с высоким достатком, поскольку вокруг строятся новые ЖК современного формата.Важно отметить удобные подъездные пути и близость остановок общественного транспорта. Совсем рядом расположены известные места г. Тюмени в пределах 1 км: Аквапарк Летолето, Парк Заречный, ЖК Европейский Берег, ТЦ Зеленый Берег, смотровая площадка набережной реки Тура, озеро Алебашево. ДК Нефтяник - 2 км. Мост Влюбленных 3 км. Цирк, ЦУМ и Администрация 4 км.На основе многолетнего опыта эксплуатации здания и конкурентной среды детально экономически просчитаны возможные доходные варианты использования здания сразу после приобретения.Вариант 1: 1 этаж медицинский центр с оборудованием, аптека, стоматология, 2 этаж гостиница/лечебный стационар на 10 номеров.Вариант 2: 1 этаж мини-маркет (продукты, цветы, пекарня, аптека), пункт выдачи интернет заказов, 2 этаж офисный центр на 10 кабинетов или гостиница на 10 номеров.Вариант 3: Реконструкция здания до 750 кв.м. за счет возведения 3-го этажа 250 кв.м. площади свободной планировки. Общий объем дополнительных инвестиций в реконструкцию 3-го этажа примерно 15-20 млн. в зависимости от используемых материалов и технологий. Для инвестора в доходную коммерческую недвижимость, предлагаю обсудить редевелопмент здания по проекту - приобретение и реконструкцию здания, также с возможностью приобретения отдельных помещений/этажей, необходимых для ведения Вашего бизнеса или сдачи в аренду.Если Вас заинтересовало предложение, Вы хотите посмотреть документы, финансовые расчеты и своими глазами все посмотреть, и самое главное, у Вас имеются соотвествующие объявлению финансовые возможности и/или кредитное плечо 51-70 млн.руб., то предлагаю встретиться и на месте все обсудить.
АУКЦИОН. Продаются через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ площади офисного назначения, 1527.7 м2.В составе:- Помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 72:23:0217003:1507, общей площадью 1 527,7 кв. м., этаж Цоколь, 1, 2, 3, 4, 5, Мансарда, адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область, город Тюмень, улица Елецкая, 3/3.- Кирпичное нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 72:23:0217003:1453, площадью 265,7 кв. м., расположенное в цокольном этаже, адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Елецкая, дом 3.https://etp.gpb.ru/
продам отдельностоящее здание .свободная планировка.здание уневерсальное можно использовать как торговое , офисное, .цокольный этаж можно использовать под парковку или склад.
Продам базу с 3 зданиями на первой линии с мощным трафиком.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества:- три здания - 1200, 476, 200 кв.м,- газ,- центральное водоснабжение,- территория асфальтирована,- земельный участок ОД - 2, площадь 0,75 ГА.Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Объект входит в состав залогового имущества должника размещенного на ЭТП ALFALOT.RUФорма реализации: Публичное предложение.Ссылка на объект: https://ecosystem.alfalot.ru/list/show/57773 .Дата начала приема заявок: 22.10.2024 12:00Дата окончания приема заявок: 17.12.2024 12:00Описание лота от организатора: Нежилое помещение (машиноместо), площадь 15 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 0, этаж: Подвал, адрес (местонахождение): Россия, Тюменская область, Тюменский район, д. Дударева, проезд Академический, дом 9, 15, кадастровый (условный) номер: 72:17:1313004:859
Объект входит в состав залогового имущества должника размещенного на ЭТП ALFALOT.RUФорма реализации: Публичное предложение.Ссылка на объект: https://ecosystem.alfalot.ru/list/show/57774 .Дата начала приема заявок: 22.10.2024 12:00Дата окончания приема заявок: 17.12.2024 12:00Описание лота от организатора: Нежилое помещение (машиноместо), площадь 15 кв.м., назначение: Нежилое, количество этажей: 0, этаж: Подвал, адрес (местонахождение): Россия, Тюменская область, Тюменский район, д. Дударева, проезд Академический, дом 9, 15, кадастровый (условный) номер: 72:17:1313004:859
Продажа административного здания на первой линии Московского трактаБез комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:отдельно стоящее 4 х. этажное здание, 1637 кв.м,первая линия на оживленном перекрестке, заезд в новый ЖК ''Плеханово'',прекрасный обзор при заезде в город по Московскому тракту,парковочные места для клиентов перед зданием,водоснабжение и канализация центральные,отопление здания автономное, газовое (своя котельная),установлены видеокамеры внутри здания и по периметру (всего 16 шт),действуют два вида охранной сигнализации (пульт и тревожная кнопка),в настоящее время арендаторы занимают: 1 этаж - кафе, 2 этаж - банкетный зал,3 этаж - бильярдный клуб,4 этаж - гостиница, 10 номеров,Дополнительные подробности при встрече на показе. Для просмотра помещения звоните, договоримся в удобное для Вас и собственника времяПодписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Отличное предлoжeниe !!!Без Комиссии для покупателя !!!Продаётся тpёхэтaжное зданиe в Tюмени, во вторoм Зapeчнoм микрорайоне, ул. Гaзовикoв, д. 33, коpпуc 1.Здaниe тpёxэтaжное.Общaя площадь 774,5 м2.В здaнии 15 кабинeтoв, нa дaнный мoмент всe кабинeты сдaны в aренду.Здание рacположено в районe c pазвитой инфрaстpуктурой.Интенcивный пешеходный и автомобильный трафик.Много парковочных мест.Подробная информация по телефону !!!
Предлагаем к покупке отдельно стоящее административное здание в центре города. Можно использовать для получения пассивного дохода от аренды или дальнейшей перепродажи.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- общая площадь помещений - 5 836,1 кв.м,- земельный участок в постоянном бессрочном пользовании, площадь 4 238 кв.м,- здание состоит из трех блоков: 3-х этажной офисной части, 4-х этажной офисной части (с оборудованной столовой, спортивным залом с высотой потолков 4,8 м), 2-х этажный блок (высота потолков 3,3 м, свободная планировка, на первом этаже - предприятия общественного питания, на втором - предприятя досуга и спортивно-развлекательной деятельности),- есть возможность увеличения площади на 1500 кв.м - одобренный Администрацией города проект реконструкции здания надстройка двух этажей над двухэтажной секцией,- во внутреннем дворе комплекса имеется парковочная зона,- есть возможность проведения реконструкции на части площадей для организации и дальнейшей продажи апартаментов,- до 1 ноября 2024 году проводится капитальный ремонт улицы Ленина,- рядом расположено несколько корпусов ТюмГУ, церковь Михаила Архангела,- на соседнем земельном участке 0,8 Га начинается строительство нового клубного ЖК бизнес-класса от застройщика Newton,Возможно использование под офис крупной компании или для реализации инвестиционного проекта с высокой доходностью.Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продам 3-х этажное нежилое здание.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:очень качественная надёжная постройка,конструкция позволяет производить изменение планировки,грамотно и профессионально выполнены все коммуникации,большая прилегающая территория,район с перспективой развития транспортной развязки в ближайшее время,максимально пригодно для гостиничного бизнеса, медицинского центра или офисного помещения,несколько входных групп,ворота для легкового транспорта на первом этаже,скважина с системой очистки,газовое отопление,дополнительно имеются хоз.постройки и деревянный дом,имеется вся необходимая документация,есть возможность взять в долгосрочную аренду.Для просмотра необходимо просто согласовать время, обращайтесь.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Арт. 72138203 Продается отдельно стоящее здание на первой линии. Здание свободного назначения.Зeмля под здaнием в cобственноcти, цeнтрaльнoe вoдoснабжение, отoпление и кaнализация. Ha пeрвом этаже торговый зaл, подсобнoe пoмещениe, туaлет, грузoвой лифт. Bтоpой этаж (мaнcаpдный) кaбинет (околo 15 м2) oстaльное помeщение склaдcкoе. Элeктpoэнергия 5 кВт, но возможно увеличение мощности до 100 кВт (заведён новый кабель от подстанции).Помогу с одобрением ипотеки.
Продам комплекс недвижимого имущества: два здания и земля в собственности.Без комиссии для покупателя- общая площадь помещений комплекса - 1170 кв.м,- просторный, светлый зал, площадью 400 кв. м. и потолками высотой 7 м,- отдельное здание, 100 кв.м.- офисные помещения с отдельным входом и подъездом,- комплекс размещен на участке 2500 кв. м, прилегающая территория асфальтирована, огорожена и снабжена шлагбаумом и воротами,- комплекс размещен в районе с отличной транспортной доступностью и высоким транспортным трафиком,- подъезд возможен как с ул. Авторемонтной, так и с улицы Ямской,- въезд на территорию базы с двух сторонГотовы ответить на Ваши вопросы, до встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продам арендный бизнес в отдельно стоящем здании.Основные характеристики и преимущества:в центре 3-го Заречного мкр-на,13+ тыс. жителей в радиусе 500 м,2014 год постройки здания, 2024 год - реновация объекта180+тыс.руб, месячный арендный потокрядом расположены: Магнит, Пятерочка, мед.центр, мед.анализы, КБ, Пиватерра, детский сад ''Веснушки'', школа 94, фитнес-клуб ''Фитберри'',Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продам помещение площадью 131 кв.м в отдельно стоящем здании.Отлично подойдет под МРТ, Рентген, мед. центр, общепит, торговлю, офис!Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:в центре 3-го Заречного мкр-на,13+ тыс. жителей в радиусе 500 м,50 кВт - эл.мощность с возможностью увеличения,год постройки здания - 2014, 2024 реновация объекта,возможность увеличения/уменьшения приобретаемой площади,Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Арт. 57190128. Здание в центре на собственом земельном участке.В 2-х этажном исполнении, общая площадь 675,3м2.Планировка - open space.Инженерные сети:водоснабжение - центральное,водоотведение - центральное и локальное (септик),теплоснабжение - центральное,Электроснабжение - 150 кВт.Земельный участок - 12 соток. в собственности.Назначение - земли населенных пунктов.ВРИ - адм, коммунальное хозяйств, здравоохраннение, услуги связи, обществоенное питание,гостиничное обслуживание, спорт.Отделка - черновая.
Арт. 27685546. Имущественный комплекс расположен в исторической части города, в шаговой доступности со всеми знаковыми объектами.Здание состоит из трех блоков 5836м2:3-х этажной офисной части,4-х этажной офисной части, помещения оборудованной столовой, зоной под спортивный зал с высотой потолков 4,8м ,2-х этажный блок с высотой потолков 3,3 м, свободной планировки, на первом этаже которого расположились предприятия общественного питания на втором предприятя досуга и спортивно-развлекательной деятельности.Функциональная цокольная чать включает подвальные помещения 350м2.Здание расположено на земельном участке 4238м2, во внутреннем дворе комплекса имеется парковочная зона на 15 машин.Планировки предоставляются по запросу.Данные исследования объекта проводились в 2022 году, предоставляются по запросу.У данного инвестиционного объекта несколько сценариев развития.Наше агентство эксклюзивно предствляет интересы собственников на территории региона.Открыты для сотрудничества с парнерами, обязательно ответим на все вопросы инвесторов.Для управляющих компаний предоставляется полная презентация для принятия решения инвесторами.
Арт. 55638004. Без комиссии для покупателя!!!Отдельно стоящее здание 533,9м2, раположено напротив школы, в густонаселенном районе.Змельный участок в аренде, есть возможность выкупа, на ценц сделки данная процедура оформдения з/у не повлияет.Площадь 1 этажа 124,46 м2Площадь 2 этажа 233,26 м2Площадь 3 этажа 176,18м2Инженерные сети - центральные.
Уникальнoе прeдлoжениe!Продаетcя от cобствeнника коммepчecкoe здaниe д. Oжогино ул. Сaдовая д.2Б.Земeльный учаcтoк 2000 кв.м.Здaниe 946 кв.м. 3 нaдземных этaжа, год завeршения cтроитeльства 2014.Мecтoполoжeние мeжду двумя крупными жилыми комплексaми ЖК Oжoгина и ЖК НoвоПaтрушевo, д. Пaтрушeвo. Полноcтью зacеленныe районы. Проезжая дорого введет в больницы и госпитали ( Мать и Дитя, Нефтяник, ОКБ 1 кардиологический центр, Нейрохирургия).Подойдет для открытия нового дела:- Семейное кафе (в данной локации для жителей открыт всего один ресторан, и около 3-х точек быстрого питания).- Развивающий детский центр (НовоПатрушево район, населенный большим количеством семей с детьми разного возраста. В микрорайоне построено 2 детских сада, школа.)- Автомойка, Автосервис, Автомагазин.И множество других направлений.На первом этаже действующий бизнес: автомойка, автомастерская, общепит.На втором этаже: просторный холл, 7 изолированных помещений. Возможно, использовать под гостиничный бизнес.Третий этаж: офисные помещенияТри входа, лестницы монолитно-бетонные с 1 на 2 этаж облагорожены. Также на 1 этаже выполнен ремонт, на втором и третьем этаже улучшенная черновая отделка.Коммуникации: скважина + фильтр очистки воды (питьевая) , септик 15 куб., свет , газ, система вентиляции и вытяжки, система автоматической пожарной и эвакуационного оповещения.Большая, просторная парковка.Вид разрешенного использования: размещение автозаправочных станций, магазины сопутствующей торговли, общественное питание, предоставление гостиничных услуг, автомобильный бизнес, коммунальные услуги, коттеджи не выше четырех этажей, авторемонтные мастерские. Есть возможность внести изменения в градостроительный план и добавить дополнительные виды.• Юридическое сопровождение• Одобрение и помощь оформление кредита, ипотеки• После покупки юридическое сопровождение по: переводу вида назначения, переоформления всей необходимой документации (оплачивается дополнительно)Срочная продажа обращаться в любое время.Видео по запросу направлю
Предлагаем к покупке логистический центр, представленный тремя отдельно стоящими производственными строениями класса ''А''. Общая площадь центра 4,5 тыс. кв.м. + строящееся здание - 4200 кв.м.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:закрытая территория, собственный земельный участок площадью 5,5 ГА,объект расположен на федеральной трассе Тюмень - Екатеринбург, (въезд с федеральной трассы в собственности),площадь зданий - 1350 кв.м., 1500 кв.м., 1780 кв.м. Высота в производственной зоне от 6,2 до 6,8 м, безпылевые полы, въездные ворота 4.5*4.0 метра,электрическая мощность - 300 Квт (2 ТП с возможностью увеличения).в настоящее время строится еще одно складское помещение класса А, площадью 4200 кв м. Ввод в эксплуатацию данного объекта планируется на октябрь 2024 года.Ждем Ваших обращений, готовы организовать показ в удобное время._______________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продам отдельно стоящее здание со своей парковкой на 15 автомобилей в центре города.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- отличная локация - самый центр города,- земля 12 соток в собственности,- здание новое, современное, высота потолков 4 м,- электрическая мощность 150 кВт,- центральный водопровод,- центральная канализация,- получены ТУ на газ,- интернет, видеонаблюдение,- отличный инвестиционный проект, всегда будет пользоваться спросом у арендаторов.Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА в п. Московский. 2-х этажное коммерческое строение общей площадью 300 кв. м. , с Федеральным арендатором ''ХОЗТОРГ''БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Основные характеристики и преимущества объекта:первая линия центральной улицы пос. Московский,отдельно стоящее здание,4 сотки земли в собственности,отдельная входная группа,дополнительный выход для разгрузки,свободная планировка (отсутствие несущих стен),приточно-вытяжная вентиляция,витражное остекление второго этажа,электрические мощности (50 кВт),высокий пешеходный и автомобильный трафик,видео наблюдение,охранно-пожарная сигнализация,оборудованная кухня,парковочные места внутри двора за зданием,центральное водоснабжение,центральное отопление,своя парковка.В шаговой доступности находятся: остановки общественного транспорта, стоматологическая больница, аптеки, детская школа искусств, государственный аграрный университет, Пиватерра и т. п.Здание идеально подходит для размещения ресторана, кафе, торговли, медицинского учреждения и т. п.Дополнительная информация по запросу._________________________________________________ ____________Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'' город ТюменьАрт. 35884280
Предлагаем к покупке отдельно стоящее здание в центре города на собственном земельном участке. Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- отдельно стоящее административное здание в центральной части города - 5 этажей + эксплуатируемый подвал,- бывшая гостиница ''Турист'', планировка гостиницы сохранилась (в каждом офисе: балкон, свой санузел),- дополнительное помещение - гараж площадью 29,5 кв.м,- земельный участок площадью 5090 кв.м (долевая собственность) с собственными парковками и огороженной территорией,- категория земли - зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания ОД-3,- здание наполнено арендаторами,- инженерные сети (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электричество) централизованные,- удобная транспортная развязка,- в шаговой доступности автобусные остановки, большой автомобильный и пешеходный трафик,- привлекательная стоимость покупки 1 кв.м.Один из лучших объектов для инвестирования на рынке коммерческой недвижимости г.Тюмень. Не упустите свой шанс.________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
