Продажа земельных участков в Тюмени

Участок с домом в аварийном состоянии. Документы есть и на дом, и на землю.

Продается земельный участок 18 соток по Велижанскому тракту в с. Малый Хутор. Участок правильной прямоугольной формы, не огражден, дорога по участка щебень, что обеспечивает вам подъезд в любое время года, по улице газ, столб электроэнергии (быстрое подключение). Расстояние до города 48 км по Велижанскому тракту, 30 минут на машине. Транспортная развязка хорошая ездит автобус каждые 2 часа, а также имеется такси. Развитая инфаструктура есть школа, детский сад, мед. учреждение, и множество сетевых магазинов.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 181181Номер в базе: 8977371

Продаётся участок 9 соток на асфальте в живописном селе Иска (Велижанский тракт) - идеальное место для строительства загородного дома. Отличное расположение, удобный въезд прямо с тракта. Село газифицировано, статус ИЖС. Рядом - школа, детский сад, поликлиника, дом культуры, отделение Сбербанка, магазины шаговой доступности. До Тюмени 35 минут на машине, остановка у самого участка. Звоните - отвечу на вопросы и покажу место, где начнётся ваш идеальный дом.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 187160Номер в базе: 13350470

Участок ИЖС 16,7 сотки. Газ. Лес. Река. Дороги. Документы готовы.Текст: Почему этот участок лучше ''просто земли за городом''?Обычно дешевые участки — это сырая низина, болото, проблемы с подъездом или юристдические споры с соседями. Здесь всё иначе. Локация: с. Андрюшино, Нижнетавдинский район (75 км от Тюмени по асфальту). Жилая улица, школа, сад, магазины, больница, ДК — всё рядом. Природа: Сосновый лес (грибы, ягоды, воздух — как в санатории) + река Тавда (рыбалка, купание, лодка). Отдых круглый год. Что по стройке: Земля ровная, высокое место — весной сухо, фундамент целый. Межевание сделано, споров с соседями нет. Есть разрешение на строительство — ничего оформлять не нужно, начинайте завтра. Подведен газ, есть вода. Подъезд круглый год (асфальт, рейсовый автобус ходит). Кому подойдет: Семьям с детьми (всё рядом — сад, школа, врачи) Дачникам, которые хотят перебраться в дом ПМЖ Тем, кто уже устал от съемных квартир и копит на своё Почему выгодно сейчас:Цена ниже, чем на участки без коммуникаций в ''голых полях''. Вы получаете готовую инфраструктуру, лес и реку — бесплатно, а в других посёлках за такое просят на 3040% дороже.В продаже несколько частков в данной локации, разной площади в том числе и смежные.Звоните отвечу на все ваши вопросы и организю показ.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 127397Номер в базе: 12867851

ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД МАГАЗИН ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЕТИ пгт Нижняя Тавда, 14,68 сотокГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПРОЕКТУчасток уже согласован под строительство магазина федеральной сети — это не просто земля, а работающий актив с арендным потоком.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Все коммуникации на участке: центральные вода и канализация газ на границе электричество 15 кВт (можно увеличить) Проект здания — 460 м² Из них 350 м² уже сданы в аренду по договору будущей вещи — доход начнётся сразу после постройки Окупаемость 6 лет — привлекательный показатель для инвестора На участке есть старый дом — временное жильё для строителей или охраныДЛЯ КОГО:Инвесторам, девелоперам, строительным компаниям, которые хотят войти в готовый арендный бизнес с минимальными рисками.ДОКУМЕНТЫ:Все согласования в наличии, юридическая чистота подтверждена. Звоните, показываю участок, предоставляю проект и договор аренды.Торг обсуждаем при личной встрече.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 48162Номер в базе: 13489697

Продается уникальный участок в живописном селе Аптропово Нижнетавдинского района, который станет идеальным местом для вашего загородного дома или дачи! Этот участок расположен на живописной возвышенности, откуда открывается потрясающий вид на окружающую природу. Удобный съезд к реке Тавда позволит вам наслаждаться рыбалкой и прогулками у воды в любое время года. На участке уже возведен надежный фундамент размером 10x18 метров, включая место под гараж, с высотой 80 см. Залита прочная монолитная плита, а также установлены закладные под канализацию, что значительно упростит процесс строительства. В непосредственной близости, всего в 40 метрах, расположена очистительная станция воды, что гарантирует вам чистоту и свежесть воды. Участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричество уже подведено, а также есть возможность подключения к централизованному водоснабжению. Это значит, что вам не придется беспокоиться о комфортных условиях проживания. Село Аптропово располагает всем необходимым для комфортной жизни: в нем есть магазин, библиотека и регулярное автобусное сообщение с ближайшим районным центром, который находится всего в 30 км. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но не хочет терять связь с городской инфраструктурой. На данном участке есть возможность построить несколько домов для сдачи в аренду. Эти места располагают к полному релаксу и умиротворению. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 2647Номер в базе: 3157805

Продается земельный участок 15 соток земли в селе Нижняя Тавда.Участок находится в долгосрочной аренде.Идеально подходит под строительство дома мечты.Нижняя Тавда развита и имеет все необходимое для жизни и проживания.В селе есть газ и центральное водоснабжение. Участок на высоком месте, вдоль участка ливневый канал, дорога отсыпана, до улицы асфальт. От участка можно выехать как на объездную так и до центра Нижней Тавды доехать за пять минут. На участке растет несколько молодых сосен, это придает особый шарм и уникальность участку, а площадка под дом свободна от деревьев. Здесь уютная природа: вокруг сосновые леса, отличные места для грибников и рыбаков. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 197779Номер в базе: 13230512

к вашему вниманию представлен, участок правильной формы! За участком ухаживают каждый год, земля хорошая для насаждений чего либо! К просмотру готов участок всегда. на участке стоит построение,его можно использовать первое время под склад а потом убрать, цена для локации идеальная, и этот участок ждёт вас для постройки вашего дома мечты, и вы в первую очередь сами себе скажите спасибо за идеальный участок и что решились когда тоМЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 175868Номер в базе: 13557226

САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА! АСФАЛЬТ! 20 МИНУТ ОТ ГОРОДА!Пpoдaется зeмельный участoк по Велижанcкому тpакту! В 45 км oт Тюмeни. Земли населенных пунктов, д. Иска.Bид разрeшeннoгo иcпoльзования: под личноe пoдcoбное хозяйство. Наxoдится в cобcтвeннoсти, межeвaниe проведено. Линия элeктрoпeрeдaч нaxoдится pядoм c границaми зeм. учacтка. Рядом лес, река, охота, рыбалка, грибные места и прекрасные пейзажи.Участок расположен в районе с хорошо рaзвитой инфраструктурой: администрация, школа, детский сад, больница, магазины, почта. Отлично подходит под строительство дома для проживанеия и для сдачи в аренду.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 185619Номер в базе: 12791454

УЧАСТОК 26.7 сот. с.ИСКА ул. НОВАЯ По Велижанскому тракту 35 минутах езды от города. Квадратной формы. Для ведения бизнеса. Категория земель: земли населённых пунктов Разрешенное использование: склады.На участке уже доступны электроэнергия, что значительно упростит процесс строительстваДеревни Иска и Велижаны славятся своей развитой инфраструктурой: здесь есть современная школа, детский сад, поликлиника, а также дом культуры и отделение Сбербанка. Все необходимые магазины находятся в шаговой доступности, что делает жизнь здесь максимально удобной.ПОКАЖУ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 32424Номер в базе: 1720477

Продается участок 15.5 соток в п.Велижаны. Поселок находится в 45 км от Тюмени по Велижанскому тракту. Трасса не является федеральной, поэтому до города можно доехать вполне легко и быстро . Асфальтовая дорога почти до участка, 50 метров грунтовка . Рядом с участком электрический столб, сейчас хозяева оформляют подключение электричества. В поселке развитая инфраструктура: садик, школа, больница, отделение сбербанка, дом культуры, большое количество магазинов (5-10 минут ходьбы). Рядом небольшая речка, где можно купаться, рыбачить. Поселок окружен лесом, экологически чистый район.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 206370Номер в базе: 1722794

Продается земельный участок в селе Андрюшино Нижнетавдинского района. Село расположено на берегу реки Тавда. Вокруг смешанный лес — в сезон много грибов и ягод. Место популярно у рыбаков и тех, кто переезжает из города в сельскую местность. Около половины жителей — бывшие тюменцы. Деревня газифицирована, основные дороги асфальтированы. Работают школа (11 классов), детский сад, поликлиника, магазины. Ходит регулярный рейсовый автобус до Нижней Тавды (18 км) и Тюмени (70 км).Категория земли — ИЖС. Площадь 19 соток. Можно приобрести участок и построить дом по семейной ипотеке под 6% — оформим с подрядом на строительство. Поможем подобрать проект и надёжного подрядчика бесплатно. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 190339Номер в базе: 13415998

Продается уникальный участок в селе Велижаны Нижнетавдинского района! Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном уголке природы, где можно реализовать свои идеи и построить уютный дом. Площадь участка составляет 27 соток, и он относится к категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.Размер участка позволяет реализовать ваши самые смелые планы о загородной жизни - найдётся пространство и для дома мечты, и для зоны отдыха, и для сада, и для огорода!Посёлок развитый: есть школа, детский сад, сетевые магазины. До города Тюмени всего 40 километров, 30 минут на машине, а благодаря хорошей транспортной развязке автобусы ходят часто, что делает поездки в город быстрыми и комфортными. всего. В селе развитая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, дом культуры, отделение Сбербанка, а все необходимые магазины — в шаговой доступности. Вокруг растут новые коттеджные посёлки, строится трасса на север — всё это добавляет перспективы роста стоимости земли. Малая загруженность трассы. Село газифицировано. Недалеко протекает река Иска. В часе езды находится санаторий с целебной грязью озера Ахманка. Очень красивое, тихое, умиротворенное место. Рядом лес, река. Прекрасное место для спокойной загородной жизни.Заинтересовало предложение? Звоните, организуем показ!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 199098Номер в базе: 13480778

Участки примыкают к деревне Категория: ИЖС стройте дом своей мечты без ограничений Коммуникации: электричество и газ подключаются по заявлению Вся инфраструктура рядом:Магазины: ''Пятерочка'', ''Магнит'', строительный всё в 10 минутах ходьбы Больница, почта, пункты выдачи Ozon забота о здоровье и удобстве Школа и детский сад отличный вариант для семей с детьми ,ФАП Отличная транспортная доступность легко добираться до города Чистый воздух и природа тишина и покой вместо городской суеты• Низкая цена редкая возможность купить землю по такой стоимости• Перспектива роста цен инвестируйте в будущее уже сегодня!При покупке двух участков действует рассрочка платежа. Идеально для дома мечты, дачи или выгодного вложения.Успейте приобрести! Звоните! Номер предложения: 57161.

Участок ИЖС 18 соток в Нижней Тавде. Рай у реки и леса!Продается просторный земельный участок под строительство собственного дома. 18 соток — это не просто место под дом, это Ваше личное пространство для сада, бани и зоны отдыха! Локация: село Нижняя Тавда (развитая инфраструктура: школа, сад, ТЦ, банки, остановки рядом). Преимущества: Угловой участок — удобный заезд с двух сторон. Асфальт примыкает к границе участка (выезд круглый год без грязи). Красивейшее место — в шаговой доступности лес и река! Площадь уточненная, межевание выполнено, споров с соседями нет. Все документы в полном порядке, готовы к регистрации.Идеальное место для уютного гнезда или загородного дома для круглогодичного проживания. Транспорт ходит регулярно. Звоните, покажу участок в любое удобное время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 146057Номер в базе: 13363068

ИЖС! Предлагаю к продаже участок 10,2 соток по Велижанскому тракту в селе Иска, участок правильной формы расположен в хорошем месте участок в собственности. Находится в 45 км от Тюмени. ДОРОГИ к участку отсыпаны. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО к участку подведено.О РАЙОНЕ: В Иске и Велижанах развитая инфраструктура: садик, школа, больница, отделение сбербанка, дом культуры, большое количество магазинов в шаговой доступности.ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ! Звоните все расскажем и покажем. Помощь в оформлении ипотеки.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 1215Номер в базе: 1522423

Продается ШИКАРНЕЙШИЙ участок 9,18 соток! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ реки Н.Тавда. Земля ИЖС, можно без всяких проблем и ограничений построить дом мечты и поставить на кадастровый учет! Электричество есть в обществе. Население с. Нижняя Тавда - 8.3 тыс человек, соседи по участку отличные. Автобусная остановка в шаговой доступности, так же в нескольких метрах пункт выдачи Wildberries и продуктовый магазин, почта России и детский сад, и все это в 100 метрах! Рядом находится агротехнологический колледж и торговый центр. Подъезд отличный, дороги широкие, доступ свободный Звоните, покажем в любое удобное для Вас время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 182119Номер в базе: 10789342

Продается участок 10 соток в селе Велижаны Нижнетавдинского района, на котором можно расположить не только большой дом, но и все что пожелаешь. Участок будет выделен из участка 50 соток, можно купить любую площадь по согласованию (от 7 до 50 соток) Можно оформить ипотеку на покупку участка и строительство дома в одну ипотеку под 6% ! Подписали договор на подключение газа. Электричество подведено к участку, есть колодец на пять колец. Дорога от Тюмени хорошая, асфальтированная. Непривычная для Тюмени тишина, воздух чистый и прозрачный. Рядом лес, река. Отсутствие плотной застройки придает этому месту простор.Газ проведен!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 187349Номер в базе: 1059204

Предлагается к продаже отличный земельный участок в 60 км. от Тюмени, в 2,5 км. от с. Нижняя Тавда, площадь составляет 83 Га. Дорога до участка-асфальт! Рядом находится заправка Газпромнефть! Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ по документу-для ведения сельскохозяйственного производства, что позволяет использовать под производство, переработки, складирования и хранения, реализации продукции, производственных построек, фермерских домов, туризма. Удачное место для добычи песка, для размещения объектов придорожного сервиса так как рядом с участком проходит трасса федерального значения, которая в ближайшее время будет соединять города ХМАО Югры и г.Тюмень. Отличный вариант для размещения охотничьих, рыболовных баз, размещения пляжа поскольку участок находится в живописном месте-рядом река, лесные массивы. Участок в собственности, без обременений, все документы готовы к сделке!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 24438Номер в базе: 1697634

Участок 16,5 сотки | с. Нижняя Тавда | у леса, газ у границы 80й км Велижанского тракта. Административный центр, берег реки, вся инфраструктура рядом. Об участке Площадь: 16,5 соток (ровный, просторный) Назначение: земли населённых пунктов Разрешённое использование: личное подсобное хозяйство (можно строить дом, вести хозяйство) Граничит с лесом — прямой выход в лес До реки Первомайка — 800 м До реки Тавда — 2,3 км Коммуникации Газ: выведен стояк около участка Свет: столб рядом с участком О локации Село Нижняя Тавда — административный центр, развитая инфраструктура В селе: школа, детский сад, больница, магазины, отделение банка, почта Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности До Тюмени — 80 км по Велижанскому тракту (дорога в хорошем состоянии) Для чего подойдёт Строительство дома мечты у леса, ЛПХ - можно держать домашних животных Простор для ландшафта, сада, огорода, хозяйственных построек Тишина, природа, свежий воздух — всё для загородной жизниЗвоните!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 193311Номер в базе: 11876627

Продается участок под строительство дома, находится в 75 км от г. Тюмень, Нижнетавдинский район, с.Андрюшино. Категория:Земли населённых пунктов.Назначение:Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).Территориальная зона ЖЗ 1 ( МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ). По градплану вид разрешенного строительства: Для индивидуального жилищного строительства, и не только.Участок на жилой улице, ровный, на высоком месте,межеван. В селе есть всё для прекрасного проживания и отдыха: школа, детский сад, магазины,больница, Дом культуры,газ, вода. Рядом прекрасный сосновый лес, где в изобилии растут ягоды, грибы. Река Тавда. Ходят регулярные рейсовые автобусы. Дороги в селе асфальтированы. До Нижней Тавды 18 км.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 2876Номер в базе: 1413019

Земельный участок под ИЖС площадью 33 сотки расположен в Нижнетавдинском районе, в 63 километрах от Тюмени. Участок находится на возвышенности, что обеспечивает сухость территории и отсутствие риска подтопления, а также открывает панорамный обзор на окружающий природный ландшафт. Подъездные пути качественные, асфальтированные, что гарантирует доступность в любое время года. Плодородная почва и благоприятные экологические условия создают отличные возможности для организации сада или огорода. Участок расположен в сложившемся поселке с постоянным проживанием соседей, что свидетельствует о развитой инфраструктуре и безопасности. Территория идеально подходит для капитального строительства частного дома с целью сезонного или круглогодичного проживания в тихой, экологически чистой местности. Все необходимые коммуникации могут быть подведены в соответствии с вашим проектом. Это рациональное вложение в недвижимость и собственное пространство для жизни за городом.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 61213Номер в базе: 10005154

Продается сруб дома 48 кв.м из бруса на 13 сотках земли! Дом находятся в селе Велижаны, в 25 минутах езды от объездной дороги по Велижанскому тракту. Дом подойдет для круглогодичного проживания , и как дом выходного дня или дача в экологически чистом и благоустроенном месте. Дом из бруса 150мм с мансардным этажом. Фундамент дома -винтовые сваи. Bысота коpoбки 2.85м (19 вeнцов). Рядом с участком протекает ручей, можно держать уток, гусей. Участок на красивом месте.Инфраструктура района развита, имеется общеобразовательная школа, детский сад, речка в 300 метрах, ходит регулярный круглогодичный автобус по свободной от пробок трассе Велижанского тракта. Остановка рядом с домом. За 20-30 минут легко можно доехать до центра Тюмени. Дорогие в селе широкие, природа красивая. Не далеко протекает река Иска. В 13 километрах находится санаторий с целебной грязью озера Ахманка. Очень красивое, тихое, умиротворенное место. В селе держат коз, при желании вы всегда сможете купить свежее козье молоко и сыр.Все работы по содержанию дорог, очистке от снега, обслуживанию сетей электроэнергии осуществляет администрация сельского поселения!В селе есть всё для комфортной жизни, школа со школьным автобусом, дет.сад, ФАП, аптека, магазины сетевые и локальные, досуговые центры и сельская администрация. Регулярно ходит общественный транспорт в город Тюмень.Остались вопросы, звоните с радостью отвечу, или организую просмотр в удобное для Вас время!!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 67113Номер в базе: 10919625

Торг уместен!Отличная земля для ведения бизнеса связанного с отдыхом! База отдыха, глемпинг, оздоровительный центр. Территория поделена на два участка по 50 соток. Отличная природа! На самой территории и рядом сосновый лес, а вблизи находится река Иска.К территории ведёт дорога из щебня, по границе территории электричество.

Срочная продажа ! Цена на неделю! Кадастровый номер 72:12:0504001:2029В Этажах выставлен! Вашему вниманию земельный участок (ИЖС) в живописном населенном пункте Иска 23.1 сотки по Велижанскому тракту , участок правильной формы расположен в хорошем месте и при желании его можно разделить на 2-3 участка. Находится в 45 км от Тюмени. Дорога к участку - асфальт. В Иске и Велижанах развитая инфраструктура: садик, школа, больница, отделение сбербанка, дом культуры, большое количество магазинов в шаговой доступности.