Коммерческая земля, Тюмень
Калининский район
Продается земельный участок коммерческого назначения 21 378 м² на Велижанском тракте , возможно разделить по 1 ГаСобственность с огромным потенциалом! Участок 2,14 га в зоне П-1 напротив озера Липовое — идеальная площадка для масштабных промышленных, логистических и инфраструктурных проектов. Ключевые преимущества:Площадь 21 378 м² — достаточно места для строительства крупного производства, складов или многофункционального комплекса.Расположение на Велижанском тракте — высокая проходимость, удобный подъезд для грузового транспорта, близость к транспортным узлам.Широкий спектр использования:— Производство (нефтехимия, пищевая, фармацевтическая, целлюлозно-бумажная промышленность).— Склады, логистические центры, АЗС, автомойки.— Энергетика, связь, коммунальные услуги.Межевание проведено — границы четко определены, сделка прозрачна и безопасна.Без комиссии для покупателя — экономия до 5% от стоимости. Особенности участка:Зона П-1: разрешено размещение производственных объектов IV-V классов опасности.Назначение земли: сельскохозяйственное (возможность согласовать изменение ВРИ под ваши задачи).Рядом с озером Липовое — потенциал для создания зон отдыха сотрудников или экологичных проектов. Для кого это выгодно?Промышленные предприятия: стройте заводы, фабрики или перерабатывающие комплексы.Логистические компании: организуйте хаб для хранения и распределения грузов.Инвесторы: вложитесь в землю, которая будет расти в цене благодаря стратегической локации. Технические детали:Площадь: 21 378 м².Коммуникации: возможность подключения к центральным сетям (уточняется индивидуально).Доступность: удобный въезд с трассы, место для маневров тяжелой техники. Почему стоит купить?Свобода реализации: участок без построек — стройте объекты ''под ключ'' без ограничений.Низкая налоговая нагрузка: сельхозназначение земли снижает расходы на содержание.Перспектива роста стоимости: локация на трассе гарантирует спрос в будущем.Звоните, чтобы обсудить условия или организовать осмотр!Не упустите шанс занять стратегическую точку для развития вашего бизнеса!Ключевые слова: земля коммерция, 21 378 м², Велижанский тракт, промышленная зона, П-1, логистика, инвестиции. Возможен торг.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 138233Номер в базе: 4371395