Коммерческая земля, Тюмень
Калининский район
Продается земельный участок коммерческого назначения 19 815 м² на Велижанском трактеЕсть возможность разделить З/участок. Собственность с неограниченными возможностями! Участок 1,98 га в зоне П-1 напротив озера Липовое — идеальная площадка для амбициозных промышленных, логистических и инфраструктурных проектов. Ключевые преимущества:Площадь 19 815 м² — достаточно места для крупного производства, складов, логистического центра или многофункционального комплекса.Стратегическое расположение: Велижанский тракт — оживленная магистраль с высоким трафиком, удобным подъездом для грузового транспорта.Широкий спектр использования:— Промышленность (нефтехимия, фармацевтика, пищевая, целлюлозно-бумажная, тяжелая).— Логистика (склады, АЗС, автомойки, сервисные зоны).— Энергетика, связь, коммунальные услуги.Межевание завершено — границы четко определены, риски исключены.Без комиссии для покупателя — прозрачные условия сделки. Особенности участка:Зона П-1: разрешено размещение производственных объектов IV-V классов опасности.Сельскохозяйственное назначение: низкая налоговая нагрузка и возможность согласовать ВРИ под ваши задачи.Рядом с озером Липовое — потенциал для создания рекреационных зон или экопроектов. Для кого это актуально?Промышленные предприятия: стройте заводы, фабрики или перерабатывающие комплексы.Логистические компании: организуйте хаб для хранения и распределения грузов.Инвесторы: вложитесь в землю, которая будет расти в цене благодаря локации на трассе. Технические детали:Площадь: 19 815 м².Коммуникации: возможность подключения к центральным сетям (уточняется индивидуально).Доступность: удобный въезд с трассы, место для маневров тяжелой техники. Почему стоит купить?Масштаб: участок подходит для проектов любого уровня — от региональных до федеральных.Гибкость: сельхозназначение позволяет оптимизировать расходы и адаптировать землю под бизнес-цели.Перспектива роста стоимости: локация на трассе гарантирует увеличение спроса в будущем.Звоните, чтобы обсудить условия или организовать осмотр!Не упустите шанс занять стратегическую точку для развития вашего бизнеса!Ключевые слова: земля коммерция, 19 815 м², Велижанский тракт, промышленная зона, П-1, логистика, инвестиции.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 138233Номер в базе: 4371408