Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Прoдaeтся земeльный учaсток промнaзначeния 4,6 ГаOcновныe виды рaзpeшeнного иcпользовaния:- служебные гаражи

Продается участок промышленного назначения недалеко от Велижанского тракта. Участок без каких-либо строений. Есть возможность подключения к электричеству. Дорогу активно отсыпают. Зона П-1, можно строить арочники под производство, склады. ГПЗУ на руках.В наличии участки по 15 соток, 25 соток, 50 соток, 1 Га.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 30,3 ГА СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ**Уникальное предложение: 4 смежных участка + 1 участок на первой линии от трассы! Локация:- Тюменская область, Тюменский район- 23-30 км Московского тракта (федеральная трасса Тюмень-Екатеринбург)- 30 минут от ТюмениСТРУКТУРА ЗЕМЕЛЬНОГО БАНКА:Общая площадь: 30,3 га (303 536 кв. м)ЧАСТЬ 1: 4 СМЕЖНЫХ УЧАСТКА (25,6 га)- Расположены за коттеджным поселком ''Вольные угодья''- Единый массив для удобного ведения сельского хозяйства- Площадь: 248 768 кв. м ЧАСТЬ 2: УЧАСТОК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ (5,5 га)- Прямой выход к федеральной трассе!- Площадь: 54 768 кв. м- Идеален для коммерческого использования: - Торговая точка/фермерский магазин - Склад/логистический центр - Придорожный сервис - Производственная база - АЗС или шиномонтаж КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: Уникальная конфигурация:- 4 смежных участка возможность ведения единого агробизнеса на большой площади- 1 участок на первой линии отдельный источник дохода от коммерции Диверсификация использования:Смежные участки (25,6 га):- Зерновое производство- Овощеводство/тепличный комплекс- Ягодная ферма- Животноводство- Перспектива расширения КПУчасток на трассе (5,5 га):- Магазин фермерских продуктов- Логистический центр- АЗС/автосервис- Производственный цех- Складское помещение Инфраструктура:- Рядом КП ''Вольные угодья'' с подведёнными коммуникациями (газ, электричество)- Федеральная трасса без пробок- Круглогодичный подъездОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 170404Номер в базе: 13870292

Продается отличный участок в поселке Новотарманский. Земельный участок расположен в территориальной зоне - (Ж1).ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА:Амбулаторно поликлиническое обслуживаниеПлощадки для занятий спортомПредоставление коммунальных услугОбеспечение занятий спортом в помещенияхОказание услуг связиБытовое обслуживаниеУСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:МагазиныОбъекты культурно-досуговой деятельностиАмбулаторное ветеринарное обслуживаниеАдминистративные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Предоставление коммунальных услугБлагоустройство территорииМЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Первая линия.Подъездная дорога к участку- асфальт. КОММУНИКАЦИИ: электричество по нормам ИЖС, столб с электричеством около участка, выведен газовый стояк, дороги в асфальте, оборудованы заезды на участок. Участок 7,5 соток, выполнено межевание, хорошо отсыпан и подготовлен под строительство, расположен в шаговой доступности от живописного леса с грибами и ягодами. Участок свободен от построек и фундаментов. Широкие дороги, уличное освещение.ИНФРАСТРУКТУРА:В п. Новотарманский на сегодняшний день есть все необходимые объекты для полноценной комфортной жизни: • Новотарманская общеобразовательная средняя школа • Детский сад ''Огонек'' • Музыкальная школа • Библиотека • Новотарманская участковая больница • Торговый центр • Аптека • Отделение Сбербанка • Почта • Стадион ''Торфяник'' Вблизи с КП находится озеро Малое. * В общем, здесь есть всё для комфортного отдыха и жизни. Рядом горячий источник ''Советский'' и турбаза ''Верхний бор'', где можно хорошо провести время в любое время года. Участок также подходит под строительство жилого дома (пройдет по сельской,семейной ипотеке и по господдержке)!Документы прошли проверку , все идеально! Звоните !ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Хостел, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 1243Номер в базе: 10617019

КОММЕРЧЕСКИЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПОС. БОРКИ Уникальное расположениеЕдинственный участок в данной локации с разрешённым видом использования П1 (промышленное назначение) — все остальные земли поблизости имеют вид разрешённого использования СХ1 (сельхозназначение). Это делает объект эксклюзивным предложением для размещения бизнеса в этом районе. ЛокацияВсего 300 метров от жилой застройки — близость к инфраструктуре при сохранении спокойной обстановки для ведения бизнеса. Расположен внутри активно развивающегося посёлка Борки — доступ к готовой клиентской базе и трудовым ресурсам. Транспортная доступность- Подъездные пути асфальтированы. - До твёрдого покрытия — всего 150 метров. - Круглогодичный беспрепятственный проезд грузового транспорта и спецтехники. ИнфраструктураНа территории уже имеется ЛЭП. НазначениеГотовое решение для размещения: производственного предприятия логистического комплекса торгового объекта Инвестиционная привлекательностьПерспектива роста стоимости актива за счёт активного развития территории посёлка Условия сделкиСобственник открыт ко всем вариантам сотрудничества — готов обсуждать индивидуальные условия. Звоните.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 188849Номер в базе: 10609503

Уважаемые предприниматели!Предлагаю земельный участок для Вашего бизнеса по Велижанскому тракту рядом с городом, за объездной дорогой, 7 км от Тюмени !По ген плану Тюмени на 2025 год, участок расположен в промышленной зоне.Городом планируется вдоль участка провести дорогу. поэтому это будет первая линия.Разместить можно будет любое производство .Развязка очень удобная, так как по объездной дороге легко уехать в любом направлении.Как только появится дорога, цена вырастет! На соседних участках уже строят производственные помещения, есть действующие.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 109220Номер в базе: 1706736

Продается участок для коммерческой постройки. Рядом имеется инфраструктура. Соседи Стекло авто обеспечат высокий трафик для вашего бизнеса. Участок правильной формы 15*36м Есть план здания 9*24м2 с парковкой на 8 машин. На участке нет зарегистрированных строений. Градостроительный план на руках. Красных линий нет. Пятно застройки на весь участок. Звоните если остались вопросы! Показ по предварительной договоренности!

Арт. 94982490. 50 соток Земельный уасток в первой линииОбеспечен всеми инженерными сетямиЭлетроснабжение - центральное,Теплоснабжение - газ,Канализация - септик,Водоподведение - центральное.Весь участок огорожен, уложены дорожные плиты.

Данные получены с сайта ГИС Торги.33. Должник: Канаев Э.Х., собственник: Канаев Э.Х. Лот: Земельный участок (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства), площадь 963 кв.м., кадастровый номер: 72:17:2407001:6116, Тюменский р-н, с.Чикча, агрофирма ''Туринская'', н/ц: 1205470 р., з-к: 180821 р., код: 0001, рег. 72-012224-ГМУ

Идеальное место на берегу реки Пышма, всего в 30 км от Тюмени — природа и комфорт в одном пространстве для воплощения вашего проекта!Основные характеристики:Категория земли: лесной фонд.Разрешённое использование: рекреация и туризм.Кадастровый номер: 72:17:1803003:1186.Срок аренды: длительный — 49 лет.Расположение: близ села Онохино, берег реки Пышма.Форма участка: ровная поверхность, упрощающая застройку.Инфраструктура: подъездная дорога проходит вдоль границ участка.Получены технические условия на подключение электроэнергии и на строительство дороги.Почему стоит выбрать именно этот участок?Долгосрочная аренда на 49 лет с уже оплаченным первым годом — впереди масштабные возможности для роста.Удобный доступ: хорошая дорога, есть возможность подключения электричества.Подходит для активного отдыха — SUP, рыбалка, прогулки на лодках, аренда квадроциклов.Ровная площадка под строительство снижает затраты на подготовку территории.Поможем составить бизнесплан и финансовую модель, чтобы ваш проект был прибыльным и реалистичным.Идеи для развития:Глэмпинг с комфортными палаточными домиками.База отдыха с разнообразными активностями: рыбалка, прокат квадроциклов, лодочные прогулки.Развитие направления водного туризма, SUPтуры и прочие развлечения.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:57:051303:763 площадью 615 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, городской округ город Октябрьский, г. Октябрьский, ул. Васильковая, з/у 42, с видом разрешенного использования ''для индивидуального жилищного строительства''.

Продаю участок 15 соток категории П-1Собственник! Риэлторам не беспокоить

Уникальный земельный участок 2,5 га в черте г. Тюмень Расположение:- В черте города Тюмень, всего в 2 км от федеральной трассы Тюмень — Сургут — Уренгой.- На берегу тихой и большой бухты реки Тура (1-я линия).- Рядом с источником на Яру и заводом ''Ястреб''. Документы и статус:- Назначение земли: территориальная зона П2 (промышленность) — идеально для бизнеса.- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) имеется.- Грунт: намывной песок. Что на участке:- Ангар площадью 400 кв. м (по документам — объект незавершённого строительства).- Возможность швартовки лодок, яхт, катеров, а также погрузки/разгрузки грузовых судов. Возможности и перспективы:- Огромный потенциал для любого вида коммерческой деятельности благодаря зоне П2 и доступу к воде.- За участком находится муниципальная земля более 12 га с возможностью расширения территории.- Исторически с 1976 по 2004 год здесь располагалась база ''Речного флота'' (ремонт и швартовка судов). Цена: лучшая! (готов обсудить при осмотре) Просмотр: в любое удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Автомойка, Пивбар, разливные напитки, СТО / Автосервис, Производство общее, Турбаза / База отдыха / КемпингКод пользователя: 126967Номер в базе: 12815717

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства), площадь 963 кв.м., кадастровый номер: 72:17:2407001:6116, Тюменский р-н, с.Чикча, агрофирма ''Туринская'', рег. 72-012224-ГМУ,, Дата и время начала приема заявок 2026-09-19 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-19 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-21 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-22 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Пpoдaeтся зeмельный участок в чертe г. Тюмeнь, райoн Aнтипино! 1 км Cтаpoтoбoльcкий тpaкт. Общая площaдь 1 Га. Учacтoк пpямоугoльнoй фоpмы. Данная земля находится в зоне промышленной застройки. Электричество и газификация предусмотрены. Возможно приобрести дополнительно смежные участки аналогичные по площади. Находится за заправочной станцией Газпромнефть, Старый Тобольский тракт 1 км. Идеальное месторасположение.Агентствам не беспокоить.

Прoдаётся производственная база с земельным участком в г. Тюмени, площадью 69,2 сот.Адрec: г. Tюмeнь, ул. Щербакова 158, стр 12,13,14.Общая плoщaдь: 6920 кв.м.Кaтeгopия земель: зeмли наcелённыx пунктов.Виды разрешенного использования: под нежилые строения производственного назначения с прилегающей территорией.Ключeвыe хaрактеристики объекта:- Огороженная территория — полный контроль доступа и безопасность объекта.- Оборудованный КПП на первом этаже АБК, с возможностью ограничения доступа входа и въезда на территорию, круглосуточная охрана с видеонаблюдением.- Два больших отапливаемых ангара — готовы к использованию под склад, производство, автосервис, Площадь по 460 кв.м каждый. с проходной кирпичной двухэтажной встройкой между ангарами площадью 202 кв.м. (оборудованные раздевалки, подсобные и офисные помещения), один ангар оборудован кран-балкой, имеется комплект оборудования для металлообработки (стоимость обсуждается отдельно от стоимости базы)- Крытый пункт погрузки-разгрузки с кран-балкой- Асфальтированная стоянка для транспорта примерно 3000 кв.м., клиентская парковка 150 кв.м.- Двухэтажное офисное здание 320 кв.м. Первый этаж КПП, и большое помещение с подсобными - можно использовать для офиса, столовой, магазина. Второй этаж офисные помещения разделенные на кабинеты.- Удобные подъездные пути, беспрепятственный проезд большегрузного транспорта в любое время года.- Коммуникации: газ, водоснабжение, электричество, септик.Инфраструктурные преимущества- Транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали Тюмени.- Всё необходимое для ведения бизнеса в шаговой доступности.- По плану застройки г. Тюмени ул Безымянная будет расширена до 4-х полосной и продлена до ул. Ватутина и ул. Ветеранов Труда, и таким образом участок окажется на первой линии оживленной магистрали и ликвидность актива увеличится.Возможные направления использования- Производственная база.- Автоцентр — сервис, мойка, стоянка спецтехники.- Складской комплекс — для хранения и распределения товаров.- Торговый центр,- Предприятие общепита.Продавец юридическое лицо, цена указана с учетом НДС, наличный/безналичный расчёт. Риелторов просьба не беспокоить.

Участок под строительство автосервиса, Центральный округ, Березняки, ТюменьРАССМАТРИВАЕТСЯ ОБМЕН НА ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С РЕМОНТОМ В ТЮМЕНСКОЙ СЛОБОДЕ !!Продаётся земельный участок — идеальное место под строительство автосервиса, шиномонтажа, автомойки, склада или коммерческого объекта. Локация и перспективы:— Расположение вдоль будущей 4-полосной улицы Мельникайте, которая обеспечит высокий автомобильный трафик и отличную видимость объекта.— Центральный округ — активно развивающаяся часть города, рядом жилая застройка и промышленные объекты.— Удобный выезд в сторону центра и выезда из города. Характеристики участка:— Разрешённое использование: строительство объектов обслуживания автотранспорта (автосервис, мойка, шиномонтаж и др.)— Все коммуникации вблизи (электричество, водоснабжение, газ по границе участка) Преимущества:— Будущий высокий трафик благодаря расширению улицы Мельникайте— Отличная видимость и удобный подъезд— Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под коммерческую аренду

Коммерческий участок на первой линии в КП Малиновка — 30 км от Тюмени по Московскому тракту. Выделенная мощность 15 кВт газовый стояк уже выведен, все коммуникации проходят по границе. Участок полностью готов к строительству — идеальное решение под магазин. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость с трассы и удобный подъезд: первая линия сама обеспечивает постоянный поток клиентов.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 170404Номер в базе: 13593858

Участок под коммерцию в Березняках — перспективная точка для вашего бизнеса!Продается земельный участок с прямым съездом с асфальтированной дороги, идеально подходящий под коммерческую застройку: магазин, пекарня, автомойка, СТО и другие форматы. Локация с высоким трафиком:-В ближайшее время, по градостроительному плану, будет проложена новая проезжая часть от города (продолжение ул. Мельникайте).-Заезд к участку станет основным въездом в район, что обеспечит стабильный поток потенциальных клиентов. Коммуникации:-Электричество-Центральное водоснабжение-Газ — в доступе к подключению Активно заселённый район:Березняки — локация с растущим жилым массивом.Здесь уже проживают постоянные жители, и спрос на коммерческие услуги стабильно растёт.А с увеличением населения и улучшением транспортной доступности — клиентский поток будет только расширяться. Отличное место, чтобы начать или масштабировать бизнес в быстроразвивающемся районе. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности!

Продам коммерческий земельный участок 680 м²Земельный участок 680 кв. м, в собственности. Отличный вариант для размещения коммерческого объекта, бизнеса или инвестиций.Преимущества участка:* площадь — 680 м²,* участок в собственности,* подведены центральные коммуникации: вода и водоотведение,* электричество — 150 кВт,* участок отсыпан и подготовлен,* территория огорожена,* установлены современные уличные столбы освещения,* готов к использованию и реализации вашего проекта.Участок подготовлен, основные коммуникации уже подведены — можно приступать к строительству и обустройству объекта.Звоните/пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 203044Номер в базе: 14061404

Продам земельный участок под коммерческую застройку в центре п. ВинзыОтличное предложение для инвестиций и развития коммерческого объекта.Земельный участок в собственности, расположен в центре п. Винзы. Участок подходит для строительства коммерческой недвижимости.Основные преимущества:* Получено разрешение на строительство торгового центра площадью 1 500 м².* Есть возможность получить разрешение ещё на 1 500 м².* При необходимости возможно оформление разрешения под другой вид коммерческой деятельности — перечень разрешённых направлений широкий.* К участку подведён газ.* Имеется электричество — 150 кВт.* Получены технические условия на подключение водоснабжения и водоотведения.* Участок находится в центре п. Винзы, что обеспечивает удобное расположение для коммерческого объекта.Подойдёт для строительства торгового центра, магазина, объекта общественного назначения или другого коммерческого объекта.Документы и технические условия имеются.Звоните — расскажу подробнее об участке, разрешённом использовании и возможностях строительства.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 203044Номер в базе: 14061508

Арт. 80051706. Земельный участок площадью 0.50 га. Все коммуникации центральные подведены.

Арт. 85015276. Земельный участок общей площадью 2,2 га. Земельный участок расположен на Старо-Тобольском тракте, район д. Копытова.К земельным участкам организовано три подъездных пути: со стороны объездной дороги, со стороны Старо-Тобольского тракта, со стороны деревни Копытова.Сети: 4 ТП по 150 кВТ с неограниченным расширением,подключение газа -высокого давления в кадастровом квартале земельных участков возможно,водоснабжение автономное.

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Тюменская обл., Тюмень, вблизи Окружной дороги) Общая площадь: 0.81 га Начальная цена: 38 880 000,00? Дата окончания приема заявок: 19.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 23.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 72:23:0427001:9847 Участок расположен в микрорайоне Плеханова, вдоль автомагистрали (Окружная дорога). С восточной стороны участка находится территория аэропорта Плеханово. Ближайшая транспортная остановка ''Деревня Плеханова'' - в 250 м. Ландшафт ЗУ отличается однородностью, включает в себя участки со зданиями, деревьями и кустарниками. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/626434/

Участок для размещения торговых площадей — в 100 метрах от федеральной трассы ТюменьЕкатеринбург, с отличной видимостью с дороги. Рядом оживлённый въезд в село Перевалово и полностью заселённый коттеджный посёлок ''Перелада'', так что проходимость и автомобильный трафик обеспечены с первых дней. На участок подведены все коммуникации, есть готовый проект под строительство здания площадью 660 кв.м. Удобная локация, подготовленная документация, прямая видимость с магистрали — хорошая возможность для запуска бизнеса без долгой раскачки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 21763Номер в базе: 13963500