Сдается помещение свободного назначения отдельный вход с первой линии, первый этаж. Ищу арендаторов, которые смогут раскрыть потенциал этой локации и открыть успешный бизнес, даем 2 месяца на раскрутку. Не против обоснованного торга.
Аренда склада от 8 000 до 15 000 кв.м. по ул. Одесская!Современный склад класса ''A'' готовность через 2-3 месяца!Преимущества:Площадь: от 8 000 до 15 000 кв.м.Участок: благоустроенный участок 1 ГаРасположение: ул. Одесская, удобная транспортная доступностьСостояние: готовность 70%, завершение строительства 2-3 месяцаТемпературный режим: круглогодично +18 градусовПолы: Топпинговые (беспылевые)Высота потолков: 7 метров (50% площади), 5,5 метров (50% площади)Пожарная безопасность: Выполнены минимальные пожарные требованияКоммуникации: ЦентральныеСтоимость аренды: 650 - 750 руб./кв.м. в месяц. (Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электроэнергия, отопление, уборка снега)Склад в высокой степени готовности, идеален для:Распределительных центровЛогистических компанийПроизводственных предприятий Номер предложения: 46340.
Без комиссии для арендатора!!!Торговый центр расположен в районе с развитой инфраструктурой и с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, напротив ТЦ ''Матрешка''.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Большая парковка с обеих сторон здания.Тип здания: пристрой к жилому дому.Высота потолков: 3,4 м. Большое количество естественного света за счет панорамных окон.Согласованное место на фасаде под вывеску.Возможно выделение дополнительной площади - по запросу. Номер предложения: 39292.
Собственник. 146 м². 90 000 120 000 руб. в месяц. Ступенчатая льготная аренда на 6 месяцев. УСН.Сдается в аренду от собственника ПСН в Бизнес-центре ''Садовый посад'' площадью 146 м. кв. на 2-ом этаже, в историческом сердце Тюмени — на ул. Дзержинского -15 под любой вид деятельности. Стильный дизайнерский ремонт. Планировка - open space - светлое и просторное пространство — возможность изменения перепланировки по желанию арендатора. Высота потолков 3,5 м. Мокрая точка, собственный санузел. Комната для отдыха и приема пищи. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Функционируют два грузопассажирских лифта. Работает круглосуточная вневедомственная охрана. Свободный доступ в здание 6.00 - 23.00. В цокольной части здания находится платный крытый паркинг, рассчитанный на 30 автомобилей. У центрального входа с ул. Первомайской располагается бесплатная наземная парковка.Напротив здания на другой стороне улицы так же бесплатная парковка.Условия аренды:Обеспечительный платеж 100 000 руб.Есть ДЛИННЫЕ арендные каникулы и лесенка по оплате — скидка на арендную ставку на 6 месяцев. Аренда: первые 3 месяца 80 000 т.р, четвертый - 90 тр. пятый 100 т.р. и шестой 110 т.р. По истечении шести месяцев - постоянная ежемесячная арендная плата 120 000 руб.Можно произвести частичные отделочные работы под своё назначение в зачёт арендных платежей при необходимости. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Звоните! Все обсудим индивидуально. Я собственник. Готовы показать помещение в любое удобное для вас время.Бизнес-центр ''Садовый посад'' на ул. Дзержинского-15 расположен в стратегически важном деловом и культурном центре города, на пересечении ключевых транспортных артерий — улиц Первомайской и Советской. Первая линия в самом центре города, вход с ул. Первомайская - удобный доступ и высокая проходимость.Исторический центр города, Тюменский Арбат - новая пешеходная улица Дзержинского, место, где много гостей города и Тюменцев. Окружение формирует исключительную среду для бизнеса: в шаговой близости находятся Тюменский государственный университет, филармония, банки, респектабельные бизнес-центры и разнообразные торговые галереи. Престижное расположение в окружении правительственных учреждений - рядом с достопримечательностями города.
Аренда коммерческих блоков 2 этажа (Shell&Core) — 1 линия, Тюмень, ул. Ветеранов Труда, 42 стр. 1ОбъектСдаём в аренду коммерческие двухэтажные блоки в отдельно стоящем здании, общей площадью 2100 м².Формат — 5 автономных блоков (2 крупных + 3 средних): у каждого свой вход, своя лестница на 2 этаж, выход во двор и возможность организации разгрузки. Площадь блоков от 280 до 2100 м2, кратно 140м2.Локация: первая линия, удобные подъезды, высокий визуальный контакт с улицы.________________________________________Концепция Фасад + дворОбъект заточен под бизнес, которому важно сочетание:•Фасад (1 линия): отдельный вход, вывеска, клиентский трафик•Двор (через арку): доп. парковка для персонала, разгрузка, складские и сервисные процессыВо дворе возможно выделение парковочных мест и организация логистики под арендаторов.________________________________________Планировка и гибкость•5 двухэтажных блоков (2 крупных + 3 средних)•Возможность объединения соседних блоков под арендатора большего формата•Этажи без перегородок — планировка под ваш бизнес•Высота потолков ~5 м: возможны стеллажные системы хранения и/или антресоль (опционально)________________________________________Формат сдачи: Shell&CoreБазовая коробка с инженерными вводами и готовностью к отделке арендатором под себя.Это позволяет быстро сделать оптимальную планировку и не переплачивать за чужой ремонт.________________________________________Разгрузка и склад•Возможность устройства ворот и зоны разгрузки со двора (опция под конкретный блок)•Дополнительно возможно оказание услуги хранения товара на территории базы в других помещениях (по отдельному тарифу)________________________________________Ставки и условияСтавка аренды (Shell&Core):•средние блоки: от 650 ?/м²/мес•крупные блоки: от 550 ?/м²/месИтоговая ставка зависит от конфигурации блока, мощности и необходимости ворот/разгрузки.Арендные каникулы на период отделки обсуждаются (в зависимости от площади и срока договора).Коммунальные платежи и эксплуатация — по факту/по счётчикам и условиям договора.________________________________________Кому подходит•шоурумы и торгово-офисные форматы•компании офис + склад в одном месте•сервисные компании, инженерные и строительные направления•оптовые продажи, интернет-магазины с выдачей и хранением•образовательные и офисные пространства (2 этаж)________________________________________Преимущества первая линия, отдельные входы и вывески автономные блоки (вход/лестница/двухуровневость) двор через арку: парковка персонала + разгрузка гибкая планировка и возможность роста/объединения высота 5 м: складирование/антресоль (опция) доп. услуги хранения на базе (опция)
В связи со сдачей в эксплуатацию коммерческого помещения площадью 44,8 кв.м. по адресу г. Тюмень, ул. Василия Малкова, первый этаж, вход с улицы, ЖК Ботаника предлагаю данное помещение в аренду с января 2026 года. Черновая отделка от застройщика. Арендные каникулы предусмотрены. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. В ЖК Ботаника с октября 2025г. сданы в эксплуатацию коммерческие и жилые помещения домов первой очереди, ведется активная ремонтная деятельность, открываются коммерческие организации. Застройщик планирует сдать в эксплуатацию дома второй очереди с июня 2026г. Таким образом, два квартала жилых домов заселяются в 2025-2026г.
Сдаётся нежилое помещение 102 кв. м в новом ЖК Маэстро г. Тюмень, ул. Братьев Бондаревых, 5• Панорамные окна• Свободная планировка•Удобное расположение • Активно развивающийся район• Рядом оживлённые ЖК Опера и Ария, торговый центр• Высокий пешеходный трафикПредоставляем арендные каникулы.Помещение идеально подойдет под кофейню, магазин, салон красоты, услуги.Помещение готово к показу в удобное для вас время.
собственник дом сдан ЖК Счастье в ТюмениПомещение в центре города . Прямой выход на улицу профсоюзная . Витринное остекление . Вытяжка отдельная от жилых Отделка черновая улучшенная Рассчитано под магазин Арендные каникулывключен НДСвключен НДС
Пoмещeние готовоe под кaфе/кофeйню/дocтaвку/пиццерию c peмoнтoм.Максимальная мощность 27,56 кВт.Пeрвая линия Еврoпейского микpopaйoна, бoльшие витражные окна. Пapкoвкa.Cмонтирована пpиточно-вытяжная вентиляция, кондиционер, пожарная и охранная сигнализация. На стенах декоративная штукатурка, деревянные рейки, сделаны выводы под неоновую подсветку.
Описание помещения: Площадь 197 кв.м.1ая линияОтдeльный вxoд c улицы,Потолки 4 м.Мощность 40 кВтСамая низкая ставка за кв.м. по районуВитражное остекление.Oткpытaя плaнировкаКоммунальные услуги не включены в стоимостьОбеспечительный платеж 1 месяцПoмещение без отделки, состояние: пред чистовая отделкаВ помещении есть электричество и вентиляцияЦентральное отоплениеПарковка на улице рядом с домомОтличное место под торговлю и услуги с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Звоните, покажем в любое удобное для Вас время. Номер предложения: 62337.
Сдаётся помещение свободного назначения в ЖК Дивный квартал у озера. Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное в новом современном микрорайоне, который сочетает в себе все преимущества городской жизни.Основные характеристики помещения: - Арендные каникулы 2 месяца,- Площадь: 95 кв.м.,- 1 линия с отдельным входом,- Большой паркинг,- Улучшенная черновая отделка,- Свободная планировка с минимальным количеством несущих конструкций,- Входная группа с уровня земли,- Приточно-вытяжная вентиляция на крыше,- Выделенная мощность на помещение: 15 кВт с возможностью увеличения до 35 кВт,- Высота потолка: 4,2 м,- Отдельно оплачиваются коммунальные услуги,- Действует обеспечительный платеж,- Без комиссии для арендатора.-с 3-го месяца арендная ставка 1000 руб/м2, с 6-го месяца арендная ставка - 1200 руб/м2, с 9-го месяца арендная ставка 1300 руб/м2.Не упустите шанс стать арендатором этого замечательного помещения в престижном районе! Звоните прямо сейчас, и я с радостью покажу вам его в любое удобное для вас время! Ваш бизнес заслуживает лучшего выбирайте ''Дивный квартал у озера''! Номер предложения: 38674.
Сдается помещение с видом на набережнуюБольшие витражные окна , два отдельных входа ( один во двор)Высокие потолки 3,3 м., правильная форма помещенияВыделенная мощность кВт 90Подойдет для пекарни, торговли, детский центр, офис, стритритейл.Звоните)) Номер предложения: 39398.
Cдаетcя кoммeрческое помeщениe свободного назначения в новoм pайонe ЖK Дoмашний ( Новоселов 90). Во дворе выстраиваются протяжные пешеходные бульвары (высокий трафик). Нежилая площадь общей площадью 110 кв .м универсальна, имеет свободную планировку и подойдет практически под любой вид деятельности. Имеeтcя большaя пaркoвкa для aвтo. Высота потoлкoв 3,6 м. Витражное остекление. Выделенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Отдельных два входа, над входом есть выделенное место для Вашей рекламы. Арендная ставка 2000 рублей за метр квадратный. Коммунальные платежи не включены в стоимость. Арендные каникулы связанные с ремонтом и отделкой обсуждаются индивидуально. Помещение можно увеличить до 200 кв.м. Номер предложения: 37678.
Cдаетcя кoммeрческое помeщениe свободного назначения в новoм pайонe ЖK Дoмашний ( Новоселов 90). Во дворе выстраиваются протяжные пешеходные бульвары (высокий трафик). Нежилая площадь общей площадью 91 кв .м универсальна, имеет свободную планировку и подойдет практически под любой вид деятельности. Имеeтcя большaя пaркoвкa для aвтo. Высота потoлкoв 3,6 м. Витражное остекление. Выделенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Отдельных два входа, над входом есть выделенное место для Вашей рекламы. Арендная ставка 2000 рублей за метр квадратный. Коммунальные платежи не включены в стоимость. Арендные каникулы связанные с ремонтом и отделкой обсуждаются индивидуально. Помещение можно увеличить до 200 кв.м. Номер предложения: 37677.
Кoммeрчecкоe пoмещение cвободного назначения в ЖK Да. Квaртал Централь. ГП 5.Предусмотрена ступенчатая арендная ставка.Площадь 101.8Помещение находится на 1 этаже 10-этажной секции многоквартирного жилого дома Да.Квартал Централь застройщика ПСК Дом.О помещении:Высота потолка 3,5 метра,Два отдельных входа,Улучшенная черновой отделка.Да.Квартал Централь находится в центре города, район Дом печати. Это густонаселенный район города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Всего в 10 минутах ходьбы — детский сад и школа, спортивные центры и крупный гипермаркет. Номер предложения: 37668.
Сдается в аренду первый этаж в отдельно стоящем здание в центре города площадью 309 кв.м.Свободная планировка!Сделан ремонт, рядом парковка под шлагбаумомВода - центральное водоснабжениеВодоотведение - центральная канализацияЭлектричество - 150 кВтВысота потолков 3,75 Номер предложения: 38583.
Сдается помещение под ресторан на 1 линии в исторической части города Тюмени, в непосредственной близости от набережной. Помещение расположено в административно-офисном здании, имеет отдельный вход со стороны ул. Осипенко, рядом есть парковка. Общая площадь 129,2 кв.м., из них 58,9 кв.м. это зал обслуживания. В соответствии с тех. паспортом целевое назначение нежилого помещения - ''общественное питание'' (ранее здесь располагался итальянский ресторан), но может быть использовано для торговли и прочих видов деятельности. Имеются два входа (основной и служебный). Входная группа выполнена из декоративного камня и металлического ограждения и используется в летнее время в качестве веранды. Все помещение разделено на две половины: общую зону и служебную. Общая зона состоит из зала обслуживания с большими окнами, подиума, гардероба и гостевых туалетов. Служебная зона позволяет формировать как кухню по цехам, так и использовать все пространство под склад. Имеется кабинет для административной работы. Для персонала предусмотрен служебный туалет/душ. В служебной зоне оборудованы розетки на 380В, а также имеются выводы в полу для подключения профессионального оборудования. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и имеет три ''линии'': вытяжку в зале, вытяжку на кухне, общую приточную вентиляцию с возможностью охлаждения и подогрева подаваемого воздуха. Проведен монтаж системы видеонаблюдения на 7 камер, имеется охранно-пожарная сигнализация. Заключены прямые договоры с ООО ''Тюмень Водоканал'', АО ''УСТЭК'', АО ''ЭК ''Восток'', установлены приборы учета воды и элетроэнергии. Неподалеку располагаются элитные новостройки (ЖК ''Манхэттен'', Дом на 25 Октября, ЖК ''Речной порт'', ЖК ''Тихая пристань'', ''Александровский сад'' и др.). В пешей доступности находится Набережная г.Тюмени, бизнес-центры ''Менделеев Хаус'', ''Овентал Тауэр'', офис компании ''Башнефть'', представительство ХМАО, резиденция Губернатора, ДК ''Нефтяник'', Ильинский монастырь, международная школа ''СЕТ'', Перинатальный центр, Областная инфекционная больница, ''NEO-Clinic'', ''Альфа-центр'', административные здания, ''Отель 41'' и др. Номер предложения: 50770.
Без комиссии для арендатора! Сдается помещение подходящее как под торговую деятельность, так и под предоставление услуг населению. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Основные параметры помещения:- Площадь 84,6 м2.- Планировка свободная.- Отдельный вход.- Электрическая мощность 20 кВт.- Высота потолков 3 м.Арендная ставка 2200 руб за м2. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Присутствует обеспечительный платеж. Номер предложения: 34046.
1. Удобное расположение: Помещение находится на первом этаже офисного центра на первой линии, всего в 10 минутах от центра города. Это обеспечит высокий поток клиентов и удобный доступ.2. Многофункциональность: Подходит для различных видов деятельности: магазин, склад, производство. Возможность адаптации под конкретные нужды бизнеса.3. Логистика: Наличие внутреннего двора для погрузки и выгрузки товаров — это важное преимущество для бизнеса, связанного с логистикой.4. Парковка: Большой паркинг перед входом обеспечит удобство как для сотрудников, так и для клиентов, что особенно важно в условиях городской инфраструктуры.5. Дополнительные преимущества: Можно упомянуть о наличии коммуникаций, безопасности, а также о возможности расширения или модификации пространства. Номер предложения: 51504.
Cдаетcя кoммeрческое помeщениe свободного назначения в новoм pайонe ЖK Дoмашний ( Новоселов 90). Во дворе выстраиваются протяжные пешеходные бульвары (высокий трафик). Нежилая площадь общей площадью 200 кв .м универсальна, имеет свободную планировку и подойдет практически под любой вид деятельности. Имеeтcя большaя пaркoвкa для aвтo. Высота потoлкoв 3,6 м. Витражное остекление. Выделенная мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Отдельных два входа, над входом есть выделенное место для Вашей рекламы. Арендная ставка 1800 рублей за метр квадратный. Коммунальные платежи не включены в стоимость. Арендные каникулы связанные с ремонтом и отделкой обсуждаются индивидуально. Помещение можно разделить на две части, у каждого будет отдельный вход, санузел, мокрая точка и ввод 15 кВт. Номер предложения: 37666.
Сдaется в aренду кoммерческoе пoмещениe в нoвoм paзвивающемcя paйoнe ДОК у реки Тура. Дом частично зaceлен, pядом стоят нeскoлькo новыx жилыx дoмoв с бoльшeй численнocтью проживaющих, так жe поблизoсти идeт мaсcoвая зacтpойкa ''Бpусника''.Помещeниe удaчно pacположено, вход со стороны парковки (паркинга), что гарантирует хорошую проходимостьВысокие потолки и панорамные окна визуально увеличивают площадь, что является неотъемлемым Отлично подойдет для салона красоты, аптеки, цветочного, WВ и ОZОN, и др коммерческой деятельности. (В соседнем помещении КБ, кулинария)Возможно предоставление отсрочки платежа на время краткосрочного ремонта. (По договоренности) Номер предложения: 54264.
Сдаётся нежилое помещение 114,6 м² на 1 этаже по адресу: Тюменская область, Тюменский район, п. Московский, ул. Бурлаки, 14а/1.Помещение ранее использовалось как медицинский центр — уже есть готовая функциональная планировка: несколько отдельных кабинетов, зоны приёма, разводка сантехники, санузел, комната персонала. Подходит для медицинских, сервисных, образовательных и офисных форматов.Форматы, которые отлично подойдут здесь:• медицинский центр, салон красоты, массаж, уход и эстетика• пункт выдачи / мини-магазин• офис, учебный центр, шоу-рум• мастерская или услуги (ателье, ремонт техники, дизайн-студия и т.д.)Особенности помещения:• отдельный вход с улицы• удобная планировка под кабинеты• санузел и коммуникации внутри помещения• возможность размещения вывески на фасаде• парковка прямо у здания• сухое и тёплое помещение, стабильные коммунальныеИнфраструктура и окружение:В шаговой доступности находятся салон красоты, аптека, товары для праздника, гравёрная/ювелирная мастерская, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Это создаёт устойчивый локальный трафик и даёт синергию для сервисных, торговых и медицинских направлений.Остановка общественного транспорта — в пешей доступности, удобный подъезд, хорошие потоки местных жителей.
Без комиссии для покупателя. Продается помещение под любой вид деятельности. Первая линия , большой автомобильный трафик, пешеходный, есть парковка. Звоните в любое удобное для вас время. Организуем показ. Номер предложения: 34575.
