Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр (Исторический) в Тюмени

Собственник. 146 м². 90 000 120 000 руб. в месяц. Ступенчатая льготная аренда на 6 месяцев. УСН. Сдается в аренду от собственника ПСН в Бизнес-центре ''Садовый посад'' площадью 146 м. кв. на 2-ом этаже, в историческом сердце Тюмени — на ул. Дзержинского -15 под любой вид деятельности. Стильный дизайнерский ремонт. Планировка - open space - светлое и просторное пространство — возможность изменения перепланировки по желанию арендатора. Высота потолков 3,5 м. Мокрая точка, собственный санузел. Комната для отдыха и приема пищи. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Функционируют два грузопассажирских лифта. Работает круглосуточная вневедомственная охрана. Свободный доступ в здание 6.00 - 23.00. В цокольной части здания находится платный крытый паркинг, рассчитанный на 30 автомобилей. У центрального входа с ул. Первомайской располагается бесплатная наземная парковка. Напротив здания на другой стороне улицы так же бесплатная парковка. Условия аренды: Обеспечительный платеж 100 000 руб. Есть ДЛИННЫЕ арендные каникулы и лесенка по оплате — скидка на арендную ставку на 6 месяцев. Аренда: первые 3 месяца 80 000 т.р, четвертый - 90 тр. пятый 100 т.р. и шестой 110 т.р. По истечении шести месяцев - постоянная ежемесячная арендная плата 120 000 руб. Можно произвести частичные отделочные работы под своё назначение в зачёт арендных платежей при необходимости. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Звоните! Все обсудим индивидуально. Я собственник. Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Бизнес-центр ''Садовый посад'' на ул. Дзержинского-15 расположен в стратегически важном деловом и культурном центре города, на пересечении ключевых транспортных артерий — улиц Первомайской и Советской. Первая линия в самом центре города, вход с ул. Первомайская - удобный доступ и высокая проходимость. Исторический центр города, Тюменский Арбат - новая пешеходная улица Дзержинского, место, где много гостей города и Тюменцев. Окружение формирует исключительную среду для бизнеса: в шаговой близости находятся Тюменский государственный университет, филармония, банки, респектабельные бизнес-центры и разнообразные торговые галереи. Престижное расположение в окружении правительственных учреждений - рядом с достопримечательностями города.

Сдается в аренду первый этаж в отдельно стоящем здание в центре города площадью 309 кв.м. Свободная планировка! Сделан ремонт, рядом парковка под шлагбаумом Вода - центральное водоснабжение Водоотведение - центральная канализация Электричество - 150 кВт Высота потолков 3,75 Номер предложения: 38583.

Сдается помещение под ресторан на 1 линии в исторической части города Тюмени, в непосредственной близости от набережной. Помещение расположено в административно-офисном здании, имеет отдельный вход со стороны ул. Осипенко, рядом есть парковка. Общая площадь 129,2 кв.м., из них 58,9 кв.м. это зал обслуживания. В соответствии с тех. паспортом целевое назначение нежилого помещения - ''общественное питание'' (ранее здесь располагался итальянский ресторан), но может быть использовано для торговли и прочих видов деятельности. Имеются два входа (основной и служебный). Входная группа выполнена из декоративного камня и металлического ограждения и используется в летнее время в качестве веранды. Все помещение разделено на две половины: общую зону и служебную. Общая зона состоит из зала обслуживания с большими окнами, подиума, гардероба и гостевых туалетов. Служебная зона позволяет формировать как кухню по цехам, так и использовать все пространство под склад. Имеется кабинет для административной работы. Для персонала предусмотрен служебный туалет/душ. В служебной зоне оборудованы розетки на 380В, а также имеются выводы в полу для подключения профессионального оборудования. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и имеет три ''линии'': вытяжку в зале, вытяжку на кухне, общую приточную вентиляцию с возможностью охлаждения и подогрева подаваемого воздуха. Проведен монтаж системы видеонаблюдения на 7 камер, имеется охранно-пожарная сигнализация. Заключены прямые договоры с ООО ''Тюмень Водоканал'', АО ''УСТЭК'', АО ''ЭК ''Восток'', установлены приборы учета воды и элетроэнергии. Неподалеку располагаются элитные новостройки (ЖК ''Манхэттен'', Дом на 25 Октября, ЖК ''Речной порт'', ЖК ''Тихая пристань'', ''Александровский сад'' и др.). В пешей доступности находится Набережная г.Тюмени, бизнес-центры ''Менделеев Хаус'', ''Овентал Тауэр'', офис компании ''Башнефть'', представительство ХМАО, резиденция Губернатора, ДК ''Нефтяник'', Ильинский монастырь, международная школа ''СЕТ'', Перинатальный центр, Областная инфекционная больница, ''NEO-Clinic'', ''Альфа-центр'', административные здания, ''Отель 41'' и др. Номер предложения: 50770.

Сдаётся помещение свободноного назначения на первом этаже, с отдельным входом. Вход со двора. Двор закрытый. Помещение с окном, встроенный шкаф, кондиционер. Есть подсобное помещение, где находится санузел, мокрая точка. Центр города. Помещение сдаётся без мебели. Первый месяц оплата 40000р.+ комунальные услуги. Со второго месяца 46000+ коммунальные услуги.

Помещение под кафе, бар, ресторан площадью 280.6 кв. м в 9-этажном бизнес-центре. Помещение располагается на 1 этаже, предоставляется в прямую аренду на срок свыше года, предоплата 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес, возможное назначение помещения - ресторан. Внутри типовой ремонт. Высота потолков - 3.5 м. Вход в помещение отдельный с улицы, 3 мокрые точки, витринные окна, здание построено в 1999 году, участок находится в собственности, центральное отопление, внутри. Сдается нежилое помещение свободного назначения 280 кв. м без комиссии в виде ресторана, с мебелью и техникой, в центре, с отдельным входом, на 1ом этаже Менделеев Хауса. Возможен торг!

Без комиссии для арендатора! Сдается помещение свободного назначения по улице . Помещение подойдет как для торговли, так и для предоставления услуг населению. Основные параметры помещения: - Площадь 262,9 м2 - Планировка свободная - Высота потолков 4.4 м - Электрическая мощность 50 кВт. - Отдельный вход. С первой линии и со двора. - Первая линия ул Первомайская. - Отдельная шахта под коммерческую вытяжку. Арендная ставка 4500 руб за м2. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Присутствует обеспечительный платеж. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Код пользователя: 17224 Номер в базе: 10860656

Сдается в аpенду 1-й и 2-й этаж в современном, многофункциональном, красивом здании в 2 этажа и собственной территорией 12 соток в центре города. Ремонт закончен Свобoдная планирoвка Уникальное расположение в центре с отличной транспортной доступностью и собственной огороженной парковкой в самом центре Просторные и светлые помещения с витражными окнами. Прекрасно подойдет под офис, мед. центр, образовательный центр и прочее. Бесплатно для арендатора + юридическое сопровождение сделки!!! общая площадь 600 м2, стены под покраску, износостойкое напольное покрытие, высота потолков 4 метра, центральное водоснабжение , свой паркинг на 22 машиноместа, мощность электроснабжения 150 кВт этаж оборудован санузлами и тех. помещениями установлена система видеонаблюдения объект находится под охраной Обсуждаются различные варианты видов аренды. Предоставляются арендные каникулы Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов. Арт. 71771925

Сдаем в аренду помещение в идеальной локации под кофейню, общепит в историческом центре города! Характеристики помещения: - площадь 153 кв.м. - 1 этаж с отдельным входом - перекресток улиц Челюскинцев и Володарского - 4 витражных окна - свободная планировка - высота потолков 3.20 м. - оборудованное место для холодного цеха - организована приточно-вытяжная вентиляция - выделенная мощность 25 кВт - очень высокий трафик, как автомобильный так и пешеходный - возможность погрузки-разгрузки через второй вход со двора или с улицы. Стоимость аренды указана на первые 6 месяцев для помощи в наработке клиентов, после этого - повышается. По всем вопросам звоните! Без комиссии для арендатора. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Код пользователя: 633 Номер в базе: 8911216

Арт. 27173695. Сдаются помещения в цокольном этаже площадью 385 кв.м. Есть вытяжка. Ранее площадь сдавалась под ресторан,Два входа с ул. Первомайская и заспасной выход с торца. Цена 1000 руб.кв.м.

Сдам в аренду отдельно стоящее здание, площадью 198 м2, с участком земли 13 сот. Расположено на первой линии спуска на городскую набережную реки Тура. Здание-памятник архитектурного зодчества 1 в туристическом маршруте Тюмени по адресу ул. Семакова д.1. Помещение подходит под Ресторан или представительный офис. В здании: - Потолки высотой 3.1 метра - Электрическая мощность 68 кВт - Центральные городские коммуникации (вода, отопление, водоотведение) - Имеется 3 отдельных входа - Пожарная сигнализация - Чистовой ремонт Площадь основного зала 94,1 м2, рассчитана на 40 гостей и 7 сотрудников Большой пешеходный и туристический поток гарантирует постоянный приток гостей. Реконструкция здания произведена в 2025 году ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Код пользователя: 110296 Номер в базе: 10832596

Сдаётся в аренду готовое помещение под ресторан — 195 м² Адрес: ул. Семакова, 1 (исторический центр, памятник архитектуры) Площадь: 195 м² на 1 этаже + 13 соток земли Локация: прямой выход на набережную, видовая позиция Видимость: отлично просматривается с прогулочной зоны Состояние: выполнен капитальный ремонт Летняя площадка: удобная придомовая территория под летнее кафе Коммуникации: все подключены — электричество 68,6 кВт, вода, центральное отопление Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализации, внешнее видеонаблюдение Статус: премиальное размещение в историческом здании ЖКУ оплачивается отдельно Идеально для ресторана, премиум-кафе, кофейни или лаунж-бара с сезонной верандой. Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий аренды! Номер предложения: 61962.

Сдается 8-ми этажное здание в историческом центре с подземным и наземным паркингом, общей площадью 4487,6 квадратных метров. Условия аренды обсуждаются. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Спланировано под апартаменты. Отлично подойдет под гостиничный бизнес, медицинскую клинику, офисный центр. В большей части здания выполнена предчистовая отделка. На 8-м этаже имеется терасса. Вся остальная информация по запросу, до встречи на показе! Будем рады помочь Вам в подборе помещений. ___________________________________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Арт. 55763138

Сдам помещение в центре города! Без комиссии для арендатора. Общая площадь 287,8 кв.м., площадь первого этажа 202,1 кв.м., площадь подвала 85,7 кв.м. Идеально подойдет под офис, представительство банка, микрофинансовую организацию, медицинский центр, компьютерный клуб, магазин и другие виды бизнеса. Закрытая парковка. Охраняемое здание. Есть отдельный вход с улицы и со двора (со стороны парковки). Сверху - нежилые помещения. В подвале расположен сейф, хранилище, окно выдачи, так как ранее помещение занимал банк. Установлены кондиционеры - для комфортной работы. Рядом расположены - музейный комплекс, школа, магазины, офисы, представительства многих компаний. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта - все это создает удобства как для клиентов, так и для сотрудников компании. Номер предложения: 60895.

Офисный блок в проекте ''1А Первомайская'' расположен в стратегически важном деловом и культурном центре города, на пересечении ключевых транспортных артерий — улиц Первомайской, Советской и Сакко. Прямая пешеходная доступность до набережной Туры составляет не более семи минут. Окружение формирует исключительную среду для бизнеса: в шаговой близости находятся Тюменский государственный университет, филармония, респектабельные бизнес-центры, общеобразовательная школа и разнообразные торговые галереи. Безопасность и контроль обеспечиваются комплексной системой круглосуточной охраны с видеонаблюдением. Все инженерные системы здания, включая отопление, вентиляцию, кондиционирование и дымоудаление, оснащены датчиками для постоянного мониторинга и оперативного регулирования параметров. Управление осуществляется через единую платформу iRidium, которая консолидирует данные о состоянии всех систем, пожарной и охранной сигнализации, а также контроля доступа. Показания потребления ресурсов автоматически передаются в управляющую компанию, что минимизирует административную нагрузку и оптимизирует эксплуатационные расходы. Объект представляет собой готовое решение для любого формата бизнеса, где критически важны престиж локации, высочайший уровень технологического оснащения и бесперебойной работы инфраструктуры. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Код пользователя: 242 Номер в базе: 5683881

СДАМ помещение по ул. Урицкого. До 5-го этажа нежилые помещения! 1, 2 и 3 этажи! 3 этаж частично с ремонтом! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. -пересечение улиц Челюскинцев и Урицкого, - первая линия, - высокий трафик, - отдельный вход, - свободная планировка, - высокий потолок-3,1 м, -на 1 этаж 2 входа: отдельный с угла и запасной, на 2 и 3 лестница - черновая отделка (2 этаж), ремонт на 3 этаже, -витражное остекление, -35 кВт на каждый этаж, -место под вывеску, - парковка. Подойдет под хостел, офис, клинику красоты, шоу-рум и т.п. Подойдет под общепит только при условии установки вытяжки нового поколения, отдельной вытяжки нет! СТОИМОСТЬ - 1000 руб за м2., коммунальные платежи оплачивает арендатор. Есть ДЛИННЫЕ арендные каникулы и лесенка по оплате. Звоните! __________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора Арт. 19349988

Без комиссии для арендатора! Сдается помещение 100 кв.м., свободного назначения, в самом центре нашего города! Первая линия! Отдельный вход. Аренда, первый месяц, 200 тр, второй -215 тр, третий-230 тр, четвертый-250 тр. Хороший качественный ремонт. Рядом с домом по адресу улица Сакко, 5 в пешей доступности находится: 6 школ 2 детских сада 8 поликлиник и больниц 21 магазин ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Код пользователя: 103859 Номер в базе: 7725280

В центре Тюмени сдаётся в аренду нежилое помещение площадью 43 квадратных метра без комиссии для арендатора. Этот объект идеально подходит для любого вида бизнеса. В нём сделан качественный ремонт, есть большая входная группа с витражами и отдельный вход. Во дворе дома предусмотрена парковка с автоматическими воротами на пульте. Вокруг расположены офисы, учебные заведения и другие организации. В нескольких минутах ходьбы находится пешеходная улица Дзержинского. Номер предложения: 40857.

Сдается в аpенду 1-й и 2-й этаж в современном, многофункциональном, красивом здании в 2 этажа и собственной территорией 12 соток в центре города. Ремонт закончен Свобoдная планирoвка Уникальное расположение в центре с отличной транспортной доступностью и собственной огороженной парковкой в самом центре Просторные и светлые помещения с витражными окнами. Прекрасно подойдет под офис, мед. центр, образовательный центр и прочее. Бесплатно для арендатора + юридическое сопровождение сделки!!! общая площадь 600 м2, стены под покраску, износостойкое напольное покрытие, высота потолков 4 метра, центральное водоснабжение , свой паркинг на 22 машиноместа, мощность электроснабжения 150 кВт этаж оборудован санузлами и тех. помещениями установлена система видеонаблюдения объект находится под охраной Обсуждаются различные варианты видов аренды. Предоставляются арендные каникулы Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов. Арт. 117680592

СДАМ в долгосрочную аренду торговое помещение на трафике, по ул. Ленина, площадью 120. 5 м2. рядом с Башней. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. первая линия остановки общественного транспорта пересечение 2-х оживленных улиц: Ленина и Орджоникидзе первый этаж трафик 2 входа, возможность разделения по 60 м2 сложившееся торгово-офисное окружение косметический ремонт 15 кВт дополнительная информация по телефону Идеально под шоу-рум, офис, торговлю, колл-центр, ПВЗ и т. п. Стоимость- 2400 руб\кв. м, отдельно оплата коммунальных услуг. Есть торг и индивидуальный подход. _________________________________________________ ________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора Арт. 62069908

Сдается в аренду помещение свободного назначения в центре города под банк, медицинский центр. Планировка: витражная входная группа, множество окон, свободная планировка, предусмотрены мокрые точки. Инженерные системы: централизованное водоснабжение, водоотведение и отопление, интернет. Установлено наружное видеонаблюдение. Внутренняя отделка — черновая. Помещение расположено на первой линии. Собственник.

Помещение на 1 этаже в нежилом доме. Имеет 2 входа. Свободная планировка.

Помещение свободного назначения 191,8 м2 Исторический центр города, перекресток улиц Республики и Водопроводной Расположено на первой линии с высоким уровнем пешеходного движения Пожарная сигнализация Видеонаблюдение Приточно-вытяжная вентиляция с функцией рекуперации воздуха Высота потолков 2,5 м2 Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Возможность увеличить общую площадь до 308,4 м² за счёт присоединения дополнительного помещения Номер предложения: 59268.

Помещение свободного назначения 116,6 м2 Исторический центр города, перекресток улиц Республики и Водопроводной Расположено на первой линии с высоким уровнем пешеходного движения Пожарная сигнализация Видеонаблюдение Приточно-вытяжная вентиляция с функцией рекуперации воздуха Высота потолков 2,5 м2 Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Возможность увеличить общую площадь до 308,4 м² за счёт присоединения дополнительного помещения Номер предложения: 59272.

Сдается в аренду офисное помещение с панорамным остеклением потолка, в виде купола, с выходом на террасу здания. Офис расположен в историческом центре, БЦ Ермакъ. В шаговой доступности все необходимые удобства для офисных работников. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Сдается без оборудования. Исполнен качественны ремонт, установлены кондиционеры в каждом помещении, в здании 8 интернет-провайдеров, помещение под серверную. Звоните! Покажем а любое время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Код пользователя: 103859 Номер в базе: 8504860

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 158. 9 кв. м, на срок от 11 месяцев. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! центр города, первая линия, отдельная входная группа, свободная планировка, дополнительный выход во двор, вентиляция, высота потолков 3, 2 м, мощность 25 кВт, высокий пешеходный и автомобильный трафик, хорошая транспортная развязка, рядом есть парковка. Помещение подойдет под клиентский офис, шоу-рум, стоматологию, адвокатскую контору, салон красоты, досуговый центр, магазин и др. Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 19360356