Аренда коммерческой недвижимости на улице Новгородская в Тюмени

Без комиссии для арендатора! Сдается коммерческое помещение 90,1 м² в ЖК ''О Два'' (дом сдан) Идеальная локацияПомещение расположено на первой линии в месте пересечения улиц Новгородская и Максима Горького — постоянный пешеходный и автомобильный трафик.Район правый берег Туры:10 минут до исторического центра и набережнойШаговой доступности: детский сад, школа, гипермаркет, спортивные центры15 минут до крупных ТЦ и ресторанов Параметры помещенияПлощадь: 90,1 м²Высота потолков: 3,25 мЭлектрическая мощность: 18 кВт (возможно увеличение)Центральное водоснабжениеОтдельный вход с улицыСвободная планировка — под любой формат бизнесаГотовая отдельная шахта под коммерческую вытяжку Условия арендыСтавка: 1 200 ?/м² в месяц (108 120 ?/мес)Коммунальные платежи: отдельноОбеспечительный платеж: по договоренностиАрендные каникулы: 13 месяца Кому подойдет Сетевые ритейлеры (магазины, аптеки) Кафе, кофейни, пекарни Салоны услуг (красота, здоровье, химчистка) Офисы с клиентским потоком Пункты выдачи заказов Преимущества для арендатора Готовность к работе — отдельный вход, вытяжная шахта, повышенная электрическая мощность Высокий трафик — первая линия на оживленном перекрестке Развитая инфраструктура — внутри комплекса и в округе Гибкие условия старта — арендные каникулы до 3 месяцев Свяжитесь, чтобы осмотреть помещение и обсудить детали сотрудничества!Идеально для долгосрочной аренды с перспективой развития бизнеса. Номер предложения: 57869.