Аренда коммерческой недвижимости на улице Пермякова в Тюмени

Сдам БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположено в жилом здании Площадь помещения: 110 м² Подойдет под офисную деятельность/бьюти-услуги/магазин ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: готовое помещение для старта бизнеса ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Функциональная планировка Розетки по периметру офиса Своя мокрая точка Круглосуточный доступ Кондиционирование Система пожарной сигнализации ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Спальный район города Развитая инфраструктура вокруг Удобная транспортная доступность с любой точки города ФОРМАТ СДЕЛКИ: Аренда от физического лица Возможна ступенчатая арендная ставкаОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Код пользователя: 203658Номер в базе: 12693395

Краткий анализ предложенияЭто предложение об аренде помещения свободного назначения площадью 366.1 м² на первом этаже кирпичного жилого дома в Тюмени. Ключевые преимущества — отличное расположение на улице Пермякова, отдельный вход и полная готовность помещения к работе (есть ремонт, кондиционеры, охрана и т.д.). Арендная плата составляет 658 980 руб./мес.Детальный разбор параметров Финансовые условияАрендная ставка: 658 980 руб./мес. Характеристики ПомещенияПлощадь: 366.1 м²Расположение: 1-я линия, 1-й этаж в жилом 12-этажном доме.Состояние: С ремонтом (чистовая отделка), свободная планировка.Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество.Отделка: Пол — плитка, потолок — подвесной (3 м).Дополнительное оборудование: Кондиционеры, вытяжка, вентиляция. Инфраструктура и БезопасностьБезопасность: Пультовая охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и система пожаротушения. Это высокий уровень безопасности для коммерческого объекта.Инфраструктура здания: Общественная большая парковка.Ключевая особенность: Отдельный вход. РасположениеАдрес: ул. Пермякова. Одна из центральных и оживленных улиц Тюмени.Транспортная доступность: Высокая, ''первая линия''.Окружение: Находится в жилом районе с развитой инфраструктурой. Сильные стороныПремиальное расположение: Улица Пермякова — проходимое и узнаваемое место.Полная готовность: Помещение не требует вложений в ремонт и базовое оснащение (кондиционеры, охрана и пр.).Отдельный вход: Прямой доступ с улицы, что критически важно для ритейла и сферы услуг.Высокий уровень безопасности: Наличие охраны и систем пожаротушения снижает риски для арендатора.Электрическая мощность: 52 кВт.''Свободная планировка'' может означать как открытое пространство, так и необходимость делать перегородки за свой счет. Итог и целевая аудиторияЭто предложение ориентировано на бизнес, готовый платить за премиальное расположение и готовое помещение.Потенциальные арендаторы:Ритейл: Банк, брендовый магазин одежды, электроники, мебельный салон.Сфера услуг: Престижный медицинский или стоматологический центр, салон красоты премиум-класса.Общественное питание: Кафе или ресторан (при наличии возможности обустройства кухни и размера вытяжки).Офис: Представительский офис компании, для которой важен имидж и доступность.Рекомендации:Лично посетить объект, чтобы оценить пешеходный трафик, состояние подъездных путей и парковки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Подходит для: Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 138233Номер в базе: 10088664

Сдается в аренду нежилое помещение коммерческого назначения, располагающееся в на первой линии по улице Пермякова. Отдельная входная группа, высокий трафик, свежий ремонт. Коммунальные услуги(отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, услуги УК) оплачиваются отдельно

Сдается в субаренду спортивный зал. Ремонт свежий. Зал оборудован всем необходимым. Есть отдельные раздевалки для девочек и мальчиков. Удобное расположение в активном жилом районе. Зал находится в административном помещении в котором находятся спортивная школа ''Тура'', детская школа искусств имени В.В. Знаменского, детская школа искусств ''Этюд'', школа единоборств ''КАЙТЭН'', студия для детей и взрослых Art music life, ТРИЦ. Здание находится в хорошем состоянии. Удобное место расположения.

Сдам помещение, 73 квадратных метров, хороший трафик, хороший ремонт.